Костомская Людмила Федоровна

<данные изъяты>

Дело № 2-104/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк 20 января 2014 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Доильницына А.Ю.

при секретаре Макуровой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Североонежское» к Костомской Людмиле Федоровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании освободить и сдать жилое помещение,

установил:

муниципальное образование «Североонежское» обратилось в суд с иском к Костомской Людмиле Федоровне об обязании освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Мотивирует тем, что Костомская Л.Ф. в добровольном порядке в ДД.ММ.ГГГГ стала участником программы «Государственные жилищные сертификаты». Костомская Л.Ф. взяла на себя обязательство при приобретении жилого помещения с помощью жилищного сертификата, не позднее двух месяцев со дня получения свидетельства о праве собственности на квартиру, освободить и сдать в установленном законом порядке занимаемую ей жилую площадь по адресу: <адрес>. Государственный жилищный сертификат о предоставлении из федерального бюджета субсидии в размере № для приобретения жилья на территории <адрес> выделен Костомской Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ. Костомская Л.Ф. с помощью жилищного сертификата приобрела квартиру в <адрес>, однако до настоящего времени Костомская Л.Ф. зарегистрирована по прежнему месту жительства в квартире по адресу: <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение находилось в муниципальной собственности МО «<адрес>», в настоящее время передано в собственность МО «Североонежское». С учетом уточнения исковых требований, истец просит при...

...знать Костомскую Л.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, обязать её освободить и сдать указанное жилое помещение в установленном порядке в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца МО «Североонежское» ФИО3, действующая на основании доверенности уточненные исковые требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик Костомская Л.Ф. в судебное заседание не явилась, сведения об извещении ответчика отсутствуют. Судебные повестки на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении, а также по адресу: <адрес> (по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего ответчику Костомской Л.Ф. на праве собственности) возвращены с отметкой «истёк срок хранения».

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого неизвестно, в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года № 675, является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

В соответствии с пунктом 2 и пунктами 44, 45 «Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153, государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина-участника федеральной целевой программы на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Для получения государственного жилищного сертификата гражданин-участник обязан соблюсти условие в виде предоставления обязательства о сдаче жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификата. Указанное обязательство предусматривает обязанность должника не позднее 2 месяцев со дня приобретения жилого помещения с помощью государственного жилищного сертификата сдать и освободить занимаемую жилую площадь со всеми проживающими с ним членами семьи.

Участие в Программе «Государственные жилищные сертификаты» носит добровольный характер, при котором граждане-участники Программы должны быть полностью проинформированы об условиях реализации Программы и дать письменное согласие на участие в ней на данных условиях, а также дать согласие на снятие с очереди на получение муниципального или государственного жилья в случае приобретения жилого помещения с помощью сертификата.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Костомской Л.Ф., как военнослужащей, уволенной с военной службы, был выдан государственный жилищный сертификат-свидетельство серии ГУ № о выделении за счет средств федерального бюджета субсидии в размере 874500 рублей на приобретение жилого помещения на территории Архангельской области.

Ответчик Костомская Л.Ф. приобрела жилое помещение в <адрес>.

При выдаче Костомской Л.Ф. сертификата с условиями участия в Программе, она была ознакомлена, кроме того, она приняла на себя обязательство освободить и сдать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> установленном порядке.

Согласно поквартирной карточке, справке отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Архангельской области в Плесецком районе, Костомская Л.Ф. на момент рассмотрения настоящего спора, состоит на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Из материалов дела также следует, что Костомской Л.Ф. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что свидетельствует о том, что ответчик обеспечена жилым помещением.

Таким образом, ответчик реализовала свои конституционные права, гарантированные ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, однако до настоящего времени спорное жилое помещение по адресу: <адрес> не освободила и не сдала собственнику – муниципальному образованию «Североонежское».

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с Законом Архангельской области от 05 декабря 2007 года № 455-22-ОЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» Архангельской области и МО «Североонежское», передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, собственником спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ является МО «Североонежское».

Как собственник муниципального имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Североонежское» имеет право требовать устранения нарушений, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом.

В силу положений ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.п. «л» п. 10 «Правил пользования жилым помещением», утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, при прекращении права пользования жилым помещением наниматель обязан сдать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с обязательством, принятым Костомской Л.Ф., ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, обязана освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сдать его в установленном законом порядке собственнику.

Ответчик Костомская Л.Ф. в течение более четырех лет с момента истечения срока для освобождения и сдачи жилого помещения не выполнила принятое обязательство, поэтому суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, поэтому с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.

В соответствии с п.п. 2 ч. 2 ст. 333.18 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина должна быть уплачена в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального образования «Североонежское» к Костомской Людмиле Федоровне – удовлетворить.

Признать Костомскую Людмилу Федоровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Костомскую Людмилу Федоровну освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> собственнику – муниципальному образованию «Североонежское», в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение является основанием для снятия Костомской Людмилы Федоровны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Костомской Людмилы Федоровны государственную пошлину в бюджет МО «Плесецкий муниципальный район» в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Плесецкий районный суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2014 года.

Председательствующий подпись А.Ю. Доильницын

<данные изъяты>