Костылев Олег Викторович

Дело № 2-4979/12

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Огневой С.Б.,

при секретаре Волыцкой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 27 июня 2012 года гражданское дело по иску ООО «Жилищная управляющая компания» к Костылеву О.В., Костылевой И.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖУК» обратилось в суд с иском к Костылеву О.В., Костылевой И.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., д. ..., кв. ... за период с ** ** ** г. по ** ** ** г. в сумме ... руб. ... коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчиков возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «возвращено за истечением срока хранения». Данными о другом месте жительства ответчиков суд не располагает. В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», данное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения де...

...ла. Исходя из правил ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, учитывая следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Подпункт 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Установлено, что квартира по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., д. ..., кв. ... входит в состав муниципального жилищного фонда, была предоставлена Костылеву О.В. на основании обменного ордера от ** ** ** г. № ....

Согласно поквартирной карточки, в указанном жилом помещении сохраняют регистрацию по месту жительства: Костылева И.Г. , Костылев О.В., И.Н., Д.Н .

В соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Управление многоквартирным жилым домом ... по ул. ... г. Сыктывкара осуществляет ООО «Жилищная Управляющая Компания» на основании протокола конкурса по отбору управляющей организации от ** ** ** г. № ...

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что наниматель жилого помещения Костылев О.В. и члены его семьи в нарушение требований указанных выше норм права, а также ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, оплату жилищно-коммунальных услуг производили, о чем свидетельствует выписка по лицевому счету .

Доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно представленному истцом расчету и в соответствии с выпиской по лицевому счету за период с ** ** ** года по ** ** ** года за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере ... руб., которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В силу положений ст. 98 ГПКРФ с ответчиков в пользу ООО «ЖУК» подлежат расходы истца по оплате госпошлины с каждого в сумме по ... руб. ... коп.

Руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Костылева О.В., Костылевой И.Г. в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных по кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара за период с ** ** ** г. по ** ** ** г. в сумме ... руб. ... коп.

Взыскать с Костылева О.В., Костылевой И.Г. в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» расходы по уплате государственной пошлины с каждого в сумме по ... руб. ... коп.

Ответчики вправе подать в Сыктывкарский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми путем подачи жалобы через Сыктывкарский городской суд по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Б. Огнева

дело № 2-7858/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2013 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.,

при секретаре Анисовец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО «Жилищная управляющая компания» к Костылевой И.Г., Головиной Д.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ЖУК» обратилось в суд с иском к ... О.В., Костылевой И.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... за период с 01.02.2011 г. по 29.02.2012 г. в сумме ... руб. ... коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

Заочным решением суда от ** ** ** г. взыскана с ... О.В., Костылевой И.Г. в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных по кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара за период с 01.02.2011 г. по 29.02.2012 г. в сумме ... руб. ... коп., а также взыскано с ... О.В., Костылевой И.Г. в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» расходы по уплате государственной пошлины с каждого в сумме по руб. ... коп.

Определением суда от ** ** ** г. указанное заочное решение отменено по заявлению ... О.В.

Впоследствии исковые требования были уточнены, истец просит взыскать с Костылевой И.Г., Головиной Д.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., за период с 01.09.2010 г. по 01.09.2013 г. в р...

...азмере ... руб., госпошлину в размере ... руб. От исковых требований к ... О.В. истец отказался.

В последующем истец просил взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.09.2010 г. по 29.02.2012 г., с 01.06.2013 г. по 31.08.2013 г. в размере ... руб.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО «Расчетный Центр».

Представитель истца по доверенности Касимова С.Ф. на иске с учетом последних уточнений настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ОАО «Расчетный Центр» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом.

Ответчики в судебном заседании участия не приняли, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., находится в муниципальной собственности.

Управление многоквартирным жилым домом ... по ул. ... г. Сыктывкара осуществляет ООО «Жилищная Управляющая Компания» на основании протокола конкурса по отбору управляющей организации от ** ** ** г. ... 21.

В квартире зарегистрированы по месту жительства в настоящее время Костылева И.Г., Головина Д.Н..

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы возникает равно как у нанимателей жилого помещения по договору социального найма, так и у собственников жилых помещений и членов их семей.

Аналогичная обязанность установлена нормой ст. 678 ГК РФ.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (п.4 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно расчету ООО «ЖУК» задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., за период с 01.09.2010 г. по 29.02.2012 г., с 01.06.2013 г. по 31.08.2013 г. составляет ... руб.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчиков задолженность по оплате ЖКУ в сумме ... руб.

В связи с удовлетворением иска ООО «ЖУК» с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина (ст.98 ГПК РФ).

В доход бюджета МО ГО Сыктывкар с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме ... руб. (по ... руб. с каждого).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ООО «Жилищная управляющая компания» к Костылевой И.Г., Головиной Д.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Костылевой И.Г., Головиной Д.Н. в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.09.2010 г. по 29.02.2012 г., с 01.06.2013 г. по 31.08.2013 г. в размере ... руб.

Взыскать с Костылевой И.Г. в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» госпошлину в сумме ... руб.

Взыскать с Головиной Д.Н. в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» госпошлину в сумме ... руб.

Взыскать с Костылевой И.Г. в доход бюджета МО ГО Сыктывкар госпошлину в сумме ... руб.

Взыскать с Головиной Д.Н. в доход бюджета МО ГО Сыктывкар госпошлину в сумме ... руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья М.В. Щелканов

Копия верна: судья

Дело №2-8603/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2013 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костылева О.В. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о расторжении договора,

у с т а н о в и л :

Костылев О.В. обратился в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о расторжении ордера на квартиру по адресу: Сыктывкар, ....

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Костылева И.Г.

В судебном заседании представитель Костылева О.В. на иске настаивал, просил расторгнуть в отношении истца договор социального найма квартиры по адресу: Сыктывкар, ....

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: Сыктывкар, ... входит в состав муниципального жилищного фонда.

Согласно ордера №... от ** ** **. квартира предоставлена Костылеву О.В. на условиях социального найма.

25.07.2001г. Костылев О.В. вселил в квартиру супругу Костылеву И.Г.

В связи с чем, в 2003г. Костылев О.В. из квартиры выехал на другое постоянное место жительство. В настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: ...

04.09.2012г. Костылев О.В. снялся с регистрационного учета по адресу: Сыктывкар, ....

Письмом Администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** **. Костылеву О.В. отказано в расторжении договора социального найма квартиры по адресу: Сыктывкар, ....

Не согласившись с отказом, Костылев О.В. обратился в суд с иском, и его доводы суд находит о...

...боснованными, учитывая следующее.

Нормой пункта 1 ст.69 Жилищного кодекса РФ предусмотрена возможность признания права пользования жилым помещением за членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные положения содержались в статьях 53,54 Жилищного кодекса РСФСР.

Костылев О.В. приобрел право пользования квартирой по адресу: Сыктывкар, ... в качестве нанимателя в силу 53,54 Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Оснований для признания выезда Костылева О.В. из квартиры временным не имеется, поскольку согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Костылев О.В. из квартиры выехал, снялся с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

Костылев О.В. не желает участвовать в расходах, связанных с договором найма и оплате коммунальных услуг.

Доказательств препятствий в проживании Костылева О.В. в квартире, вынужденности его выезда не представлено.

Факт отсутствия Костылева О.В. в квартире в отсутствие на то уважительных причин, по мнению суда, свидетельствует о расторжении Костылевым О.В. в отношении себя договора социального найма квартиры по адресу: Сыктывкар, ....

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Расторгнуть в отношении Костылева О.В. договор социального найма квартиры по адресу: Сыктывкар, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления его мотивированной части.

Судья - Патрушева А.Г.

Дело № 2-280/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Прилузский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Шишеловой Т.Л.

при секретаре Лихачевой Н.В.

с участием ст.помощника прокурора Костромина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

24 августа 2015 года гражданское дело по иску Костылева О.В. к Костылеву П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Костылев О.В. обратился в суд к Костылеву П.В. с иском о снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором, в качестве члена семьи собственника зарегистрирован ответчик. Между тем, в 2013 году Костылев П.В. выехал из квартиры в другое место жительства, однако до настоящего времени продолжает сохранять регистрацию по вышеуказанному адресу. При изложенных обстоятельствах, учитывая, что по месту регистрации ответчик в течение длительного времени не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, истец обратился в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании на удовлетворении заявленных требований истец настаивает. Полагает, что в связи с выездом на другое место жительства ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в то время как сохранение им права пользования и регистрации в принадлежащей истцу квартире нарушает права последнего, как собственника жилья.

Ответчик в судебном заседании не присутствует, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В настоящее ...

...время содержится под стражей в связи с обвинением в совершении преступления, предусмотренного ст. 158 ч. 2 п.п. «а, б, в» УК РФ.

В определении от 21 февраля 2008 года № 94-О-О со ссылкой на Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденный постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, Конституционный Суд Российской Федерации указал, что лицу, находящемуся в исправительном учреждении и участвующему в гражданском деле, должна обеспечиваться возможность реализации его прав: такому лицу судьей в стадии подготовки дела к судебному разбирательству и судом в стадии разбирательства дела должно быть направлено письмо с разъяснением его прав, в том числе права на ведение дела через представителя, и обязанностей; должно быть заблаговременно обеспечено вручение ему копии искового заявления (если это лицо является ответчиком или третьим лицом) и других документов, включая копии судебных постановлений, предоставлено время, достаточное - с учетом его положения - для заключения соглашения с представителем, подготовки и направления в суд обоснования своей позиции по делу, представления доказательств в подтверждение своих требований или возражений, а также для реализации других процессуальных прав; при необходимости судья (суд) может в соответствии со статьей 62 ГПК Российской Федерации поручить суду по месту отбывания указанным лицом наказания опросить его по обстоятельствам дела, вручить документы или совершить иные процессуальные действия, необходимые для рассмотрения и разрешения дела.

Отсюда, поскольку нормы об обязательном этапировании лиц, содержащихся под стражей, для участия в процессе по гражданскому делу в гражданском процессуальном законодательстве отсутствуют; копия иска и определения суда о подготовке дела к судебному разбирательству с разъяснением всех процессуальных прав и обязанностей, а также содержания и предмета доказывания Костылеву П.В. вручена заблаговременно; последний направил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме; суд счел возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, выслушав заключение прокурора по делу, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (часть 2). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что на основании договора купли – продажи квартиры от 24.01.2012г. Костылев О.В. является собственником <адрес>.

Право собственности Костылева О.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 октября 2012 года запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

По данным ОУФМС России по РК в Прилузском районе, зарегистрированным по месту жительства (пребывания) в Прилузском районе Республики Коми, Костылев П.В. не значится.

В то же время, в соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. от 21.05.2012г.), органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.

Ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения (п. 4 Правил).

Согласно выписки из похозяйственной книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и справки СП <данные изъяты> от 24.07.2015г., начиная с 17.10.2012 года по указанному адресу совместно с собственником зарегистрирован также ответчик Костылев П.В.

При таких обстоятельствах, оценивая правовые позиции сторон, суд руководствуется следующим.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, как разъяснил Верховный Суд РФ в своем постановлении Пленума от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Одновременно необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из объяснений истца, ответчик был вселен им в жилое помещение в качестве члена семьи, поскольку приходится ему племянником.

Таким образом, учитывая, что ответчик является племянником Костылева О.В., был вселен им в квартиру с соблюдением норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

В настоящее время истец настаивает на признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указывая, что с 2013 года по месту регистрации Костылев П.В. не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения; бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет; общее хозяйство не ведется; совместное проживание сторон невозможно вследствие злоупотребления ответчиком спиртными напитками.

Объяснения истца в данной части подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, не доверять которым у суда нет оснований, т.к. свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в чем и дали подписку суду.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в связи с добровольным выездом из жилого помещения, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилья.

При таких обстоятельствах, учитывая, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними и собственником, а в договорном порядке указанные отношения между сторонами не урегулированы, по мнению суда, в данном случае надлежит руководствоваться правилами ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с частью 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ст.209 ГК РФ, а также ст.30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества в виде права владения, пользования и распоряжения. Согласно ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно Постановления Правительства от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Костылевым П.В. направлено в суд письменное заявление, в котором последний исковые требования Костылева О.В. признает и согласен со снятием его с регистрационного учета в квартире по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п.3. ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем свидетельствует его подпись в представленной суду расписке, приобщенной к материалам дела.

Оценив представленные доказательства, учитывая мнение истца и прокурора, которые полагают возможным принять признание иска ответчиком, суд считает возможным принять признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Отсюда, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком.

Исковое заявление Костылева О.В. к Костылеву П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Костылева П.В. утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Коми в Прилузском районе снять Костылева П.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения настоящего решения.

Судья Т.Л.Шишелова