Костюченко Игорь Сергеевич

Дело № 2-1529/2024

УИД 76RS0013-02-2024-000631-60

Решение в мотивированном виде составлено 18.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 15 апреля 2024 г. гражданское дело по исковому заявлению Костюченко Игоря Сергеевича, государственного учреждения Ярославской области «Детский дом «Волжский», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к Крыловой Нине Петровне, Кутыревой Любови Анатольевне об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Костюченко И.С., государственное учреждение Ярославской области «Детский дом «Волжский», действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО11ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к Крыловой Нине Петровне, Кутыревой Любови Анатольевне об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований ссылаются на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит несовершеннолетнему ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (1/3 доля в праве), Костюченко И.С. (1/3 доля в праве), Крыловой Н.П. (1/3 доля в праве). Кроме собственников жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирована Кутырева Л.А., которая решением Рыбинского городского суда лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО13 ФИО14 находится на полном государственном обеспечении в ГУ Я...

...О «Детский дом «Волжский». Ответчики Крылова Н.П., Кутырева Л.А. свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют.

Истец Костюченко И.С. в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в уточненном иске.

Представитель истца Государственного учреждения Ярославской области «Детский дом «Волжский», в интересах несовершеннолетнего ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ г.р., по доверенности Смирнова Е.В. в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в уточненном иске.

Несовершеннолетний ФИО16 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Крылова Н.П., Кутырева Л.А. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Представители третьих лиц ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «УК «Запад», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Рыбинская генерация», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», Фонд капитального ремонта, отдел опеки и попечительства Департамента образования администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явились, о времени месте судебного заседания извещены надлежаще.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Крылова Нина Петровна, Костюченко Игорь Сергеевич, несовершеннолетний ФИО17, по 1/3 доле в праве собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинска в указанном жилом помещении зарегистрированы: Крылова Нина Петровна, Костюченко Игорь Сергеевич, несовершеннолетний ФИО18, Кутырева Любовь Анатольевна.

Истцы просят определить порядок оплаты коммунальных услуг, поскольку в добровольном порядке решить вопрос с ответчиками о распределении затрат по коммунальным платежам не представляется возможным.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе отопление, ремонт и содержание жилого помещения, между сторонами не достигнуто.

Поскольку стороны являются долевыми собственниками жилого помещения, соответственно, в силу положений ст. 249 ГК РФ, они должны нести расходы на его содержания соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности.

По коммунальным услугам, начисления по которым производятся в зависимости от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, суд определят порядок оплаты с учетом данного обстоятельства – исходя из факта регистрации в жилом помещении.

С учетом изложенного, суд определяет следующий порядок оплаты начислений, выполняемых в отношении жилого помещения:

За содержание и ремонт жилья, содержание общедомового имущества, взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли Костюченко И.С., ФИО19 Крыловой Н.П. по 1/3 доли на каждого.

Коммунальные услуги: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, обращение с твердыми бытовыми отходами, газоснабжение исходя из количества зарегистрированных лиц: Костюченко И.С., ФИО20 Крыловой Н.П., Кутыревой Л.А. в размере по ? части начислений каждому.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Костюченко Игоря Сергеевича (СНИЛС № государственного учреждения Ярославской области «Детский дом «Волжский» (ИНН № действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО21 (паспорт №), к Крыловой Нине Петровне (СНИЛС №), Кутыревой Любови Анатольевне (паспорт №) удовлетворить.

Определить Костюченко Игорю Сергеевичу, ФИО22 Крыловой Нине Петровне долю в расходах за содержание и ремонт жилья, содержание общедомового имущества, взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома в квартире по адресу: <адрес> в размере по 1/3 доли от начислений каждому.

Определить Костюченко Игорю Сергеевичу, ФИО23 Крыловой Нине Петровне, Кутыревой Любови Анатольевне долю в расходах за коммунальные услуги: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, обращение с твердыми бытовым и отходами, газоснабжение исходя из количества зарегистрированных лиц, в квартире по адресу: <адрес> в размере по 1/4 доли от начислений каждому.

Настоящее решение является основанием для выдачи Костюченко Игорю Сергеевичу, ФИО24, Крыловой Нине Петровне, Кутыревой Любови Анатольевне отдельных платежных документов согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья О.В. Косенкова