Косых Денис Павлович

Дело № 2-1-2999/2025

64RS0042-01-2025-003242-77

Заочное решение

Именем Российской Федерации

16 мая 2025 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Базановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косых С. В. к Соловьеву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Косых С.В. обратилась в суд с иском к Соловьеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ Соловьевой Г.К., матери истца на основании ордера № было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение на основании указанного ордера были вселены: Соловьева – наниматель, Соловьев В.В – супруг нанимателя, Шкодина (Косых) С.В. – дочь нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Г.К. умерла. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Косых С.В., Косых Д.П. и Косых Р.П. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию Энгельсского района Саратовской области с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При попытки заключения договора социального найма ответчик не исключен из членов семьи нанимателя. Вместе с тем, Соловьев В.В. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Считая нарушенными свои права, истец просит признать ответчика ут...

...ратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Соловьевой Г.К., матери истца на основании ордера № было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение на основании указанного ордера были вселены: Соловьева – наниматель, Соловьев В.В – супруг нанимателя, Шкодина (Косых) С.В. – дочь нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Г.К. умерла.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Косых С.В., Косых Д.П. и Косых Р.П.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, Соловьев В.В. выехал из квартиры. С моменты выезда до настоящего времени ответчик не пользовался спорным жилым помещением, каких-либо обязанностей члена семьи нанимателя не выполнял, коммунальные платежи не оплачивал, текущий ремонт в квартире не производил, совместное хозяйство с истцом не вел, в квартире не проживал, его вещи в жилом помещении отсутствуют.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела ответчик выехал на другое постоянное место жительства. Попыток вселиться обратно в течение длительного периода времени им не предпринимались, доказательств, подтверждающих чинение со стороны истца препятствий в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

Не представлено и доказательств о наличии каких-либо соглашений о сохранении права на проживание ответчика в квартире после выезда и снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах Соловьев В.В. утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 67, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать Соловьева В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 мая 2025 г.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Н.А. Дроздова

Секретарь В.А. Базанова