Котелкина Галина Васильевна

судья Лиханов А.П. дело № 33-12173/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июля 2018 г. г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего Михайлова Г.В.

судей Владимирова Д.А., Толстика О.В.

секретаре Малько П.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей к Котелкиной Г.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе АО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей

на решение Красносулинского районного суда Ростовской области от 28 апреля 2018 г.

Заслушав доклад судьи Михайлова Г.В., судебная коллегия

установила:

АО «Донэнерго» Тепловые сети в лице Гуковского района тепловых сетей обратилось в суд с иском к Котелкиной Г.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН 01.04.2013 г. выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом, в качестве обслуживающей организации - ООО «Аверс». Между ОАО «Донэнерго» филиал Тепловые сети Гуковский район тепловых сетей и ООО «Аверс» заключен агентский договор №24 от 25 марта 2013г. на осуществление сбора платежей за содержание и текущий ремонт жилья. 1 января 2015года между ОАО «Донэнерго» филиал Тепловые сети Гуковский район тепловых сетей, ООО «Аверс» и МУП «Спецавтохозяйство» заключен договор № 5/284-3 на начисление и прием платежей за сбор, вывоз и утилизацию ТБО от населения. Указанными договорами ...

...АО «Донэнерго» наделено полномочиями на подачу в суд исков о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение, вывоз ТБО, содержание, обслуживание жилья.

По утверждению истца, ответчик имеет задолженность: по статье теплоснабжение за период с ноября 2014 г. по апрель 2017 г. включительно в сумме 76 555,70 руб., по статье содержание жилья за период с ноября 2014 г. по июнь 2017 г. включительно в сумме 22 657 руб., по статье вывоз ТБО за период с декабря 2014 г. по июнь 2017 г. включительно в сумме 4 778,86 руб.

За период с 10.02.2016 г. по 07.06.2017 г. начислена пеня в связи с несвоевременной оплатой теплоснабжения в сумме 6350,89 руб. Общая сумма задолженности составила 110 343,11 руб.

По заявлению истца мировым судьей судебного участка №4 Гуковского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Котелкиной Г.В. В связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения судебный приказ отменен определением мирового судьи от 26 декабря 2017 г.

Указывая данные обстоятельства, истец просил суд взыскать с Котелкиной Г.В. задолженность по оплате за теплоснабжение в размере 76 555,70 руб., за содержание жилья в размере 22 657,66 руб., за вывоз ТБО в размере 4 778,86 руб., пени в сумме 6 350, 89 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 406, 86 руб.

Решением Красносулинского районного суда Ростовской области от 28 апреля 2018 года исковые требования АО «Донэненрго» в лице Гуковского района тепловых сетей удовлетворены частично.

Суд взыскал с Котелкиной Г.В. задолженность по оплате за содержание жилья за период с ноября 2014 г. по июнь 2017 г. в размере 22 657,66 руб., задолженность за вывоз ТБО в размере 4 778,86 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 023,10 руб., отказав в удовлетворении остальной части исковых требований.

В апелляционной жалобе представитель АО «Донэненрго», ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда, просит его отменить, принять новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В качестве доводов жалобы, апеллянт, ссылается на обстоятельства аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Указывает, что согласно предоставленных ответчиком квитанций об оплате по статье «теплоснабжение» за период с ноября 2014 г. по апрель 2017 г., оплаченные суммы зачислялись АО «Донэнерго» Гуковского района тепловых сетей в счет погашения ранее образовавшейся задолженности, что соответствует общему правилу исполнения обязательства полностью, прежде всего, основная сумма долга.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явился представитель АО «Донэенрго» по доверенности Тачанова М.Н.

Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ, посчитав возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, в отсутствие неявившихся лиц, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно частям 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.

Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что Котелкина Г.В. является собственником квартиры, расположенной по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с 14.06.2007 г.

Согласно справке ООО «Аверс» и копии паспорта ответчика, Котелкина Г.В. в квартире не проживает, зарегистрирована в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с 1994 года.

С 01.04.2013 г. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом, в качестве обслуживающей организации избрано ООО «Аверс».

Заключенными между ООО «Аверс», МУП «Спецавтохозяйство» и ОАО «Донэнерго» Тепловые сети (Гуковский район тепловых сетей) договорами предусмотрено, что ОАО «Донэнерго» Тепловые сети принимает на себя обязательства от имени ООО «Аверс» производить сбор денежных средств по статье содержание жилья, текущий ремонт, теплоснабжение, а также производить начисление оплаты по статье сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов гражданам, являющимся нанимателями и собственниками жилых помещений многоквартирного дома; от своего имени обязано осуществлять работу с гражданами, имеющими задолженность по оплате посредством направления искового материала в судебные органы, применения иных мер, позволяющих обеспечить снижение задолженности, а также вести работу по принудительному исполнению судебных актов по отношению к нанимателям и собственникам жилых помещений, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг.

Согласно выписке из лицевого счета по квартире расположенной по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статье «теплоснабжение» за период с ноября 2014 г. по апрель 2017 г. включительно в сумме 76 555,70 руб., по статье «содержание жилья» за период с ноября 2014 г. по июнь 2017 г. включительно в сумме 22 657 руб., по статье «вывоз ТБО» за период с декабря 2014 г. по июнь 2017 г. включительно в сумме 4 778,86 руб. За период с 10.02.2016 г. по 07.06.2017 г. начислена пеня в связи с несвоевременной оплатой теплоснабжения в сумме 6 350,89 руб. Общая сумма задолженности составляет 110 343,11 руб.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд, пришел к выводу о том, что из суммы задолженности, рассчитанной АО «Донэненрго» подлежат исключению услуги по статье отопление, а также пени, начисленные на указанную задолженность, поскольку из представленных ответчиком квитанции, усматривается, что оплата, теплоснабжения за период с ноября 2014 г. по апрель 2017 г. включительно произведена на общую сумму 76 555,70 руб.

Отказывая в удовлетворении в этой части требований, суд исходил из того, что указанные платежи, поступившие от ответчика в установленный законом срок, были отнесены АО «Донэнерго» на погашение задолженности за предыдущие периоды, однако каких либо законных оснований для этого не имелось.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции не повторяя их мотивов, поскольку они основаны на правильном применении приведенных норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, в их совокупности.

Как указано выше, в соответствии с действующим жилищным законодательством собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом не представлено доказательств того, что задолженность, на погашение которой были использованы поступившие от ответчика платежи, образовалась именно у Котелкиной Г.В. с момента приобретения квартиры в собственность, либо доказательств того, что ответчик взяла на себя обязательства по погашению задолженности за прежним собственником квартиры.

Доводы апелляционной жалобы основанием к отмене решения быть не могут, поскольку были предметом рассмотрения суда первой инстанции, не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, направлены на иное толкование норм права и оценку добытых судом доказательств, надлежащая оценка которым дана в решении суда первой инстанции, с которой судебная коллегия соглашается.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Красносулинского районного суда Ростовской области от 28 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу АО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено:20.07.2018 года.

Председательствующий

Судьи