Котилевская Александра Егоровна

Дело № 2-896/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алексеевка 05 ноября 2015 года

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Рыжих А.И.,

при секретаре Рощупкиной Л.А.,

с участием истца: С.Е.В.,

ответчика: К.А.Е., ее представителя адвоката адвокатского кабинета К.Н.Н., предоставившая удостоверение № ... от ДД.ММ.ГГГГ, действующая на основании ордера № ... от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.В. к К.А.Е. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

С.Е.В. обратилась в суд с иском к К.А.Е. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение в <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В доме зарегистрирована и проживает К.А.Е., которая добровольно освободить жилое помещение отказывается. Членом семьи она не является. Считает, что право ответчицы на пользование ее домом должно быть прекращено по решению суда в соответствии с п.5 ч.3 ст.11 и ст. 31 ЖК РФ.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что не возражает, чтобы за ответчицей было сохранено право пользования жилым домом на зимний период, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, т.к. ответчице необходимо определённое время, чтобы найти себе жилье и зарегистрироваться в нем.

Ответчица иск признала и просила сохранить за нею право проживания на определенное время, чтобы она могла снять себе жилье, ...

...в котором сможет зарегистрироваться.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из материалов дела истец – С.Е.В. имеет в собственности домовладение в <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом перешел ей в собственность в порядке наследования по завещанию.

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, проживала в жилом доме истицы с ДД.ММ.ГГГГ, после того как вступила в брак с отцом истицы К.В.А. В ДД.ММ.ГГГГ брак между К.В.А. (отцом истицы) и ответчицей был расторгнут. В Алексеевском районном суде неоднократно рассматривались споры между К.В.А. и ответчицей, в том числе и о выселении ответчицы.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии с ч 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения ( аналогия закона).

Учитывая, что ответчица с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанном жилом помещении, суд считает необходимым применить по аналоги права ст. 31 ч.4 ЖК РФ в которой закреплено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Истец не относится к лицам, которые должны исполнять алиментные обязательства перед ответчицей, а следовательно, на нее в силу ст. 31 ч.4 ЖК РФ не может быть возложена обязанность по обеспечению ответчицы жилым помещением.

Ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, учитывая длительность проживания ответчицы в жилом доме, а также согласие истицы о сохранении за ответчицей права пользования жилым помещение на зимний период, а также то обстоятельство, что в случае снятия ответчицы с регистрационного учета она может утратить льготы в связи с проживанием их в зоне с льготным экономическим статусом, другие заслуживающие внимание обстоятельства, суд считает, что за ответчицей может быть сохранено право пользования жилым помещением сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск С.Е.В. к К.А.Е. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Сохранить за К.А.Е. право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <...> сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении указанного срока прекратить право пользования К.А.Е. жилым домом, расположенным по адресу: <...>

Взыскать с К.А.Е. в пользу С.Е.В. уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.

Судья Рыжих А.И.