Котомкина Любовь Анатольевна

УИД 35RS0028-01-2024-000992-33

№ 2-616/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2024 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Селезневой Е.А., с участием и.о. заместителя прокурора Шекснинского района Вологодской области ФИО5, истца Котомкиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котомкиной Л.А. к Соколову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Котомкина Л.А. обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика Соколова В.А. утратившим право пользования жилым домом № в <адрес>, снять Соколова В.А. с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования обосновала тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, право собственности приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справке №, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России «Шекснинский» УМВД России по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ, по месту жительства в жилом доме зарегистрирован ФИО2. По адресу регистрации Соколов В.А. не проживает, личных вещей в доме нет, расходы по плате коммунальных услуг не несет. Никаких соглашений о проживании Соколова В.А. в доме не заключалось, договор купли-продажи с бывшим собственником дома ФИО7 также не содержит никаких условий о предоставлении другим лицам право на проживание в доме.

В судебном заседании истец Котомкина Л.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основани...

...ям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Соколов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту жительства и посредством СМС- извещения по номеру телефона, о чем он дал согласие.

Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Шекснинский» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца Котомкину Л.А., заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, если истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Судом установлено, что ответчик Соколов В.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается данными представленными Отделением по вопросам миграции ОМВД России «Шекснинский». Как следует из объяснений Котомкиной Л.А., которые подтверждаются материалами дела, с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО7 ФИО2, длительное время в доме не проживает, его личных вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи ФИО3 он не являлся и не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения и проживает в ином населенном пункте. При таких обстоятельствах суд полагает, что требования ФИО3 являются обоснованными.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Котомкиной Л.А. к Соколову В.А. - удовлетворить.

Признать Соколова В.А. утратившим право пользования жилым помещением - индивидуальным жилым домом № в <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России «Шекснинский» УМВД России по Вологодской области снять Соколова В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме 23 августа 2024 года.