Ковалева Нина Прокопьевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес>

в составе председательствующего - судьи Богдевич Н. В.

при секретаре Мироновой Н.М.,

с участием истцов – Ожмековой Н.А., Ковалевой Н.П., Пановой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ожмековой Нины Алексеевны, Пановой Лидии Алексеевны, Ковалевой Нины Прокопьевны к Администрации <адрес> о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ожмекова Н.А., Панова Л.А., Ковалева Н.П. обратились с иском. Заявление мотивировано тем, что истцы Ожмекова и Панова Л.А. по прав наследования после смерти своего отца – ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками 1/2 доли дома по <адрес> в <адрес>, другим собственником 1/2 доли является Ковалева Н.П. на основании свидетельства о праве наследство. Истицы Ожмекова и Панова свое право наследство после смерти отца не оформили в установленном законом порядке, так как в доме имелась самовольная постройка, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано. В настоящее время жилой дом по <адрес> фактически состоит из трех квартир №, №, №. Собственниками <адрес> являются Ожмекова и Панова, что соответствует их ? доли в праве собственности на жилой дом по <адрес>, в собственности Ковалевой находится <адрес>. Данные квартиры являются самостоятельными изолированными жилыми помещениями, что подтверждается соответствующими заключениями. Оформить право собственности истцы не имеют возможности во несудебном порядке из-за наличия в жилом доме самовольной постройки и соответственно прекратить режим долевой собственности в жилом доме. Просят в судебном порядке признать право собственности за Ожмековой Н.А. и Пановой Л.А. в порядке наследования на ? доли в жилом доме по <адрес> в <адрес> по ? доли за каждой. Пре...

...кратить режим долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>. Признать право собственности Ковалевой Н.П. на <адрес> (лит. А1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., на <адрес> (лит. А), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., признать за Ожмековой Н.А., Пановой Л.А. право собственности по ? доли за каждой на <адрес> (оолит А2, А3), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истцы Ожмекова Н.А.,. Панова Л.А., Ковалева Н.П. исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям.

Представители ответчика – Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, судом был надлежащим образом извещен о дате и времени слушания дела, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (приобщено к делу), представители третьего лица – Департамента МИ и ЗО администрации <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, Управления архитектуры администрации <адрес> будучи надлежащим образом и своевременно уведомленным о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств суду не заявляли. Представитель Управления Росреестра по Кк представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, заслушав объяснения истцов, исследовав документальные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частями 2,3,4 ст. 244 ГК РФ установлено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность)… Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей совместной собственности.

В соответствии с ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другие строения, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по <адрес> в <адрес> (лит.А), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. зарегистрирован на праве собственности – в размере 1/2 доли за ФИО9, на основании договора купли-продажи строений от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, ? доли за Ковалевой Н.П., на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, что подтверждается представленными документальными доказательствами по делу – договором купли-продажи, свидетельством о праве на наследство, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ». ФИО9, умер ДД.ММ.ГГГГ. после его смерти право на наследство в виде авторского права оформили его дочери – Панова Л.А., Ожмекова Н.А., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на ? жилого дома по <адрес> наследники по закону – Ожмекова Н.А., Панова Л.А. не оформили в установленном законом порядке, поскольку в жилом доме имеется самовольная постройка – изменилась площадь жилого дома и его технические характеристики, которая не была оформлена умершим ФИО10

Как установлено судом, наследник по закону ФИО9, его дочери Ожмекова Н.А., Панова Л.А., фактически совершили действия по принятию наследственного имущества наследодателя в виде 1/2 доли в жилом доме по <адрес> в <адрес>.

В связи чем, требования Пановой Л.А., Ожмековой Н.А. о признании за ними права собственности в равных на ? доли жилого дома по <адрес> (лит. А, А1, А2, А3) в <адрес>, т.е. по 1/4 доли за каждой в порядке наследования подлежат удовлетворению в соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ.

Судом установлено из представленных по делу доказательств – технического паспорта на жилой дом по <адрес>, что в настоящее время жилой дом по <адрес> (лит.А, А1, А2, А3) в <адрес> состоит из <адрес> (лит.А1), № (литА), № (лит. А2, А3).

В результате самовольного строительства в жилом доме истцами были возведены три отдельных жилых помещения в виде квартир на отведенном для этих целей земельном участке, предоставленном на основании договора купли-продажи строений и свидетельства о праве на наследство в целях строительства и эксплуатации жилого дома по <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копиями представленных суду документов.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> в <адрес> возведены в жилом доме три отдельные квартиры – № (лит.А1), № (лит А) – истицей Ковалевой Н.П., № (лит.А2, А3) – истцами Ожмековой Н.А., Пановой Л.А.

В результате самовольного строительства истцами были выстроены новые объекты.

Данное самовольное строительство соответствует требованиям строительных норм и правил, пожарных и санитарных норм, градостроительных норм, что подтверждается представленными заключениями по делу.

Согласно технического паспорта на жилой дом (лит. А., А1, А2, А3), указанный объект общей площадью <данные изъяты>., жилой – <данные изъяты> кв.м., <адрес> (лит. А1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., № (лит.А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., <адрес> (лит.А2, А3) общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Квартиры №, №, № по <адрес>. 5 – созданы в результате самовольного строительства, находятся в пользовании истцов и представляют собой самостоятельные объекты, что подтверждается представленным техническим заключением.

На основании представленных суду доказательств:

- заключения о соответствии жилого дома в <адрес> (лит. А, А1, А2, А3), жилого дома пожарным требованиям,

- о соответствии жилых объектов санитарным нормам и правилам,

- заключения Управления архитектуры администрации <адрес> о возможности сохранения самовольной постройки в жилом доме по <адрес> (лит. А, А1, А2, А3) и жилой дом по <адрес> в <адрес>, возведенных в границах отведенных для этих целей земельного участка.

- заключением ОАО «Красноярскгражданпроект» о том, что конструкции жилых квартир №, №, № в жилом доме по <адрес> (лит. А, А1, А2, А3) находятся в работоспособном состоянии, соответствует требованиями СНиП, не создает угрозу жизни и здоровью, проживающих граждан.

Заслушав истцов, изучив представленные по делу доказательства, юридически значимые обстоятельства по делу, суд, приходит к выводу, что истцами осуществлено самовольное строительство в жилом доме по <адрес> (лит. А, А1, А2, А3) в виде квартир №, №, №, данная постройка соответствует требованиями ст.222 ГК РФ, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. При этом возможно прекратить право долевой собственности в жилом доме по <адрес> каждого из истцов, поскольку данный объект не существует, что нашло свое подтверждение в судебном заседании и признается судом установленным.

Таким образом, суд приходит к выводу, с учетом изложенного, что следует прекратить право общей долевой собственности Ковалевой Н.П. в размере 1/2 доли, Пановой Л.А. в размере ? доли, Ожмековой Н.А. в размере ? доли в праве собственности на жилой дом (лит.А, А1, А2, А3) по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.

Выделить в собственность Ковалевой Н.П. <адрес> (лит. А1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., <адрес> (лит А), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес>.

Выделить в собственность Ожмековой Н.А., Пановой Л.А. по ? доли каждой по <адрес> в <адрес> (лит. А2, А.3), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> к.м..

На основании изложенного,

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ожмековой Нины Алексеевны, Пановой Лидии Алексеевны, Ковалевой Нины Прокопьевны к Администрации <адрес> о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности удовлетворить.

Признать за Ожмековой Н.А., Пановой Л.А. в порядке наследования право собственности в размере ? доли по ? доли за каждой на жилой дом по <адрес> в <адрес> ( лит. А, А1, А2, А3), общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Ожмековой Н.А., Пановой Л.А. в размере 1/4 доли каждой, Ковалевой Н.П. в размере ? доли в праве собственности на жилой <адрес> (лит.А, А1, А2, А3) в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.

Выделить в собственность Ковалевой Нины Прокопьевны <адрес>(лит.А1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., <адрес> (лит А), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в <адрес>.

Выделить в собственность Ожмековой Нины Алексеевны, Пановой Лидии Алексеевны по ? доли каждой <адрес> (А2, А3) по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в красноярский краевой суд через свердловский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня его принятия судом.

Судья Н. В. Богдевич

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Красноярск 19 декабря 2013 года

Судья Ленинского районного суда г.Красноярска Снежинская Е.С., ознакомившись с исковым заявлением Ожмековой Н.А. и Пановой Л.А. к Ковалевой Н.П. о разделе земельного участка,

установил:

Ожмекова Н.А. и Пановой Л.А. обратились в суд с иском к Ковалевой Н.П., в котором просят разделить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 620 кв.м., с кадастровым номером №, выделив из него доли соразмерно принадлежащим долям в жилых помещениях и признать за Ожмековой Н.А. 1/6 доли в праве собственности на земельный участок площадью 103,3 кв.м., Пановой Л.А. - 1/6 доли в праве собственности на земельный участок площадью 103,3 кв.м., Ковалевой Н.П. – 2/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 413,4 кв.м.

19 декабря 2012 года, т.е. до вынесения судом определения о принятии искового заявления к производству суда, истец Ожмекова Н.А. обратилась в суд с заявлением об отзыве поданного искового заявления, в связи с необходимостью его дооформления.

Изучив представленные материалы, суд полагает, что поданное исковое заявление должно быть возвращено истцу со всеми приложенными к нему документами по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ч. 1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления.

При указанных обстоятельствах имеются правовые основания для возврата истцам Ожмековой Н.А. и Пановой Л.А. искового заявления к Кова...

...левой Н.По разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.135 ГПК РФ судья,

определил:

Исковое заявление Ожмековой Н.А. и Пановой Л.А. к Ковалевой Н.П. о разделе земельного участка - возвратить истцам со всеми приложенными к нему документами.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 дней со дня его вынесения, с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья Е.С. Снежинская