Ковалева Светлана Капитоновна

Дело № 2-351 (2014)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2014 года Фокинский районный суд города Брянска в составе председательствующего судьи Перминова П.В., при секретаре Козейкиной Т.Л., с участием истца Ковалевой С.К., адвоката Минаева Н.М. в интересах ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКовалевой С.К., Архиповой О.М., Никулиной Н.М., Ковалева А.М. к Багдасаряну В.С. признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева С.К., Архипова О.М., Никулина Н.М., Ковалев А.М. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора мены от 23.12.1997г. и акта передачи недвижимости от 23.12.1997г., истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ковалева С.К. зарегистрирована по указанному адресу с <дата>., Архипова О.М. - с <дата> Никулина Н.М. - <дата>., Ковалев А.М. - с <дата> В спорном доме зарегистрирован Багдасарян В.С. с <дата>. Однако в данное жилое помещение он никогда не вселялся, его вещей в доме нет, регистрация носила формальный характер. В настоящее время местонахождение ответчика ей не известно. Багдасарян В.С. не является членом семьи собственников, расходы по содержанию жилья не осуществляет. Просили суд признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Ковалева С.К. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истцы Архипова О.М., Никулина Н.М., Ковалев А.М. надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не...

... явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали о поддержании иска в полном объеме.

Ответчик Багдасарян В.С. в судебное заседание не явился, место жительства его не известно, что подтверждается соответствующей отметкой на почтовом уведомлении.

Адвокат Минаев Н.М., назначенный судом в качестве представителя Багдасарян В.С. на основании ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Третье лицо управление Федеральной миграционной службы Брянской области надлежаще уведомлено о времени и месте рассмотрения дела, его представитель в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истцов и представителя управления Федеральной миграционной службы Брянской области.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора мены от 23.12.1997г., заключенного между ФИО1 и ФИО2 с одной стороны, и истцами с другой стороны, а так же акта передачи недвижимости от 23.12.1997г. видно, что Ковалева С.К., Архипова О.М., Никулина Н.М., Ковалев А.М. приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из копии домовой книги усматривается, что Ковалева С.К. зарегистрирована по адресу: <адрес> с <дата>., Архипова О.М. - с <дата>., Никулина Н.М. - <дата>., Ковалев А.М. - с <дата>., Багдасарян В.С. - с <дата>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, родители, дети. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Свидетель ФИО2, суду показала, что ранее она и ее бывший муж являлись сособственниками жилого дома по адресу: <адрес> В 1995 году ее бывший супруг ФИО1 по просьбе его знакомого зарегистрировал в спорном доме Багдасаряна В.С., который никогда в дом не вселялся, его вещей в доме не было, она его никогда не видела. Со слов бывшего мужа, при обмене этого жилого дома Багдасарян В.С. был снят с регистрационного учета.

Из адресной справки Адресно-справочного отдела Управления миграционной службы РФ по Брянской области видно, что ответчик зарегистрирован проживающим по адресу: <адрес>.

В Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по мету жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Давая оценку представленным суду доказательствам, суд приходит к выводу,, в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, оплату коммунальных услуг и иных платежей не производил.

Оценивая доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что Багдасарян В.С. членом семьи собственников не является, предыдущими собственниками договор найма жилого помещения с ним не заключался, в спорное жилое помещение он не вселялся и в нем не проживал, оплату коммунальных услуг и иных платежей не производил, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Иск Ковалевой С.К., Архиповой О.М., Никулиной Н.М., Ковалева А.М. удовлетворить.

Признать Багдасаряна В.С. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделению Управления Федеральной Миграционной службы по Брянской области в Фокинском районе города Брянска снять Багдасаряна В.С. регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение одного месяца.

Председательствующий судья П.В.Перминов