Ковалишина Татьяна Михайловна

26RS0<номер обезличен>-77 Дело <номер обезличен>

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

<адрес обезличен> 19 октября 2020 года

Ленинский районный суд <адрес обезличен> края в составе:

председательствующего судьи

Федорова О.А.

при секретаре

Байрамкуловой А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> к Ковалишиной Т. М. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности и признании права муниципальной собственности на земельный участок,

установил:

КУМИ <адрес обезличен> обратился в суд с иском, в котором просил признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Ковалишиной Т.М. на земельный участок с КН 26:12:031102:656, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, СТ "Крокус", <адрес обезличен>; признать право собственности муниципального образования <адрес обезличен> на указанный земельный участок.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в соответствии с реестром членов товарищества СТ "Крокус" Ковалишина Т.М. предоставлялся земельный участок с кадастровым номером 26:12:031102:656 площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, СТ "Крокус", 340. Данный участок имеет вид разрешенного использования "жил.дачн.застр.". Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Выездом на место установлено, что на земельном участке капитальные или временные строения отсутствуют. Территория участка не огорожена, доступ не ограничен. Истец считает, что право собственности Ковалишиной Т.М. на указанный зем...

...ельный участок отсутствует, поскольку у ответчика отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок.

Истец КУМИ <адрес обезличен> представителя в суд не направил, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик Ковалишина Т.М. в судебное заседание не явилась. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в суд не явились.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктов 2.2, 2.3, 2.6, 2.9 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>, утвержденного решением Ставропольской городской Думы от <дата обезличена> <номер обезличен> "Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен>" основными задачами комитета являются осуществление формирования, учета и ведения реестра муниципальной собственностью <адрес обезличен>, управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами <адрес обезличен>, осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также регистрация иных неимущественных прав на муниципальное имущество, защита имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования <адрес обезличен> в сфере имущественных и земельных отношений.

Судом установлено, что Ковалишиной Т.М. предоставлен земельный участок с кадастровым номером 26:12:031102:656 площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, СТ "Крокус", 340, что подтверждается реестром членов СТ "Крокус".

Пол сведениям ЕГРН земельный участок имеет вид разрешенного использования "жил.дачн.застр.". Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

Согласно акту обследования земельного участка от <дата обезличена> муниципального земельного контроля, установлено, что на земельном участке капитальные или временные строения отсутствуют. Территория участка не огорожена, доступ не ограничен.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 4 статьи 14 Закона № 66-ФЗ (действующему на момент предоставления ответчику земельного участка) после государственной регистрации СНТ такому объединению бесплатно предоставляется земельный участок, который распределяется между членами СНТ в соответствии с проектом организации и застройки территории СНТ после вынесения проекта в натуру, а распределенные членам СНТ земельные участки предоставляются им в собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков дачникам определены пунктом 4 статьи 28 Закона № 66-ФЗ, согласно которому гражданин, являющийся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков документом.

Согласно сведениям архивного отдела администрации <адрес обезличен> в документах архивного фонда Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес обезличен>, в поступивших на хранение книгах регистрации свидетельств на право собственности на землю (садово - огороднические участки) за 1992-1999 годы, не имеется сведений о выдаче свидетельств на земельные участки, расположенные по адресам: <адрес обезличен>, СТ "Крокус" №<номер обезличен>, 392, 454, 465, 467, 468, 469, 471, 473, 477(л.д. 24-25).

В базе данных архивного фонда "Администрация <адрес обезличен>" за 1991-2013 годы сведений об издании постановлений главы (главы администрации) <адрес обезличен> в отношении земельных участков, расположенных по адресам: <адрес обезличен>, СТ "Крокус" №<номер обезличен>, 347, 353, 355, 359, 363, 364, 365, 366, 378, 381, 382, 392, 437, 439, 454, 462, 463, 465, 467, 468, 471, 472, 473, 474, 476, 477, также не имеется.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, послуживший основанием возникновения права собственности, у Ковалишиной Т.М. отсутствует право собственности на земельный участок <номер обезличен> в СТ "Крокус".

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановлений Пленумов Верховного Суда РФ <номер обезличен> и ВАС РФ <номер обезличен> от <дата обезличена> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания или востребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратилось), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу пункта 1.1 статьи 19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поседения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В связи с чем, исковые требования КУМИ <адрес обезличен> подлежат удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Ковалишиной Т. М. на земельный участок с кадастровым номером 26:12:031102:656, расположенный по адресу <адрес обезличен>, СТ "Крокус", 340.

Признать право собственности муниципального образования <адрес обезличен> на земельный участок с кадастровым номером 26:12:031102:656, расположенный по адресу <адрес обезличен>, СТ "Крокус", 340.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Ковалишиной Т. М. на земельный участок с кадастровым номером 26:12:031102:656, расположенный по адресу <адрес обезличен>, СТ "Крокус", 340, исключения из ЕГРН регистрационных записей о правообладателе земельного участка и государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования <адрес обезличен> на объект недвижимого имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

- ¬

Место для подписи

L -

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья О.А. Федоров