Ковригин Семен Николаевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-2394/16

26 мая 2016 года г.Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска, в составе:

председательствующего Посновой Л.А.,

при секретаре Ширяевой О.М.,

с участием:

представителя истца Чикуновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилбытсервис» к Ковригиной В.К., Ковригину С.Н. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилбытсервис» (далее ООО «УК «Жилбытсервис») обратилось в суд с исковым заявлением к Ковригиной В.К., Ковриги ну С.Н. с требованием о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, указывая на то, что ответчица Ковригина В.К. является нанимателем <адрес>-а по <адрес> в <адрес>, вместе с ней в квартире проживает сын Ковригин С.Н.

Ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по внесению квартплаты ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем. В связи с чем, у них образовалась задолженность за период с октября 2013 года по февраль 2016 года в сумме 100 232,12 рублей, кроме этого ответчикам насчитана пеня за этот же период в сумме 19206,48 рублей. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также просит взыскать с ответчиков возврат государственной пошлины в сумме 3588,77 рублей.

Представитель истца Чикунова А.В., действующая на основании доверенности, на иско...

...вых требованиях настаивает, по изложенным в нем основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Учитывая использование достаточных способов извещения ответчиков, суд, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в их отсутствие, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, но частично, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги: за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в г. Красноярске оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании из предоставленных суду доказательств следует, что ответчица Ковригина В.К. является нанимателем <адрес>-а по <адрес> в <адрес>. В квартире по вышеуказанному адресу помимо ответчицы зарегистрирован ответчик Ковригин С.Н. - сын, что следует из выписки домовой книги и финансово-лицевого счета по указанному адресу.

11 сентября 2006 года между собственниками жилых помещений указанного дома и ООО «УК «Жилбытсервис» заключен договор управления многоквартирным домом №-а по <адрес>, который регулирует порядок правоотношений по выполнению управляющей организацией за плату работ и услуг по управлению данным домом. Так, в силу п. 2.1.9., 4.4.8. Договора пользователи помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) соразмерно площади и за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении. Срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Несвоевременное внесение платы влечет за собой начисление пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченных сумм за каждый день.

Согласно выписке из лицевого счета, за период с октября 2013 года по февраль 2016 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальным услугам в размере 100 232,12 рубля, которую ответчики (размер и период образования задолженности) не оспорили.

Учитывая ненадлежащее исполнение своих обязанностей, по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в сумме 100 232,12 рублей в солидарном порядке.

В соответствии со п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации истцом рассчитана пеня за период с октября 2013 по февраль 2016 года в сумме 19 206,48 рублей за ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает заявленную сумму неустойки явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и считает необходимым снизить ее до 3000 рублей и взыскать указанную сумму пени с ответчиков также в солидарном порядке.

Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию также государственная пошлина в размере 3 264,64 рублей в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Ковригиной В.К., Ковригина С.Н. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилбытсервис» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с октября 2013 года по февраль 2016 года в размере 100 232,12 рублей, пени в размере 3000 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 3 264,64 рублей, а всего в сумме 106 496,76 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Поснова