Коюда Татьяна Александровна

2-627/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 10 сентября 2015 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Цыбульской О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рябцевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО22,

третьего лица ФИО30,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Черниговского сельского поселения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" порядке невостребованными,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Черниговского сельского поселения обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право собственности на 17 земельных долей (размер каждой доли 8,0 га, в том числе 5,0 га пашни, 3,0 га сенокосов) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:22:010001:63, площадью 22990000 кв.м., расположенных по адресу: местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в районе <адрес> (бывшее ТОО «Алтыновское»). Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, признанных в установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" порядке невостребованными, ранее предоставленные на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в пользование земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Алтыновское» следующим гражданам: ФИО2,...

... ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 и признать за Черниговским сельским поселением Черниговского муниципального района <адрес> право собственности на 17/291 земельных долей (составляющие 136,0 га, в том числе 85,0 га пашни и 51,0 га сенокосов) в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Согласно исковому заявлению, земельные доли, расположенные на вышеуказанном земельном участке были предоставлены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 в коллективно-долевую собственность на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Поименный список, в который включены вышеуказанные граждане, приложен к постановлению. В постановлении определена индивидуальная земельная доля каждого собственника – 8 га, в т.ч. 5 га пашни, 3 га сенокоса. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав вышеуказанных граждан на спорный земельный участок отсутствуют. Вышеперечисленные граждане умерли, их наследники до настоящего времени не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на земельную долю, не выразили иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, боле трех лет не распоряжались вышеуказанными долями, земля длительное время не обрабатывается, фактически заброшена, не истребовали земельные доли из общей долевой собственности и не зарегистрировали право собственности в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». ФИО1 данное имущество в собственность не приняла. Земельный участок с кадастровым номером 25:22:010001:63, площадью 22990000 кв.м. находится на территории Черниговского сельского поселения <адрес>. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ администрацией Черниговского сельского поселения был составлен и опубликован список земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными в средствах массовой информации (газетах «Приморская газета» ДД.ММ.ГГГГ №(907) и «Де-Факто» ДД.ММ.ГГГГ №(452), а также на официальном сайте администрации Черниговского сельского поселения, на информационных щитах администрации Черниговского сельского поселения и на территории <адрес>. С момента публикации списка письменных возражений о необоснованности включения в данные списки не поступило. ДД.ММ.ГГГГ в 10.00 час. было проведено общее собрание участников общей долевой собственности, информация о проведении которого была размещена в вышеуказанных изданиях, на сайте администрации и на информационных щитах. По результатам проведения собрания оно признано несостоявшимся. Постановлением Администрации Черниговского сельского поселения №-па от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Список невостребованных земельных долей в количестве 152 земельные доли. Истец ссылается на то, что им полностью соблюден установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" порядок признания земельных долей вышеуказанных граждан невостребованными.

Судом в качестве соответчиков привлечены по делу наследники умерших ФИО4 - жена ФИО27, ФИО8 - дочь ФИО23, ФИО9 -мать ФИО29, в качестве третьего лица привлечена наследник умершей ФИО17 - дочь ФИО30.

В судебном заседании представитель истца ФИО22, действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала по доводам искового заявления.

Третье лицо ФИО30 в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> ФИО24 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении требований отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Соответчики ФИО27, ФИО28, ФИО29 и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца ФИО22, третье лицо ФИО30, исследовав материалы дела, считает, что основания для удовлетворения иска имеются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу пункта 2 указанной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 4 названной статьи предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ установлено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно пункту 6 названной статьи лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, размещения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Согласно постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в коллективно-долевую собственность ТОО "Алтыновское" отведены сельскохозяйственные угодья на площади 2324 га, в том числе: пашни 1440 га, сенокосов 708 га, пастбищ 151 га, согласно прилагаемому списку, в который включены, в том числе ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 25:22:010001:63 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка составляет 22990000 кв.м., расположен по адресу: местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в районе <адрес> (бывшее ТОО «Алтыновское»). Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Согласно записи акта о смерти отдела ЗАГС администрации Черниговского муниципального района: № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 – ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 – ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 – ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 – ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 – ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 – ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Черниговского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ в Черниговской нотариальной конторе Черниговского нотариального округа заведены наследственные дела к имуществу: умершего ФИО4 наследственное имущество, которого состоит, в том числе из земельной доли, находящейся на земельном участке, установленном относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, в районе <адрес> (бывшее ТОО «Алтыновское»), наследником по завещанию является жена ФИО27, которая получила свидетельство о праве на наследство по закону; умершего ФИО8, наследственное имущество которого, в том числе состоит из земельной доли, находящейся на земельном участке, установленном относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, в районе <адрес> (бывшее ТОО «Алтыновское»), наследником по закону является дочь ФИО23, свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество не выдавалось; умершего ФИО9, наследственное имущество которого, в том числе состоит из земельной доли, находящейся на земельном участке, установленном относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, в районе <адрес> (бывшее ТОО «Алтыновское»), наследником по закону является мать ФИО29, которая получила свидетельство о праве на наследство по закону. Также заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО17, наследником по закону является дочь ФИО30, однако в наследственное имущество земельная доля, находящаяся на земельном участке, установленном относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, в районе <адрес> (бывшее ТОО «Алтыновское»), не включена. Наследственные дела к имуществу ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО18 не заводились.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО25, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 и за наследниками ФИО27, ФИО23, ФИО29, ФИО30 права собственности на земельные доли на указанный земельный участок не имеется.

Материалами гражданского дела подтверждается, что Администрацией Черниговского сельского поселения соблюден порядок и сроки признания земельных долей невостребованными, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также сроки, установленные ст. 14.1 названного закона.

Администрацией Черниговского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли из сельскохозяйственного массива бывшего ТОО «Алтыновское» на территории Черниговского сельского поселения которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Приморская газета» от ДД.ММ.ГГГГ № (907), являющейся официальным изданием органов государственной власти <адрес>, и в газете «Де-факто» от ДД.ММ.ГГГГ № (452). Вышеуказанные граждане включены в названный список, что подтверждается копиями газет. Для принятия письменных возражений предоставлен срок 90 дней со дня опубликования указанной информации.

Суду не представлено сведений о том, что кто-либо обращался в Администрацию Черниговского сельского поселения с письменными возражениями о необоснованности включения принадлежащих ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 земельных долей в список невостребованных.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Приморская газета» № (954) было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности, Сообщение содержит дату и время проведения общего собрания; адрес его места проведения по месту расположения земельного участка; повестку дня общего собрания; адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления, что соответствует требованиям ч. 3 ст. 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ. Указанные обстоятельства подтверждаются копией данной газеты.

Согласно протоколу собрания участников общей долевой собственности земельного участка земельного массива ТОО «Алтыновское», собрание состоялось ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и было признано неправомочным принимать решения в связи с отсутствием кворума, установленного ст. 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ. Соответчики ФИО27, ФИО23, ФИО29 и третье лицо ФИО30 участия в указанном собрании не принимали.

Поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация Черниговского сельского поселения в соответствии с ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ по истечении четырех месяцев со дня публикации утвердила этот список постановлением №-па от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО26, ФИО16, ФИО17, ФИО18 включены в указанный список.

Принимая во внимание соблюдение Администрацией Черниговского сельского поселения порядка признания земельных долей невостребованными, установленные судом обстоятельства о том, что при жизни ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 и наследники умерших граждан, после принятия наследства, не передали принадлежащие им земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом в течение более трех лет подряд, в установленном законом порядке право собственности на них не зарегистрировали, у суда имеются основания для признания данных земельных долей невостребованными.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Администрации Черниговского сельского поселения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации Черниговского сельского поселения удовлетворить.

Прекратить право собственности на 17 земельных долей (размер каждой доли 8,0 га, в том числе 5,0 га пашни и 3,0 га сенокосов) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:22:010001:5155, площадью 22990000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в районе <адрес> (бывшее ТОО «Алтыновское»). Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, признанных в установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" порядке невостребованными, ранее предоставленных на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в пользование земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Алтыновское» следующим гражданам: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18.

Признать за Черниговским сельским поселением Черниговского муниципального района право муниципальной собственности на 17 невостребованных земельных долей, площадью 136,0 га, в том числе 85,0 га пашни и 51,0 га сенокосов, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:22:010001:63, площадью 22990000 кв. м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в районе <адрес> (бывшее ТОО «Алтыновское»). Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд.

Судья О.Н. Цыбульская