Козанашвили Наталья Геннадьевна

Дело № 2-529/2023

УИД 14RS0019-01-2023-000285-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 03 апреля 2023 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Марченко Е.Л., с участием представителя истцов – ФИО10, действующей на основании доверенности, прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском, мотивировав свои требования тем, что являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире ответчики не проживают, личных вещей. Какого- либо иного имущества принадлежащего ответчикам в квартире нет. Ответчики нарушают их права как собственников жилого помещения. На основании изложенного просят признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО4, ФИО3

Истцы ФИО8, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала просит удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, при этом направили заявления в котором заявленные требования признали в полном объеме и просили рассмотреть дело в их отс...

...утствие.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчиков.

Суд, выслушав заключение прокурора ФИО7 полагавшей, что исковое заявление ФИО1, ФИО2 подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно справке с паспортного стола ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын.

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по спорному адресу, ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Из обстоятельств дела следует, что какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ответчиками не заключалось, сведений о наличии у ответчиков самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой в материалах дела не имеется.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

В соответствии со ст.6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме. Однако ответчик эти требования нарушила.

Также по правилам ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, что должно повлечь их снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Саха (Якутия), имеющую паспорт гражданина Российской Федерации серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> имеющего паспорт гражданина Российской Федерации серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение

Председательствующий:

Судья Г.И. Рожин

Решение принято в окончательной форме 04 апреля 2023 года