Козенкова Неля Николаевна

копия

Дело № 2-674/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 27 апреля 2015 года

Судья Можайского городского суда Московской области Миронов А.С., при секретаре Аргуновой И.Н., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, 3-и лица – ФИО2, ФИО8 Владимир Фёдорович, МУП «Можайское ГЖУ», о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратились в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, в которой, кроме супруга и сына истицы - ФИО7 и ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ г., на правах члена семьи, зарегистрирован ответчик – внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. До регистрации на спорной жилой площади ответчик и его мать имели в собственности квартиру по адресу: М.О., <адрес>, которую они сдавали в наём, а впоследствии продали и купили квартиру в ближайшем Подмосковье. Поэтому истица, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает её права собственника жилья и обязывает её нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, она просил суд признать ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска в части признания ответчика утратившим право пользования указанной выше квартирой, на взыскании с ФИО3 задолженности по коммунальным ...

...платежам не настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещён о дне, времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, своих возражений на иск не представил, в связи с чем суд считал возможным рассмотреть дело в его отсутствие – в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо – ФИО2, иск поддержал, просил его удовлетворить, указав, что ответчик является его сыном, который, после развода ФИО2 с матерью ответчика, выехал на постоянное место жительство в Республику Мордовия, и с тех пор не поддерживает с ним и истицей родственных отношений.

Третье лицо – ФИО7, будучи извещён о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений на иск не представил.

Третье лицо – МУП «Можайское ГЖУ», извещавшееся о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, возражений на иск не представило.

Заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд считает, иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено:

- является собственником квартиры, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, в которой, кроме супруга и сына истицы - ФИО7 и ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ г., на правах члена семьи, зарегистрирован ответчик – внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.5-8, 17);

- по сведениям правоохранительных органов, ответчик ФИО3 не проживает длительное время в спорной квартире, место его нахождение не известно (л.д.9).

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно положениям ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам факт регистрации ФИО3 по указанному выше адресу является административным актом, и не означает наличия права на спорную жилую площадь, т.к. является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Ответчик добровольно выехал из принадлежащего истицу жилого помещения, длительное время не проживает в нем, прекратил семейные отношения с заявителем иска, сохраняя лишь регистрацию на спорной жилой площади.

Учитывая установленные судом обстоятельства дела и названные выше нормы материального права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем, требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Тем не менее, исковые требования ФИО1 о взыскании с ответчика 17841 руб. 70 коп. - в счёт задолженности по оплате коммунальных услуг и ремонту общего имущества собственников жилья в многоквартирном жилом доме, удовлетворению не подлежат, поскольку, в силу закона, право требования о взыскании данной суммы имеется у лица, предоставившего такие услуги, каковым истица не является, в связи с чем и не приобрела такого права требования к ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-198, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить частично

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: М.О., <адрес>.

В остальной части иска ФИО1, а именно: во взыскании с ответчика 17841 руб. 70 коп. – в счёт задолженности по коммунальным платежам, отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение в мотивированной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)