Козерюк Максим Евгеньевич

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2020 г.

Дело №2-723/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алапаевск

Свердловская область 06 октября 2020 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Худяковой С.С.,

с участием помощника Алапаевского городского прокурора Красноперовой И.Г.,

третьего лица Козерюка М.Е.,

представителя ответчика Козерюка Е.М. по назначению суда – адвоката Кузнецовой Л.Г., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козерюк Н. С. к Козерюку Е. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Козерюк Н.С. обратилась в суд с иском к Козерюку Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец Козерюк Н.С. в исковом заявлении указала, что она является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. После заключения брака с ответчиком он был вселен в данное жилое помещение в качестве члена ее семьи с 07.06.2005. 18.08.2008 брак между ними был расторгнут и ответчик Козерюк Е.М. перестал пользоваться данным жилым помещением, выехал к другой женщине и стал проживать по другому адресу. Все свои вещи из спорного жилого помещения вывез. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается по разным причинам. На требование, направленное в его адрес о снятии с регистрационного учета, ответчик много раз обещал, но своего обещания так и не выполнил. Ответчик Козерюк Е.М. не является членом ее семьи и собственником жилого помещения, совместное хозяйство с ним не ведется, никаких рас...

...ходов по содержанию жилья он не несет, в доме не проживает и в данном жилом помещении не нуждается. Истец считает, что имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

В судебное заседание 06.10.2020 Козерюк Н.С. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик Козерюк Е.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Место нахождения ответчика в ходе рассмотрения дела установить не удалось.

Представитель ответчика Козерюка Е.М. - адвокат Кузнецова Л.Г. участвующая в деле по назначению суда, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что сведения о месте нахождения ответчика не установлены, если он отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, то он заинтересован в пользовании указанным домом, поэтому оснований для удовлетворения иска не имеется.

В судебном заседании третье лицо Козерюк М.Е. исковые требования Козерюк Н.С. поддержал, пояснил, что он является сыном истца и ответчика. Последний раз он видел отца в 2008-2009 году. В доме матери в <адрес> Козерюк Е.М. не проживает с 2008 года, с новой семьей он покупал квартиру в этом же селе, но новое его место жительства ему не известно. С родственниками отца он не общается.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что он является двоюродным братом истца Козерюк Н.С. У его сестры имеется в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С ней в доме проживает ее сын М.. Бывший муж сестры Козерюк Е.М. в этом доме не проживает более десяти лет. Его адреса он не знает. Ранее он общался с новой семьей ответчика и с его слов ему известно, что на средства материнского капитала они купили квартиру Деево. В настоящее время в селе Козерюк М.Е. не проживает.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения третьего лица, представителя ответчика, свидетеля, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, а также исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является истец Козерюк Н. С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 18), решением Алапаевского городского суда от 08.02.2011 (л.д. 15-16), договором купли-продажи от 04.09.2012 (л.д. 17) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 50-52).

Также Козерюк Н.С. является единоличным собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Алапаевского городского суда от 08.02.2011 (л.д. 15-16) и договором купли-продажи от 04.09.2012 (л.д. 17).

Из копии домовой книги (л.д. 20-22) и справки Деевской сельской администрации Администрации МО Алапаевское № от 07.07.2020 следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Козерюк Н.С., Козерюк М.Е., и Козерюк Е.М. При этом в справке Козерюк М.Е. указан в качестве постороннего лица (л.д. 24).

Факт регистрации ответчика по адресу: <адрес>, с 07.06.2005 по настоящее время, также подтверждается справкой из отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский» (л.д. 34).

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ответчиком Козерюком Е.М. и истцом Козерюк Н.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Алапаевского судебного района (л.д. 23).

Из материалов дела следует, что ответчик Козерюк Е.М. с 07.06.2005, зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, являвшимся ранее совместно нажитым имуществом супругов Козерюк. Однако с 03.10.2012 в результате раздела имущества и сделки купли-продажи, единоличным собственником данного жилого дома стала Козерюк Н.С.

Членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик Козерюк Е.М. не является, так как брак с Козерюк Н.С. расторгнут, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, какого-либо соглашения с собственником о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением он не заключал, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, он не проживает более 12 лет.

Регистрация Козерюка Е.М. в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер и нарушает права Козерюк Н.С., как собственника недвижимого имущества, так как искажает состав ее семьи, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, препятствует распоряжению спорным имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Исходя из изложенного, требования Козерюк Н.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, так как по сути не является самостоятельным исковым требованием, поскольку регистрация граждан по месту жительства и снятие их с регистрационного учета осуществляется по решению органов регистрационного учета.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, оплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина в размере 300,00 рублей, подлежит возмещению ответчиком Козерюком Е.М.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск Козерюк Н. С. к Козерюку Е. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Козерюка Е. М., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Козерюка Е. М. в пользу Козерюк Н. С. возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия Козерюка Е. М. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья О.Ф. Зубарева