Козинцева Татьяна Анатольевна

Дело 2-1913/2020 ~ М-1503/2020

В отношении Козинцевой Т.А. рассматривалось судебное дело № 2-1913/2020 ~ М-1503/2020, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Клинском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Вороновой Т.М. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Козинцевой Т.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 28 сентября 2020 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Козинцевой Т.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-1913/2020 ~ М-1503/2020 смотреть на сайте суда

Дата поступления

28.07.2020

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с имущественными правами →
Об оспаривании зарегистрированных прав на недвижимое имущество

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Центральный федеральный округ

Регион РФ

Московская область

Название суда

Клинский городской суд Московской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Воронова Татьяна Михайловна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

28.09.2020

Стороны по делу (третьи лица)

Козинцева Татьяна Анатольевна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Администрация городского округа Клин

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

ТСН "Чернобыль"

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

Дело № 2-1913/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 28 сентября 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

с участием помощника судьи Пожарской О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козинцевой Т. А. к администрации городского округа Клин о признании недействительными правоустанавливающих документов и установлении юридического факта отсутствия права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Козинцева Т.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Клин о признании недействительными правоустанавливающих документов и установлении юридического факта отсутствия права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указывала на то, что на основании Постановления главы Клинского района Московской области №480 от 06.04.1998 года ей был предоставлен земельный участок /номер/ в с/т «Чернобыль» площадью 1200 кв.м. для садоводства.

06.04.1998 года на имя Козинцевой Т.А. было выдано свидетельство серии XXVIII /номер/.

Истец обратилась в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

...верждении Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и оно не может служить основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке.

Кроме того, согласно Постановлению №480 от 06.04.1998 года «О выдаче свидетельства на право собственности на землю» было постановлено, что на основании договора дарении земельного участка от 30.03.1998 года №2019, учитывая решение общего собрания с/т «Чернобыль» от 13.03.1998 года, выдать свидетельство на право собственности на землю Козинцевой Т.А.

Однако, о существовании какого-либо договора дарения спорного земельного участка истцу неизвестно.

Таким образом, Постановление № 480 от 06.04.1998 года о выдаче свидетельства на право собственности на земельный участок содержит сведения не соответствующие действительности, а само свидетельство серии XXVIII № 0228299 оформлено не в соответствии ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» во взаимосвязи с Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1989 года № 219 «Об утверждении Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В связи с тем, что Постановление № 480 от 06.04.1998 года главы Клинского района Московской области и свидетельство серии XXVIII /номер/ от 06.04.1998 года не соответствует требованиям закона и содержат недействительную информацию, истец не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

Между тем, само существование указанного Постановления №480 от 06.04.1998г. главы Клинского района Московской области и свидетельства серии XXVIII /номер/ от 06.04.1998г. дает основания предполагать, что у истца имеется право собственности на земельный участок.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд признать недействительными Постановление №480 от 06.04.1998 года главы Клинского района Московской области о выдаче истцу свидетельства на право собственности на земельный участок /номер/ площадью 1200 кв.м. для садоводства в с/т «Чернобыль» и свидетельство на право собственности на землю серии XXVIII /номер/ от 06.04.1998 года, регистрационная запись /номер/, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Клинского района. Установить юридический факт отсутствия у Козинцевой Т.А. права собственности на земельный участок /номер/ площадью 1200 кв.м. для садоводства в ТСН «Чернобыль» с 06.04.1998 года.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, ее представитель исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель третьего лица – ТСН «Чернобыль» в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статья 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 9 ст. 3 Закона РФ N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закона о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

В силу пп. 2 п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что на основании Постановления главы Клинского района Московской области №480 от 06.04.1998 года Козинцевой Т.А. был предоставлен земельный участок /номер/ в с/т «Чернобыль» площадью 1200 кв.м. для садоводства.

06.04.1998 года на имя Козинцевой Т.А. было выдано свидетельство серии XXVIII /номер/.

20 июня 2019 года Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области выдало уведомление об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости сославшись на то, что свидетельство серии XXVIII /номер/ оформлено не в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» во взаимосвязи с Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и оно не может служить основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке.

Учитывая указанные обстоятельства, нарушение прав истца оспариваемыми правоустанавливающими документами, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Козинцевой Т.А. о признании недействительными Постановления №480 от 06.04.1998 года главы Клинского района Московской области о выдаче ей свидетельства на право собственности на земельный участок /номер/ площадью 1200 кв.м. для садоводства в с/т «Чернобыль» и свидетельства на право собственности на землю серии XXVIII /номер/ от 06.04.1998 года, регистрационная запись /номер/, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Клинского района, установив юридический факт отсутствия у нее права собственности на земельный участок /номер/ площадью 0,12 га для садоводства в ТСН «Чернобыль» с 06.04.1998 года.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Козинцевой Т. А. к администрации городского округа Клин о признании недействительными правоустанавливающих документов и установлении юридического факта отсутствия права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать Постановление Главы Клинского района Московской области №480 от 06.04.1998 года о выдаче Козинцевой Т. А. свидетельства на право собственности на земельный участок /номер/ площадью 0.12 га для садоводства в с/т «Чернобыль» недействительным.

Признать свидетельство на право собственности на землю серии XXVIII /номер/ от 06.04.1998 года регистрационная запись /номер/, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Клинского района недействительным.

Установить юридический факт отсутствия у Козинцевой Т. А. права собственности на земельный участок /номер/ площадью 0,12 га для садоводства в ТСН «Чернобыль» с 06.04.1998 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено /дата/.

Судья Т.М. Воронова

Свернуть

Прочие