Козликина Ольга Валентиновна

К делу № 2-775/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 02 августа 2021 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего, судьи Северина Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Чиж Е.Н.,

с участием представителя истца администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района - Перехода С.А., действующего на основании доверенности

представителя ответчиков - адвоката Окроян А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района к ответчикам Козликину В. Н., Семеновой О. Н., Козликиной О. В., Бондаренко И. М. о признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок и признании утратившими право пользования жилым помещением

установил:

Администрация Отрадненского сельского поселения Отрадненского района обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности Отрадненского сельского поселения на жилой дом, площадью 45,3 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, являющийся выморочным имуществом, оставшимся после смерти Козликина Н. А., на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по этому же адресу и признании ответчиков утратившими правом пользования жилым помещением, мотивируя, свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Козликин Н. А., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома 1960 года постройки, кадастровый №, общей площадью 45,3 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, по указанному адресу. В жилом доме, оставшимся после смерти Козликина Н.А. зарегистрированы по месту жительства 6 человек, которые там фактически не проживают. В течение более чем 20 лет, возможные наследники, в том числе граждане, зарегистрированные по месту жительства в жилом доме, в установленном законом порядке и срок не приняли наследства, за оформлением наследственных прав не обращались, в установленный срок не приняли каких-либо мер по вст...

...уплению во владение или управление жилым домов и земельным участком, расходы по содержанию имущества не несут, не приняли действий, направленных на сохранение имущества наследодателя, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, переход права собственности на имущество в порядке наследования не зарегистрировали. Домовладение находится в неудовлетворительном состоянии, отсутствует крыша, окна, входные двери, электро-, газо-, водоснабжение, разрушается и приходит в непригодное для использования состояние, земельный участок никем не обрабатывается, зарос сорной растительностью.

Однако, иначе как в судебном порядке оформить право муниципальной собственности на выморочный жилой дом и занятый им земельный участок администрация Отрадненского сельского поселения не имеет возможности, так как в жилом доме зарегистрированы ответчики, которые являются родственниками умершего. Указанные граждане в жилом доме длительное время не проживают, сохраняя лишь регистрацию в нем по месту жительства, их фактическое место жительства не известно, какие - либо документы, предоставляющие право ответчикам занимать указанный жилой дом, администрацией Отрадненского сельского поселения не выдавались.

В связи с тем, что ответчики не приняли в установленном законом порядке и сроки в наследство жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти 16 октября 2000 года Козликина Н. А., длительное время в нем не проживают, и указанный дом перешел в порядке наследования по закону в муниципальную собственность Отрадненского сельского поселения, ответчики утратили право пользования данным жилым домом, и подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме по <адрес>. В настоящее время регистрация ответчиков по месту жительства в указанном домовладении препятствуют администрации Отрадненского сельского поселения осуществлять права, предусмотренные ч.1 ст.209 ГК РФ, то есть права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Истец просит суд признать за Отрадненским сельским поселением Отрадненского района право муниципальной собственности на выморочное имущество, оставшееся после смерти Козликина Н. А., умершего 19 октября 2000 года: жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 45,3 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>; на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Отрадненский муниципальный район, Отрадненское сельское поселение, <адрес>, земельный участок <данные изъяты>; признать ответчиков утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Представитель истца — администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района Перехода С.А., в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Козликин В. Н., Семенова О.Н., Козликина О.В., Бондаренко И.М. в судебное заседание не явились, их фактическое место жительство не известно, в связи с чем, в порядке статьи 50 ГПК РФ, судом назначен представитель ответчиков – адвокат Окроян А.Г., которая в удовлетворении иска не возражала и полагалась на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАГС Отрадненского района, 19 октября 2000 года умер Козликин Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома 1960 года постройки, кадастровый №, общей площадью 45,3 кв.м. что подтверждается справкой ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ» отдел по Отрадненскому району от 31.03.2021 года, техническим паспортом на жилой дом от 16.03.1989 года, выпиской из похозяйственной книги на жилой дом от 02.06.2021 года №, выпиской из ЕГРН на жилой дом от 01.07.2021 года.

Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Отрадненский муниципальный район, Отрадненское сельское поселение, <адрес>, земельный участок <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок от 16.06.2021 года

Согласно справки отдела ОВМ ОМВД Отрадненского района от 04.06.2021 года в домовладении, оставшемся после смерти Козликина Н. А., зарегистрированы 6 человек.

В судебном заседании установлено, что после смерти Козликина Н. А., возможные наследники, в том числе граждане, зарегистрированные по месту жительства в жилом доме, в установленном законом порядке и срок не приняли наследства, за оформлением наследственных прав не обращались, не приняли действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, переход права собственности на имущество в порядке наследования не зарегистрировали, в домовладении длительное время не проживают.

Как следует из сообщений от 30.03.2021 года № нотариуса Отрадненского нотариального округа Зубарева В.М. и сообщения от 02.04.2021 года № нотариуса Отрадненского нотариального округа Зубарева В.В после смерти Козликина Н.А. с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось. Согласно сведений официальной публичной базы данных Федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел» (https://notariat.ru) открытых наследственных дел после смерти Козликина Н.А так же не имеется. Согласно выписок из ЕГРН от 1 июля 2021 года и 16 июня 2021 года права на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> не зарегистрированы.

Согласно писем ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» в Отрадненском района от 28.05.2021 года, ГУП КК Курганинский групповой водопровод от 26.04.2021 года, ПАО «ТНС Энерго Кубань» Армавирский филиал от 12.04.2021 года домовладение не газифицировано, отсутствуют элетроснабжение, водоснабжение. Фотоматериалами от 01.06.2021 года подтверждается, что жилой дом находится в неудовлетворительном состоянии, отсутствует крыша, окна, входные двери, домовладение разрушается, земельный участок никем не обрабатывается, зарос сорной растительностью.

Как следует из рапорта УУП ОУУП и ПДН отдела МВД России по Отрадненскому району от 27.04.2021 года капитана полиции С.М. Кравченко по результатам проведенной проверки установлено, что в домовладении по адресу: <адрес> никто не проживает, какая-либо информация о правоприемниках собственника отсутствует.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность сельского поселения переходит жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

Согласно статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно разъяснениям, содержащимся пункте 50 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, вследствие непринятия наследниками наследства в виде жилого дома, расположенного в станице <адрес> оставшегося после смерти Козликина Н. А., данный жилой дом является выморочным, и в порядке наследования по закону перешел в собственность Отрадненского сельского поселения Отрадненского района.

Согласно абз. 2 пункта 1 ст. 19 Земельного кодекса РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю.

В соответствии с ч. 3 ст. 3.1. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований. Таким образом, вследствие возникновения у Отрадненского сельского поселения в порядке наследования по закону права муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по адресу, <адрес>, в силу прямого указания ч. 3 ст. 3.1. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" у Отрадненского сельского поселения так же возникло право муниципальной собственности на занятый жилым домом земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Отрадненский муниципальный район, Отрадненское сельское поселение, <адрес>, земельный участок <данные изъяты>.

Согласно справки отдела адресно-справочной работы ОВМ Отдела МВД России по Отрадненскому району 04.06.2021 года в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы следующие граждане:

Семенова О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Козликин В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Козликина О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Бондаренко И. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Бондаренко А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Бондаренко О. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Материалами дела подтверждается, что указанные граждане длительное время в жилом доме не проживают, сохраняя лишь регистрацию в нем по месту жительства, их фактическое место жительства не известно, право пользования жилым помещением в настоящее время им не принадлежит. Регистрация данных граждан по месту жительства в домовладении препятствуют администрации Отрадненского сельского поселения осуществлять права, предусмотренные ч.1 ст.209 ГК РФ, то есть права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункта 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ( утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

В связи с тем, что ответчики не приняли в установленном законом порядке и сроки в наследство жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти Козликина Н. А., длительное время в нем не проживают, и указанный дом перешел в порядке наследования по закону в муниципальную собственность Отрадненского сельского поселения, ответчики утратили право пользования данным жилым домом, и подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме по <адрес>.

Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района - удовлетворить.

Признать за Отрадненским сельским поселением Отрадненского района право муниципальной собственности на выморочное имущество, оставшееся после смерти Козликина Н. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 45,3 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за Отрадненским сельским поселением Отрадненского района право муниципальной собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером: 23:23:0505002:138, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Отрадненский муниципальный район, Отрадненское сельское поселение, <адрес>, земельный участок <данные изъяты>.

Установить, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права муниципальной собственности Отрадненского сельского поселения Отрадненского района на следующее имущество:

жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 45,3 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером№ категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Отрадненский муниципальный район, Отрадненское сельское поселение, ст. Отрадная, ул. Коновалова, земельный участок <данные изъяты>.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Отрадненский район, <адрес> следующих граждан: Семенову О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Козликина В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Козликину О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Бондаренко И. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Бондаренко А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Бондаренко О. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Установить, что решение суда является основанием для ОВМ Отдела МВД России по <адрес> для снятия вышеуказанных граждан с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Н.Н. Северин