Козлова Сусанна Сысоевна

Судья Шевелев Н.Р. Дело № 33-3788/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 октября 2015 г. г. Якутск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноевой В.В.,

судей Ивановой М.Н., Скакуна А.И.,

при секретаре Архиповой Ю.А., с участием истца Козловой С.С., истца Губарева О.Ю., истца Губарева И.Ю., представителя ответчика Алексеевой А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам истцов и ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 12 августа 2015 года, которым по делу по иску Козловой С.С., Губарева И.Ю., Губарева О.Ю., Козлова А.Е., Козловой А.Е. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

постановлено:

Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Козловой С.С., Губареву И.Ю., Губарева О.Ю., Козлову А.Е., Козловой А.Е. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее ранее занимаемому (не менее .......... кв.м.), отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства в г. Якутске.

Заслушав доклад судьи Ивановой М.Н., пояснения участников процесса, судебная коллегия

установила:

Козлова С.С., Губарев И.Ю., Губарев О.Ю., Козлов А.Е., Козлов А.Е. обратились в суд с иском к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование иска указано, что Козлова С.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ........... Актом межведомственной комиссии дом признан аварийным и подлежащим сносу. Указывая на данные о...

...бстоятельства, просила суд обязать ответчика предоставить по договору социального найма жилое помещение площадью не менее .......... кв.м., соответствующее санитарным и техническим требованиям.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением суда, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит изменить решение суда в части размера предоставляемого жилого помещения. Считает, что наниматель и члены семьи нанимателя имеют право на получение жилого помещения исходя из нормы предоставления площади по договору социального найма – 12 кв.м. на человека.

Ответчик в апелляционной жалобе просит отменить решение суда как необоснованное и вынести новое решение об отказе в удовлетворении иска в связи с тем, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. Считает, что поскольку истцом не представлено доказательств их объективной нуждаемости в жилом помещении, а также наличия опасности для жизни и здоровья при проживании в имеющемся жилом помещении, не имеется оснований для предоставления им вне очереди жилого помещения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Удовлетворяя заявление, руководствуясь положениями ст. ст. 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что жилое помещение, в котором проживают истец и члены его семьи, признано непригодным для проживания, другое благоустроенное жилье им не предоставлено.

Судебная коллегия считает данный вывод суда правильным.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: .......... находится в муниципальной собственности.

Козлова С.С. является нанимателем данного жилого помещения. Данное обстоятельство подтверждается копией договора социального найма на жилое помещение. Совместно с ней проживают Губарев И.Ю., Губарев О.Ю., Козлов А.Е., Козлов А.Е., что подтверждается справкой формы № 3 от 14 октября 2014 года.

Межведомственной комиссией указанный жилой дом признан аварийным, подлежащим сносу, что послужило основанием для включения его в муниципальную программу «Обеспечение жильем населения городского округа «город Якутск» на 2013-2017 годы».

До настоящего времени другое благоустроенное жилье взамен непригодного для проживания истцам не предоставлено.

В соответствии со ст. 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

При таких обстоятельствах судом обоснованно постановлено решение об удовлетворении заявления в полном объеме.

Доводы апелляционных жалоб основанием к отмене решения суда не являются, поскольку не опровергают правильность выводов суда об обстоятельствах, имеющих значение для дела, нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

Утверждение в жалобе ответчика о том, что истцы не состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и не признан малоимущим в установленном законом порядке, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание, поскольку п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не ставит право граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат, на внеочередное предоставление жилья в зависимость от признания указанных граждан малоимущими и не исключает возможность предоставления жилья, если в момент возникновения обстоятельств, обусловивших непригодность жилого помещения для проживания, они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. В данном случае жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием жилья непригодным для проживания, то есть в связи с объективной нуждаемостью в жилом помещении.

Также судебная коллегия отмечает, что администрацией не определены конкретные сроки по расселению и не проведены мероприятия по расселению граждан из аварийного помещения, используемого истцом.

Довод в апелляционной жалобе истцов о несогласии с размером жилого помещения, подлежащего предоставлению по решению суда, отклоняется судебной коллегией.

Из материалов дела следует, что квартира, занимаемая истцами, имеет площадь .......... кв.м. Предоставление гражданам в связи со сносом дома, в котором находится занимаемое ими жилое помещение, другого жилого помещения носит компенсационный характер. Таким образом, в связи с признанием дома аварийным им гарантировано предоставление равнозначного по площади жилья размером не менее .......... кв.м. При этом норма предоставления жилого помещения в г. Якутске – 12 кв.м. на человека, учитываемая при предоставлении жилых помещений гражданам в порядке улучшения жилищных условий, во внимание не принимается.

Таким образом, суд первой инстанции правильно применил нормы права, установил все необходимые для разрешения дела обстоятельства с надлежащей их оценкой. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и основаны на исследованных материалах дела. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь частью 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 12 августа 2015 года по делу по иску Козловой С.С., Губарева И.Ю., Губарева О.Ю., Козлова А.Е., Козловой А.Е. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Ноева В.В.

Судьи Иванова М.Н.

Скакун А.И.