Козлова Валентина Закиржановна

Дело № 2-335/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Брюзгина С.А.,

при секретаре Чуркиной С.А.,

с участием истца Козловой В.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кузнецкого районного суда Пензенской области, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Рабочая, 199, гражданское дело по иску Козловой В.З. к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Козлова В.З. обратилась в суд с иском к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> наследство фактически приняли его супруга ФИО3 и его дочь - Козлова В.З., но юридически не оформив своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама - ФИО3 Указанный жилой дом принадлежал её отцу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре № и акта приемки здания (сооружения) государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственной наследницей к имуществу родителей, по закону. Однако нотариус <данные изъяты> ФИО12 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отказала, поскольку в правоустанавливающих документах - договоре № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, за...

...регистрированным в реестре за № и акте приемки здания (сооружения) государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ, собственником указан ФИО5, а в свидетельстве о смерти <данные изъяты> №, выданном Территориальным отделом ЗАГС <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что умер ФИО2. Право собственности, в установленном законом порядке, на вышеуказанный жилой дом при жизни наследодателем не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством. Её отец ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ и её мать ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ домом, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., при жизни пользовались как своей собственностью.

Просила признать право собственности за Козловой В.З. на 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Козлова В.З. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав истца Козлову В.З., исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Козловой В.З. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как следует из п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругам присвоена фамилия: ФИО14(а), что подтверждается свидетельством о заключении брака, серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, ФИО5 и ФИО3 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для возведения одноэтажного дома, в равных долях каждому.

Из акта приемки здания (сооружения) государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ следует, что индивидуальный жилой дом, по <адрес> на участке № <адрес>, предъявленном застройщикам ФИО5 и ФИО3, <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. сдан в эксплуатацию и принят комиссией с общей оценкой работ – удовлетворительно.

По данным технического паспорта на указанный жилой дом, составленного Кузнецким филиалом БТИ МУП Нижнеломовского района, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., правообладателями указаны ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли каждый.

Согласно домовой книге усматривается, что истец Козлова В.З. на момент смерти наследодателя ФИО2 была зарегистрирована с ним по одному адресу: <адрес>.

Как следует из материалов наследственного дела №, дочь наследодателя Козлова В.З. (родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении, справкой о заключении брака), как наследник по закону, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу <данные изъяты> ФИО12 с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ - с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в совершении нотариального действия, поскольку в правоустанавливающих документах - договоре № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за № и акте приемки здания (сооружения) государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ, собственником указан ФИО5, а в свидетельстве о смерти <данные изъяты> №, выданном Территориальным отделом ЗАГС <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что умер ФИО2.

Других наследников к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № Кузнецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области усматривается, что сведений о правах на объект недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется.

В силу статьи 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которой права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Принимая во внимание, что право собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на спорный жилой дом возникло до момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрация данного права в органах Росреестра была не обязательна.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

На основании ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

На основании проанализированных выше документов следует, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на законных основаниях владели и пользовались жилым домом, в равных долях каждый, расположенным по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом, согласно п. 34 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9.

Судом установлено, что Козлова В.З. фактически приняла наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, обеспечивает сохранность наследства, несет бремя по его содержанию, в настоящее время продолжает проживать в спорном жилом доме, оплачивает налоги, распорядилась личными вещами наследодателя.

Ошибки в написании имени наследодателя в правоподтверждающих документах не могут являться препятствием для оформления наследником Козловой В.З. наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Суд также принимает во внимание, что отсутствуют иные лица, претендующие на наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 1/2 доли жилого дома, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Козловой В.З. право собственности на 1/2 доли жилого дома, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признание права собственности на указанную 1/2 доли жилого дома в порядке наследования за Козловой В.З. не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Козловой В.З. - удовлетворить.

Признать за Козловой В.З. право собственности на 1/2 доли жилого дома, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись) С.А. Брюзгин