Козьмина Елена Кузьминична

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2010 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Иванчина Б.Ф.,

при секретаре Сухиной М.В.,

с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания г.Тулы» по доверенности от 8 декабря 2009 года - Пленсак С.А.,

рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1749/10 по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» к Козьминой <данные изъяты>, Козьмину <данные изъяты>, Козьмину <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

4 октября 2010 года в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление ОАО «Управляющая компания г.Тулы» к Козьминой <данные изъяты>, Козьмину <данные изъяты>, Козьмину <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что МУП «Управляющая Компания г<данные изъяты> управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в котором ответчики являются собственниками <адрес>. Истец - правопреемник МУП «Управляющая Компания г.Тулы». Ответчики не производят оплату жилья, коммунальных и других услуг в период с 1 февраля 2008 года по 31 октября 2009 года, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» в размере 52.807 рублей 26 копеек. Несвоевременные платежи населения за пользование жилой площадью и предоставляемые им коммунальные услуги способствуют образованию задолженности ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» перед другими организациями и тем самым приводят к несвоевременным выплатам работникам предприятий заработной платы, отриц...

...ательно сказываются на техническом содержании муниципального жилого фонда. Истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за содержание и ремонт, коммунальные и другие услуги в сумме 52.807 рублей 26 копеек и государственную пошлину в размере 1.784 рубля 22 копейки.

16 ноября 2010 года в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило уточненное исковое заявление ОАО «Управляющая компания г.Тулы», в котором истцом ввиду непроживания Козьмина <данные изъяты> в период с 25 мая 2009 года по 31 октября 2009 года по адресу: <адрес>, был произведен перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям: холодная вода, стоки в сумме 901 рубль 40 копеек. Просила исключить из числа ответчиков Козьмину Елену <данные изъяты> в связи со смертью 27 октября 2009 года, взыскать солидарно с ответчиков Козьмина <данные изъяты> и Козьмина <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 февраля 2008 года по 31 мая 2009 года в сумме 38.902 рубля 47 копеек, а также государственную пошлину в размере 1.784 рублей 22 копейки, взыскать с ответчика Козьмина <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июня 2009 года по 31 октября 2009 года в размере 13.212 рублей 73 копеек.

Представитель истца по доверенности - Пленсак С.А. в зале судебного заседания уточненные исковые требования ОАО «Управляющая компания г.Тулы» поддержала, просила их удовлетворить. Подтвердила все обстоятельства, изложенные в исковом и уточненном исковых заявлениях.

Ответчик Козьмина <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется сведения о смерти последней, состоявшейся 27 октября 2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от 27 октября 2009 года.

Ответчик Козьмин <данные изъяты> в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причины неявки суду не сообщил, письменные возражения относительно иска не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Ранее (26 октября 2010 года) Козьмин Д.А. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, наставал на производстве перерасчета задолженности по причине смерти Козьминой Е.К., а также непроживания Козьмина <данные изъяты> в период с 25 мая 2009 года по 31 октября 2009 года по адресу: <адрес>.

Ответчик Козьмин <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеются сведения о нахождении последнего в ФБУ <адрес> <адрес> по приговору Пролетарского районного суда г.Тулы от 27 октября 2009 года, которым осужден по п.п.«а, в» ч.2 ст.161 УК РФ к лишению свободы сроком на 3 года. В распоряжение суда предоставлена расписка Козьмина Д.А. об уведомлении его о предстоящем судебном заседании. Здесь же указано, что с заявленными исковыми требованиями Козьмин Д.А. согласен.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков Козьмина <данные изъяты> и Козьмина Дениса <данные изъяты> в порядке заочного производства, о чем судом было вынесено соответствующее определение.

Выслушав пояснения Пленсак С.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО «Управляющая компания г.Тулы» подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как предусмотрено ст.30 ч.3 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги, включая плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно решению Тульской городской Думы от 15 июля 1999 года № 21/382 «О порядке оплаты жилья и коммунальных услуг отдельными категориями граждан» оплату жилья и коммунальных услуг производят граждане, зарегистрированные в государственном, муниципальном, частном и общественном жилищном фонде.

Квартира № <адрес> в настоящее время принадлежит на праве совместной собственности ответчикам Козьмину <данные изъяты> и Козьмину <данные изъяты>.

Бывший сособственник квартиры - Козьмина <данные изъяты> умерла 27 октября 2009 года и снята с регистрационного учета в январе 2010 года. Наследственные права к имуществу Козьминой Е.К. ко времени рассмотрения дела не оформлены. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги, копией наследственного дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ФИО1.

Вместе с тем, Козьмин <данные изъяты>. и Козьмин <данные изъяты>., как сыновья умершей Козьминой Е.К., в силу ч.2 ст.1153 ГК РФ приняли её наследство.

При этом, согласно выписке из домовой книги, кроме собственников в квартире зарегистрирована опекаемая Козьмина <данные изъяты>. - <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения.

Исходя из ст.31 ч.ч. 1, 3, 7 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи собственника жилого помещения, в том числе проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его родитель, несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст.60 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного.

Согласно ст.28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Следовательно, обязательства по оплате коммунальных услуг обязаны исполнять Козьмин <данные изъяты> и Козьмин <данные изъяты> в равных долях как собственники жилого помещения, проживающие в нем, а именно по 1/2 доле каждый.

В течение длительного времени (с 1 февраля 2008 года по 31 октября 2009 года включительно) ответчики не оплачивали жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО «Управляющая компания г.Тулы» в размере 52.807 рублей 26 копеек (первоначально заявленная сумма), расчет указанной суммы имеется в материалах дела.

Истец в адрес ответчиков в ноябре 2009 года направлял предупреждение об имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и предлагал в течение десяти дней погасить имеющуюся задолженность.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом №№. от 5 декабря 2007 года, собственники помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, и МУП «Управляющая Компания г.Тулы» (в настоящее время – ОАО «Управляющая компания г.Тулы» заключили настоящий договор о следующем: управляющая организация по заданию собственника в течение согласованного срока за плату обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: п.1.1 оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, определенного согласно техническому паспорту на жилой дом (кроме наружных инженерных сетей). Пункт №1.2 принимает функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени Собственника, согласно перечню: водоснабжение (холодная вода); водоотведение (канализация); энергоснабжение; теплоснабжение (отопление); прочие услуги (антенна). Как следует из п.11.17 вышеуказанного договора, Собственник обязуется перечислять на расчетный счет Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает Управляющая организация, капитальный ремонт согласно счет-квитанции ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим. Однако в нарушение условий заключенного договора управления многоквартирным домом ответчиками оплата содержания занимаемого жилья и коммунальных услуг в пользу ОАО «Управляющая компания г. Тулы» своевременно не производилась.

Согласно сообщению следователя СЧ по РОПД СУ при УВД по г.Туле, Козьмин <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, с 26 мая 2009 года, по данному адресу не проживает в связи с тем, что 26 мая 2009 года был задержан в соответствии со ст..ст.91,92 УПК РФ, 28 мая 2009 года в отношении Козьмина Д.А. Пролетарским районным судом г.Тулы была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу с содержанием в ФБУ ИЗ 71/1 УФСИН России по Тульской области. 27 октября 2009 года Козьмин <данные изъяты> Пролетарским районным судом г.Тулы признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п.«а,в» ч.2 ст.161 УК РФ и приговорен к лишению свободы сроком на 3 года с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. На момент рассмотрения настоящего гражданского дела, ответчик Козьмин Д.А. отбывает наказание в ФБУ <адрес>.

На основании вышеизложенного, приняв во внимание, что ответчик Козьмина Е.К. умерла 27 октября 2009 года, истец ОАО «УК г.Тулы» произвел перерасчет имеющейся задолженности, согласно которому за период с 1 февраля 2008 по 31 мая 2009 эта задолженность составляет 38.902 рубля 47 копеек, за период с 1 июня 2009 по 31 октября 2009 – 13.212 рублей 73 копейки. У суда нет оснований не доверять представленному расчету, ответчиками он не оспорен, проверив его, суд находит расчет верным. Всего за оба периода – 52.115 рублей 20 копеек.

Кроме того, достоверно установлено, что к моменту рассмотрения дела со стороны ответчиков произведена частичная проплата задолженности в размере 209 рублей 34 копейки, что следует из письменного сообщения представителя истца по доверенности – Пленсак С.А. от 16 ноября 2010 года. Доказательств обратного в распоряжение суда предоставлено не было. В результате чего остаток задолженности за период времени с 1 февраля 2008 года по 31 октября 2009 года составил 51.905 рублей 86 копеек.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание то, что ответчиками не представлено возражений по иску, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» в части взыскания задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из платежных поручений № от 29 марта 2010 года и № от 28 апреля 2010 года усматривается, что ОАО «Управляющая Компания г.Тулы» была внесена государственная пошлина в сумме 1.784 рубля 22 копейки.

Ввиду того, что истцом в процессе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков составила 52.115 рублей 20 копеек, данная сумма и является ценой иска. При этом следует отметить, что уплаченная ответчиками в процессе рассмотрения дела денежная сумма в размере 209 рублей 34 копейки не влияет на определение размера цены иска и не уменьшает этого размера, поскольку эти денежные средства были уплачены после подачи искового заявления.

Размер государственной пошлины, соответствующей указанной цене иска равен 1.763 рубля 46 копеек (800 рублей + 3% х (52.115 рублей 20 копеек – 20.000 рублей)).

Именно эта сумма и подлежит взысканию с ответчиков в качестве компенсации понесенных истцом судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины.

Принимая во внимание вышеизложенное, рассмотрев дело в пределах уточненных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» удовлетворить частично.

Исключить из числа ответчиков Козьмину <данные изъяты>, умершую 27 октября 2009 года.

Взыскать в солидарном порядке с Козьмина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, и Козьмина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, содержащегося в ФБУ <адрес> <адрес>, в пользу открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 февраля 2008 года по 31 октября 2009 года в сумме 51.905 рублей 86 копеек.

Взыскать с Козьмина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, и Козьмина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, содержащегося в ФБУ <адрес> <адрес>, в пользу открытого акционерного общества «Управляющая Компания г.Тулы» в качестве возмещения понесенных последним судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины денежные средства в размере 1.763 рубля 46 копеек в долевом порядке, то есть по 881 рублю 73 копейки с каждого.

Ответчики вправе подать в Пролетарский районный суд г.Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения.

Председательствующий (подпись) Иванчин Б.Ф.

Справка: Заочное решение вступило в законную силу 04.12.2010г.