Кознов Иван Иванович

61RS0011-01-2021-003689-02

К делу № 2-1934/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2021 года ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Туголуковой Е.С.

при секретаре Калюля Т.В.

с участием истца Козновой И.В.

помощника прокурора <адрес> Смотриковой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козновой Ирины Владимировны к Кознову И. И.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо ОМВД по Тацинскому району Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В принадлежащем истцу доме с 2007г. зарегистрирован ответчик, который является бывшим супругом истца.

После прекращения брачных отношений в 2017г. ответчик выехал из квартиры истца в неизвестном направлении, добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает.

Истец в своём иске просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Также истец пояснила, что вышеуказанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли – продажи от 29.08.2006 года. Брак с ответчиком был заключён 03.11.2006 года, то есть после приобретения квартиры. Вещей ответчика в данном жилом помещении не им...

...еется, коммунальные платежи он не оплачивает, в содержании жилья не участвует. В связи с регистрацией ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, истец не имеет возможности распоряжаться своим имуществом в полном объеме.

Помощник прокурора Тацинского района Ростовской области Смотрикова И. Н. в судебном заседании считала возможным исковые требования истца удовлетворить.

Ответчик Кознов И.И. и представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Тацинскому району, надлежащим образом извещённые о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 25.05.2017г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании было установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 29.08.2006г. Согласно домовой книги ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 11.01.2007года.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданного 27.04.2021 году брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Белокалитвинского района от 24.05.2017 (л.д. 5).

В настоящее время место жительства ответчика истцу не известно. Ответчик, находясь зарегистрированным в квартире, принадлежащей истцу, не проживая в ней длительное время, нарушает права истца, как собственника.

Как следует из ответа на запрос суда, по имеющимся сведениям адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тацинскому району, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно информации Администрации Жирновского сельского поселения ответчик в <адрес> ул.

<адрес> не проживает.

На основании ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, судом установлено, что истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в его жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме препятствует осуществлению истцом своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища. Ответчик в указанной квартире не проживает, выехал в другое место жительства, жилое помещение истцом было приобретено до заключения брака с ответчиком, в связи с чем, он утратил право пользования жилым помещением, а потому, в силу приведенных правовых норм, иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования по делу по иску Козновой Ирины Владимировны к Кознову И. И.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в полном объеме.

Признать Кознова И. И.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2021 года

Председательствующий: Е.С. Туголукова