Крахмалева Евгения Алексеевна

Гражданское дело № 2-320/2023

УИД 09RS0007-01-2023-000281-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 г. ст. Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Дотдаева Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Болатчиевой А.Р.,

с участием истца Крахмалева В.В.,

его представителя Крахмалевой Н.И.,

представителя ответчика Крахмалевой К.В. – адвоката Каитова У.С-М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Крахмалева В.В. к Крахмалевой Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Крахмалев В.В. обратился в суд с иском к Крахмалевой Е.А. и просит суд признать ее утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. При этом ссылается на то, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом по указанном адресу, право зарегистрировано в установленном законом порядке, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрирована по месту проживания, но ДД.ММ.ГГГГ г. фактически не проживает ответчица Крахмалева Е.А.. Домовой книги у него нет, но в ДД.ММ.ГГГГ года ему принесли счет на уплату коммунальных услуг по вывозу ТБО на огромную сумму, где указано, что в домовладении зарегистрированы и проживают 7 человек. После чего он стал собирать и проверять документы, из которых узнал, что в домовладении зарегистрирована ответчица, супруга его сына ФИО19, с которой он не проживает с 2006 года. Он обратился в Отделение по вопросам миграции МО МВД РФ «Зеленчукский» с просьбой снять ответчицу с регистрационного учета, но ему было письменно отказано. Поск...

...ольку счет по уплате коммунальных услуг огромный и ему необходимо обратиться с заявлением о перерасчете данного долга, вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Ссылается истец на положения Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", на Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, нормы ЖК РФ.

В судебном заседании истец Крахмалев В.В. и его представитель Крахмалева Н.И. поддержали иск по основанию, изложенному в заявлению.

Представитель ответчика Крахмалевой Е.А., место жительства которой не известно, назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ, - адвокат Каитов У.С-М. в судебном заседании разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований МВД по КЧР ФИО8 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение иска также оставила на усмотрение суда.

Гражданское дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора. Он же несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В силу статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания лица, утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из свидетельства о госудератвенной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № собственником домовладения по адресу: <адрес>, является истец Крахмалев В.В. (л.д. №). Из справки МО МВД России «Зеленчукский» ОТ ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Крахмалева Е.А. находится в розыске с № г., розыскное дело № (л.д№). Согласно письма отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» от ДД.ММ.ГГГГ без непосредственного участич самой ответчицы Крахмалевой Е.А. снять ее с регистрационного учета не представляется возможным (л.д. №).

В судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что проживает не далеко от истица Крахмалева В.В., знакома как с истцом, так и ответчиком, на протяжении последних лет она ответчика вообще не видела, в том числе в доме истца. Свидетель ФИО10 в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО9, пояснив, что в последние годы ответчик Крахмалева Е.А. не появлялась по адресу проживания истца.

Исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи истца не является, сознательно и добровольно не стал пользоваться домовладение истицы зарегистрировавшись в нем, данных о заключении соглашения на пользование домовладением истицы не имеется. В такой ситуации иск подлежит удовлетворению, регистрация ответчика в домовладении истца нарушает права последней, поскольку это ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения приобретенным в собственность домовладением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Крахмалева В.В. к Крахмалевой Е.А..

Признать Крахмалеву Е.А. (<данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зеленчукский районный суд КЧР.

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2023 года.

Судья Дотдаев Н.Ю.