Крамский Артемий Олегович

47RS0014-01-2019-000467-30

Дело № 2-634/2019 28 мая 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

судьи: Горбунцовой И.Л.,

при секретаре Ильиной М.С.,

с участием прокурора Андреевой П.А

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Приозерский городской суд с исковым требованием к ФИО3, в котором просят суд:

- признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

- снять с регистрационного учета ответчика из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. на основании договора купли-продади квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ФИО3, которые не проживает с 2001 года в спорном жилом помещении. По сведениям выехал на постоянное место жительства в Португалию. Ответчик не является членом семьи собственников, не пользуется имуществом, не проживает в данной квартире, не несет бремя содержания имущества, не оплачивает коммунальные услуги. Соглашений о праве пользования данной квартирой с указанным лицом не имеется.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом. В представленном суду заявлении просила рассмотреть де...

...ло в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, направленные в конвертах повести вернулись с пометкой «истек срок хранения».

Суд, руководствуясь положением ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу при имеющейся явке.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1, ФИО2 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям отделения адресно-справочной работы ОП и РР УВм ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно справке Ф-9 в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, 1985 г.р.- собственник квартиры, ФИО6, 1996 г.р. -брат, ФИО7, 1961 г.р. -мать, ФИО3, 1952 г.р. отчим.

ФИО3 временно проживает и зарегистрирован в Португалии с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Генеральным консульством РФ в Барселоне.

Обращаясь в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования, истец ссылался на то, что ответчик членом его семьи не является, в жилом доме не проживает, в расходах по содержанию не участвует.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 13, 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд не должен ограничиваться одним лишь установлением факта прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи.При наличии любых возражений бывшего члена семьи собственника жилого помещения относительно предъявленных к нему требований о прекращении права пользования жилым помещением, суд, рассматривая возникший спор, должен решить вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, учитывая положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Ответчик не является членом семьи истца, временно проживает и зарегистрирован в Португалии с 23.03.2015 года.

Таким образом, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчик членом семьи собственника не является, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

При этом, что сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением приведет к нарушению прав собственника спорного жилого помещения и лишению их возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственников, что недопустимо.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах дела, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истцов по владению имуществом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 18.07.2006 года) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Решение суда о выселении гражданина из жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета, так как данные действия производятся уполномоченным органом при получении решения суда, вступившее в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении- удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска в части снятия ответчика с регистрационного учета –– отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2019 года

Судья И.Л. Горбунцова