Красавцева Виктория Олеговна

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,

с участием помощника прокурора ФИО10,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что она зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире проживала ее семья ФИО6, ФИО3 и она.

Основным нанимателем квартиры является ФИО7, ее отец, который проживал в указанной квартире вместе со своей сестрой ФИО1 примерно до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак ее родителей ФИО6 и ФИО3, после чего ее мама вместе с ней съехали с указанной квартиры к ее бабушке в <адрес>.

Примерно в том же ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно съехали со спорной квартиры, длительное время в квартире по указанному адресу никто не проживает, данным помещением не пользуется, ремонт помещения никогда никто не занимался, бремя расходов по содержанию указанного жилого помещения и общедомового имущества многоквартирного дома несет ее мама ФИО8 и ее отчим ФИО9

Ответчики добровольно выехали из указанной квартиры и в настоящее время, насколько ей известно, в спорной квартире нет каких-либо личных вещей ответчико...

...в.

Своего отца, ФИО3 она не видела с ДД.ММ.ГГГГ, отношений никаких не поддерживали.

ДД.ММ.ГГГГ ее отец, ФИО3, был лишен родительских прав в отношении нее.

ДД.ММ.ГГГГ ее удочерил отчим ФИО9

В настоящее время она оплатила все долги по содержанию указанной квартиры, хочет отремонтировать квартиру и привести ее в соответствие жилому помещению для проживания в ней.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает ее права, и не позволяет в полной мере пользоваться правами по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Полагала, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство является основанием к снятию ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного просила признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилы помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Помощник Истринского городского прокурора ФИО10 в судебном заседании дал заключение по делу, в соответствии с которым полагал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлены документы, подтверждающие уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, исследовав письменные материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак ее родителей ФИО6 и ФИО3, после чего ее мама вместе с ней съехали с указанной квартиры к ее бабушке в <адрес>.

Своего отца, ФИО3 ФИО11 не видела с ДД.ММ.ГГГГ, отношений никаких не поддерживали.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, был лишен родительских прав в отношении ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ ее удочерил отчим ФИО9

На основании решения Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО11, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка и размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В настоящее время ФИО11 оплатила все долги по содержанию указанной квартиры, в подтверждение чего представила платежные документы. Таскже представлены платежные документы на оплату ее доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, ФИО13, ФИО14 подписали акт о не проживании и отсутствии личных вещей по адресу: <адрес>. В спорном помещении ФИО3, ФИО1 не проживают, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанных граждан по указанному адресу, также не имеется. Более того, в указанной квартире уже несколько лет отсутствует горячее и холодное водоснабжение и электричество.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 обращался в <данные изъяты>» с заявлением об обследовании и составлении акта и сделать перерасчет холодной и горячей воды, так как в квартире никто не живет. Краны опломбированы, в туалете стоит заглушка.

Согласно служебной записки начальника участка просила произвести перерасчет ХВС и ГВС с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>.

В материалы дела представлены фотографии с опломбированными приборами учета жилищно-коммунальных услуг, а также фотографии квартиры, из содержания который следует, что жилое помещение не используется для проживания ответчиками.

Из акта обследования жилищно-бытовых условий ФИО3, зарегистрированного по адресу: <адрес> следует, что квартира расположена на пятом этаже кирпичного дома. В квартире зарегистрированы:

- отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- дочь ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- сестра ФИО3 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент обследования в квартире никого застать не удалось. Со слов соседки из <адрес> – ФИО3 в квартире появляется крайне редко, где живет, она пояснить не может, последний раз видела его около двух недель назад, сестра ФИО3 – ФИО1 проживает по другому адресу.

Обследование жилищно-бытовых условий проводилось по запросу Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с тем, что в Истринском городском суде <адрес> рассматривается гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО3 о лишении родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО16 пояснила, что с ФИО20 они познакомились, когда он обратился к ней по поводу квартиры, поскольку там никто не проживал, и нужно было навести порядок. Она знала эту квартиру, поскольку работаю начальником ЖЭК. ФИО21 сменил замок в квартире, и они там ремонтировали то, что проходило в негодность. У ФИО22 были проблемы с оплатой, поэтому мы решили опломбировать счётчики, это было где-то в ДД.ММ.ГГГГ Два дня назад проверяли и пломбы были на месте. Никого другого в квартире не было. По работе она знала маму ФИО3 Сейчас, нет никаких признаков того, что в квартире кто-то проживает. Когда заливали соседей, то она искала ответчиков, но у них не было ключей.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО9 пояснил, что ФИО11 его приемная дочь. Личных неприязненных отношений к участникам процесса он не испытывает. Он начал платить за квартиру в ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли по решению суда, и указывал в платеже, что он платят за дочь. В ДД.ММ.ГГГГ начали жаловаться на батареи. Произошла аварийная ситуация, что не могли зайти в квартиру. Далее он поставил новый замок и оставил доступ ФИО4, чтобы другие собственники могли взять у нее ключ и получить доступ в квартиру. Особо никаких вещей в квартире не было. Ответчиков никто не выгонял, до взлома ключи были у них.

Руководствуясь приведенными нормами закона, учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, членами одной семьи стороны не являются, действий по вселению ответчики не принимали, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования указанной квартирой не имеется, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии со ст. 7 Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ О.В. Кузнецова

Решение суда в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.