Крашенинин Николай Викторович

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск ДД.ММ.ГГГГ

Вельский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Сидорак Н.В.,

при секретаре Б.Ю.В. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Низовское» к К.Н.В. , К.В.В., К.А.В. , Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

установил:

администрация муниципального образования «Низовское» (далее – администрация МО «Низовское») обратилась в суд с иском к Д.Т.П. , Д.В.П. , И.В.А. , Г.А.А., В.А.В. , Л.Е.В. , Д.Т.В. , Д.Т.П. , Д.Л.В. , И.С.А. , К.М.И. , К.А.Н., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании права муниципальной собственности на земельные доли размером каждая по <данные изъяты>, площадью по <данные изъяты> га без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, а всего на <данные изъяты> земельных долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, с оценкой по <данные изъяты> баллогектаров.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что указанные в исковых требованиях земельные доли были признаны в установленном порядке невостребованными. Для определения правового статуса...

... данных земельных долей, их рационального использования, необходимо признать на них право муниципальной собственности.

Определением Вельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ из гражданского дела по исковому заявлению администрации МО «Низовское» к Д.Т.П. , Д.В.П. , И.В.А. , Г.А.А., В.А.В. , Л.Е.В. , Д.Т.В. , Д.Л.В. , И.С.А. , К.М.И. , К.А.Н., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании права муниципальной собственности на земельные доли выделены в отдельные производства исковые требования администрации МО «Низовское» к ответчикам: Г.А.А., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Архангельской области и Ненецкому автономному округу; В.А.В. , Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Архангельской области и Ненецкому автономному округу; Л.Е.В. , Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Архангельской области и Ненецкому автономному округу; Д.Т.В. , Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Архангельской области и Ненецкому автономному округу; Д.Т.П. , Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Архангельской области и Ненецкому автономному округу; Д.Л.В. , Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Архангельской области и Ненецкому автономному округу; И.С.А. , Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Архангельской области и Ненецкому автономному округу; К.М.И. , Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Архангельской области и Ненецкому автономному округу; К.А.Н., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В соответствии с определением Вельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены К.Н.В. , К.В.В., К.А.В. и требования к указанным ответчикам выделены в отдельное производство.

Представитель истца администрации МО «Низовское» в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению глава администрации МО «Низовское» Н.И.Б. просила рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание своего представителя не направила, в соответствии с представленным сообщением начальник инспекции Р.В.С. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражал относительно удовлетворения иска.

Ответчики К.Н.В. , К.В.В., К.А.В. в судебное заседание не явились, согласно представленным заявлениям просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали, на земельную долю не претендуют.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО «Вельский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению председатель Комитета К.С.С. просила рассмотреть дело без участия представителя КУМИ и ЗР администрации МО «Вельский муниципальный район», против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации без участия сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. При этом права всех собственников защищаются равным образом.

В силу ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

При этом земли сельскохозяйственного назначения обладают повышенной правовой защитой.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Законом № 101-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении уточненных списков граждан, имеющих право на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных акционерных обществах и товариществах района», постановлением заместителя главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении земельно-кадастровых материалов по сельскохозяйственным АО и ТОО <адрес>», постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственного товарищества «Угреньга», члены сельскохозяйственного товарищества «Угреньга» (290 человек) были наделены земельными долями (на праве коллективно-долевой собственности), в том числе: К.А.И. , К.В.А. , им были выданы свидетельства на право собственности на землю, в соответствии с которыми они приобрели право частной собственности на земельные доли без выдела в натуре из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с оценкой сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> баллогектаров, площадью <данные изъяты> га, расположенную по адресу: ТОО «Угреньга».

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - для сельскохозяйственного производства, находящийся в общей долевой собственности <данные изъяты> пайщиков (<данные изъяты> доля равна <данные изъяты> или <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров), расположен по адресу: относительно ориентира ТОО «Угреньга» <адрес> Архангельской области, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>

Из исторической справки ООО «Низовье» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением Арбитражного суда Архангельской области ТОО «Угреньга» признано банкротом, ДД.ММ.ГГГГ исключено из реестра юридических лиц.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что К.В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Вельске Архангельской области. Указанное обстоятельство подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области.

К.А.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Вельске Архангельской области, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области.

Из информации администрации МО «Низовское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.Н.В. фактически вступил в управление наследственным имуществом после смерти матери К.А.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания домовладения, исправно уплачивает налоги, установленные законодательством Российской Федерации.

По сообщению временно исполняющей обязанности нотариуса Вельского нотариального округа: <адрес> К.Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти К.А.И. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследниками по закону являются: сын – К.Н.В. , который подал нотариусу заявление о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ. Наследник представил документы, подтверждающие время и место открытия наследства, документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, документы на наследуемое имущество. Заявлений от других наследников по данному наследственному делу не поступало. В наследственное имущество входит: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> и все другое принадлежавшее наследодателю имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. На данный момент наследственное дело считается неоконченным. Наследственное дело после смерти К.В.А. – супруга К.А.И. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Таким образом, К.Н.В. фактически вступил в права наследования имущества К.А.И. , К.В.А. , юридически не оформив наследственные права.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 3-7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Администрацией МО «Низовское» составлен список лиц, земельные доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок которых, могут быть невостребованными по указанным основаниям. В список включены земельные доли указанных лиц. Данный список был опубликован в газете «Вельские Вести» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, и размещен на информационных щитах МО «Низовское», объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности также было опубликовано в газете «Вельские Вести» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности ТОО «Угреньга» земельного участка с кадастровым номером №, местонахождение: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решение по вопросу повестки дня общего собрания не принято, список невостребованных земельных долей не был утвержден в связи с отсутствием кворума.

Согласно п. 5 ст. 14.1 Закона № 101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

В силу п. 7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Таким образом, учитывая, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, истец вправе был утвердить данный список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации МО «Низовское» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок, в который включены доли К.В.А. , К.А.И.

Пунктом 6 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ предусмотрено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Судом установлено, что ответчики К.Н.В. , К.В.В., К.А.В. с заявлениями об исключении из списка невостребованных земельных долей не обращались, суду не представлено доказательств передачи земельных долей в аренду, распоряжение ими иным образом в течение трех и более лет подряд, при этом, судом установлено, что земельные доли не используются ответчиками в целях сельскохозяйственного производства с момента их получения и до настоящего времени, доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, исследованными доказательствами достоверно установлено, что истцом был утвержден список невостребованных долей, в число которых включены принадлежащие К.В.А. , К.А.И. доли. Процедура утверждения данного списка, предусмотренная Законом № 101-ФЗ, соблюдена. На момент рассмотрения спора, содержащиеся в нем сведения, не оспорены.

В соответствии со ст. 12 Закона № 101-ФЗ без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.

Доказательств распоряжения ответчиками земельными долями, принадлежащими К.В.А. , К.А.И. , либо регистрации прав на них в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в материалы дела не представлено.

Истцом произведены все предусмотренные законом действия по уведомлению собственников земельных долей при осуществлении процедуры признания их невостребованными.

Каких-либо доказательств, подтверждающих невозможность своевременной подачи заявления об исключении из списка невостребованных долей, не представлено.

Законом закреплено право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ).

Учитывая необходимость определения правового статуса земельных долей, признанных в установленном законом порядке невостребованными, их рационального использования, суд находит требования истца о признании права муниципальной собственности на земельные доли, каждая общей площадью 7,1 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с оценкой 148 баллогектаров, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования «Низовское» к К.Н.В. , К.В.В., К.А.В. , Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании права муниципальной собственности на земельные доли - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Низовское» право муниципальной собственности на земельные доли, каждая площадью <данные изъяты> га, без выдела в натуре, с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира ТОО «Угреньга» <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащие К.В.А. , К.А.И. , а всего на <данные изъяты> земельных доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Право собственности на данное недвижимое имущество по решению суда возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Регистрация права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Низовское» на <данные изъяты> земельных доли, каждая площадью <данные изъяты> га, без выдела в натуре, с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является основанием для прекращения права собственности К.В.А. , К.А.И. на указанные земельные доли в праве общей долевой собственности.

Копия настоящего решения в трехдневный срок после вступления его в законную силу подлежит направлению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.В. Сидорак

Дело № 2-568/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А.,

при секретаре Сусловой **,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крашенинина ** к администрации муниципального образования «**», Крашенинину **, Крашенинину **, администрации муниципального образования «**» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования,

установил:

Крашенинин ** обратился в суд с иском к администрации МО «**», Крашенинину **, Крашенинину ** о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с инвентарным номером **, площадью ** кв.м., и земельный участок с кадастровым номером**, расположенные по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «**», д. **, д. № **, обосновывая требования тем, что ** года умер ** Наследниками по закону после его смерти являлись: его супруга **. и дети: истец, Крашенинин ** и Крашенинин ** Наследственное имущество ** состояло из принадлежащих ему жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Архангельская область, Вельский район, д. **, д. *, что подтверждается сведениями из похозяйственной книги и свидетельством о праве собственности на землю. Земельный участок состоит из двух частей фактически расположенных в разных местах. Участок, находящийся рядом с домом, площадью ** кв.м., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер **. Другая часть земельного участка находится за населенным пунктом, эта часть фактически не использовалась еще при жизни наследодателем. Наследники ** к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращались, при этом, наследство фактически приняла, но не оформила своих наследственных прав супруга умершего **., которая проживала совместно с **. по день его смерти, и продолжала проживать в указанном доме и пользоваться земельным участком и после смерти наследодателя. ** умерла **года. Наследниками по закону после ее смерти являются дет...

...и: истец, Крашенинин **, Крашенинин ** Истец фактически принял наследство после смерти матери, в том числе и спорное имущество, обратился за оформлением своих наследственных прав к нотариусу. После смерти ** истец открыто и добросовестно пользуется указанным жилым домом, следит за его состоянием, осуществляет необходимые ремонтные работы, проживает в нем, а также пользуется и земельным участком, расположенным рядом с домом в соответствии с его назначением. Крашенинин ** и Крашенинин ** о своих наследственных правах не заявляли и фактически наследство не принимали, при этом они действия истца по фактическому принятию наследства матери не оспаривают.

Определением Вельского районного суда Архангельской области от 26 мая 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «**».

В судебном заседании истец Крашенинин ** заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям.

Ответчики Крашенинин **, Крашенинин ** в судебном заседании указании о согласии с заявленными исковыми требованиями и доводами в их обоснование, возражений по существу заявленных братом Крашенининым ** исковых требований не имеют, права брата на наследственное имущество не оспаривают, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявляют.

Представители ответчиков администрации МО «**», администрации МО «**» на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлениям просили суд рассмотреть дело без их участия, относительно удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело без участия не явившихся в судебное заседание представителей ответчиков.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что между **, ** года рождения, уроженцем д. ** Вельского района Архангельской области, и **, ** года рождения, уроженкой д. * Вельского района Архангельской области, **1 года был заключен брак, от которого супруги Крашенинины имеют детей: Крашенинина ***, ** года рождения, уроженца д. ** Вельского района Архангельской области, Крашенинина **, ** года рождения, уроженца д. ** Вельского района Архангельской области; Крашенинина **, ** года рождения, уроженца д. ** Вельского района Архангельской области.

Согласно записи акта о смерти № * от * года Вельского территориального отдела Управления ЗАГС Архангельской области **. умер ** года в г. * Архангельской области.

Согласно записи акта о смерти № * от ** года Вельского территориального отдела Управления ЗАГС Архангельской области **умерла **года в г. * Архангельской области.

Из сообщений врио нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области ** ** от ** года № *, * следует, что после смерти **., умершей ** года, открыто наследственное дело № **. Наследником по закону является Крашенинин **, который ** года подал нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследник представил документы, подтверждающие время и место открытия наследства, родственные отношения с наследодателем, а также документы на наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Архангельская область, Вельский район, д. **, д. 16* Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Наследственное дело не считается оконченным. Наследственное дело после ** умершего ** года, являющегося супругом ** не открывалось, в производстве нотариуса не имеется.

Таким образом, судом установлено, что после смерти Крашенинина **его наследниками являлись: супруга Крашенинина А.И. и дети: Крашенинин **, Крашенинин **, Крашенинин **, а после смерти Крашенининой А.И. – дети: Крашенинин **, Крашенинин **, Крашенинин **, сведений об иных наследниках первой очереди по закону суду не представлено, завещания наследодателями не оформлялись.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № АрО 01-06-00077 Крашенинин В.А. являлся собственником земельного участка в д. ** Низовской сельской администрации Вельского района, площадью 0,307 га, предоставленного постановлением Низовской сельской администрации от 12 апреля 1994 года № 9, для ведения личного подсобного хозяйства.

Судом установлено, что данный земельный участок фактически состоит из двух частей, расположенных в разных местах, и на одном из них находится спорный жилой дом.

Так, земельный участок, находящийся под жилым домом и рядом с ним, площадью ** кв.м. по адресу: Архангельская область, Вельский район, д. **, д. **, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер **.

В соответствии с техническим паспортом, составленным Вельским отделением ГУП АО «БТИ» по состоянию на ** года, жилой дом (литеры А, А1), расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «**», д. **, д. 16, общей площадью ** кв.м., в том числе жилой площадью ** кв.м., * года постройки, состоит из: из кухни площадью **кв.м., жилой комнаты площадью ** кв.м. (литера А); кухни площадью ** кв.м., жилой комнаты площадью ** кв.м. (литера А1), объекту присвоен инвентарный номер **.

Согласно справкам администрации МО «**» от ** года № *, от ** года № * и от ** года № ** **., умершему ** года, действительно принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, д. **, д. *, что подтверждается записями в похозяйственных книгах № *, № *, лицевой счет № *. **. по день смерти проживал в указанном доме со своей супругой ** Крашенинин ** после смерти **. нес бремя содержания домовладения, исправно оплачивал налоги, установленные законодательством, в том числе налог на землю.

Из сообщений Вельского отделения ГБУ АО «БТИ» от ** года № **, от **года № **, уведомлений и выписок из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ** года № **, № **, № **, от ** года № ** следует, что сведения о правах и переходе прав на спорные объекты в БТИ и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что при жизни наследодателями не было в предусмотренном законом порядке своевременно зарегистрировано право собственности на некоторые объекты недвижимого имущества.

Между тем, из объяснений лиц, участвующих в деле и материалов дела следует, что после смерти ** в права наследования его имуществом, в том числе: спорными жилым домом и земельным участком, фактически вступила супруга ** дети в права наследования не вступали, а в права наследования после смерти ** фактически вступил сын Крашенинин **, иные наследники – сыновья Крашенинин ** и Крашенинин ** в права наследования имуществом на причитающиеся им доли наследства не вступали, что ответчики подтвердили в судебном заседании.

Из сообщения администрации МО **» от ** года № * следует, что после смерти Крашенининой ** спорными жилым домом и земельным участком фактически пользуется Крашенинин **, несет бремя содержания домовладения, следит за его состоянием, осуществляет необходимый ремонт, обрабатывает земельный участок, выращивает на нем овощи, а также оплачивает налоги.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В соответствии со ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В судебном заседании установлено и это следует из материалов дела и доказательств обратному суду не представлено, что Крашенинин ** в предусмотренный законом срок вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти матери **, в том числе и спорными объектами недвижимости, принял меры по его сохранению, с момента смерти наследодателя и по настоящее время владеет и пользуется им по назначению, несет бремя его содержания. Крашенинин ** и Крашенинин ** на наследственное имущество после смерти матери **. в виде спорных объектов не претендуют.

Кроме того, из материалов дела следует, что спорный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при его возведении не допущено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Ответчики и иные лица каких-либо самостоятельных прав на спорный объект недвижимости с момента смерти наследодателя и до настоящего времени не заявили. При этом ответчики не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом требований и доводов в их обоснование.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5).

При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).

В соответствии с п. 1 ст. 3 закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу п. 1 ст. 58 закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенное, и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования Крашенинина ** являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению, с учетом позиции ответчиков по данному спору и того, что истец не имеет возможности вступить в наследство по закону и зарегистрировать право собственности на данные объекты недвижимости, по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет его наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорные объекты недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Крашенинина ** - удовлетворить.

Признать за Крашенининым ** в порядке наследования право собственности на жилой дом с инвентарным номером **, площадью ** кв.м., и земельный участок с кадастровым номером**, площадью ** кв.м., расположенные по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «**», д. **, д. **.

Право собственности на недвижимое имущество по решению суда возникает с момента государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию решения суда в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить нотариусу нотариального округа: Вельский район Архангельской области Кокориной Т.В.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий подпись Ю.А. Смоленская