Краснов Адреиян Николаевич

Дело № 2-1216/2021

УИД 16RS0044-01-2021-005440-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 октября 2021 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краснова Е.В. к исполнительному комитету муниципального образования « Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан, Долгова Е.Н., Краснов А.Н., ФИО1, Валиева С.Н., Краснов М.Н., ФИО2 о сохранении жилого дома в реконструированном и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Краснова Е.В. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан, Долгова Е.Н., ФИО1, ФИО1, Валиева С.Н., Краснов М.Н., ФИО2 о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии с общей площадью 64,4 кв.м., жилой 47,4 кв.м., признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании требований указано, что после смерти супруга ФИО3 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, расположенном на земельном участке, предоставленном ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства. Супруг на свои средства на предоставленном земельном участке возвел жилой дом площадью 61,3 кв.м. С целью улучшения жилищных условий возвел пристрой к жилому дому, в результате чего, общая площадь дома стала составлять 64,4 кв.м. Истец является наследником принявшим наследство...

.... Поскольку в предусмотренном законом порядке право собственности на жилой дом не было зарегистрировано, что препятствует в оформлении наследственных прав.

Истец Краснова Е.В. на судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики Долгова Е.Н., ФИО1, ФИО1, Валиева С.Н., Краснов М.Н., ФИО2, представитель исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № супругу истца ФИО3 предоставлен земельный участок, общей площадью 0,2160 га, расположенный по адресу: <адрес>.

В 1980 году ФИО3 на предоставленном земельном участке возвел жилой дом общей площадью 47,7 кв.м.

В целях улучшения жилищных условий ФИО3 на свои средства произвел реконструкцию жилого дома, в результате произведенных изменений общая площадь жилого дома стала составлять 64,4 к.м., в том числе жилая 47,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после смерти которого, открылось наследство в виде указанного жилого дома.

Согласно сведениям нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3 заведено наследственное дело, наследницей принявшей наследство является Краснова Е.В.

В техническом паспорте на жилой дом, составленном ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес> года постройки, составляет 64,4 кв.м., жилая площадь – 47,4 кв.м., самовольно произведенные изменения жилого дома внесены в план строения.

Согласно заключению № 68 от 5 июля 2021 года, Отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Заключением ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» № 19-21 от 11 мая 2021 года установлено, что работы по проведению реконструкции жилого дома, выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

Таким образом, работы по реконструкции жилого дома, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью, указанный жилой дом имел целью улучшения бытовых потребностей, суд считает возможным сохранить его в реконструированном состоянии.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Поскольку супругу истца на основании государственного акта предоставлен земельный участок, на котором он на свои средства возвел жилой дом, произвел реконструкцию, наследником после смерти которого является истец, спор между наследниками отсутствует, в связи с чем, исковые требования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Краснова Е.В. удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реконструированном состоянии с общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой 47,4 кв.м.

Признать за Краснова Е.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой 47,4 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ахмерова Г.С.