Крастин Виктор Владимирович

Дело № 2-1056/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

7 апреля 2014 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Александровой Н.А., при секретаре Маминовой Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к И.Г.М, К.В.В о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ОАО <данные изъяты>» обратился в суд с приведенным выше иском к И.Г.М., К.В.В., указывая следующее:

И.Г.М., К.В.В являются нанимателями и членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов.

Просит суд взыскать с И.Г.М К.В.В. в пользу ОАО <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и пени <данные изъяты>., начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. Взысканную сумму перечислить на <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ОАО <данные изъяты>» З.Е.В. по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик И.Г.М в судебном заседании с исковыми т...

...ребованиями ОАО <данные изъяты>» согласилась.

Ответчик К.В.В. в судебное заседание на явился при надлежащем извещении.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (пункт 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. З ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО <данные изъяты>».

Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, числится И.Г.М Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован К.В.В.

За ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по тарифам, утвержденным решением Совета Городского округа город <адрес> «Об утверждении на ДД.ММ.ГГГГ на территории ГО <адрес> платы за жилое помещение и коммунальные услуги, нормы накопления твердых бытовых отходов на одного человека, тарифов на услуги, оказываемые муниципальными унитарным предприятиями <данные изъяты> и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №, Постановлением Главы Администрации городского округа <адрес> «Об утверждении тарифов на услуги, оказываемые муниципальным унитарным предприятием <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № Постановлением Главы Администрации городского округа <адрес> «Об установлена платы за услугу по содержанию и техническому ремонту жилья» от ДД.ММ.ГГГГ. №, Постановлением Главы Администрации городского округа <адрес> «Об утверждении тарифов на горячую воду, производимую котельными МУП <данные изъяты>» для населения» от ДД.ММ.ГГГГ. №, Постановлением Главы Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан «Об установлении тарифов на услугу по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов, оказываемую муниципальным унитарным предприятием <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №, Постановлением Главы Администрации городской округа <адрес> «Об утверждении тарифа на горячую воду, производимую ОАС <данные изъяты>» для населения» от ДД.ММ.ГГГГ. №, Постановлением Главы Администрации городской округа <адрес> «Об установлении тарифов на услуги, оказываемые муниципальным унитарным предприятием <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № Постановлением главы Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об установлена размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещение); Постановлением Комиссии <адрес> по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО <данные изъяты> потребителям Республики Башкортостан <адрес>», Постановлением главы Администрации городского округа <адрес> о ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении тарифов на услуги, оказываемые Муниципальным унитарным предприятием <данные изъяты> Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № «О установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО <данные изъяты> населению в городском округе <адрес> Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО <данные изъяты> в городском округе город <адрес> Постановлением главы Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением) Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, оказываемую МУП <данные изъяты>, Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении тарифов на услуги водоотведения и очистку сточных вод, оказываемую МУП <данные изъяты> Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа <адрес>», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об установлении тарифов на холодную воду, поставляемую МУП <данные изъяты> Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в ДД.ММ.ГГГГ.», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП <данные изъяты> Постановлением Государственного кмитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об установлении тарифов на услуги водоотведения, оказываемые МУП <данные изъяты> потребителям городского округа <адрес>», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об установлении тарифов на холодную воду, поставляемую МУП <данные изъяты> потребителям городского округа город <адрес>», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по РБ на ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Государственного комитета по тарифам РБ от ДД.ММ.ГГГГ. № о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа город <адрес>».

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Однако, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ОАО <данные изъяты> к И.Г.М, К.В.В о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., пени <данные изъяты>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с каждого из ответчиков И.Г.М К.В.В в пользу ОАО <данные изъяты> подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ОАО <данные изъяты>» к И.Г.М, К.В.В о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с И.Г.М, К.В.В в пользу ОАО <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>., начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ.

Взыскать с И.Г.М в пользу ОАО <данные изъяты>» судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с К.В.В в пользу ОАО <данные изъяты>» судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.А.Александрова

В окончательной форме решение изготовлено 09.04.2014 г.