Кравчук Ольга Ясоновна

Дело № 2-131/2018

Поступило в суд 13.02.2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 апреля 2018 года г. Купино

Новосибирская область

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Кошлак Т.В.,

при секретаре судебного заседания Савельевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравчук О.Я. к администрации Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

Установил:

Истец Кравчук О.Я. обратилась в Купинский районный суд Новосибирской области с иском к администрации Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Ответчик - представитель администрации Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлению, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признал в полном объеме.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против чего не возражает представитель истца.

В судебном заседании представитель по доверенности истца Кравчук О.Я. - П.О.Ю.. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что П.П.К. являлась матерью Кравчук О.Я. Она умерла <.....> года, до момента смерти была зарегистрирована и проживала <....

.....> в собственном доме.

Жилой дом и земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежали ей на праве собственности, но документов на дом, подтверждающих её право собственности, не было. Дом был построен самостоятельно, за свой счет более <......> лет назад.

<.....> года П.П.К. умерла.

После ее смерти осталось наследство в виде различного имущества, в том числе, земельной доли и жилого дома. Кравчук О.Я. является единственным наследником умершей, принявшим наследство в установленном порядке, путем получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю умершей.

Для оформления своих наследственных прав на земельный участок ей необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, в частности, на жилой дом. Однако у нее отсутствуют необходимые правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. В органах Росреестра права на жилой дом

не были зарегистрированы. В связи с отсутствием надлежаще оформленных прав нотариус не сможет включить жилой дом в наследственную массу, и не сможет выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный не адресу: <...>

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, также принадлежал умершей. В настоящее время домовладение имеет следующие характеристики: жилой дом одноэтажный камышитовый, состоит из <......>-х жилых комнат, кухни, коридора, кочегарки, общая площадь жилого дома <......> кв. м, жилая площадь <......> кв. м, подсобная - <......> кв. м, с верандой, инвентарным номером жилого дома №, в соответствии с планом объекта, составленным ОГУП «Техцентр НСО» <.....> г., и информационной справкой № № от <.....> года ОГУП «Техцентр НСО», по результатам обследования в натуре <.....> г., жилой дом расположен на земельном участке размером <......> кв. м в <...>

Просит суд признать за Кравчук О.Я. право собственности на одноэтажный камышитовый жилой дом, состоящий из <......>-х жилых комнат, кухни, коридора, кочегарки, общей площадью <......> кв. м, жилой площадью <......> кв. м, подсобной площадью <......> кв. м, расположенный по адресу: <...>

Указанный жилой дом не является предметом споров, администрация Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области и <......> указанный дом своей собственностью не считают, на балансе его не имеют. На данную квартиру никто претензий не заявляет и не оспаривает ее прав.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме. Установлено, что мать Кравчук О.Я. – П.П.К. умерла <.....> года, до момента смерти она была зарегистрирована и проживала <...> в собственном доме. Жилой дом и земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежали ей на праве собственности, но документов, подтверждающих право собственности, не было. Дом был построен самостоятельно, за свой счет более <......> лет назад. После смерти матери истца осталось наследство в виде различного имущества, в том числе, земельной доли и жилого дома. Кравчук О.Я. является единственным наследником умершей. Однако, у нее отсутствуют необходимые правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, также принадлежал умершей.

Согласно справке № № от <.....> года администрации Метелевского сельсовета, жилой дом, расположенный по адресу: <...>, на балансе администрации Метелевского сельсовета не значится и администрация балансодержателем не является;

Согласно справке № № от <.....> года администрации Метелевского сельсовета, в доме по адресу: <...>, проживала и имела в собственности жилой дом П.П.К. – <.....> года рождения;

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от <.....> г. № №, отсутствуют правопритязания на жилой дом по адресу: <...>

Согласно сведениям об основных характеристиках объектов недвижимости от <.....> года, земельный участок, расположенный по адресу: <...> площадью <......> кв. м, имеет кадастровую стоимость <......> рублей;

Согласно справке № № от <.....> года <......> в <......>» на балансе жилья не имеется;

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <.....> года, наследником имущества П.П.К., умершей <.....> года, является дочь Кравчук О.Я., <.....> года рождения. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из денежного вклада и земельной доли;

Согласно свидетельству о смерти I№, выданному <.....> года, П.П.К., <.....> года рождения, умерла <.....> года, место смерти д<...>

Согласно плану объекта от <.....> года – жилого дома, расположенного по адресу: <...> дом состоит из <......> жилых комнат, коридора, кухни, с кочегаркой и верандой; общая площадь жилого помещения <......> кв. м; жилая площадь – <......> кв. м;

Согласно информации ОГУП «Техцентр», недвижимое имущество по адресу: <...>, общей площадью <......> кв. м, жилой – <......> кв. м, состоящее из жилого дома, жилого пристроя, бани, сарая, сооружений, имеет инвентаризационную стоимость с учетом износа <......> рублей;

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от <.....> года, гражданке П.П.К., проживающей по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <......> кв. м, расположенный по адресу: <...> категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге сделана запись на основании решения сессии Метелевского сельсовета от <.....> года;

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <.....> года, земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью <......> кв. м, имеет кадастровую стоимость <......> рублей, разрешенное использование: для ведение личного подсобного хозяйства;

Согласно ответу нотариуса Нотариальной палаты Новосибирской области (ассоциация) Нотариального округа Купинского района Новосибирской области В.Т.И.. № № от <.....> года, после смерти П.П.К., умершей <.....> года, состоявшей на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <...>, было заведено наследственное дело № №. <.....> к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь -Кравчук О.Я., состоящая на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <...> Других наследников, принявших наследство или отказавшихся от наследства, не имеется. <.....> дочери, Кравчук О.Я., было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество:

денежные вклады, находящиеся в <...> № №

земельную долю площадью <......> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <...>

согласно свидетельству о заключении брака №, выданному <.....> года, К.А.А. и К.О.Я. заключили брак <.....> года, о чем произведена запись № 1; после регистрации брака присвоены фамилии мужу К. жене - К.; место регистрации <...>

Согласно справке № № от <.....> года, жилой дом, расположенный по адресу: <...> на балансе в администрации Метелевского сельсовета не значится и администрация балансодержателем не является;

Согласно плану объекта от <.....> – жилого дома, расположенного по адресу: <...> дом состоит из <......> жилых комнат, коридора, кухни, с кочегаркой и верандой; общая площадь жилого помещения <......> кв. м; жилая площадь – <......> кв. м;

Согласно сведениям об основных характеристиках объектов недвижимости от <.....> года, земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью <......> кв. м, имеет кадастровую стоимость <......> рублей;

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от <...> г. № № отсутствуют правопритязания на жилой дом по адресу: <...>

Согласно свидетельству о рождении №, выданному <.....> года, П.О.Я. родилась <.....> года, отцом указан П.Я.Я., матерью – П.П.К.

Согласно ответу на запрос от <.....> г., в архиве отдела ЗАГС <......> района управления по делам ЗАГС <......> области имеется запись акта о заключении брака № № от <.....> года, Метелевский сельский Совет депутатов трудящихся <......> района <......> области между К.А.Е. и П.О.Я., после заключения брака, жене присвоена фамилия К.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей Д.А.А.., Д.С.Г.., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 213, 218, 1112, 1152 ГК РФ суд может признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом, ранее принадлежащий умершей матери.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ она может самостоятельно выбрать способ защиты своих прав, именно признание за ней в судебном порядке права собственности на данный жилой дом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

Ст. 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

У умершей П.П.К. отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие его право собственности на дом, а признать наличие у Покиньборода П.К. при жизни права собственности на указанный дом может только суд, в связи с чем, требование о признании за истцом в порядке наследования по закону является правомерным.

Других наследников не имеется.

На данный дом претензий никто не предъявляет и не оспаривает прав истца. Других наследников нет.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону.

Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признает их относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания для признания права собственности за истцом на дом в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 3, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Кравчук О.Я. к администрации Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Кравчук О.Я. право собственности на одноэтажный камышитовый жилой дом, состоящий из <......>-х жилых комнат, кухни, коридора, кочегарки, общей площадью <......> кв. м, жилой площадью <......> кв. м, подсобной площадью <......> кв. м, расположенный по адресу: <...>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области, принявший настоящее решение.

Председательствующий: Т.В. Кошлак