Кравцун Вера Михайловна

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

Судья – Назаренко С.А. дело № 33-31240/2024

№ дела суда 1-й инстанции 2-2160/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 декабря 2024 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Палянчук Т.А.

судей Кияшко Л.В., Соловьевой А.Ю.

по докладу судьи краевого суда Палянчук Т.А.

при ведении протокола помощником судьи ...........6

с участием прокурора ...........7

слушала в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по иску ...........10 и ...........11 к ...........1, ...........2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

по апелляционной жалобе ...........1, ...........2 на решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от ..........,

заслушав доклад судьи ...........9 об обстоятельствах дела, судебная коллегия

установила:

...........10 и ...........11 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать ...........1 и ...........2 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, ............, пер. Гаражный, ............, снять их с регистрационного учета и выселить с указанного адреса.

Требования истцов мотивированы тем, что, что им принадлежат по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Краснодарский край, ............, пер. Гаражный, ............. В указанном жилом доме зарегистрированы и фактически проживают до настоящего времени ответчики ...........1 и ...........2 Однако в последнее время ответчики часто провоцируют истцов на конфликтные ситуации, между ними возникают ссоры. На предложение добровольно сняться с регистрационного учета и выселится, ответчики не реагируют. При этом, никаких имущественных прав на вышеуказанный жилой дом ответчики не им...

...еют. На момент приобретения жилого дома и земельного участка, истцы разрешили ответчикам временно пожить в жилом доме, но при соблюдении адекватного поведения. Однако, ответчики мешают проживать семье истцов в принадлежащем им домовладении, постоянно их беспокоят. Требования истцов к ответчикам о добровольном выселении из жилого дома и снятии с регистрационного учета игнорируются. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета возможно только на основании решения суда, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от .......... исковые требования удовлетворены. Суд признал ...........1 и ...........2 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, ............, пер. Гаражный, ............., выселил, обязав снять с регистрационного учета ...........1 и ...........2 из жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, ............, пер. Гаражный, .............

В апелляционной жалобе ...........1 и ...........2 выражают несогласие с принятым решением суда, просят его отменить и перейти к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции. В обоснование доводов указывает на допущенные нарушения норм процессуального права.

.......... судебная коллегия суда апелляционной инстанции перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно абзацу первому пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .......... ........ «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В соответствии с пунктом 4 части 1, частями 2 – 3 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Поскольку судебной коллегией установлено, что суд первой инстанции рассмотрел дело в отсутствие ответчиков ...........1 и ...........2, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что отражено в протоколе от .........., решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от .......... с учетом вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, подлежит безусловной отмене, настоящее гражданское дело рассматривается судебной коллегией по правилам производства в суде первой инстанции.

В заседание суда апелляционной инстанции явились ответчики ...........1 и ...........2

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещены надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции посредством Почты России.

Информация о месте и времени рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Краснодарского краевого суда.

Принимая во внимание, что стороны извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако иные участники процесса об уважительных причинах неявки не сообщили, учитывая положения статьи 167, части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав пояснения представителя истца, настаивавшей на удовлетворении заявленных исковых требований, пояснения представителя ответчика, возражавшего против удовлетворения исковых требований, заключение прокурора, высказавшую позицию об обоснованности заявленных требований, исследовав и оценив имеющиеся в деле и представленные сторонами доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от .........., истцам принадлежат по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Краснодарский край, ............, пер. Гаражный, ............, что подтверждается выписками из ЕГРН от ...........

В указанном жилом доме зарегистрированы и фактически проживают до настоящего времени ответчики ...........1 и ...........2, при этом, какими-либо правами на данное имущество они не обладают.

В судебном заседании установлено, что между истцами и ответчиками сложились неприязненные отношения, последние часто провоцируют истцов на конфликтные ситуации, фактически членами семьи истцов не являются, от ведения совместного хозяйства самоустранились. Указанные доводы истцов объективно подтверждаются письменными материалами дела.

Так, согласно постановлению от .......... об отказе в возбуждении уголовного дела, .......... в ДЧ Отдела МВД России по ............ зарегистрировано сообщение из службы «112» от ...........10, .......... года рождения, о том, что .......... в ............, пер. Гаражный, ............, двое родственников напали на заявителя, ведут себя агрессивно, угрожают. В ходе выезда по адресу: ............, пер. Гаражный, ............, установлено, что по вышеуказанному адресу проживает ...........10, по соседству в одном дворе также проживает дядя заявителя ...........2

.......... ...........2 находился в состоянии алкогольного опьянения и стал провоцировать конфликт с ...........10, последний просил его успокоиться, но родственник не реагировал, стал бросаться и кричать, также ...........10 пояснил, что между родственниками давно происходят разногласия из-за земельного участка, так как ...........2 считает себя обделенным по домовладению и думает, что ...........10 забрал все домовладение себе, а дяде ничего не оставил. ...........10 пояснил, что никаких телесных повреждений ...........2 ему не причинил, конфликт был урегулирован. От написания заявления ...........10 отказался, претензий ни к кому не имеет. В ходе опроса ...........2, .......... года рождения, проживающего по адресу: ............, пер. Гаражный, ............, установлено, что на второй половине земельного участка проживает племянник ...........10, который строит свой дом. Так, .........., с самого утра ...........2 употреблял спиртные напитки, когда ...........10 приехал домой, между родственниками произошел словесный конфликт, в ходе которого мужчины накричали друг на друга, никаких телесных повреждений ...........2 племяннику ...........10 не причинял, высказывал ли в адрес ...........10 слова угроз, ...........2 не помнит, спустя некоторое время конфликт был урегулирован.

Требования истцов к ответчикам о добровольном выселении из жилого дома и снятии с регистрационного учета игнорируются. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета возможно, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В силу ст. 7 ФЗ от .......... «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации ........ от ..........г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из снимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что снятие с регистрационного учета и выселение ответчиков необходимо истцам для устранения их нарушенного права, как собственников жилого помещения, что у ответчиков отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ними права на регистрацию и проживание в жилом доме, принадлежащем истцам, принимая во внимание ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости ввиду допущенных при рассмотрении настоящего дела нарушений норм процессуального права, отмены решения суда первой инстанции и принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований ...........10 и ...........11

Руководствуясь статьями 193 – 199, 328 – 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

определила:

решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от .......... - отменить.

Исковые требования ...........10 и ...........11 к ...........1 и ...........2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать ...........1, .......... г.р., ...........2, .......... г.р., утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: РФ, Краснодарский край, ............, пер. Гаражный, .............

Снять с регистрационного учета ...........1, ...........2 по адресу: РФ, Краснодарский край, ............, пер. Гаражный, .............

Выселить ...........1 и ...........2 из жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, ............, пер. Гаражный, ............,

На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24 декабря 2024 г.

Председательствующий - Т.А. Палянчук

Судьи - Л.В. Кияшко

А.Ю. Соловьева