Краюшкина Полина Васильевна

Дело № 2-19688/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 13 декабря 2016 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Абакумовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Купиной И.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика администрации <адрес> Волгограда ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику - администрации Дзержинского <адрес> с требованием о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обосновании своих требований указала, что она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>21. В целях благоустройства и удобства в пользовании жилыми помещениями была произведена перепланировка без разрешения органа местного самоуправления, а именно: демонтированы перегородки шкафов № и № в жилой комнате № с устройством жилой комнаты в новых размерах; демонтированы перегородки шкафа № в жилой комнате №; демонтирована часть перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой №; возведена перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе с дверным проемом в жилой комнате для устройства коридора и жилой комнаты. Просит суд сохранить самовольно перепланированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>21, в перепланированном состоянии.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила...

... их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель 3-го лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не представил.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» в пункте 3 разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание приведенные выше разъяснения, с учётом ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивишегося представителя 3-го лица.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченным наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору сериального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Ранее Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнения в Постановление Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении временного порядка согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Волгограда и временного порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на территории Волгограда», был утвержден «Временный порядок согласования переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилых помещений в жилых домах на территории Волгограда». Согласно п.6.1 которого собственник или наниматель жилого помещения по договору социального найма, которым самовольно переустроено и (или) перепланировано, реконструировано жилое помещение, обязан привести его в прежнее состояние в тридцатидневный срок с момента уведомления собственника о такой необходимости администрацией района Волгограда». В силу п.6.2 на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланируемом, реконструированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, юридических лиц, либо это не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Постановление администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ N 566 приведенное выше постановлении признано утратившим силу.

В настоящее время действуют Постановления администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ N 2700 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений", от ДД.ММ.ГГГГ N 2714 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача решений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение".

Исходя из пунктов 2.1, 2.2 Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений", утвержденного постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ N 2700, администрации районов Волгограда являются территориальными структурными подразделениями администрации Волгограда, непосредственно предоставляющими муниципальную услугу "Выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений".

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является членом семьи нанимателя <адрес>, что подтверждается копией паспорта и сообщения Комитета по жилищной политике администрации Волгограда (л.д.8). Нанимателем данной квартиры является ФИО5 (л.д.7).

В целях благоустройства и удобства в пользовании жилой площади истцом была выполнена перепланировка данной квартиры.

В соответствии заключением выполненном МУП «Центральное межрайонное БТИ» установлено, что в процессе перепланировки и переустройства жилого помещения (квартиры) выполнены следующие работы: демонтированы перегородки шкафов № и № в жилой комнате № с устройством жилой комнаты в новых размерах; демонтированы перегородки шкафа № в жилой комнате №; демонтирована часть перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой №; возведена перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе т=100 мм с дверным проемом в жилой комнате для устройства коридора и жилой комнаты № в новых размерах.

Согласно заключению МУП «Центральное межрайонное БТИ» о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) № <адрес>, выполненная перепланировка квартиры: не затрагивает интересы смежных квартир, эксплуатирующей и других организаций, не изменяет назначение и пропускную способность общедомовых коммуникаций, не влияет на санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом; не создает угрозу жизни и здоровью граждан и может быть рекомендована к утверждению.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца ФИО2 администрацией <адрес> Волгограда направлено уведомление о необходимости приведения жилого помещение в первоначальное состояние (л.д.22-23).

Учитывая, что перепланировка жилого помещения (квартиры) № <адрес> не нарушает права и интересы граждан, не оказала влияния на основанные несущие конструкции здания и его безаварийную эксплуатацию, а удовлетворение заявленного требования ФИО2 является реализацией законных прав истца и не нарушает права ответчика, суд считает возможным сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Признать перепланировку жилого помещения – <адрес> не нарушающей права и законные интересы граждан, и не создающей угрозу их жизни или здоровью.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, в результате которого: демонтированы перегородки шкафов № и № в жилой комнате № с устройством жилой комнаты в новых размерах; демонтированы перегородки шкафа № в жилой комнате №; демонтирована часть перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой №; возведена перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе т=100 мм с дверным проемом в жилой комнате для устройства коридора и жилой комнаты № в новых размерах. <адрес> жилого помещения 44,6 кв.м, жилая площадь – 28,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Справка: мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.А. Абакумова

<данные изъяты>