Крейнет Светлана Юрьевна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 сентября 2011 года

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Афанасьева О.В.

при секретаре Константиновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахмач В.И. к Гончаровой Л.Ю., Гончаровой Е.А., Гончаровой Е.А. об определении порядка пользования жилыми помещениями и земельным участком согласно сложившегося и по встречному иску Гончаровой Л.Ю., Гончаровой Е.А., Гончаровой Е.А. к Бахмач В.И. об определении порядка пользования земельным участком и выделе доли в натуре, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что он согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 2/13 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> №. Собственниками остальной части домовладения являются: Гончарова Е.А. - 3/13 доли, Гончарова Е.А. - 3/13 доли, Гончарова Л.Ю. - 4/13 доли. Согласно справке МУПТИ и ОН, выписки из реестровой книги МУПТИ и ОН, а также технического паспорта МУПТИ и ОН, 1/13 доля в праве собственности на указанное домовладение принадлежит Владимировой (Бахмач) Н.А., которая умерла, и после смерти в права наследства на ее долю домовладения никто не вступил. Между сособственниками сложился определенный порядок пользования домовладением. В пользовании Бахмач В.И. находятся: жилой дом, литер Б, общей площадью 25,40 кв. м (состоящий из: жилой комнаты №, площадью 13,4 кв. м, кухни №, площадью 10,0 кв. м, коридора №, площадью 2,0 кв. м); сарай, литер Г, площадью 3,50 кв. м; туалет, литер Л, площадью 3,00 кв. м; сарай, литер И(Ж), площадью 5,40 кв. м; душ, литер З, площадью 0,70 кв. м. В пользовании Гончаровой Е.А., Гончаровой Е.А., Гончаровой Л.Ю, находятся: жилой дом, литер А, общей площадью 43,20 кв. м, в том числе жилой 25,0 кв. м (состоящий из: кухни №, площадью 11,0 кв. м, жилой комнаты №, площадью 4,2 кв. м, жилой комнаты №, площадью 4,5 кв. м, жилой комнаты №, площадью 16,3 кв. м, коридора №, площадью 6,3 кв. м, кладовой №, площадью 0,9 кв. м); вход в погреб, литер а, высотой 1,7 кв. м; погреб, литер п/А; сарай, литер В, площадью 10,20 кв. м; сарай, литер Д, площадью 12,00 кв. м; сарай, литер Е, площадью 6,90 кв. м; сарай, литер К(Ж), площадью 7,60 кв. м. Домовладение расположено на отведенном земельном участке, площадью 237 кв. м, с фактическим использованием - индивидуальное жилищное строительство, имеющий кадастровый номер: <данные изъяты>. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Гончаровой Л.Ю. - 4/13 доли, Гончаровой Е.А. - 3/13 доли, Гончаровой Е.А. - 3/13 доли. Истец обратился в Администрацию Кировского района г. Ростова-на-Дону с заявлением о приобретении прав на земельный участок согласно существующей доли в праве собственности на домовладение. Согласно ответа Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ в разрешение данного вопроса ему было отказано, так как существует выморочное имущество, составляющее 1/13 долю в домовладении, принадлежащее Владимировой (Бахмач) Н.А. Однако, уже с 1959 года, между собственниками домовладения сложился определенный порядок пользования земельным участком. Истец пользуется земельным участком, площадь которого составляет 58 кв. м и границы его проходят следующим образом: по тыльной меже, от левого угла земельного участка по <адрес> № по прав...

...ой наружной грани стены литера «Б» - 4,80 м; по существующему забору - 1,76 м, 2,44 м, 0,65 м, 2,15 м; перпендикулярно левой меже - 0,42 м, 2,80 м; по левой меже - 10,55 м. В настоящее время помещение литер Б требует капитального ремонта, находится в состоянии обрушения, что напрямую связано с примыкающим вплотную к нему сараем, литер Е, которым пользуются ответчики. При отсутствии доступа к стене литера Б происходит разрушение его фундамента, а также постоянная влажность стены. Для осуществления реконструкции и ремонта указанного помещения, необходимо использовать прилегающий к литеру Б и земельный участок. Также в домовладении, литер В, отсутствуют вода и отопление. Однако, в осуществлении указанных мер, ответчики чинят истцу препятствия, препятствуют также в пользовании как литером Б, так и земельным участком, вводу в дом указанных выше коммуникации, что он считает нарушенным правом истца и правовым обоснованием для обращения в суд. На основании изложенного истец просит суд определить порядок пользования долями в домовладении, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: Бахмач В.И. принадлежит жилой дом, литер Б, общей площадью 25,40 кв. м, состоящий из: жилой комнаты №, площадью 13,4 кв. м, кухни №, площадью 10,0 кв. м, коридора №, площадью 2,0 кв. м; сарай, литер И(Ж), площадью 5,40 кв. м; душ, литер 3, площадью 0,70 кв. м. Гончаровой Е.А., Гончаровой Е.А., Гончаровой Л.Ю. принадлежит: жилой дом, литер А, общей площадью 43,20 кв. м, в том числе жилой 25,0 кв. м, состоящий из: кухни №, площадью 11,0 кв. м, жилой комнаты №, площадью 4,2 кв. м, жилой комнаты №, площадью 4,5 кв. м, жилой комнаты №, площадью 16,3 кв. м, коридора №, площадью 6,3 кв. м, кладовой №, площадью 0,9 кв. м; вход в погреб, литер а, высотой 1,7 кв. м; погреб, литер п/А; сарай, литер В, площадью 10,20 кв. м; сарай, литер Д, площадью 12,00 кв. м; сарай, литер Е, площадью 6,90 кв. м; сарай, литер К(Ж), площадью 7,60 кв. м; сарай, литер Г, площадью 3,30 кв. м; туалет, литер Л, объемом 3,00 куб. м. Выделить в пользование Бахмач В.И. земельный участок, площадью 58 кв. м, границы которого проходят следующим образом: по тыльной меже, от левого угла земельного участка по <адрес> №,62 м; по правой наружной грани стены литера «Б» - 4,80 м; по существующему забору - 1,76 м, 2,44 м, 0,65 м, 2,15 м; перпендикулярно левой меже - 0,42 м, 2,80 м; по левой меже - 10,55 м, расположенный по адресу: <адрес>. Обязать ответчиков, Гончарову Е.А., Гончарову Е.А., Гончарову Л.Ю., перенести стену сарая, литера Е, не менее чем на 1,5 м от жилого дома, литера Б, по адресу: <адрес>.

Гончарова Л.Ю., Гончарова Е.А., Гончарова Е.А. в свою очередь обратились со встречным иском к Бахмач В.И. об определении порядка пользования земельным участком и строениями, согласно которого просят суд определить следующий порядок пользования домами и другими строениями: Бахмач В.И. и Бахмач Н.А. (Владимировой) выделить в пользование жилой дом Литер «Б», общей площадью 25,4 кв. м, сарай Литер «И(Ж)», площадью 5,4 кв. м, душ Литер «З», площадью 0,70 кв. м, навес Литер «б», площадью 1,9 кв. м; Гончаровой Л.Ю., Гончаровой Е.А., Гончаровой Е.А. выделить в пользование жилой дом Литер «А», общей площадью 43,20 кв. м, вход в погреб Литер «а», высотой 1,7 м, погреб Литер «п/А», сарай Литер «В» площадью 10,20 кв. м, сарай Литер «Д» площадью 12,00 кв. м, сарай Литер «Е» площадью 6,90 кв. м, сарай Литер «К(Ж)» площадью 7,60 кв. м, сарай Литер «Г» площадью 3,30 кв. м, туалет Литер «Л» объемом 3,0 куб. м. Выделить в совместное пользование доли Гончаровой Е.А. (3/13), Гончаровой Е.А. (3/13), Гончаровой Л.Ю. (4/13). Границы пользования земельным участком определить по результатам судебной экспертизы.

Истец по первоначальному иску, а также истцы по встречному иску в судебное заседание, назначенное на: ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ дважды не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Ответчики в судебное заседание не явились и в свою очередь не требовали рассмотрения дела по существу.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 абз. 7 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Согласно п. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом ст. 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

При таких обстоятельствах суд считает возможным оставить исковое заявление Бахмач В.И. к Гончаровой Л.Ю., Гончаровой Е.А., Гончаровой Е.А. об определении порядка пользования жилыми помещениями и земельным участком согласно сложившегося, а также встречное исковое заявление Гончаровой Л.Ю., Гончаровой Е.А., Гончаровой Е.А. к Бахмач В.И. об определении порядка пользования земельным участком и выделе доли в натуре без рассмотрения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 222 абз. 7, 224-225 ГПК РФ, суд, -

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Бахмач В.И. к Гончаровой Л.Ю., Гончаровой Е.А., Гончаровой Е.А. об определении порядка пользования жилыми помещениями и земельным участком согласно сложившегося, а также встречное исковое заявление Гончаровой Л.Ю., Гончаровой Е.А., Гончаровой Е.А. к Бахмач В.И. об определении порядка пользования земельным участком и выделе доли в натуре, оставить без рассмотрения.

Заявители вправе обратиться в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении искового заявления без рассмотрения, представив доказательства, подтверждающие уважительность причин отсутствия в судебном заседании и невозможности сообщения о них суду.

СУДЬЯ:

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 мая 2011 года

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Афанасьева О.В.

при секретаре Константиновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панюшевой И.И. к Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону, Администрации г. Ростова-на-Дону, 3-и лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Кировского района г. Ростова-на-Дону», нотариус г. Ростова-на-Дону Сычева Е.В. о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности, -

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что согласно справке о принадлежности МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано: Панюшев И.В. – ? доли и Панюшева И.И. – ? доли. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы, Панюшев И.В. Завещания им составлено не было. После его смерти открылось наследство, состоящее в виде ? доли <адрес> в <адрес>. Указанная доля квартиры принадлежала наследодателю по праву общей долевой собственности на основании Регистрационного удостоверения БТИ г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ за №. Регистрация права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не проводилась. Истица, являясь наследником первой очереди, после смерти отца Панюшева И.В., обратилась к нотариусу г. Ростова-на-Дону Сычевой Е.В. с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Ростова-на-Дону Сычевой Е.В. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из ? доли <адрес> в г. Ростове-на-Дону, общей площадью 75,90 кв. м, в том числе жилой площадью 53,80 кв. м, расположенной на первом этаже одноэтажного кирпичного жилого дома литер «Ва». Согласно технического паспорта МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> (литер Ва), <адрес> в <адрес>, составляет 75,9 кв. м, в том числе жилая 53,8 кв. м и состоит из: жилая комната №,7 кв. м; коридор №,3 кв. м; туалет №,0 кв. м; ванная №,6 кв. м; кухня №,2 кв. м; жилая комната №а - 10,2 кв. м; жилая комната №,9 кв. м. Согласно технического паспорта МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ на перепланировку комнат №, № а, № б и на переустройство комнат №, №, №, № разрешение не предъявлено. Согласно постановления главы администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении ММПП ЖКХ Кировского района производства работ по капитальному ремонту с реконструкцией строения «Ва» по <адрес>», ММПП ЖКХ произве...

...ло капитальный ремонт с реконструкцией строения «Ва» <адрес> в <адрес> в соответствии с проектом с целью благоустройства квартиры. На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была закреплена за ФИО4 как служебная. Согласно заключению о результатах исследования, произведенного судебным экспертом ФИО5 Г.Е. № от ДД.ММ.ГГГГ, на предмет соответствия действующим строительным нормам и правилам (СНиП), пожарно-техническим и санитарным правилам, все несущие конструкции литера «Ва» находятся в исправном состоянии, могут быть признаны капитальными, обеспечивающими нормальную эксплуатацию реконструированного здания и <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, №, <адрес> и не угрожают жизни и здоровью людей. После смерти отца, истица продолжала проживать в указанной квартире, имеет по указанному адресу регистрацию по месту жительства, оплачивает на указанное имущество обязательные и коммунальные платежи. Иного жилого помещения не имеет. На основании изложенного истица просит суд сохранить квартиру, литер «Ва», общей площадью 75,9 кв. м, в том числе жилой 53,8 кв. м, в переустроенном и перепланированном состоянии, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на квартиру, литер Ва, в переустроенном и перепланированном состоянии, общая площадь которой составляет 75,9 кв. м, в том числе жилая 53,8 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание, назначенное на: ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ дважды не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Ответчики в судебное заседание также не явились и в свою очередь не требовали рассмотрения дела по существу.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 абз. 7 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Согласно п. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом ст. 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

При таких обстоятельствах суд считает возможным оставить исковое заявление Панюшевой И.И. к Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону, Администрации г. Ростова-на-Дону, 3-и лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Кировского района г. Ростова-на-Дону», нотариус <адрес> Сычева Е.В. о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности без рассмотрения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 222 абз. 7, 224-225 ГПК РФ, суд, -

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Панюшевой И.И. к Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону, Администрации г. Ростова-на-Дону, 3-и лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Кировского района г. Ростова-на-Дону», нотариус г. Ростова-на-Дону Сычева Е.В. о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности, оставить без рассмотрения.

Заявитель вправе обратиться в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении искового заявления без рассмотрения, представив доказательства, подтверждающие уважительность причин отсутствия в судебном заседании и невозможности сообщения о них суду.

СУДЬЯ:

Дело № 2-2040\12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2012 г.

Кировский районный суд г. Ростова- на -Дону

В составе судьи МИЦЕНКО О.А.

при секретаре Барлетовой М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахмач В.И., Замковой М.А. к Гончаровой Л.Ю., Гончаровой Е.А., Гончаровой Е.А., Щипанову А.Н., Щипанову В.И. об определении порядка пользования жилыми помещениями, и встречные требования Гончаровой Е.А., Гончаровой Е.А. к Бахмач В.И., Замковой М.А., Щипанову В.И. о выделе доли УСТАНОВИЛ Бахмач В.И., Замкова М.А. обратились с иском к ответчикам об определении порядка пользования жилыми помещениями, ссылаясь на то обстоятельство, что согласно выписке из единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано: Бахмач В.И. - 2/13 доли Замкова М.А. - 1/26 доли Щипанов В.И. - 1/26 доли Гончарова Е.А. - 3/13 доли Гончарова Е.А. - 3/13 доли Гончарова Л.Ю. - 4/13 доли.

Истцами указано, что между сособственниками сложился определенный порядок пользования домовладением. В пользовании Бахмач В.И. и Замковой М.А. находятся: жилой дом, литер Б, общей площадью 25,40 кв.м (состоящего из: жилой комнаты №, площадью 13,4 кв.м, кухни №, площадью 10,0 кв.м, коридора №, площадью 2,0 кв.м); сарай, литер Г, площадью 3,50 кв.м; туалет, литер Л, площадью 3,00 кв.м; сарай, литер И(Ж), площадью 5,40 кв.м; -душ, литер 3, площадью 0,70 кв.м.

В пользовании Гончаровой Е.А, Гончаровой Е.А., Гончаровой Л.Ю. находятся: жилой дом, литер А, общей площадью 43,20 кв.м, в том числе жилой 25,0 кв.м (состоящего из: кухни №, площадью 11,0 кв.м, жилой комнаты №, площадью 4,2 кв.м, жилой комнаты №, площадью...

... 4,5 кв.м, жилой комнаты №, площадью 16,3 кв.м, коридора №, площадью 6,3 кв.м, кладовой №, площадью 0,9 кв.м); вход в погреб, литер а, высотой 1,7 кв.м; погреб, литер п/А; сарай, литер В, площадью 10,20 кв.м; сарай, литер Д, площадью 12,00 кв.м; сарай, литер Е, площадью 6,90 кв.м; сарай, литер К(Ж), площадью 7,60 кв.м.

Щипанов В.Н. в указанном домовладении не проживает, домовладение расположено на отведенном земельном участке, площадью 237 кв.м, с фактическим использованием - индивидуальное жилищное строительство, имеющий кадастровый номер: №.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Гончаровой Л.Ю. - 4/13 доли, Гончаровой Ел. А. - 3/13 доли, Гончаровой Ек. А. - 3/13 доли.

С 1959 г., между собственниками домовладения сложился определенный порядок пользования земельным участком. Бахмач В.И. и Замкова М.А. пользуются земельным участком, площадь которого составляет 58 кв.м и границы его проходят следующим образом: - по тыльной меже, от левого угла земельного участка по <адрес> №,62 м; по правой наружной грани стены литера «Б» - 4,80 м; по существующему забору - 1,76 м, 2,44 м, 0,65 м., 2,15 м; перпендикулярно левой меже - 0,42 м, 2,80 м.; по левой меже -10,55 м. Щипанов В.И. в указанном домовладении не проживает. Однако он является наследником Владимировой Н.А., которая являлась собственником 1/13 доли в указанном домовладении, где проживала и пользовалась жилым домом литером А.

В настоящее время помещение, литер Б, требует капитального ремонта, находится в состоянии обрушения, что напрямую связано с примыкающим вплотную к нему сараем, литер Е, которым пользуются ответчики. Для осуществления реконструкции и ремонта указанного помещения, литера Б, необходимо использовать прилегающий к нему и земельный участок.

Истцы просят определить порядок пользования домовладением, расположенного по адресу: <адрес>., следующим образом: Определить Бахмач В.И., Замковой М.А. в пользование жилой дом, литер Б, общей площадью 25,40 кв.м, состоящий из: жилой комнаты №, площадью 13,4 кв.м, кухни №, площадью 10,0 кв.м, коридора №, площадью 2,0 кв.м; сарай, литер И(Ж), площадью 5,40 кв.м; душ, литер 3, площадью 0,70 кв.м; туалет, литер Л, площадью 3,0 кв.м. Определить Гончаровой Е.А., Гончаровой Е.А., Гончаровой Л.Ю., Щипанову В.И. в пользование жилой дом, литер А, общей площадью 43,20 кв.м, в том числе жилой 25,0 кв.м, состоящий из: кухни №, площадью 11,0 кв.м, жилой комнаты №, площадью 4,2 кв.м, жилой комнаты №, площадью 4,5 кв.м, жилой комнаты №, площадью 16,3 кв.м, коридора №, площадью 6,3 кв.м, кладовой №, площадью 0,9 кв.м; вход в погреб, литер а, высотой 1,7 кв.м; погреб, литер п/А; сарай, литер В, площадью 10,20 кв.м; сарай, литер Д, площадью 12,00 кв.м; сарай, литер Е, площадью 6,90 кв.м; сарай, литер К(Ж), площадью 7,60 кв.м.; сарай, литер Г, площадью 3,30 кв.м. Определить Бахмач В.И., Замковой М.А. в пользование земельный участок, площадью 58 кв.м, границы которого проходят следующим образом: по тыльной меже, от левого угла земельного участка по <адрес> №,62 м; по правой наружной грани стены литера «Б» - 4,80 м; по существующему забору - 1,76 м, 2,44 м, 0,65 м., 2,15 м; перпендикулярно левой меже - 0,42 м, 2,80 м.; по левой меже - 10,55 м., расположенный по адресу: <адрес>. Обязать ответчиков, Гончарову Е.А., Гончарову Е.А., Гончарову Л.Ю., перенести стену сарая, литера Е, не менее чем на 1,5 м. от жилого дома, литера Б, по адресу: <адрес>. Гончарова Ел А., Гончарова Ек. А. обратились со встречными требованиями к Бахмач В.И., Замковой М.А., Щипанову В.Н. о выделе доли, ссылаясь на то обстоятельство, что Гончаровым на праве собственности принадлежит по 10/26 доли в праве собственности на указанное домовладение, расположенное на земельном участке, площадью 237 кв.м. За ними также закреплено по 10/26 доли в праве собственности на данный земельный участок.

Собственником 4/26 доли в праве собственности на указанное

домовладение является Бахмач В.И.; 1/26 доли в праве собственности принадлежит Замковой М.А, собственником остальной 1/26 доли в праве является Щипанов В.Н. Ранее собственником 2/26 доли в праве собственности являлась Владимирова Н.А. В собственности у Замковой М.А., и Щипанова В.Н., домовладение до 2011 года, не находилось. Ранее собственником 8/26 доли в праве собственности на домовладение являлась мать заявителей Гончарова Л.Ю., которая проживает в домовладении с рождения. Владимирова H.A. с 1951 года в домовладении не проживает, и согласно вой книги, была выписана. Щипанов В.И. никогда в домовладении не проживал, имеет в собственности другое жилое помещение. Фактически, домовладением пользовались Бахмач В.И., истцы по встречным требованиям и их мать. За время проживания между ними сложился порядок пользования, согласно которому:

- в пользовании Бахмач В.И. находился жилой дом Лит. Б, общей площадью 25,4 кв.м, состоящий из помещений №,2,3. Также он пользовался навесом Лит. б, сараем Лит. И(Ж), площадью 5,4 кв.м., и душем Лит. З, площадью 0,7 кв.м. Кроме того, Бахмач В.И пользовался, прилегающим к Лит. Б участком земли №, площадью 64,5 кв.м, в границах: на расстоянии 7 м от <адрес> по левой меже - 10, 56 м, по v. меже - 6,83 м, по границе сопряжения строения Лит. Е и жилого дома - 2,3 м, перпендикулярно правой стене жилого дома Лит. Б - 0,83 м, параллельно правой стене жилого дома Лит. Б - 2,46 м, под углом к <адрес> - 2 м, по существующему забору №,72 м, 1,4 м, параллельно стене строения Лит. И(Ж) - 2,17 м, по границе участка №,5 м, и границе сопряжения строений Лит. И(Ж) и Лит. К(Ж) - 2,8м;

- в пользовании Гончаровых и их матери Гончаровой Л.Ю. находится : Лит. А, общей площадью 43,2 кв.м,, состоящий из помещений №№.2-3,4,5, 5 а. Кроме того, они пользуются погребом Лит. а, сараями Лит.В, Г, Д, Е, К(Ж). Также используют земельные участки №№, 4, суммарной 162,8 кв.м., в границах: участок №, площадью 17,4 кв.м - от границы участка № по <адрес>- 2,26 м, по левой меже - 7 м, по границе участка №,8 м, по границе участка №,9 м, 4,1 ми земельный участок №, суммарной 162,8 кв.м; Участок №, площадью 145,4 кв.м - от <адрес> по границе участка - 3, 61 м, по границе участка №,17 м, 1,4 м,1,72 м, 2 м, 2. 46 2.3 м, по тыльной меже - 6,88 м, по правой меже - 17, 73 м, по ул. -6, 39 м, 0,4 м, 3,47 м.

Для прохода к жилым домам, Гончаровы, совместно с Бахмач В.И., пользовались участком №, площадью 9,7 кв.м, в границах: от точки, расположенной на расстоянии 2,26 м от левой межи под углом к левой меже к правому углу строения Лит. К(Ж) - 4,1 м, по правой стене строения Лит. К(Ж) - 2.9 м, параллельно <адрес> - 1,5 м, параллельно правой стене Лит. К(Ж) - 2,9м,Ю под углом к <адрес> - 4,12 м, по ул. 1,1 м. Истцами по встречным требованиям также указано, что после смерти Владимировой Н.А. в 2009г., право собственности на 2\26 доли домовладения перешло к ее наследникам: Щипанову А.Н. и Щипанову В.И., по 1\26 каждому. Впоследствии Щипанов А.Н. передал свою 1/26 доли - в собственность Замковой М.А., которая стала проживать илом доме Лит. Б., и пользуется участком №. Другая 1/26 доли, оставшаяся от Владмировой Н.А., находится в собственности у Щипанова В.И. по настоящее время.

Щипанов А.Н., Щипанов В.И. в спорном домовладении не проживали. Щипанов В.И. имеет в собственности другое жилое помещение по адресу <адрес>, где и проживает, Бахмач В.И. в настоящее время также не проживает в домовладении.

Таким образом, в настоящее время домовладением фактически пользуется Замкова М.А., Гончаровы и их мать Гончарова,

Ссылаясь на ст. 252 ГК РФ истцы по встречным требованиям просят суд:- выделить в собственность Гончаровой Е.А., Гончаровой Е.А., на их объединенную долю, жилой дом Лит. А, площадью 43,2 кв.м, состоящий из помещений №№,2-3, 4, 5, 5а, Лит. а, туалет Лит. Л, сараи Лит. В,Г,Д,Е, К(Ж), расположенные по <адрес>, признав за ними право по 1/2 доли в праве собственности на данные постройки.

- в собственность Бахмач В.И., Замковой М.А., Щипанову В.И. просят выделить жилой дом Лит. Б, площадью 25,4 кв.м, состоящий из помещений №,2,3, навес Лит. б, Лит. И(Ж), душ Лит, расположенные по указанному адресу.

- общую долевую собственность с Бахмач В.И., Замковой М.А., Щипановым В.И. прекратить.

- определить порядок пользования земельным участком по указанному адресу следующим образом: пользование Гончаровой Е.А., Гончаровой Е.А. уровне выделить: земельные участки №№, 4, суммарной площадью 162,8 кв.м., в границах: участок №, площадью 17,4 кв.м - от границы участка № по <адрес> - 2,26 м, по левой меже - 7 м, по границе участка №,8 м, по границе участка №,9 м, 4,1 ми земельный участок №, суммарной 162,8 кв.м.; участок №, площадью 145,4 кв.м - от <адрес> по границе участка №, 61 м, по границе участка №,17 м, 1,4 м., 1,72 м, 2 м, 2. 46 м, 0,83 м, 2,3 м, по тыльной меже - 6,88 м, по правой меже - 17, 73 м, по <адрес>-6, 39 м, 0,4 м, 3,47 м.

В пользование Бахмач В.И., Замковой М.А., Щипанову В.И. выделить: участок земли №, площадью 64,5 кв.м, в границах: на расстоянии 7 м от <адрес> по левой меже - 10, 56 м, по тыльной меже - 6,83 м, по границе сопряжения строения Лит. Е и жилого дома Лит Б - 2,3 м, перпендикулярно правой стене жилого дома Лит. Б -).83 м, параллельно правой стене жилого дома Лит. Б - 2,46 м, под углом к <адрес> - 2 м, по существующему забору №,72 м, 1,4 м, параллельно правой стене строения Лит. И(Ж) - 2,17 м, по границе участка № м, и далее по границе сопряжения строений Лит. И(Ж) и Лит. К(Ж)- 2,8 м. Земельный участок №, площадью 9,7 кв.м, в границах: от точки, расположенной на расстоянии 2,26 м от левой межи под углом к левой меже к правому переднему углу строения Лит. К(Ж) - 4,1 м, по правой стене строения Лит. К(Ж) - 2,9 м, параллельно <адрес> -1,5 м, параллельно стене строения Лит. К(Ж) - 2,9м,Ю под углом к <адрес> - 4,12 Тельмана 1,1м, определить в совместное пользование Гончаровой Е.А., Гончаровой Е.А., Бахмач у Ивановичу, Замковой Марине Александровне, Щипанову В.И.

В судебное заседание явились представители Бахмач В.И. по доверенности Ковалева И.В., Замкова М.А., Замкова М.А., представитель Замковой М.А. - Солодовник Л.В. по доверенности в деле, представитель Щипанова А.Н. по доверенности Замкова М.А., поддержали заявленные требования, просят удовлетворить.

Ответчик Гончарова Л.Ю., представитель Гончаровой Ел. Ю., и Гончаровой Ек. Ю. по доверенности в и ордеру адвокат Колесников Д.Е. в судебное заседание явились, просят удовлетворить заявленные ими встречные требования.

Представители Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании явившиеся истцы и их представители по заявленным основному иску и по встречным требованиям подержали заявленные каждым и них требования, просят полностью удовлетворить.

Суд, выслушав стороны, судебного эксперта Твардовского А.А., изучив доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу ст.35 ЗК РФ переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что наличия добровольного соглашения об установлении порядка пользования этим участком ими как совладельцами домовладения не достигнуто.

Вместе с тем, из исследованных материалов дела, в том числе, показаний сторон следует, что между сторонами фактически сложился порядок пользования жилыми строениями, а заявление настоящих требований свидетельствует о том, что сторонами начат процесс раздела домовладения сособственниками.

Из материалов дела усматривается, что право собственности на указанное домовладение по <адрес> зарегистрировано за Бахмач В.И. - 2/13 доли, Замковой М.А., - 1/26 доли, Щипановым В.Н.- 1/26 доли, Гончаровой Ел. А.- 3/13 доли, Гончаровой Ек. А.- 3/13 доли, Гончаровой Л.Ю. - 4/13 доли.

Судом установлено, что между сособственниками сложился определенный порядок пользования домовладением.

Так, в пользовании Бахмач В.И. и Замковой М.А. находятся: жилой дом, литер Б, общей площадью 25,40 кв.м (состоящего из: жилой комнаты № 1, площадью 13,4 кв.м, кухни № 2, площадью 10,0 кв.м, коридора № 3, площадью 2,0 кв.м); сарай, литер Г, площадью 3,50 кв.м; туалет, литер Л, площадью 3,00 кв.м; сарай, литер И(Ж), площадью 5,40 кв.м; -душ, литер 3, площадью 0,70 кв.м.

В пользовании Гончаровой Е.А, Гончаровой Е.А., Гончаровой Л.Ю. находятся: жилой дом, литер А, общей площадью 43,20 кв.м., в том числе жилой 25,0 кв.м. (состоящего из: кухни №, площадью 11,0 кв.м, жилой комнаты №, площадью 4,2 кв.м, жилой комнаты №, площадью 4,5 кв.м, жилой комнаты №, площадью 16,3 кв.м, коридора №, площадью 6,3 кв.м, кладовой №, площадью 0,9 кв.м); вход в погреб, литер а, высотой 1,7 кв.м; погреб, литер п/А; сарай, литер В, площадью 10,20 кв.м; сарай, литер Д, площадью 12,00 кв.м; сарай, литер Е, площадью 6,90 кв.м; сарай, литер К(Ж), площадью 7,60 кв.м.

Щипанов В.Н. в указанном домовладении не проживает, домовладение расположено на отведенном земельном участке, площадью 237 кв.м, с фактическим использованием - индивидуальное жилищное строительство, имеющий кадастровый номер: №

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Гончаровой Л.Ю. - 4/13 доли, Гончаровой Ел.А. - 3/13 доли, Гончаровой Ек. А. - 3/13 доли.

Стороны не оспаривали, что с 1959 г., между собственниками домовладения сложился определенный порядок пользования земельным участком, в результате которого Бахмач В.И. и Замкова М.А. пользуются земельным участком, площадь которого составляет 58 кв.м и границы его проходят следующим образом: -по тыльной меже, от левого угла земельного участка по <адрес> №,62 м; по правой наружной грани стены литера «Б» - 4,80 м; по существующему забору - 1,76 м, 2,44 м, 0,65 м., 2,15 м; перпендикулярно левой меже - 0,42 м, 2,80 м.; по левой меже -10,55 м.

Щипанов В.И. является наследником Владимировой Н.А., которая являлась собственником 1/13 доли в указанном домовладении, где проживала и пользовалась жилым домом литером А.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом » № от ДД.ММ.ГГГГ в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №) «Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ)»

В соответствии с п.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

П.3 указанной статьи предусмотрено, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу п.п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник общей долевой собственности вправе в судебно порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поскольку сторонами не достигнуто соглашение о выделе доли, Гончаровыми заявлены требования о выделе доли.

По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза о соответствии нормам СНиП строения литер Е, а также разработать варианты порядка пользования помещениями и земельным участком для Бахмач В.И., Замковой М.А. и остальных совладельцев с учетом необходимости обслуживания жилого дома литер Б и сложившегося порядка пользования. Кроме того, экспертам необходимо было разработать наиболее оптимальный вариант выдела объединенной (суммарной) доли Гончаровой Е.А. и Гончаровой Е.А. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, при котором им на их объединенную долю, будут выделены жилые и хозяйственные постройки, соответствующие их 10/13 долям в указанном домовладении.

В соответствии с выводами судебной экспертизы ООО «ЮФОСЭО» № –Э от ДД.ММ.ГГГГ в объекте индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: <адрес>, расположение сарая лит."Е" вплотную к тыльной границе с соседним земельным участком не соответствует требованию п.7.1 Свода правил № "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (актуализированная редакция СНиПДД.ММ.ГГГГ-89*), в котором сказано, что расстояние от границы участка должно быть не менее 1 м до хозяйственной постройки.

Расположение сарая лит."Е" вплотную к жилому дому лит."Б" (блокировка) не противоречит требованиям п.7.1 Свода правил СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (актуализированная редакция СНиПДД.ММ.ГГГГ-89*).

Экспертами также разработан порядок пользования помещениями и строениями в объекте, расположенном по адресу: <адрес>, для Бахмач В.И., Замковой М.А. и остальных совладельцев с учетом необходимости обслуживания жилого дома литер Б и сложившегося порядка пользования, описанного в определении суда о назначении строительно-технической экспертизы.

Бахмач В.И. и ЗамковойМ.А. предполагается предоставить в пользование жилой дом лит."Б", состоящий из жилой комнаты № площадью 13,4 кв.м, кухни № площадью 10,0 кв.м, коридора № площадью 2,0 кв.м общей площадью 25,4 кв.м, что на 12,2 кв.м больше общей площади помещений объекта, приходящейся на идеальную суммарную (2/13+1/26) долю.

Кроме этого, Бахмач В.И. и ЗамковойМ.А. предполагается предоставить в пользование навес лит."б", сарай лит."Г", туалет лит."Л", сарай лит."И(Ж)", душ лит."З".

Гончаровой Ек.А., ГончаровойЕл.А., Гончаровой Л.Ю., Щипанову В.Н. предполагается предоставить в пользование жилой дом лит."А", состоящий из кухни № площадью 11,3кв.м, жилой комнаты № площадью 9,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 16,3 кв.м, коридора№ площадью 3,0 кв.м, совмещенного санузла№а площадью 2,6кв.м, кладовой № площадью 0,9 кв.м общей площадью 44,2 кв.м, что на 12,2 кв.м меньше общей площади помещений объекта, приходящейся на идеальную (3/13+3/13+4/13+1/26) суммарную долю.

Кроме этого, Гончаровой Ек.А., ГончаровойЕл.А., Гончаровой Л.Ю., Щипанову В.Н. предполагается предоставить в пользование вход в погреб лит."а", погреб лит."п/А", сарай лит."В", сарай лит."Д", сарай лит."Е", сарай лит."К(Ж)".

Разработан порядок пользования земельным участком объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования, отображенного на ситуационном плане объекта (л.д.135).

В общее пользование всех сособственников объекта предполагается предоставить земельный участок № площадью 53,1 кв.м.

Гончаровой Ек.А., ГончаровойЕл.А., Гончаровой Л.Ю., Щипанову В.Н. предполагается предоставить в пользование земельные участки №, №, № суммарной площадью 115,0 кв.м, что на 49,9 кв.м меньше площади земельного участка, приходящейся на идеальную суммарную (3/13+3/13+4/13+1/26), в том числе:-участок № площадью 71,3 кв.м;-участок № площадью 22,1 кв.м;-участок № площадью 21,6 кв.м.

Бахмач В.И. и ЗамковойМ.А. предполагается предоставить в пользование земельные участки №, № суммарной площадью 68,9 кв.м, что на 49,9 кв.м больше площади земельного участка, приходящейся на идеальную суммарную (2/13+1/26) долю, в том числе:-участок № площадью 5,4 кв.м;-участок № площадью 63,5 кв.м.

По существующей планировке жилых домов лит."А" и лит."Б", отображенной в техническом паспорте объекта (л.д. 133-137), разработать вариант выдела долей в объекте, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с идеальными долями его собственников, технически не представляется возможным.

Разработан вариант выдела объединенной (суммарной) доли Гончаровой Е.А., Гончаровой Е.А., Гончаровой Л.Ю. в объекте, расположенном по адресу: <адрес>, с отступлением от идеальной суммарной 10/13 доли.

Гончаровой Ек.А., ГончаровойЕл.А., Гончаровой Л.Ю. предполагается выделить жилой дом лит."А", состоящий из кухни № площадью 11,3кв.м, жилой комнаты № площадью 9,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 16,3 кв.м, коридора№ площадью 3,0 кв.м, совмещенного санузла№а площадью 2,6кв.м, кладовой № площадью 0,9 кв.м общей площадью 44,2 кв.м, что на 9,6 кв.м меньше общей площади помещений объекта, приходящейся на идеальную (3/13+3/13+4/13) суммарную долю.

Кроме этого, Гончаровой Ек.А., ГончаровойЕл.А., Гончаровой Л.Ю., предполагается выделить вход в погреб лит."а", погреб лит."п/А", сарай лит."В", сарай лит."Д", сарай лит."Е", сарай лит."К(Ж)".

Бахмач В.И., ЗамковойМ.А., Щипанову В.Н. предполагается выделить жилой дом лит."Б", состоящий из жилой комнаты № площадью 13,4 кв.м, кухни № площадью 10,0 кв.м, коридора № площадью 2,0 кв.м общей площадью 25,4 кв.м, что на 9,6 кв.м больше общей площади помещений объекта, приходящейся на идеальную суммарную (2/13+1/26+1/26) долю.

Кроме этого, Бахмач В.И., ЗамковойМ.А., Щипанову В.Н. предполагается выделить навес лит."б", сарай лит."Г", туалет лит."Л", сарай лит."И(Ж)", душ лит."З".

Действительная стоимость объекта индивидуального жилищного строительства в ценах, действующих на момент проведения исследования, составляет 414863,00 рубля, из которых Бахмач В.И., ЗамковойМ.А., Щипанову В.Н. выделяется часть объекта стоимостью 111351,00 рубль, Гончаровой Ек.А., ГончаровойЕл.А., Гончаровой Л.Ю. выделяется часть объекта стоимостью 303512,00 рублей.

Величина денежной компенсации за отступление стоимости частей объекта индивидуального жилищного строительства, выделяемых его собственникам, от стоимости частей объекта, соответствующих идеальным долям собственников, составляет: Бахмач В.И., ЗамковаМ.А., Щипанов В.Н. выплачивают, а ГончароваЕк.А., ГончароваЕл.А., Гончарова Л.Ю. получают 15613,40(пятнадцать тысяч шестьсот тринадцать) рублей.

Выдел долей объекта по разработанному варианту графически показан на планах в Приложениях №,4 к заключению.

Разработан порядок пользования земельным участком объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, с максимально возможным приближением к идеальным долям собственников.

В общее пользование всех сособственников объекта предполагается предоставить земельный участок № площадью 6,4 кв.м.

В общее пользование всех сособственников объекта предполагается предоставить земельный участок № площадью 3,3 кв.м.

Бахмач В.И. и ЗамковойМ.А., Щипанову В.Н. предполагается предоставить в пользование земельные участки №, № суммарной площадью 67,1 кв.м, что на 17,3кв.м больше площади земельного участка, приходящейся на идеальную суммарную (2/13+1/26+1/26) долю, в том числе:-участок № площадью 5,4 кв.м;-участок № площадью 61,3 кв.м.

Гончаровой Ек.А., ГончаровойЕл.А., Гончаровой Л.Ю., предполагается предоставить в пользование земельные участки №, №, № суммарной площадью 160,2 кв.м, что на 17,3 кв.м меньше площади земельного участка, приходящейся на идеальную суммарную (3/13+3/13+4/13), в том числе:-участок № площадью 26,3 кв.м;-участок № площадью 18,6 кв.м;-участок № площадью 115,3 кв.м.

Указанное Экспертное заключение ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» суд принимает во внимание при вынесении решения как соответствующий требованиям закона, обстоятельствам дела и представленным суду доказательствам.

В судебном заседании допрошен эксперт Твардовский А.А., заместитель руководителя ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО», который полностью поддержал и мотивировал выводы указанного экспертного заключения.

Суд считает, что разработанный экспертом вариант выдела долей собственников в объекте, а также порядок пользования земельным участком максимально приближен к идеальным долям собственников, ничьих интересов не ущемляет, он подтверждает сложившийся порядок пользования земельным участком в домовладении.

При этом, с учетом позиции сторон, суд считает возможным в общее пользование всех сособственников выделить туалет лит. «Л»,

Суд, оценивая заключение экспертизы как доказательство по делу по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что экспертиза проведена в соответствии с требованиями ст. ст. 18, 79, 80, 84 - 86 ГПК РФ. Материалы дела не содержат доказательств, опровергающих выводы эксперта. Учитывая, что экспертиза проведена на основании представленных эксперту материалов дела и фактических обстоятельств, установленных судом при разрешении настоящего спора, то суд принимает данное экспертное заключение как доказательство, представленное истицей в обоснование заявленных ими требований.

С учетом сложившегося порядка пользования земельным участком в домовладении, правила о независимости части земельного участка находящейся в пользовании от доли в праве общей собственности на строения, согласно которому увеличение доли в праве общей собственности на строения не влечет механического увеличения частью земельного участка на котором строения расположены, суд считает возможным определить порядок пользования земельным участком по сложившемуся порядку пользования в соответствии с заключением судебного эксперта ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО».

Указанный вариант определения порядка пользования земельным участком в большей степени отвечает интересам сторон, поскольку этот вариант предусматривает предоставление в пользование земельных участков каждой из сторон единым массивом, полную изоляцию земельных участков, выделение в пользование каждой из сторон земельных участков исходя из сложившегося порядка пользования с учетом их долей в праве собственности на домовладение. Кроме того, при указанном варианте обеспечивается возможность прохода сторон к занимаемым ими частям дома, обеспечиваются зоны для обслуживания построек.

Руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Выделить в собственность Гончаровой Е.А., Гончаровой Е.А., Гончаровой Л.Ю. долю в объекте, расположенном по адресу: г<адрес>, с отступлением от идеальной суммарной 10/13 доли в соответствии с заключением судебной экспертизы ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» №-Э :

- жилой дом лит."А", состоящий из кухни № площадью 11,3кв.м, жилой комнаты № площадью 9,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 16,3 кв.м, коридора№ площадью 3,0 кв.м, совмещенного санузла№а площадью 2,6кв.м, кладовой № площадью 0,9 кв.м общей площадью 44,2 кв.м, что на 9,6 кв.м меньше общей площади помещений объекта, приходящейся на идеальную (3/13+3/13+4/13) суммарную долю,

- вход в погреб лит."а", погреб лит."п/А", сарай лит."В", сарай лит."Д", сарай лит."Е", сарай лит."К(Ж)".

Выделить в собственность Бахмач В.И., ЗамковойМ.А., Щипанову В.Н. долю в объекте, расположенном по адресу: <адрес> в соответствии с заключением судебной экспертизы ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» №-Э:

- жилой дом лит."Б", состоящий из жилой комнаты № площадью 13,4 кв.м, кухни № площадью 10,0 кв.м, коридора № площадью 2,0 кв.м общей площадью 25,4 кв.м, что на 9,6 кв.м больше общей площади помещений объекта, приходящейся на идеальную суммарную (2/13+1/26+1/26) долю.

- навес лит."б", сарай лит."Г", сарай лит."И(Ж)", душ лит."З".

В общее пользование всех сособственников выделить туалет лит. «Л», земельный участок № площадью 6,4 кв.м., земельный участок № площадью 3,3 кв.м.

Бахмач В.И. и ЗамковойМ.А., Щипанову В.Н. предоставить в пользование земельные участки №, № суммарной площадью 67,1 кв.м, что на 17,3кв.м больше площади земельного участка, приходящейся на идеальную суммарную (2/13+1/26+1/26) долю, в том числе: -участок № площадью 5,4 кв.м; -участок № площадью 61,3 кв.м.

Гончаровой Ек.А., ГончаровойЕл.А., Гончаровой Л.Ю. предоставить в пользование земельные участки №, №, № суммарной площадью 160,2 кв.м, что на 17,3 кв.м меньше площади земельного участка, приходящейся на идеальную суммарную (3/13+3/13+4/13), в том числе: -участок № площадью 26,3 кв.м; -участок № площадью 18,6 кв.м; -участок № площадью 115,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Миценко