Крестюк Светлана Васильевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Трусовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре Солдатченко В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> в лице жилищного управления к Крестюку П.М., Крестюку Р.П., Крестюк С.В., Крестюк И.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

с участием и в присутствии представителя истца Никулиной Н.А., действующей на основании доверенности, ответчика Крестюка П.М., ответчика Крестюка Р.П., помощника прокурора <адрес> Давлетовой Э.Р.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация <адрес> в лице жилищного управления обратилась в суд с иском к ответчикам Крестюку П.М., Крестюку Р.П., Крестюк С.В., Крестюк И.П. признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование заявленных исковых требований представитель истца указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Грановский, <адрес> является объектом собственности муниципального образования «<адрес>». В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики, с которыми договор социального найма жилого помещения <адрес> по пер. Грановский <адрес>, в письменном виде не заключался. Фактически в квартире проживает только ответчик Крестюк Р.П. В жилищное управление администрации города поступила информация от МУП <адрес> «Астрводоканал» о наличии задолженности по жилому помещению за водопользование и водоотведение в сумме <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, от ЗАО «Газпром межрегионгаз Астрахань» о наличии задолженности за газоснабжение в сумме <данные изъяты>, а также от ОАО «Астраханская энергосбытовая компания» о наличии задолженности за энергоснабжение в сумме <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. Наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. В данном случае наличие регистрации ответчиков Крестюка П.М., Крестюк С.В. и Крестюк И.П. носит формальный характер, поскольку указанные ответчики на данной жилой площади не проживают, не оплачивают за наем жилого помещения и не оплачивают коммунальные усл...

...уги. Ответчик Крестюк Р.П. в свою очередь также не несет бремени оплаты коммунальных услуг и оплаты за наем жилого помещения, занимая спорное жилое помещение общей площадью- 68,2 кв.м., жилой площадью-40,6 кв.м. в количестве одного человека, при учете положений указанных в п. 1.2 Решения Совета муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учетной норме площади и норме предоставления жилого помещения по договорам социального найма на территории <адрес>», согласно которых норма предоставления жилого помещения, исходя из которой определяется минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере 14 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек. В свою очередь жилое помещение в виде комнаты № 130, общей площадью-11,9 кв.м. в <адрес> является собственностью МО «<адрес>», отвечает требованиям ст. 90 ЖК РФ и следовательно может быть предоставлена для проживания ответчику Крестюку Р.П. по договору социального найма.

В связи с указанным представитель истца просил суд признать Крестюка Р.П., Крестюк С.В. и Крестюк И.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика Крестюка Р.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №.

В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> Никулина Н.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Крестюк П.М. в судебном заседании признал исковые требования, указав в обоснование признания предъявленных к нему исковых требований, что фактически не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован и проживает по иному избранному им месту жительства.

Ответчик Крестюк Р.П. в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований, указав в обоснование своих возражений на иск, что он зарегистрирован и фактически проживает в спорном жилом помещении, исполняя надлежащим образом свои обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения.

Ответчики Крестюк С.В. и Крестюк И.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются адресованные суду письменные заявления, в которых просят отказать в удовлетворении исковых требований, рассмотреть дело в их отсутствие.

Помощник прокурора района Давлетова Э.Р. в судебном заседании полагала исковые требования к Крестюку П.М. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в остальной части заявленные исковые требования считала не подлежащими удовлетворению, указав, что ответчиком Крестюк Р.П. представлены доказательства его надлежащего исполнения своих обязанностей как члена семьи нанимателя спорного жилого помещения. В свою очередь выезд ответчиков Крестюк И.П. и Крестюк С.В. из квартиры, представленными ими доказательствами носит вынужденный и временный характер, обусловленный осуществлением трудовой деятельности в другом регионе Российской Федерации. Материалами дела подтверждено, что ответчики прав на иное жилое помещение не имеют, спорная квартира является их единственным местом жительства, в настоящее время они фактически проживают в другом регионе, имея временную регистрацию по месту пребывания. Представленные ответчиками документы об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, свидетельствуют об исполнении ими обязанностей по договору социального найма, что также опровергают доводы представителя истца о добровольном отказе ответчиков от прав на спорное жилое помещение.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно правилам ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В указанной норме закона перечислены все основания возникновения права на жилое помещение.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Исходя из приведенных выше норм жилищного законодательства и, учитывая период проживания истца в спорном жилом помещении, при разрешении иска по поводу наличия оснований для возникновении права пользования этим жилым помещением также подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорное жилое помещение.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Положениями ст. 51 ЖК РСФСР установлено, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ч.1).

Частью 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжил проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При рассмотрении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Из положений частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 84 ЖК РФ предусмотрено выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ч. 1 ст. 105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В судебном заседании установлено, что ответчику Крестюку П.М. ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны РФ КЭЧ <адрес> КЭУ СКВО военного округа выдан ордер № на право занятия <адрес> по пер. Грановский <адрес> с составом семьи из трех человек: жена – Крестюк С.В., сын – Крестюк Р.П. и дочь – Крестюк И.П.

Согласно выписки № из Реестра муниципального имущества <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> общей площадью-72,3 кв.м. в <адрес> по пер. Грановский <адрес> включена в реестр муниципального имущества на основании Приказа министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования «<адрес>»; Акта министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ года; Акта приема-передачи объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности и закрепленных на праве оперативного управления за ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений «Министерства обороны РФ, в собственность МО «<адрес>».

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно разъяснений содержащихся в п. 13. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", следует, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно данным карточки квартиросъемщика Жилищного управления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что в <адрес> по пер. Грановский <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года: наниматель Крестюк П.М., а также члены семьи нанимателя: жена Крестюк С.В., сын Крестюк Р.П. и дочь Крестюк И.П.

По данным адресной справки отдела УФМС России по АО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Крестюк П.М. значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

При рассмотрении данного спорного правоотношения суд учитывает, что регистрация истцов в спорном жилом помещении является доказательством, подтверждающим выбор гражданином места жительства.

Согласно нормам гражданского, жилищного законодательства договор найма (договор социального найма) жилого помещения - это соглашение, по которому наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение, в пределах нормы жилой площади, а наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование и коммунальные услуги.

При этом отсутствие письменного договора социального найма жилого помещения не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного документа.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной истца суду не представлено доказательств, которые бы свидетельствовали о самовольном занятии и ненадлежащем использовании ответчиками спорного жилого помещения.

Возражая против доводов истца о ненадлежащем исполнении им обязанностей как члена семьи нанимателя спорного жилого помещения, ответчик Крестюк Р.П. ссылался на то, что проживая в квартире, он надлежащим образом, исполняет свои обязанности как члена семьи нанимателя жилого помещения, поскольку обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, в то числе за счет присылаемых ответчиками Крестюк С.В. и Крестюк И.П. денежных средств.

Ответчики Крестюк С.В. и Крестюк И.П. возражая против доводов истца о добровольном отказе от исполнения своих обязанностей как членов семьи нанимателя спорного жилого помещения в своих объяснениях отраженных в протоколах судебных заседаний компетентных судов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в связи с направлением судебного поручения, ссылались на то, что их выезд из квартиры носил вынужденных и временный характер. Так ответчик Крестюк С.В. дала подробные объяснения по факту её выезда и несовершеннолетней дочери Крестюк И.П. на момент выезда из спорного жилого помещения, а именно указала, что она вместе с дочерью в ДД.ММ.ГГГГ выехала в <адрес>, где временно трудоустроилась, а дочь Крестюк И.П. поступила в высшее учебное заведение. В настоящее время она на основании трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет трудовую деятельность в <адрес>-1, имеет временную регистрацию по месту пребывания и проживает в служебном помещении, предоставленном на срок до истечения действия трудового договора ДД.ММ.ГГГГ года. После истечения срока трудового договора, в случае его не продления работодателем она вернется в <адрес>, на постоянное место жительства, поскольку другого жилья у неё не имеется. Также ею производятся денежные переводы на счет сына Крестюка Р.П. для оплаты коммунальных услуг по спорному жилому помещению.

Ответчик Крестюк И.П. также дала подробные пояснения по факту её выезда из спорного жилого помещения в <адрес>, а именно указала, что её выезд из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ носил вынужденный и временный характер, поскольку на тот момент она находилась в несовершеннолетнем возрасте, в последствии поступила в высшее учебное заведение, которое окончила и в настоящее время осуществляет трудовую деятельность по специальности в <адрес>, имея временную регистрацию по месту пребывания. Поскольку постоянного места жительства в <адрес> у неё не имеется она имеет намерения вернуться в <адрес> для постоянного проживания по месту жительства. Также ею производятся денежные переводы на счет брата Крестюка Р.П. для оплаты коммунальных услуг по спорному жилому помещению.

В подтверждение своих доводов ответчиками были представлены копии трудовых договоров, свидетельства о регистрации по месту пребывания, копия диплома о получении высшего профессионального образования в <адрес>, копия трудовой книжки, справка по месту работы в <адрес>, а также выписки из лицевого счета Сбербанка России подтверждающие наличие денежных переводов в <адрес> для оплаты членом семьи Крестюком Р.П. расходов на содержание спорной квартиры.

В подтверждение отсутствия задолженности по коммунальным услугам по спорному жилому помещению ответчиком Крестюком Р.П. представлены: справка ООО «ЕИРЦ <адрес>»; справка ОАО «Астраханская энергосбытовая компания»; карточка начислений и оплат ЗАО «Газпром межрегионгаз <адрес>».

Оценивая представленные ответчиками доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчиков Крестюк С.В. и Крестюк И.П. утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку их выезд из квартиры носит временный и вынужденных характер, связанный с осуществлением ими трудовой деятельности в другом регионе Российской Федерации. Суд также приходит к выводу об отсутствии оснований для выселения ответчика Крестюка Р.П. с предоставлением ему другого жилого помещения, так как факта ненадлежащего им исполнения своих обязанностей как члена семьи нанимателя спорного жилого помещения не установлено.

Кроме того, судом установлено и подтверждается материалами дела, что, ответчики прав на иное жилое помещение не имеют, спорная квартира является их единственным местом жительства, в настоящее время ответчики Крестюк С.В. и Крестюк И.П. фактически проживают в другом регионе имея регистрацию по месту пребывания, в связи с осуществлением ими трудовой деятельности.

Таким образом, представленные ответчиками документы свидетельствуют об исполнении ими обязанностей по договору социального найма и опровергают доводы представителя истца о добровольном отказе ответчиков от прав на спорное жилое помещение.

Вместе с тем, требования истца о признании ответчика Крестюка Р.П. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Крестюк П.М. добровольно отказался от исполнения своих прав и обязанностей спорного жилого помещения фактически проживая и имея регистрацию по месту жительства с 2012 года в ином жилом помещении.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Заявление о признании иска ответчиком, в порядке ст. 173 ГПК РФ, приобщено к материалам дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.

Оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации <адрес> в лице жилищного управления к Крестюку П.М., Крестюку Р.П., Крестюк С.В., Крестюк И.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить частично.

Признать Крестюка П.М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда через <адрес> районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Д. Хасьянов

<данные изъяты>

9-151/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Астрахань 19 марта 2015 года

Судья Трусовского районного суда г.Астрахани Мухтарова Д.Г., рассмотрев исковое заявление МУП <адрес> «Коммунэнерго» к КСВ, КРП, КИП о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии,

у с т а н о в и л:

МУП <адрес> «Коммунэнерго» обратилось в суд с иском к КСВ, КРП, КИП о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ...... рублей.

Определением Трусовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление оставлено без движения и в срок до ДД.ММ.ГГГГ было предложено устранить недостатки, указанные в определении суда.

Однако в установленный срок указанные в определении суда недостатки заявителем не устранены, заявления о продлении срока для устранения недостатков от него не поступило.

Согласно ст. 136 Гражданского процессуального кодекса РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, выносит определение об оставлении заявления без движения и предоставляет разумный срок для исправления недостатков.

В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

При таких обстоятельствах исковое заявление МУП <адрес> «Коммунэнерго» к КСВ, КРП, КИП о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии, следу...

...ет считать неподанным и возвратить истцу со всеми приложенными к нему документами.

Руководствуясь ст. 136 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

Исковое заявление МУП <адрес> «Коммунэнерго» к МУП <адрес> «Коммунэнерго» к КСВ, КРП, КИП о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии, считать неподанным и возвратить заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Определение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения через Трусовский районный суд <адрес>.

Судья подпись Д.Г.Мухтарова

Определение на момент опубликования не вступило в законную силу

дело №2-1065/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2015 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Спицыной В.А.,

при секретаре Кафаровой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Астрахани «Коммунэнерго» к Крестюк С.В,, Крестюк Р.П., Крестюк И.П. о взыскании суммы по оплате принятой тепловой энергии, судебных расходов

Установил:

Истец МУП г. Астрахани «Коммунэнерго» обратился в суд с иском к ответчикам Крестюк С.В,, Крестюк Р.П., Крестюк И.П. о взыскании суммы по оплате принятой тепловой энергии. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что между МУП г. Астрахани «Коммунэнерго» и Крестюк С.В. заключен договор теплоснабжения. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию у ответчиков перед МУП г. Астрахани «Коммунэнерго» образовалась задолженность, которая до настоящего времени остается неуплаченной. Поскольку ответчики Крестюк Р.П., Крестюк И.П. являются членами семьи нанимателя Крестюк С.В., следовательно наравне пользуясь теплоэнергией, должен нести солидарную ответственность по оплате принятой тепловой энергии. В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление, исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутст...

...вие, выразил согласие на рассмотрении дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству и в судебное заседание.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчики надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суд не извещен, ответчики не просили рассмотреть дело в его отсутствие, а истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, данное дело суд считает возможным рассмотреть в порядке заочного производства.

Суд исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статье 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения является публичным.

В соответствии со статьями 539, 540, 544 и части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 указанного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ, Жилищным кодексом Российской Федерации (статьи 153, 154 и 157), граждане (наниматели и собственники жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в том числе горячее водоснабжение и отопление), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу положений части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Пунктом 15 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713) установлено, что регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как следует из материалов дела между истцом и ответчиком Крестюк С.В. заключен договор теплоснабжения, имеется лицевой счет №

В <адрес> зарегистрированы по месту жительства трое людей Крестюк С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ г., Крестюк И.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ г., Крестюе Р.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ г.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом уменьшения исковых требований истцом по указанной квартире произведены начисления за потребленную тепловую энергию в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Данное обстоятельство подтверждается представленным суду расчетом задолженности за потребленную тепловую энергию.

Наниматель и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, обязаны нести бремя расходов по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества и обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг.

При таком положении имеются законные основания для возложения на ответчиков солидарной обязанности по погашению задолженности перед истцом по внесению платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.09.2012 г. по 31.01.2015 года.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с положениями ст. 333.41 НК РФ отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица в пределах срока, установленного пунктом 1 статьи 64 настоящего Кодекса. Пунктом 1 статьи 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку при подаче иска истцу по его ходатайству была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу сумма пошлины не была внесена истцом, следовательно пошлина, исчисленная пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме рублей, подлежит взысканию с ответчиков в местный бюджет в сумме 1138 рублей 04 копейки, в равных долях по 379 рублей 34 копейки с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,213, 233-244 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Муниципального унитарного предприятия города Астрахани «Коммунэнерго» к Крестюк С.В,, Крестюк Р.П., Крестюк И.П. о взыскании суммы по оплате принятой тепловой энергии, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Крестюк С.В,, Крестюк Р.П. Крестюк И.П. в пользу МУП г. Астрахани «Коммунэнерго» сумму задолженности по принятой тепловой энергии в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Крестюк С.В, в доход бюджета Муниципального образования «Город Астрахань» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Крестюк Р.П. в доход бюджета Муниципального образования «Город Астрахань» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Крестюк И.П. в доход бюджета Муниципального образования «Город Астрахань» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судеб­ную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г.Астрахани в течение месяца по истече­нию срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в слу­чае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения опре­деления суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 06 июля 2015 года

Судья подпись В.А. Спицына

На момент опубликования решение не вступило в законную силу

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 декабря 2015 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.В.

при секретаре Нунаковой А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КРП, КСВ, КИП к Жилищному управлению администрации города Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: г.<адрес> порядке приватизации

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, истцы не явились, были извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили.

В связи с указанным, судебное заседание было отложено на ДД.ММ.ГГГГ, однако истцы вновь в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания или об уважительности причин неявки в судебное заседание ходатайств не представила.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд или судья оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Ответчик в судебное заседание не явился, не настаивал на рассмотрении дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

иск КРП, КСВ, КИП к Жилищному управлению администрации города Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в поря...

...дке приватизации оставить без рассмотрения.

Данное определение может быть пересмотрено по заявлению сторон при предоставлении им в суд доказательств уважительности причин его неявки и невозможности сообщения о них суду.

Судья Кривошеева О.В.