Кретинин Сергей Валентинович

Дело № 2-1256/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» мая 2010 года. Надымский городской суд ЯНАО в составе судьи Рахимкуловой Н.Р., при секретаре Кузнецовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ***ооо*** о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением- <адрес> и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В заявлении указал, что в комнате *№ обезличен* указанного общежития начиная с 2005 года проживали другие граждане, с которыми заключались договоры найма. Ответчик в комнату не вселялся и права пользования комнатой не приобрел. Документы, подтверждающие фактическое вселение и проживание ответчика в спорной комнате, отсутствуют, лицевой счет не открывался, начисления по коммунальным платежам на ответчика не производились, личные вещи ответчика в комнате отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца ***ддд***., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался по адресу регистрации по месту жительства. Судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой о непроживании ответчика по месту жительства. Место жительства ответчика неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Томбасова В.Н., которая считала заявленные требова...

...ния обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – <данные изъяты> просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Свидетель ***ааа***, работающая мастером участка ООО <данные изъяты> с мая 2005 года, в судебном заседании подтвердила, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, никогда там не проживал, вещи ответчика в комнате отсутствуют. Пояснила, что знает ответчика с 2002 года в связи с работой в ООО <данные изъяты> Ответчик работал начальником участка *№ обезличен* в ООО <данные изъяты> и ему необходима была регистрация по месту жительства, фактически ответчик проживал в квартире пятиэтажного дома, расположенного в <адрес>. В комнате *№ обезличен* проживали разные граждане, с ноября 2008 года в комнате *№ обезличен* общежития постоянно проживает ***ммм*** с двумя детьми.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив письменные материалы по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что общежитие, расположенное по адресу <адрес>, находится в государственной собственности и в мае 2005 года было передано на обслуживание ООО <данные изъяты>

Согласно справке с места жительства, в <адрес> зарегистрирован ***ооо*** с 2002 года.

Статья 10 Жилищного кодекса предусматривает исчерпывающий перечень основания возникновения жилищных прав. Установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в комнату не вселялся, решение о вселении ответчика в комнату уполномоченным лицом не принималось. Лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг на ответчика не открывался, коммунальные платежи на ответчика не начисляются. Личные вещи ответчика в <адрес> отсутствуют.

Из вышеизложенного следует, что ответчик не приобрел право пользования спорной комнатой.

Регистрация по месту жительства ответчика является административным актом и не служит основанием возникновения прав на жилое помещение.

В силу ст. ст. 4, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца полностью, признать ответчика не приобретшими право пользования <адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной комнате.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать ***ооо*** не приобретшим право пользования <адрес>

Отделу <данные изъяты> снять ***ооо*** с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий(подпись)

Мотивированное решение составлено «7» июня 2010 года

Копия верна: Судья Рахимкулова Н.Р.

Секретарь суда: