Крикуха Виктор Григорьевич

Дело № 2-139/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Савенковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач -на- Дону 29 декабря 2014 года дело по иску Крикуха В.Г. к Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на здание магазина,

У С Т А Н О В И Л:

Крикуха В.Г. обратился в суд с иском к Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на здание магазина общей площадью 32,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Крикуха В.Г. в судебном заседании поддержал свои требования, пояснил обстоятельства изложенные в иске и просил суд признать за ним право собственности на здание магазина общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Просил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика представителя Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области.

Ответчик представитель Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом (л.д. 53). Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, не возражает против удовлетворения за...

...явленных требований.

Выслушав истца Крикуха В.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Калачёвского муниципального района Волгоградской области по договору «Аренды земельного участка, находящегося до разграничения государственной собственности на землю в распоряжении администрации Калачёвского муниципального района» № Крикуха В.Г. предоставлен в пользование на правах аренды, земельный участок под реконструкцию здания магазина, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 29-32).

ДД.ММ.ГГГГ при обращении в администрацию Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области с заявлением о выдаче разрешения на строительство здания магазина Крикуха В.Г. было отказано, поскольку им не представлены материалы, содержащиеся в проектной документации, а также в связи с тем, что не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, которые не утверждены на территории Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области (л.д. 51).

На земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Крикуха В.Г. возвел здание магазина площадью <данные изъяты> кв.м., однако документы в соответствии с требование закона им оформлены не были. Указанное обстоятельство является препятствием для него в получении свидетельства о государственной регистрации права на вновь возведенное строение, что побудило его обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании установлено, что строительство магазина осуществлялось без необходимых разрешений, однако градостроительные нормы и правила, а также интересы третьих лиц не нарушены. Здание магазина соответствует нормам противопожарной безопасности, строительство полностью завершено и имеет все необходимые коммуникации для использования их по прямому назначению.

Кроме того, составлено техническое заключение на здание магазина, согласно которого здание магазина находится в исправном состоянии, пригодно для дальнейшей безопасной для жизни и здоровья людей эксплуатации и не нарушает права и законные интересы граждан.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела: кадастровым паспортом здания, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7-8); заключением <данные изъяты>» <данные изъяты>, согласно которому здание магазина расположенного по адресу: <адрес>, находится в исправном состоянии, пригодно для дальнейшей безопасной для жизни и здоровья людей эксплуатации и не нарушает права и законные интересы граждан (л.д. 9-27); Постановлением Главы Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 28); договором «Аренды земельного участка, находящегося до разграничения государственной собственности на землю в распоряжении администрации Калачёвского муниципального района» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-32); актом приема-передачи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 33); техническим паспортом здания магазина, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 35-48) и другими материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца Крикуха В.Г. о признании за ним права собственности на здание магазина, расположенного по адресу: <адрес> – обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Крикуха В.Г. к Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на здание магазина - удовлетворить.

Признать за Крикуха В.Г. право собственности на здание магазина общей площадью 32,0 квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: