Крикун Ксения Николаевна

К делу № 2-1358/2021г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Каневская Краснодарского края 21 сентября 2021 года

(изготовлено в окончательной форме 22 сентября 2021 года)

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Малецкого А.А.,

при секретаре: Черниковой А.С.,

с участием истца Крикун К.Н.

ответчика Перепелица М.В., действующего в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крикун К.Н. к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском (полный текст иска находится в материалах дела), указав, что ей на основании свидетельства о праве по наследству принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По адресу, принадлежащей ей квартиры значится зарегистрированным ответчик ФИО3 который был прописан прежним собственником в 2014 г. и его дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ Перепелица М.В. в её квартире не проживает, договор на право проживания с ним не заключала, ответчики не являются его близкими родственниками. Просит суд признать ответчиков Перепелица М.В. Перепелица Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица в судебном заседании иск поддержала, дала пояснения по обстоятельствам дела просила суд удовлетворить её требования.

Ответчик Перепелица М.Н. в судебном заседании исковые требования не признал и суду пояснил, что ему нужна регистрация для того, что оформить ипотеку Прописаться ...

...в другом месте ему негде. В настоящее время он договорился с продавцом, после чего они будут обращаться в банк для оформления ипотеки, а после приобретения жилья, он сам выпишется из квартиры.

Суд, выслушав стороны, исследовав, материалы дела, приходит к следующим выводам:

На основании пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2021 г.

Ответчик Перепелица М.В. и его дочь Перепелица Е.М. зарегистрированы по указанному адресу соответственно с ДД.ММ.ГГГГ и 24.03.2021г., однако не проживают в спорном жилом помещении.

Как следует из объяснений истицы, ответчики совместно в спорном жилом помещении не проживают, отношения не поддерживают, соглашения о сохранении за ответчиками право пользования жилым помещением и о порядке пользования ими между сторонами не достигнуто, оплату за ЖКУ ответчики не производят, доказательств обратного не представлено,

Право пользования несовершеннолетней Перепелица Е.М. спорным жилым помещением и регистрация в указанной квартире является производным от права её отца, который зарегистрирован в нем. Таким образом, в силу возраста несовершеннолетняя Перепелица Е.М. не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

Таким образом, суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и с учетом требований вышеуказанных положений закона, приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчиками подлежит прекращению, поскольку судом установлено, что ответчики членами семьи Крикун К.Н. не являются, правом бессрочного пользования спорной квартирой ответчики не обладают; обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истицей и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением не установлено.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает истицу как собственника жилого помещения законного права по распоряжению данным имуществом, ограничивает её права владения и пользования спорной квартирой.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крикун К.Н. к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики Украины <адрес> и несовершеннолетнюю ФИО11 Еву ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой домом, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району, основанием для снятия Перепелица М.В., Перепелица Е.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья