Крипальский Павел Евгеньевич

Дело №

УИД 54RS0№-02

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заставской И.И.,

при секретаре Вылегжаниной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крипальского П. Е., Крипальской В. С. к администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес>, Крипальскому А. П. о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Крипальский П.Е., Крипальская В.С. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Новотырышкинского сельского совета <адрес>, Крипальскому А.П. о признании права собственности на квартиру с равным распределением долей по ? доле, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Крипальский П.Е. и Крипальская В.С. постоянно проживают в <адрес> жилого <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Данная квартира была предоставлена семье Крипальских колхозом «Красный Октябрь» Новотырышкинского сельсовета <адрес>. Распоряжением № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ АО «Красный октябрь» (правоприемнику колхоза «Красный Октябрь») разрешено передать жилье в собственность акционеров АО «Красный Октябрь», и квартира была передана в собственность Крипальского П.Е., при этом передача жилья в собственность каким-либо договором не оформлялась. Вместе с тем, Крипальский П.Е. заказал и оплатил проведение технической инвентаризации квартиры и ему был выдан Технический паспорт на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Решив оформить квартиру в соответствии с действующим законодательством, Крипальские обратились в Новотырышкинский сельский совет с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Договором № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в общую долевую собственность Крипальской В.С. и Кипальского П.Е. с равным распределением долей по ? доле. Крипальский А.П., состоящи...

...й на регистрационном учете по месту жительства в квартире, отказался от участия в приватизации, подав в администрацию сельского совета соответствующее заявление. Хотя между Крипальским П.Е., Крипальской В.С. и Новотырышкинским сельским советом заключен договор на передачу квартир в собственность, но в связи с тем, что права собственника не оформлены надлежащим образом, не представляется возможным оформить право собственности истцов на спорную квартиру, кроме как обращения в суд.

Истцы Крипальский П.Е., Крипальская В.П. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, в которых исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя Ткачук О.А.

Представитель Ткачук О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Крипальский А.П. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска понятны, просил рассмотреть дело свое отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, из представителя и ответчиков.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена главе семьи Крипальскому П.Е. АО «Красный Октябрь» в связи с наличием трудовых отношений (распоряжение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилья в собственность акционеров АО «Красный Октябрь»). Ордер на Квартиру не выдавался, договор социального найма не заключался.

Из исторической справки, выданной отделом архивной службы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что АОЗТ «Красный Октябрь» образовано на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на базе колхоза «Красный Октябрь» Новотырышкинского сельсовета <адрес>. На основании постановления главы территориальной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Красный Октябрь» реорганизовано в закрытое акционерное общество (ЗАО) «Красный Октябрь». ЗАО «Красный Октябрь» преобразовано в открытое акционерное общество (ОАО) «Краснооктябрьское» на основании решения общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, имеющейся в материалах дела, истец Крипальский П.Е. зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Крипальская В.С. - с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Крипальский А.П. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Новотырышкинского сельсовета <адрес> и Крипальская В.П., Крипальский П.Е. заключили договор о передаче в общую долевую собственность квартиру в двухквартирном доме, состоящую из 3 комнат, общей площадью 55,6 кв. м, по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу Выписки из реестра муниципального имущества администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником и балансодержателем жилого дома по <адрес> № <адрес>, является администрация Новотырышкинского сельсовета <адрес>, реестровый №.№. основание акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справками администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Крипальский П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крипальская В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за время проживания на территории Новотырышкинского сельсовета <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ годы в приватизации жилья на территории Новотырышкинского сельсовета <адрес> участие принимали один раз на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, площадь квартиры составляет 59,3 кв.м.

По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам, в том числе, в связи с отсутствием регистрации права собственности муниципального образования, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости правопритязания иных лиц в отношении указанной квартиры отсутствуют.

Кроме того, ответчиками исковые требования признаны в полном объеме. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. У суда нет оснований отказывать в принятии признания иска ответчиком.

Удовлетворение исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и устранит препятствия в осуществлении права собственности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального законом от ДД.ММ.ГГГГ № № «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит заявленные исковые требования Крипальского П.Е., Крипальской В.С. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Крипальского П. Е., Крипальской В. С. - удовлетворить

Признать за Крипальским П. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крипальской В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности - по ? доли за каждым на квартиру, общей площадью 59,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать квартиру, площадью 59,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимости.

Решение суда является основанием для включения сведений о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.И. Заставская

Дело № 2-416/2024

УИД 54RS0021-01-2024-000577-10

Поступило в суд 07.06.2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Колывань, Новосибирская область 04 декабря 2024 года

Колыванский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи М.А. Зубановой,

при секретаре А.А. Комар,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казакова А. Б., Казакова А. А., Крипальского П. Е. к администрации муниципального образования Новотырышкинского сельсовета <адрес> о признании реестровой О. и признании недействительными кадастровых работ,

УСТАНОВИЛ:

Казаков А.Б., Казаков А.А., Крипальский П.Е. обратились в суд к администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> о признании и исправлении реестровой О., мотивируя требования тем, что Казаков А. Б. является собственником двух земельных участков, образованных на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянско фермерского хозяйства с кадастровыми номерами №, расположенных в границах муниципального образования Новотырашкинского сельсовета <адрес>.

Земельный участок с КН № был образован (поставлен на кадастровый учет) ДД.ММ.ГГГГ и предоставлен Казакову И. А. в собственность на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для организации крестьянского фермерского хозяйства "Юпитер". В землеустроительном деле КФХ «Юпитер» имеется выкопировка с плана земель «Красный Октябрь» с обозначением земельного участка проектируемого к отводу для организации крестьянского хозяйства, экспликация земель крестьянского хозяйства "Юпитер" Казакова И. А., в которой указано, что в собственность Казакова И.А. передано 22 га. Кроме того, свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ № также подтверждает предоставление указанного земельного участка Казакову И.А. в с...

...обственность, площадью 22 га, на обороте которого имеется Чертеж границ земель находящихся в собственности Казакова И. А.. Указанный земельный участок перешел в собственность Казакова А. Б. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от Казаковой Т. В., являющейся пережившей супругой после смерти ДД.ММ.ГГГГ первоначального собственника Казакова И.А.

Земельный участок с КН № был образован (поставлен на кадастровый учет) ДД.ММ.ГГГГ и предоставлен Казакову Б. А. в собственность, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для организации крестьянского фермерского хозяйства «Садко». В землеустроительном деле КФХ «Садко» имеется экспликация земель крестьянского хозяйства «Садко» Казакова Б. А., в которой указано, что в собственность Казакова Б.А. передано 22 га. Из содержания выкопировки с плана земель a/о «Красный Октябрь» с обозначением земельного участка проектируемого к отводу для организации крестьянского хозяйства, имеющейся в землеустроительном деле КФХ «Юпитер» также видно земельный участок выделенный Казакову Б.А. в собственность под номером 6, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает предоставление земельного участка с КН № Казакову Б.А. в собственность, площадью 22 га, на обороте которого имеется Чертеж гранниц земель находящихся в собственности Казакова Б. А., который совпадает по контуру с выкопировкой с плана земель a/о «Красный Октябрь» с обозначением земельного участка проектируемого к отводу для организации крестьянского хозяйства. Указанный земельный участок перешел в собственность Казакова А. Б. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от первоначального собственника Казакова Б.А.

Казаков А. А. является собственником земельного участка, площадью 340000 кв.м., с кадастровым номером 54:10:028208:11, образованного на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского фермерского хозяйства, расположенного в границах муниципального образования Новогырышкинского сельсовета <адрес>. Земельный участок с КН № был образован (поставлен на астровый учет) ДД.ММ.ГГГГ и предоставлен Казакову А. А. в собственность, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для организации крестьянского фермерского хозяйства «Марс». В землеустроительном деле КФХ «Марс» имеется экспликация земель крестьянского хозяйства «Марс» Казакова А. А., в которой указано, что в собственность Казакова А.А. передано 33 га. Из содержания выкопировки с плана земель a/о «Красный Октябрь» с обозначением земельного участка проектируемого к выводу для организации крестьянского хозяйства, имеющейся в землеустроительном деле КФX «Юпитер» также видно земельный участок выделенный Казакову А.А. в собственность под номером 4, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает предоставление земельного участка с КН № Казакову А.А. в собственность, площадью 33 га, на обороте которого имеется Чертеж границ земель находящихся в собственности Казакова А. А., который совпадает по контуру с выкопировкой с плана земель a/о «Красный Октябрь» с обозначением земельного участка проектируемого к отводу для организации крестьянского хозяйства. Указанный земельный участок перешел в собственность Казакова А.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от его отца Казакова А.А., являющегося первоначальным собственником земельного участка с КН №.

Крипальский П. Е. также является собственником земельного участка, площадью 230000 кв.м., с кадастровым номером №, образованного на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского фермерского хозяйства, расположенного в границах муниципального образования Новотырышкинского сельсовета <адрес>. Земельный участок с КН № был образован (поставлен на кадастровый) ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен Крипальскому П. Е. в собственность, на основании постановления администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № для организации крестьянского фермерского хозяйства «Искра». В землеустроительном деле КФХ «Искра» имеется выкопировка с плана земель а/о "Красный Октябрь" с обозначением земельного участка проектируемого к отводу для организации крестьянского хозяйства, экспликация земель крестьянского хозяйства "Искра" Крипальского П. Е., в которой указано, что в собственность Крипальского П.Е. передано 24 га. Кроме того, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № также подтверждает предоставление указанного земельного участка Крипальскому П.Е. в собственность, площадью 24 га, на обороте которого имеется Чертеж границ земель находящихся в собственности Крипальского П. Е..

Указанные земельные участки были образованы и предоставлены в собственность граждан для ведения ими крестьянского фермерского хозяйства, их границы были определены в соответствии с действующими, в момент их образования, нормативными правовыми актами на местности районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, соответствующие чертежи имеются на свидетельствах о праве собственности на землю, координаты земельных участков отображены на картматериалах землеустроительных дел, хранящихся в государственном фонде данных Роскадастра по <адрес> (крестьянское хозяйство «Юпитер», крестьянское хозяйство «Садко», крестьянское хозяйство «Марс», крестьянское хозяйство «Искра»).

Земельные участки используются истцами в соответствии с их целевым назначением сельскохозяйственного производства.

В октябре 2023 года, на земельном участке Казакова А. Б., последним, была обнаружена сельскохозяйственная техника, осуществляющая вспашку. В результате выяснения оснований производства работ и принадлежности указанной техники было установлено, что сельскохозяйственная техника принадлежит ООО «Сибирский», основанием для проведения данного вида работ явилось заключение ООО «Сибирский» с администрацией Новотырышкинского сельсовета <адрес> договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения. После обращения в администрацию Новотырышкинского сельсовета <адрес> было установлено, что администрацией, в счет невостребованных земельных долей, в составе земельного участка с кадастровым номером №, собственником которых она являлась, в июле 2022 года был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок, площадью 4752003 кв.м, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоложение: <адрес>, Новотырышкинский сельсовет.

При согласовании проекта межевания земельных участков, администрация Новотырышкинского сельсовета ошибочно включила (утвердила проект межевания без интересов иных собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения) в состав указанного земельного участка с КН № земельные участки, принадлежащие Казакову А.Б., Казакову А.А. и Крипальскому П.Е. Таким образом, администрацией Новотырышкинского сельсовета <адрес> был образован земельный участок с КН № ошибочно включив в его состав ранее учтенные, имеющие границы земельные участки, принадлежащие истцам на праве собственности, чем нарушаются права собственности истцов на владение, пользование и распоряжение данными земельными участками. ДД.ММ.ГГГГ администрация Новотырышкинского сельсовета <адрес> заключила с ООО «Сибирский» договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым земельный участок с КН № был предоставлен в аренду ООО «Сибирский», сроком на 49 лет.

В целях соблюдения досудебного урегулирования спора и исправления реестровой О. истцы обратились к ответчику с заявлением об исправлении реестровой О. и расторжении договора аренды с ООО «Сибирский». ДД.ММ.ГГГГ администрация Новотырышкинского сельсовета <адрес> сообщила, что оснований для расторжения договора с ООО «Сибирский» не усматривается, границы принадлежащих истцам земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Росреестра по Новосибирской и (далее - орган регистрации) с заявлением о признании и исправлении реестровой О., в части исключения из состава земельного участка с КН № земельных участков с № ДД.ММ.ГГГГ орган регистрации сообщил, что принадлежащие нам на праве собственности земельные участки являются декларированными, их границы не установлены, в связи с чем, невозможно установить их местоположение и как следствие установить наличие реестровой О.. Для разрешения данного вопроса было рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру и в суд.

Обратившись в мае 2024 года к кадастровому инженеру было установлено, что действительно при образовании земельного участка с КН № в его состав ошибочно включены ранее учтенные, имеющие установленные, в момент их основания границы, земельные участки с КН №. Просили признать РЕЕСТРОВОЙ О. содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о площади и местоположении границ земельного участка, шадью 4752003, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, Новотырышкинский сельсовет. Исправить реестровую О., допущенную при образовании земельного участка с КН № путем исключения из его состава - земельных участков с КН №.

Истцы в судебном заседании уточнили исковые требования, просили признать реестровой О. содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о площади и местоположении границ земельного участка, площадью 4752003, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, Новотырышкинский сельсовет. Признать недействительными кадастровые работы по образованию земельного участка, площадью 4752003, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, Новотырышкинский сельсовет. Просили указать, что Решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета (исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости) земельного участка площадью 4752003, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, Новотырышкинский сельсовет.

Истец Казаков А.Б. и его представитель Кобзев А.В., в судебном заседании уточненные исковые требования, поддержали в полном объеме просили их удовлетворить.

Истцы Казаков А.А., Крипальский П.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями, направили ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третьи лица, кадастровый инженер Максимов В.А. и представитель ООО «ЭРА-Инженерно-технический центр» - Симонов А.Н. в судебном заседании пояснили, что считают, что их работы выполнены в соответствии с законодательством. У них был муниципальный контракт, было согласованное межевание, публикация проведена, работы выполнены, все подписано, использовали карт материал, предоставленный Госфондом данных.

Представитель третьего лица ООО "Сибирский" - Салий О.В. в судебном заседании пояснила, что не согласна с иском, так как у них заключен договор аренды. В документах указано, что свидетельство о праве собственности временное до получения акта. Границы не установлены. В договоре дарения также границы не установлены, считают, что это риски истца.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствии, направил отзыв, согласно которого по имеющейся информации, земельные участки с кадастровыми номерами №, предоставленные для ведения КФХ, включены в перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №. Согласно сведениям ЕГРН границы вышеперечисленных земельных участков подлежат уточнению. В свою очередь, Ответчик, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером №, выделил из его состава в счет невостребованных земельных долей земельный участок №, поставил его на государственный кадастровый учет и зарегистрировал право собственности. Истцы утверждают, что в процессе образования земельного участка с кадастровым номером № ответчик захватил часть их земельных участков, которые не входят в границы земельного участка №, так как уже давно образованы и принадлежат истцам на праве собственности. Полагают, что уточненные исковые требования не могут быть удовлетворены, так как Истцами не доказаны заявленные по делу обстоятельства, из имеющихся материалов невозможно определить точные границы земельных участков с кадастровыми номерами №. Считаем, что исправление реестровой О. в отношении земельного участка с кадастровым номером № невозможно без уточнения границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами №. Земельный участок № находится в собственности муниципального образования Новотырышкинский сельсовет <адрес>. Муниципальное образование <адрес> не может распоряжаться данным имуществом и влиять на его судьбу иным образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствии, направил отзыв, согласно которого в период до ДД.ММ.ГГГГ отношения, возникавшие в области государственного кадастрового учета земельных участков, были урегулированы и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ «О государственном земельном кадастре» (далее - Федеральный закон №№) и принятыми в его развития нормативными правовыми актами, а сведения об объектах учета консолидировались в Едином государственном реестре земель (далее-ЕГРЗ). Необходимо учитывать, что до вступления в силу Федерального закона № №ФЗ и на начальных этапах его реализации (до создания программного комплекса ПК ЕГРЗ), государственный кадастровый учет в Российской Федерации, в том числе в <адрес>, осуществлялся на бумажных носителях. С целью централизованного переноса накопленных сведений с бумажных носитей на электронный, и во исполнение положений Федерального закона №№-ФЗ, ДД.ММ.ГГГГ Росземкадастром были утверждены «Указания для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках» № (далее - Указания). Под ранее учтенными земельными участками понимались земельные участки, учет которых произведен до вступления в силу Федерального закона №28-ФЗ. Согласно п.1.2 Указаний, в целях отражения в государственном реестре земель кадастрового района и на дежурной кадастровой карте ранее учтенных земельных участков, осуществлялась инвентаризация имеющихся в распоряжении территориальных органов Росземкадастра документированных сведений о земельных участках, расположенных в пределах одного кадастрового квартала. На основании имевшихся сведений о земельных участках, ранее предоставленных в собственность Крестьянскому фермерскому хозяйству "Юпитер», КФХ Садко», КФХ «Марс», КФХ «Искра», указанные объекты недвижимости были включены в Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 54:10:028208, утвержденный ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЗ были внесены сведения о следующих ранее учтенных земельных участках, располагающихся по адресному ориентиру: обл. Новосибирская, р-н Колыванский, МО Новотырышкинского сельсовета: с декларированной площадью 230000 кв.м, которому был присвоен тровый №; с декларированной площадью 220000 кв.м, которому был присвоен кадастровый №; с декларированной площадью 220000 кв.м, которому был присвоен кадастровый №; с декларированной площадью 340000 кв.м, которому был присвоен кадастровый №. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отношения, возникавшие в области государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, были урегулированы нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а сведения об объектах недвижимого имущества консолидировались в Государственном кадастре недвижимости (ГКН), были конвертированы сведения ЕГРЗ. С ДД.ММ.ГГГГ вопросы осуществления кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество регулируются нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) конвертированы в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Согласно актуальным сведениям ЕГРН местоположение границ и площадь земельных участков с кадастровыми номерами № являются декларированными (подлежат уточнению посредством организации кадастровых работ и подготовки межевых планов). Межевой план готовится кадастровым инженером с соблюдением положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О кадастровой деятельности», ст. 22 о регистрации, указаний приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». Основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, а так же для учета изменений объекта недвижимости (в т.ч. выявления реестровой О.) является соответствующее заявление заинтересованного лица и представленный им межевой план (ст. 14, 15 Закона о регистрации). В отношении представленных документов Управлением осуществляется правовая экспертиза (ст. 29 Закона о регистрации) на предмет отсутствия оснований к приостановлению государственного кадастрового учета, исчерпывающий перечень которых установлен ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации. Согласно ч. 5 ст. 18 Закона о регистрации, истребование документов, не предусмотренных Законом о регистрации, запрещается. В случае образования земельного участка из земельного участка сельскохозяйственного назначения посредством выдела доли (долей), межевой план готовиться с соблюдением требований статей 13, 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», т.е. на основании подготовленного и утвержденного Проекта межевания земельных участков. На основании заявлений Ответчика от ДД.ММ.ГГГГ «О постановке на кадастровый учет и о государственной регистрации прав» и от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме дополнительного пакета документов», ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет был поставлен многоконтурный земельный участок (3 контура) уточненной площадью 4752003 кв.м, образованный посредством выдела долей из состава земельного участка с кадастровым номером №, располагающийся по адресному ориентиру: <адрес>, Новотырышкинский сельсовет, которому был присвоен кадастровый №. Одновременно с постановкой на кадастровый учет было зарегистрировано право собственности Ответчика на земельный участок с кадастровым номером №. В настоящее время Истцы утверждают, что при образовании земельного участка с кадастровым номером № в состав его границ полностью частично (из представленных Истцами документов, не ясно) были включены земельные участки с кадастровыми номерами №. Поскольку ЕГРН не располагает сведениями о расположении границ земельных участков Истцов, Управление затрудняется подтверждать или опровергать указанные доводы Истцов, и в силу указанного не имело возможности выявить пересечение границ образуемого объекта недвижимости с границами земельных участков, состоящими на кадастровом учете. Таким образом, фактически Истцы утверждают, что Проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ и межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленные кадастровым инженером Максимовым В.А., выполнены без учета земельных участков с кадастровыми номерами №, которые давно образованы и предоставлены для целей КФХ, принадлежат Истцам, а следовательно, не входят в границы исходного земельного участка с кадастровым номером №. В случае если Истцами будет доказано указанное обстоятельство, то полагают, требования Истцов о понуждении Ответчика к исправлению реестровой О., могли бы быть удовлетворены. Исправление реестровой О. осуществляется на основании межевого плана, подготовленного для указанных целей. Однако, в указанном случае для защиты прав Ответчика, решением суда в ЕГPH должны быть «возвращены» права Новотырышкинского сельсовета <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № в размере 101000 кв.м (220000+230000+220000+340000 в случае полного поглощения земельных участков Истцов), для чего должна быть увеличена декларированная площадь участок с кадастровым номером № на ту же величину, для того, чтоб в результате исправления реестровой О. в отношении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, Ответчик не утратил прав на совершение надлежащего выдела своих долей из исходного объекта недвижимости. Из доводов Истцов и из представленных ими доказательств не ясно, в какой мере принадлежащие им объекты недвижимости с кадастровыми номерами № поглощены границами земельного участка с кадастровым номером №, на сколько должна бьггь уменьшена площадь и скорректированы границы каждого из контуров земельного участка с кадастровым номером № для того чтоб устранить препятствия к уточнению границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №. Для проверки обоснованности доводов Истцов о том, что границы принадлежащих им земельных участков с кадастровыми номерами № были определены ранее, из Государственного фонда данных, полученных при проведении землеустройства (держатель филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>), были истребованы копии материалов межевания земельных участков, предоставленных КФХ «Юпитер», КФХ Садко», КФХ «Марс», КФХ «Искра». Указанные материалы не позволяют определить точное место пролегания земельных участков с кадастровыми номерами №, поскольку имеют только схематичные сведения о конфигурации ранее предоставленных земельных участков. Таким образом, заявленные Истцами требования подлежат корректировке, как и круг ответчиков, в число которых должен быть включен кадастровый инженер «ЭРА-Инженерно-технический центр» Максимов В.А., который не может быть лишен возможности доказывать обоснованность осуществленных им действий. Полагают, что для целей полноты сведений ЕГРН, исправление реестровой О. в отношении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № должно осуществляться при одновременном уточнении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №. Просят в случае формирования Истцом надлежащего круга ответчиков и выявления надлежащих требований, решение по вопросу признания нействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, а так же по вопросу устранения кадастровой О. на основании соответствующего межевого плана, оставить на усмотрение суда.

Третье лицо, кадастровый инженер Кичев М.Г. в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку о месте и времени рассмотрения дела они извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию. Более того, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, и поскольку каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, а их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 и 305 ГК РФ собственник или лицо, владеющее имуществом, по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с КН № был образован (поставлен на кадастровый) ДД.ММ.ГГГГ и предоставлен Казакову И. А. в собственность на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для организации крестьянского фермерского хозяйства "Юпитер". В землеустроительном деле КФХ «Юпитер» имеется выкопировка с плана земель «Красный Октябрь» с обозначением земельного участка проектируемого к отводу для организации крестьянского хозяйства, экспликация земель крестьянского хозяйства "Юпитер" Казакова И. А., в которой указано, что в собственность Казакова И.А. передано 22 га. Кроме того, свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ № также подтверждает предоставление указанного земельного участка Казакову И.А. в собственность, площадью 22 га, на обороте которого имеется Чертеж границ земель находящихся в собственности Казакова И. А.. Указанный земельный участок перешел в собственность Казакова А. Б. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от Казаковой Т. В., являющейся пережившей супругой после смерти ДД.ММ.ГГГГ первоначального собственника Казакова И.А. Земельный участок с КН № был образован (поставлен на кадастровый учет) ДД.ММ.ГГГГ и предоставлен Казакову Б. А. в собственность, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для организации крестьянского фермерского хозяйства «Садко». В землеустроительном деле КФХ «Садко» имеется экспликация земель крестьянского хозяйства «Садко» Казакова Б. А., в которой указано, что в собственность Казакова Б.А. передано 22 га. Из содержания выкопировки с плана земель a/о «Красный Октябрь» с обозначением земельного участка проектируемого к отводу для организации крестьянского хозяйства, имеющейся в землеустроительном деле КФХ «Юпитер» также видно земельный участок выделенный Казакову Б.А. в собственность под номером 6, свидетельство о праве собственности на землю от. ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает предоставление земельного участка с КН 54:10:028208:10 Казакову Б.А. в собственность, площадью 22 га, на обороте которого имеется Чертеж гранниц земель находящихся в собственности Казакова Б. А., который совпадает по контуру с выкопировкой с плана земель a/о «Красный Октябрь» с обозначением земельного участка проектируемого к отводу для организации крестьянского хозяйства. Указанный земельный участок перешел в собственность Казакова А. Б. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от первоначального собственника Казакова Б.А. Казаков А. А. является собственником земельного участка, площадью 340000 кв.м., с кадастровым номером №, образованного на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского фермерского хозяйства, расположенного в границах муниципального образования Новогырышкинского сельсовета Колыванского района Новосибирской области. Земельный участок с КН № был образован (поставлен на астровый учет) ДД.ММ.ГГГГ и предоставлен Казакову А. А. в собственность, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для организации крестьянского фермерского хозяйства «Марс». В землеустроительном деле КФХ «Марс» имеется экспликация земель крестьянского хозяйства «Марс» Казакова А. А., в которой указано, что в собственность Казакова А.А. передано 33 га. Из содержания выкопировки с плана земель a/о «Красный Октябрь» с обозначением земельного участка проектируемого к выводу для организации крестьянского хозяйства, имеющейся в землеустроительном деле КФX «Юпитер» также видно земельный участок выделенный Казакову А.А. в собственность под номером 4, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает предоставление земельного участка с КН № Казакову А.А. в собственность, площадью 33 га, на обороте которого имеется Чертеж границ земель находящихся в собственности Казакова А. А., который совпадает по контуру с выкопировкой с плана земель a/о «Красный Октябрь» с обозначением земельного участка проектируемого к отводу для организации крестьянского хозяйства. Указанный земельный участок перешел в собственность Казакова А.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от его отца Казакова А.А., являющегося первоначальным собственником земельного участка с КН №. Крипальский П. Е. также является собственником земельного участка, площадью 230000 кв.м., с кадастровым номером №, образованного на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского фермерского хозяйства, расположенного в границах муниципального образования Новотырышкинского сельсовета <адрес>. Земельный участок с КН № был образован (поставлен на кадастровый) ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен Крипальскому П. Е. в собственность, на основании постановления администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № для организации крестьянского фермерского хозяйства «Искра». В землеустроительном деле КФХ «Искра» имеется выкопировка с плана земель а/о "Красный Октябрь" с обозначением земельного участка проектируемого к отводу для организации крестьянского хозяйства, экспликация земель крестьянского хозяйства "Искра" Крипальского П. Е., в которой указано, что в собственность Крипальского П.Е. передано 24 га. Кроме того, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № также подтверждает предоставление указанного земельного участка Крипальскому П.Е. в собственность, площадью 24 га, на обороте которого имеется Чертеж границ земель находящихся в собственности Крипальского П. Е..

Истцами представлены заключения кадастрового инженера Кичева М.Г. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых:

1. земельному участку с кадастровым номером №, согласно Выписке из государственного реестра недвижимости, кадастровый номер был присвоен ДД.ММ.ГГГГ, документом-основанием является Постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка гр. Казакову И. А. для организации крестьянского хозяйства». Для определения границ данного земельного участка были получены из Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> следующие документы: Землеустроительное дело. Крестьянское хозяйство «Юпитер» Казаков И. А.. Проект перераспределения земель АО «Красный Октябрь» <адрес>. Новосибирск, 2001г. В землеустроительное дело вложено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, экспликация земель крестьянского хозяйства «Юпитер», выкопировка с плана земель a/о «Красный Октябрь» с обозначением земельного участка проектируемого к отводу для организации крестьянских хозяйств. На выкопировке под № указаны границы крестьянского хозяйства Казакова И.А. Выкопировка изготовлена на топоплане масштаба 1:10000. В проекте перераспределения земель АО «Красный Октябрь» <адрес> указаны границы крестьянского хозяйства «Юпитер», а в таблице Ведомости контуров угодий перечислены контура угодий, которые были переданы в собственность Казакову И.А. На основании приведенных выше документов составлена Схема расположения земельного участка 54:10:028208:9, предоставленного в собственность Казакову И. А. на кадастровом плане территории. На схеме показана граница земельного участка, предоставленного Казакову И.А. в собственность. Кроме того, была получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой установлено, земельный участок предоставленный Казакову И.А. оказались весь включен в контур 2 земельного участка с кадастровым номером №. Вывод: В настоящее время собственником земельного участка с кадастровым номером № является Казаков А. Б., документ-основание - договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, Казакову А. Б. необходимо обратиться в суд для выяснения законности/незаконности включения земельного участка, принадлежащего Казакову А.Б. на праве собственности, в земельный участок с кадастровым номером №, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

2. Земельному участку с кадастровым номером №, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровый номер был присвоен ДД.ММ.ГГГГ, документом-основанием является Постановление Администрации анского района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении земельного участка гр. Казакову Б. А. для организации крестьянского хозяйства». Для определения границ данного земельного участка были получены из Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> следующие документы: Землеустроительное дело. Крестьянское хозяйство «Садко» Казаков Б. А.. Проект перераспределения земель АО «Красный Октябрь» <адрес>. Новосибирск, 2001г. В землеустроительное дело вложено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>, экспликация земель крестьянского хозяйства «Садко» Казакова Б. А.. Из землеустроительного дела Крестьянское хозяйство «Юпитер» Казаков И.А. получена выкопировка с плана земель a/о «Красный Октябрь» с обозначением земельного участка проектируемого к отводу для организации крестьянских хозяйств. На выкопировке под № указаны границы крестьянского хозяйства Казаков Б.А. Выкопировка изготовлена на топоплане штаба 1:10000. В проекте перераспределения земель АО «Красный Октябрь» <адрес> указаны границы крестьянского хозяйства «Садко», а в лице Ведомости контуров угодий перечислены контура угодий, которые были переданы в собственность Казакову Б.А. На основании приведенных выше документов составлена Схема расположения земельного участка № предоставленного в собственность Казакову Б. А. кадастровом плане территории. На схеме показана граница земельного участка предоставленного Казакову Б.А. в собственность. Кроме того, была получена выписка Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой установлено, земельный участок предоставленный Казакову Б.А. оказались включен в контур 2 земельного участка с кадастровым номером 54:10:028208:1173. В настоящее время собственником земельного участка с кадастровым номером 54:10:028208:10 является Казаков А. Б., документ-основание - договор дарния от ДД.ММ.ГГГГ. Для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, Казакову А. Б. необходимо обратиться в суд для выяснения законности/незаконности включения земельного участка, принадлежащего Казакову А.Б. на праве собственности, в земельный участок с кадастровым номером №, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

3. Земельному участку с кадастровым номером №, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровый номер был присвоен ДД.ММ.ГГГГ, документом-основанием является Постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении земельного участка гр. Казакову А. А. для организации крестьянского хозяйства». Для определения границ данного земельного участка были получены из Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> следующие документы: Землеустроительное дело. Крестьянское хозяйство «Марс» Казаков А. А.. Проект перераспределения земель АО «Красный Октябрь» <адрес>. Новосибирск, 2001г. В землеустроительное дело вложено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ инистрации <адрес>, экспликация земель крестьянского хозяйства «Марс». Из землеустроительного дела Крестьянское хозяйство "Юпитер» Казаков И. А. получена выкопировка с плана земель а/о "Красный Октябрь» с обозначением земельного участка проектируемого к отводу для организации крестьянских хозяйств. На выкопировке под № указаны границы крестьянского хозяйства Казаков А.А. Выкопировка изготовлена на топоплане штаба 1:10000. В проекте перераспределения земель АО «Красный Октябрь» <адрес> указаны границы крестьянского хозяйства «Марс», а в лице Ведомости контуров угодий перечислены контура угодий, которые были переданы в собственность Казакову А.А. На основании приведенных выше документов составлена Схема расположения земельного участка №, предоставленного в собственность Казакову А.А. на кадастровом плане территории. На схеме показана граница земельного участка, предоставленного Казакову Б.А. в собственность. Кроме того, была получена выписка Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой установлено, земельный участок предоставленный Казакову А.А. оказались почти весь включен в контур 2 земельного участка с кадастровым номером №. В настоящее время собственником земельного участка с кадастровым номером № является Казаков А. А., документ-основание - договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № Казакову А. А. необходимо обратиться в суд для выяснения законности/незаконности включения земельного участка, принадлежащего Казакову А.А. на праве собственности, в земельный участок с кадастровым номером № который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

4. Земельному участку с кадастровым номером №, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровый номер был присвоен ДД.ММ.ГГГГ. документом-основанием является Постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении земельного участка гр. Крипальскому П. Е. для организации крестьянского хозяйства». Для определения границ данного земельного участка были получены из Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> следующие документы: Землеустроительное дело. Крестьянское хозяйство «Искра» Крипальский П. Е.. Проект перераспределения земель АО «Красный Октябрь» <адрес>. Новосибирск, 2001г. В землеустроительное дело вложено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, экспликация земель крестьянского хозяйства «Искра» гр. Крипальского П. Е., выкопировка с плана земель изготовлена на топоплане масштаба 1:10000. В проекте перераспределения земель АО «Красный Октябрь» <адрес> указаны границы крестьянского хозяйства «Искра», а в таблице Ведомости контуров угодий перечислены контура угодий, которые были переданы в собственность Казакову А. А. На основании приведенных выше документов составлена Схема расположения земельного участка №, предоставленного в собственность Крипальскому П.Е. на кадастровом плане территории. На схеме показана граница земельного участка, предоставленного Крипальскому П.Е. в собственность. Кроме того, была получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой установлено, земельный участок предоставленный Крипальскому П.Е. оказался почти весь включен в контур 2 земельного участка с кадастровым номером №. В настоящее время собственником земельного участка с кадастровым номером № является Крипальский П. Е.. Для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, Крипальскому П. Е. необходимо обратиться в суд для выяснения законности/незаконности включения земельного участка, принадлежащего Крипальскому П.Е. на праве собственности, в земельный участок с кадастровым номером №, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пп. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 2001 года № № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и к с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Применительно к указанным нормам права земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Часть 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О государственной регистрации недвижимости" гласит, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 8 Закона № № описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пункт 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Данные положения содержатся также и в п. 9.2 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым при установлении на местности проектных границ объекта землеустройства дополнительно к вышеперечисленным документам, включая документы, удостоверяющие права на землю (при их отсутствии - правоустанавливающие документы), адреса лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, добавляется проект территориального землеустройства, а при упорядочении на местности границ объекта землеустройства добавляется землеустроительная и градостроительная документация, связанная с перераспределением земель в кадастровом квартале.

В силу ч. 2 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект земельных отношений представляет собой часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном законом порядке.

Статья 68 Земельного кодекса РФ гласит, что землеустройство включает в себя, в том числе, установление на местности границ объектов землеустройства.

В период до ДД.ММ.ГГГГ отношения, возникавшие в области государственного кадастрового учета земельных участков, были урегулированы нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О государственном земельном кадастре» (далее - Федеральный закон №№) и принятыми в его нормативными правовыми актами, а сведения об объектах учета консолидировались в Едином государственном реестре земель (далее-ЕГРЗ).

С целью централизованного переноса накопленных сведений с бумажных носителей на электронный, и во исполнение положений Федерального закона № №, ДД.ММ.ГГГГ Росземкадастром были утверждены «Указания для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках» ГЗК-1-Т.Р.-11-02-01.

Под ранее учтенными земельными участками понимались земельные участки, учет которых произведен до вступления в силу Федерального закона №28-ФЗ. Согласно п.1.2 Указаний, в целях отражения в государственном реестре кадастрового района и на дежурной кадастровой карте ранее учтенных земельных участков, осуществлялась инвентаризация имеющихся в распоряжении территориальных органов Росземкадастра документированных сведений о земельных участках, расположенных в пределах одного кадастрового квартала.

Из представленных землеустроительных дел сведений о земельных участках, ранее предоставленных в собственность Крестьянскому фермерскому хозяйству "Юпитер", КФХ "Садко", КФХ «Марс», КФХ «Искра», указанные объекты недвижимости были включены в Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденный ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЗ были внесены сведения о следующих ранее учтенных земельных участках, располагающихся по адресному ориентиру: <адрес>: с декларированной площадью 230000 кв.м, которому был присвоен кадастровый №; с декларированной площадью 220000 кв.м., которому был присвоен кадастровый №; с декларированной площадью 220000 кв.м., которому был присвоен кадастровый №; с декларированной площадью 340000 кв.м., которому был присвоен кадастровый №.

Согласно сведениям ЕГРН местоположение границ и площадь земельных участков с кадастровыми номерами № являются декларированными (подлежат уточнению посредством организации кадастровых работ и подготовки межевых планов).

На основании заявлений Ответчика от ДД.ММ.ГГГГ «О постановке на кадастровый учет и о государственной регистрации прав» и от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме дополнительного пакета документов», ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет был поставлен многоконтурный земельный участок (3 контура) уточненной площадью 4752003 кв.м, образованный посредством выдела долей из состава земельного участка с кадастровым номером № располагающийся по адресному ориентиру: <адрес>, Новотырышкинский сельсовет, которому был присвоен кадастровый №. Одновременно с постановкой на кадастровый учет было зарегистрировано право собственности Ответчика на земельный участок с кадастровым номером №

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отношения, возникавшие в области государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, были урегулированы нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О государственном кадастре недвижимости», а сведения об объектах недвижимого имущества консолидировались в Государственном кадастре недвижимости (ГКН), куда были конвертированы сведения ЕГРЗ.

С ДД.ММ.ГГГГ вопросы осуществления кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество регулируются нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) конвертированы в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Межевой план готовится кадастровым инженером с соблюдением положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О кадастровой деятельности», ст. 22 о регистрации, указаний приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, а так же для учета изменений объекта недвижимости (в т.ч. исправления реестровой ошибки) является соответствующее заявление заинтересованного лица и представленный им межевой план (ст.14, 15 Закона о регистрации). Согласно ч.5 ст.18 Закона о регистрации, истребование документов, не предусмотренных Законом о регистрации, запрещается.

В случае образования земельного участка из земельного участка сельскохозяйственного назначения посредством выдела доли (долей), межевой план готовиться с соблюдением требований статей 13, 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», т.е. на основании подготовленного и утвержденного Проекта межевания земельных участков.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Наличие спора о границах земельного участка, не разрешенного согласованием или посредством признания таких границ установленными, является препятствием для такого учета в силу пункта 25 части 1 статьи 26, статей 27 и 43 Закона о регистрации, согласно которым отсутствие в межевом плане сведений о согласовании местоположения границ земельных участков при межевании, обусловленное нарушением установленного законом порядка или возражениями заинтересованного лица, устраняется путем признания указанных границ установленными в порядке разрешения земельного спора.

Таким образом, по смыслу приведенных норм права спор о границах земельных участков разрешается судом по иску правообладателя уточняемого земельного участка к правообладателям смежных земельных участков. При этом установление судом границ земельного участка посредством указания координат характерных точек не приводит к изменению фактических характеристик земельного участка, как индивидуально определенной вещи. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик земельного участка правообладателя, не изменяет фактических границ земельного участка, а приводит существующий объем прав лица на земельный участок в соответствие с действующим земельным законодательством и сложившимся порядком землепользования. Разрешение судом спора о границах между двумя правообладателями смежных земельных участков, не затрагивает другие части границ, принадлежащих сторонам земельных участков, местоположение которых определяется в установленном законом порядке.

В данном случае, как установлено, что при образовании земельного участка с кадастровым номером № в состав его границ полностью были включены земельные участки с кадастровыми номерами №

Частью 3 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости О., содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие О., допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы исправляется на основании документов свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой О..

При этом в соответствии с вышеуказанными положениями норм права решение суда об исправлении реестровой (кадастровой) О. также должно содержать сведения, необходимые для исправления О., то есть сведения о местоположении спорной части границы земельного участка.

Следовательно, применительно к настоящему делу, документом, содержащим необходимые для исправления реестровой (кадастровой) О. сведения, является проект межевания.

В силу положений ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Проанализировав содержание заключений кадастрового инженера Кичева М.Г., суд приходит к выводу о том, что они в полном объеме отвечают требованиям ст. 86 ГПК РФ, являются мотивированными, содержат подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы.

В заключении кадастровый инженер указал исходные данные, которые были им исследованы и проанализированы при выполнении работ, а именно: схема расположения земельного участка, на кадастровом плане территории; Постановления администрации <адрес> №, № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для организации крестьянского хозяйства»; Землеустроительное дело. Крестьянское хозяйство «Юпитер», "Садко", "Марс", "Искра"; Проект перераспределения земель АО «Красный Октябрь» <адрес>; выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о праве собственности.

Кадастровый инженер имеет соответствующее образование, опыт в проведении данного вида работ, заключения даны в пределах его специальных познаний.

Оснований не доверять заключению кадастрового инженера не имеется, поскольку оно соответствуют требованиям действующего законодательства, инженер обладает достаточной квалификацией для дачи такого заключения.

При таких обстоятельствах при разрешении дела, суд принимает во внимание выводы заключений кадастрового инженера Кичева М.Г., поскольку оснований не доверять заключению кадастрового инженера, не имеется.

В соответствии со ст. 22 "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

Приведенное положение закона направлено на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Наличие спора о границах земельного участка, не разрешенного согласованием или посредством признания таких границ установленными, является препятствием для такого учета в силу пункта 25 части 1 статьи 26, статей 27 и 43 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", согласно которым отсутствие в межевом плане сведений о согласовании местоположения границ земельных участков при межевании, обусловленное нарушением установленного законом порядка или возражениями заинтересованного лица, устраняется путем признания указанных границ установленными в порядке разрешения земельного спора.

Исследовав представленные сторонами доказательства, в их совокупности, относимости и допустимости, суд приходит к выводу необходимости удовлетворения исковых требований Казакова А. Б., Казакова А. А., Крипальского П. Е. по следующим основаниям.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что она работала в администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес>. Администрацией, в счет невостребованных земельных долей, в составе земельного участка с кадастровым номером 28208:734, собственником которых являлась администрация, в июле 2022 года был образован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок, площадью 4752003 кв.м,, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, <адрес>. При согласовании проекта межевания земельных участков, администрация Новотырышкинского сельсовета ошибочно включила (утвердила проект межевания без интересов иных собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения) в состав указанного земельного участка с КН № земельные участки принадлежащие Казакову А.Б., Казакову А.А. и Крипальскому П.Е. Таким образом, администрацией Новотырышкинского сельсовета <адрес> был образован земельный участок с КН № ошибочно включив в его состав ранее учтенные, имеющие границы земельные участки, принадлежащие истцам на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ администрация Новотырышкинского сельсовета <адрес> заключила с ООО «Сибирский» договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым земельный участок с КН № был предоставлен в аренду ООО «Сибирский», сроком на 49 лет. Администрацией Новотырышкинского сельсовета <адрес> было направлено письмо ООО "Сибирский" о расторжении договора аренды в досрочном порядке, в связи с тем, что при межевании земель произошла техническая О. и в состав сдаваемых в аренду земель, вошли земли находящиеся в частной собственности у других лиц. ООО "Сибирский" направило ответ, что оснований для расторжения Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г. не усматривается.

В судебном заседании свидетель Свидетель №3 пояснил, что работал в Райкомземе, в натуре предоставлялись земельные участки гражданам, которые имели паи, они выходили из состава колхоза, было определено место, где они получали земельные участки. Свидетель, вместе с другими специалистами набирал площадь, готовил документы, выезжал на место и показывали точки. Были картматериалы (планшеты), потом делались выкипировки. Были фотоснимки.

В судебном заседании свидетель Свидетель №2 пояснил, что в его обязанности входило формирование земельных участков крестьянам, выдавали свидетельства. Поступали заявления, были перечни сельхозугодий, карты, планшеты. <адрес>. Заводилось землеустроительное дело, потом все передавали в Росреестр. В натуре выделялись согласно планшетам, на нем рисовали участок, аэросъемка проводилсь. Потом выезжал специалист и показывал по снимкам. Координат не было. Выделяли на собрании колхоза.

Согласно ч. 1 ст. 69 Земельного кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В указанный период времени, земельный участок являлся объектом землеустройства и по результатам его межевания готовилось землеустроительное дело.

В свою очередь, описание земельного участка, в рассматриваемый период времени, являлось надлежащей документацией, изготовленной для целей внесения сведений в Единый государственный реестр земель, на основе материалов землеустроительного дела. Требования к подготовке Описания земельного участка были установлены приказом Росземкадастра от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет", который принят во исполнение Федерального закона №№ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственном земельном кадастре".

Таким образом, указанные земельные участки были образованы и предоставлены в собственность граждан для ведения ими крестьянского фермерского хозяйства, их границы были определены в соответствии с действующими, в момент их образования, нормативными правовыми актами на местности районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, соответствующие чертежи имеются на свидетельствах о праве собственности на землю, координаты земельных участков отображены на картматериалах землеустроительных дел, хранящихся государственном фонде данных Роскадастра по <адрес> (крестьянское хозяйство «Юпитер», крестьянское хозяйство «Садко», крестьянское хозяйство «Марс», крестьянское хозяйство «Искра»).

Суд полагает доводы Казакова А.Б., Казакова А.А., Крипальского П.Е. о реестровой (кадастровой) О. заслуживают внимания по следующим основаниям.

Порядок проведения землеустройства в указанный период был регламентирован требованиями "Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства", утвержденными Росземкадастром. В результате допущенных ошибок в ходе землеустройства, принадлежащие Казакову А.Б., Казакову А.А., Крипальскому П.Е. земельные участоки, вошли в счет невостребованных земельных долей, в составе земельного участка с кадастровым номером №.

Из имеющегося в материалах дела документов, следует, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с КН № был предоставлен Казакову И. А. в собственность, для организации крестьянского фермерского хозяйства "Юпитер". Указанный земельный участок перешел в собственность Казакова А. Б. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от Казаковой Т. В., являющейся пережившей супругой после смерти ДД.ММ.ГГГГ перввоначального собственника Казакова И.А.

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с КН № был предоставлен Казакову Б. А. в собственность для организации крестьянского фермерского хозяйства «Садко». Указанный земельный участок перешел в собственность Казакова А. Б. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от первоначального собственника Казакова Б.А.

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с КН № был предоставлен Казакову А. А. в собственность, для организации крестьянского фермерского хозяйства «Марс». Указанный земельный участок перешел в собственность Казакова А. А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от его отца Казакова А.А., являющегося первоначальным собственником земельного участка с КН №

На основании постановления администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с КН № был предоставлен Крипальскому П. Е. в собственность, для организации крестьянского фермерского хозяйства «Искра».

Согласно свидетельств о праве собственности на землю подтверждается предоставление земельных участков в собственность истцам, на обороте которых имеются чертежи границ земель находящихся в собственности истцов, которые совпадают по контуру с выкипировкой с плана земель а/о "Красный Октябрь" с обозначением земельных участков проектируемых к отводу для организации крестьянских хозяйств.

Таким образом, суд считает, что в ходе выполнения землеустроительных работ в счет невостребованных земельных долей, в составе земельного участка с кадастровым номером №, был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок, площадью 4752003 кв.м., кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, Новотырышкинский сельсовет в состав которого вошли земельные участки принадлежащие Казакову А.Б., Казакову А.А. и Крипальскому П.Е.

Вместе с тем, согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (в действовавшей на тот момент редакции), при уточнении границ земельного участка их местоположение определялось исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являлись границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Кадастровый инженер, производящий межевые работы в отношении земельного участка обязан был использовать при составлении межевого плана все источники информации, имеющие сведения о существовании земельных участков для определения фактического местоположения границ между земельными участками с учетом сложившегося фактического землепользования.

Указанные обстоятельства подтверждаются заключением кадастрового инженера, согласно которого установлено, что земельные участки предоставленные истцам оказались включены в контур 2 земельного участка с кадастровым номером №.

Поскольку сведения в кадастр недвижимости вносились на основании результатов межевания, произведенного администрацией Новотырышкинского сельсовета <адрес>, он и является надлежащим ответчиком по делу.

Доказательств об отсутствии реестровой (кадастровой) О. стороной ответчика не представлено.

С учетом изложенного суд считает, что имеющиеся в настоящее время в кадастре недвижимости сведения о границе земельного участка с кадастровым номером № являются неверными и внесены туда вследствие ошибок, допущенных при выполнении межевых работ, проводившихся по инициативе администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес>. В ЕГРН должны быть «возвращены» права администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № в размере 101000 кв.м, для чего должна быть увеличена декларированная площадь участок с кадастровым номером № на ту же величину, для того чтоб в результате исправления реестровой О. в отношении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 54:10:028208:1173, администрация Новотырышкинского сельсовета <адрес> не утратила права на совершение надлежащего выдела своих долей из исходного объекта недвижимости.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии реестровой (кадастровой) О., то имеются основания для удовлетворения исковых требований Казакова А. Б., Казакова А. А., Крипальского П. Е., так как выявлено что земельные участки предоставленные истцам оказались включены в контур 2 земельного участка с кадастровым номером №, чем нарушаются права истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казакова А. Б., Казакова А. А., Крипальского П. Е. к администрации Новотырышкинского сельсовета <адрес> о признании и исправлении реестровой О., удовлетворить.

Признать реестровой (кадастровой) ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о площади и местоположении границ земельного участка, площадью 4752003 кв.м, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, Новотырышкинский сельсовет.

Признать недействительными кадастровые работы по образованию земельного участка, площадью 4752003 кв.м, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета (исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости) земельного участка площадью 4752003 кв.м, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, Новотырышкинский сельсовет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.А. Зубанова