Крипчук Нина Васльевна

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28.07.2014 года с. Богучаны

Богучанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего Людвиковского В.А.,

при секретаре Теремок Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Манзенского сельсовета к Крипчук В.И. и Крипчук Н.В. о признании не утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Манзенского сельсовета обратилась с иском в Богучанский районный суд к Крипчук В.И. и Крипчук Н.В. с требованиями о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свое требование истец мотивировал тем, что в квартире, находящейся в муниципальной собственности по адресу <адрес> зарегистрированы Крипчук В.И. и его жена Крипчук Н.В.. В 2010 году Крипчуки выехали в <адрес>, и больше в <данные изъяты> района они не возвращались. В настоящее время в квартире в <адрес> проживает ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с мужем ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи с тем, что в данной квартире зарегистрированы Крипчук В.И. и Крипчук Н.В. семья Д. не имеет возможности зарегистрироваться в данной квартире, а также не имеет возможности получать меры социальной поддержки (субсидии, льготы на дрова).

Семья Крипчук не проживает в указанной квартире, не осуществляет за ней уход, не оплачивает коммунальные платежи. Все расходы по содержанию квартиры несет семья Д.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Иванова Н.Ю. (доверенность в деле) по...

...ддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания в суд не прибыли, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица – начальник ОУФМС России по Красноярскому краю в Богучанском районе Кузовкин А.О. направил в суд ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя ОУФМС.

Оценив представленные суду письменные доказательства, выслушав мнения представителя истца, третьих лиц, суд требования заявленные истцом признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

С учетом мнения участников судебного заседания суд полагает возможным принять по настоящему делу заочное решение.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ и ч.4 ст.3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 31 Закона РФ «о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов его семьи не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи наниметеля) вправе потребовать в судебном порядкепризнания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу Красноярский край, Богучанский район <адрес> принадлежит муниципальному образованию «Манзенский сельсовет».

Как следует из договора социального найма жилого помещения № 25 от 07.03.2007 года данная квартира передана для проживания нанимателю – Крипчук В.И.. Согласно п.3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселена его жена Крипчук Н.В.. Согласно выписки из домовой книги проживали Крипчук В.И. и Крипчук Н.В. по данному адресу с 2006 года.

Также в судебном заседании установлено, что с июня 2010 года по адресу <адрес> на основании заявления нанимателя зарегистрирована и проживает ФИО1 с сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Там же проживает муж ФИО1 ФИО2 без регистрации по месту жительства.

Наниматель Крипчук В.И. и его жена Крипчук Н.В. в 2010 году добровольно выехали с указанного места жительства, с их слов в Белгородскую область, на постоянное место жительства. Вывезли все свои вещи. При этом в Манзенский сельсовет для снятия с регистрационного учета не обратились. С указанного времени, с 2010 года, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, не проводили оплату за наем жилого помещения, за коммунальные услуги. При этом судом установлено, что не чинилось никаких препятствий в пользовании жилым помещением семье Крипчук со стороны других лиц, проживающих в указанном жилом помещении, а именно со стороны семьи ФИО1 и со стороны администрации Манзенского сельсовета.

Исходя из того, что наниматель жилого помещения Крипчук В.И. и член его семьи Крипчук Н.В. добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, на момент обращения в суд отсутствовали какие-либо препятствия в пользовании ими квартирой по <адрес>, добровольно отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд полагает возможным исковые требования администрации Манзенского сельсовета удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Манзенского сельсовета удовлетворить в полном объеме.

Признать Крипчук В.И. и Крипчук Н.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу..

На решение может быть подано заявление о его отмене в Богучанский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии решения.

Кроме того, на решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд в месячный срок после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

В полном объеме решение изготовлено 01.08.2014 г.

Председательствующий Людвиковский В.А.