Кривашин Антон Олегович

Дело № 2-6/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ребриха 21 января 2022 года

Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мазур Е.В.,

при секретаре Слободчиковой Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Л.В.Т. и К к Администрации Ребрихинского сельсовета <адрес> и <адрес> об определении состава, местонахождения наследственного имущества, его включении в наследственную массу и признании права собственности на 1/6 доле каждому в праве собственности на жилой дом и по 1/3 доле каждому на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истцы, действуя через своего представителя по доверенности Д., обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к ответчикам о признании отсутствующим общей долевой собственности муниципального образования <адрес> в лице <адрес> на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, об определении состава, местонахождения наследственного имущества, его включении в наследственную массу и признании права собственности на 1/6 доле каждому в праве собственности на жилой дом и по 1/3 доле каждому на земельный участок.

Свои требования истцы обосновывают тем, что они и Л.Л.И. (умерший <дата>), <дата> заключили с Многоотраслевым объединением коммунального хозяйства договор на передачу и продажу квартиры, расположенной по адресу <адрес>, yл. Садовая, <адрес>. На основании данного договора, квартира по указанному адресу передана нам в долевую собственность (по 1/3 доли каждому) безвозмездно. В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 04.07. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в ред. 10.01.1993) - право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местной народных депутатов. На основании Постановления <адрес> от <дата> «О приватизации жилого фонда» утвержден договор о передаче в личную собственность квартира по адресу <адрес>. Регистрационным удостоверением, выданного <адрес>, удостоверено право перехода в собственность указанной квартиры гражданам, выступающим качестве покупателей по договору на передачу и продажу квартиры, о чем имеется запись в реестровую книгу под №. В органах осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущест...

...во и сделок с ним праве долевой собственности не было зарегистрировано. На данную квартиру имеется технический паспорт, составленный <дата>. В данном паспорте в качестве собственника квартиры записан Л.Л.И.. Технической паспорт содержит характеристику жилого помещения (квартиры): количество квартир количеств жилых комнат -3, общая площадь квартиры- 49,9 кв.м., в том числе жилая - 33,9 кв.м. Фактически жилой дом по <адрес> разделен на две половины: каждая квартира имеет отдельные выходы и земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Собственники <адрес> № имеют разные домовые книги для регистрации граждан и технические паспорта. На основании Постановления Администрации Ребрихинского сельсовета <адрес> от <дата> «О проведении подготовительных мероприятий к Всероссийской переписи населения» была проведена в <адрес> перенумерация домов, в связи с чем адрес «<адрес> стал читаться как «<адрес>».

После смерти Л.Л.И. с целью принятия наследства умершего, наследники первой очереди обратились к нотариусу нотариальной конторы Ребрихинского paйона. При изучении документов выявился тот факт, что указанная квартира истцам не принадлежит, так как в декабре 2014 года зарегистрирована собственность гражданки Л., на основании государственной регистрации на квартиру по адресу <адрес> послужил договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от <дата>. В итоге двухквартирный дом как oбъект недвижимости стал наименоваться «зданием», а назначение его: «жилое, дом» общей площадью 116,8 кв. м.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> (5) <адрес> - Л.Л.И. был зарегистрирован <дата>, Л.В.И. - <дата>, К с 1985 года (согласно свидетельству о рождении). <дата> К зарегистрирован повторно в связи с получением паспорта. С указанных дат истцы фактически проживали в спорной квартире, владели и пользовались как собственники, несли затраты на её содержание: налог на имущество физических лиц за данную квартиру, совершали платежи за жилищно-коммунальные услуги, осуществляли текущий ремонт квартиры. Никто прав на спорный объект до марта 2021 года не заявлял, разногласий по вопросу пользования домом, нет.В связи с тем, что ответчиком ненадлежащим образом была оформлена передаче и продаже указанной квартиры истцам, имеет место необоснованного перехода третьему лицу права в общей долевой собственности на спорный дом. Урегулировать этот вопрос в досудебном порядке невозможно.

Представитель истцов Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представители ответчиков <адрес> и Администрации Ребрихинского сельсовета <адрес> судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены, в поступивших в адрес суда заявлениях исковые требования признали полностью, просили суд принять признание иска и рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители 3-их лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариуса Ребрихинского нотариального округа, третьи лица Л. и Д. полагают, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд признал возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования, поскольку судом установлено, что признание иска сделано добровольно, без принуждения, признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

В силу положений абз.2 п.п.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с признанием иска ответчиком, истцам подлежит возврату 70% суммы уплаченной им государственной пошлины (300 руб.).

При этом, поскольку удовлетворение требований по иску не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, часть госпошлины 210 руб. (30%), суд полагает необходимым оставить за истцами (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Излишне оплаченная истцами госпошлина в сумме 5880,27 рублей должна быть возвращена истцам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком <адрес> в лице представителя по доверенности С.И.Ю.

Принять признание иска ответчиком Администрацией Ребрихинского сельсовета <адрес> в лице главы С

Исковые требования Л.В.Т. и К удовлетворить в полном объеме.

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования <адрес> в лице <адрес> на ? долю жилого дома по адресу: Российская Федерация, <адрес> кадастровым номером 22:36:330010:963.

Определить состав и местонахождение наследственного имущества открывшегося после смерти Л.Л.И. на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> в виде: 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 22:36:330010:963, назначение - многоквартирный дом, общей площадью 116,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый № на основании Свидетельства № от <дата>, включить их в состав наследства.

Признать за К и Л.В.Т. право общей долевой собственности в виде 1/6 доли каждому в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 22:36:330010:963, назначение - многоквартирный дом, общей площадью 116,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>.

В связи с признанием иска ответчиком, возвратить К и Л.В.Т. часть госпошлины в размере 105 (сто пять) рублей каждому.

Возвратить из местного бюджета К и Л.В.Т. излишне оплаченную госпошлину при подаче иска в сумме 5880,27 рублей.

В остальной части судебные расходы оставить за истцами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ребрихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е. В. Мазур