Рощевкина Марина Александровна

Дело №2-21/2015 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Могоча18 февраля 2015 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Олефировой М.А.,

при секретаре судебного заседания Карауловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рощевкиной М.А. к Администрации городского поселения «Ксеньевское» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в Могочинский районный суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: Рощевкина М.А. является нанимателем жилого <адрес>. Дом для проживания был предоставлен администрацией ОАО «Ксеньевский прииск» ДД.ММ.ГГГГ В виду того, что ОАО «Ксеньевский прииск» правоустанавливающих документов на дом не имеет, истица не имеет возможности приватизировать дом в установленном порядке.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, площадью, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истица Рощевкина М.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ГП «Ксеньевское» в судебное не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражают.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственнико...

...м в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 11 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или * муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из справки ОАО «Ксеньевский прииск» следует, что <адрес> был предоставлен Рощевкиной М.А. безвозмездно на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ года, указанный дом с баланса предприятия снят.

Согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Рощевкиной М.А. был передан во владение и пользование жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Из справок Администрации ГП «Ксеньевское» следует, что по адресу <адрес> проживает Рощевкина М.А. и сын Кармадонов М.А.

Кроме того, из справки Администрации ГП «Ксеньевское» следует, что дом, расположенный по адресу <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится.

В соответствии с выпиской реестра объектов технического учета КГУП «Забайкальское БТИ» в реестре объектов технического учета нет данных о правах на объект (дом), расположенный по адресу <адрес>.

По правилам пункта 2 части 2 статьи 19 ЖК РФ государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ (жилищный фонд РФ), и жилых помещений принадлежащих на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ). К муниципальному жилищному фонду законодатель отнес совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Из выписки Управления Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Таким образом, спорный объект недвижимости не находится ни в личной, ни федеральной, ни в муниципальной собственности. В результате граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом исходит и из того, что общие цели законодательства о приватизации жилых помещений состоят в создании равных возможностей и равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье и если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

При подаче заявления истцом Рощевкиной М.А. в местный бюджет по квитанции от 25.09.2014г. внесена пошлина в сумме 6562 руб. 12 коп.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно ст.333.40 Налогового Кодекса РФ возврат государственной пошлины (полностью или частично) возможен в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено НК РФ.

Поскольку при рассмотрении гражданского дела иску Рощевкиной М.А. предметом спора являлось имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке, то есть, в размере 300 рублей.

В связи с чем, излишне уплаченная истцом Рощевкиной М.А. госпошлина при подаче иска в суд подлежит возврату истцу в размере 6262 рублей 12 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

СУД,

решил:

Исковые требования Рощевкиной М.А. удовлетворить.

Признать за Рощевкиной М.А. <данные изъяты> право собственности на квартиру в одноквартирном жилом доме, общей площадью 75,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 53,5 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Возвратить Рощевкиной М.А. 21.<данные изъяты>, излишне уплаченную по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 6262 рубля 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение одного месяца с момента его оглашения.

СудьяМ.А.Олефирова