Кривцева Людмила Анатольевна

Дело № 2-963/14 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» марта 2014 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Могильной Е.А.

при секретаре: Поляковой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское делопо иску ТСЖ «Престиж» к Кривцевой Л. А., Кривцеву В. В., Кривцевой Е. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Престиж» обратился в суд с иском к Кривцевой Л. А., Кривцеву В. В., Кривцевой Е. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование иска указал, что собственниками ... являются Кривцева Л. А., которой принадлежит 3/5 доли квартиры, Кривцев В. В., которому принадлежит 1/5 доли квартиры, Кривцева Е. В., которой принадлежит 1/5 доли квартиры.

Собственники квартиры не осуществляют оплату коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Просит взыскать с Кривцевой Л. А. в пользу ТСЖ «Престиж» задолженность по коммунальным услуга в размере ... копейки, пеню в размере ... 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере ...

Взыскать с Кривцева В. В. в пользу ТСЖ «Престиж» задолженность по коммунальным платежам в размере ... копеек, пеню в размере ... копеек.

Взыскать с Кривцевой Е. В. в пользу ТСЖ «Престиж» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... копейки, пени в размере ....

Представитель по доверенности Иванова Л.А. требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кривцев В.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного ...

...заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчики Кривцева Е.В., Кривцева Л.А. против требований не возражали, задолженность по коммунальным платежам признали.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчик, не представил суду доказательства об уважительности неявки в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме: плату за коммунальные услуги. Также собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, и оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственниками ... являются Кривцева Л. А., которой принадлежит 3/5 доли квартиры, Кривцев В. В., которому принадлежит 1/5 доли квартиры, Кривцева Е. В., которой принадлежит 1/5 доли квартиры.

Собственники квартиры не осуществляют оплату коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2).

Таким образом, указанная обязанность в силу закона не ставится в зависимость от наличия между собственником и организацией, созданной для управления многоквартирным домом, договора, заключенного в порядке ч. 6 ст. 155 Кодекса, которым могут быть установлены особые условия относительно порядка внесения платы.

В силу ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ст. 39 ЖК РФ).

Доказательств, опровергающих отсутствие задолженности, ответчиками не представлено. В связи с чем, суд полагает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по платежам за содержание и ремонт общего имущества обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, ели иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Расчет пени, произведенный истцом, суд принимает, поскольку он произведен верно.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере ... копейки, что подтверждается платежным поручением.

Поскольку суд пришел к выводам об удовлетворении исковых требований, то с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ... копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Престиж» к Кривцевой Л. А., Кривцеву В. В., Кривцевой Е. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать с Кривцевой Л. А. в пользу ТСЖ «Престиж» задолженность по коммунальным услугам в размере ..., пеню в размере ... копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей 50 копеек.

Взыскать с Кривцева В. В. в пользу ТСЖ «Престиж» задолженность по коммунальным платежам в размере ... копеек, пеню в размере ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... копеек.

Взыскать с Кривцевой Е. В. в пользу ТСЖ «Престиж» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... копейки, пени в размере ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд ... в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.А. Могильная

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...