Кривенко Николай Павлович

Дело № 2-849 (14)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» сентября 2014 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Е.В.,

при секретаре Сергеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривенко ФИО7, Кривенко ФИО8 к Администрации <адрес> поселения о включении в состав участников приватизации на квартиру, о признании права общей долевой собственности на квартиру в реконструированном состоянии и определении долей,

установил:

Кривенко ФИО9 Кривенко ФИО10 обратились в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации <адрес> поселения о включении в состав участников приватизации на квартиру, о признании права общей долевой собственности на квартиру в реконструированном состоянии и определении долей.

Истец Кривенко ФИО11. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по мотивам и доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец Кривенко ФИО12 не явился, извещен надлежаще, но в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик - представитель Администрации <адрес> поселения - в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, но в материалах дела имеется заявление за подписью и.о. главы поселения Лавренко ФИО13. о рассмотрении дела без участия их представителя, против удовлетворения искового заявл...

...ения не возражают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещены надлежаще (л.д. 34).

Суд, выслушав истца Кривенко ФИО14., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № ФИО2, ФИО3, администрацией МПМК-1 «<адрес>» была предоставлена в совместную собственность квартира общей площадью 36,4 кв.м., из них жилой - 23,5 кв., по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Ордер был выдан на семью, состоящую из 2-х человек: Кривенко ФИО15. и Кривенко ФИО16. (л.д. 12).

На тот момент семья состояла из Кривенко ФИО17 и Кривенко ФИО18, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной главой Администрацией <адрес> (л.д. 11).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации в совместной собственности в количестве 2-х человек по адресу: <адрес> участвовали: Кривенко ФИО19, Кривенко ФИО20 (л.д. 18).

Таким образом, имущество передано в общую совместную собственность: Кривенко ФИО21 и Кривенко ФИО22.

ДД.ММ.ГГГГ Пролетарским (с) Бюро технической инвентаризации было выдано регистрационное удостоверение № № где указано, что 1/4 домовладения <адрес> <адрес> в <адрес>, общей площадью 36,4 кв.м, жилой площадью 23,5 кв.м., зарегистрирована по праву собственности за Кривенко ФИО23 (л.д. 8).

Исходя из указанных обстоятельств Кривенко ФИО24, Кривенко ФИО25 была приватизирована, тем самым, получена в общую совместную собственность 1/4 домовладения <адрес> <адрес> общей площадью 36,4 кв.м, жилой площадью 23,5 кв.м.

Однако в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан за № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационное удостоверение за № от ДД.ММ.ГГГГ не была включена: Кривенко ФИО26, хотя, исходя из ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», она должна была быть включена. Она считала, что, так как она принимала участие в приватизации жилого помещения, в котором проживала на момент приватизации, то имеет равную долю в данной квартире.

Также было ошибочно указано в регистрационном удостоверении, что это не квартира, а 1/4 домовладения.

Внести изменения в договор и регистрационное удостоверение, а также сведения об участнике приватизации Кривенко ФИО27не представляется возможным в виду того, что Пролетарский (с) филиал государственного унитарного предприятия технической инвентаризации <адрес> (ГУПТИ РО) не является правопреемником Пролетарского (с) бюро технической инвентаризации Пролетарского (с) БТИ. Данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Пролетарским (с) филиалом ГУПТИ РО (л.д. 17).

Истцом Кривенко ФИО28. о том, что она должна была быть указана в договоре и регистрационном удостоверении в качестве сособственника <адрес> по <адрес>» в <адрес> стало известно в декабре 2013 г., таким образом срок исковой давности ею не пропущен.

По данным инвентаризации Пролетарского (с) филиала государственного унитарного предприятия технической инвентаризации <адрес> (ГУПТИ РО) на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> составляет 82,4 кв.м., жилая площадь 51,1 кв.м., увеличение общей площади на 46,0 кв.м. произошло за счет строительства лит. А2А3а6а9 и за счет уточнения обмеров при инвентаризации, разрешение на строительство лит. А2А3а6а9 не предоставлено. Данный факт подтверждается копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ инв.№413, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Пролетарским (с) филиалом ГУПТИ РО (л.д. 19-20, 16).

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МАУ «Служба градостроительной деятельности и дорожного хозяйства» <адрес>, разрешение на переустройства и (или) перепланировку не требуется согласно ГКРФ №190-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г., ст. 51 п.17. Общая площадь увеличилась на 46,0 кв.м., жилая площадь на 27,6 кв.м. за счет строительства лит. А2, А3, а6, а9 по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ г. выполнены в соответствии со СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 15).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № Кривенко ФИО29. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласно ч. 1, 5 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Исходя из нормы данной статьи ГК РФ, доли в праве общей совместной собственности в <адрес> <адрес>, должны быть определены в следующих долях: за Кривенко ФИО30 в размере 1/2 доли, за Кривенко ФИО31 в размере 1/2 доли.

Ответчик иск признал.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание ответчицей исковых требований совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, а посему суд принял признание иска ответчиками

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

считать «1/4 долю домовладения» указанную в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ - квартирой № по адресу: <адрес>

включить в состав участников приватизации: Кривенко ФИО32, Кривенко ФИО33 на квартиру общей площадью 36,4 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м. по адресу: <адрес>;

признать за Кривенко ФИО34, Кривенко ФИО35 по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру литер АА2А3а6а9 общей площадью 82,4 кв.м., жилой площадью 51,1 кв.м., по адресу: <адрес>, сохранив указанную квартиру в реконструированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Е.В. Кирюхина

Копия верна.

Судья

Пролетарского районного суда

Ростовской области Е.В. Кирюхина