Кривой Иван Степанович

Дело № 2-151/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Зайцева В.В.,

при секретаре Комаровой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратилась в суд с настоящим иском к ответчику указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. С ответчиком брачные отношения прекращены в марте 2000 года, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Дом приобретен заявителем ДД.ММ.ГГГГ на собственные деньги, ответчик не является сособственником жилья, проживает в нем. Учитывая изложенное, просила прекратить право пользования ФИО2 и выселить его из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель Малахов Андрей Иванович просили удовлетворить заявленные требования, дали пояснения, аналогичные содержащиеся в иске. Дополнительно заявитель суду указала, что регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик ФИО2 извещался о дне слушания дела, в судебное заседание не явился.

Представители третьего лица УМВД России по Смоленской области, а также Рославльской межрайонной прокуратуры Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассм...

...отрения иска уведомлены надлежащим образом.

Заслушав мнение стороны истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

После расторжения брака истицей приобретен земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 6, 7).

Так же установлено, что ответчик проживает в жилом доме, зарегистрирован в нем (л.д. 18).

Таким образом, принимая во внимание, что в настоящее время спорный жилой дом находится в индивидуальной собственности заявителя, ответчик членом семьи истца не является, следовательно у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением в связи с чем он подлежит выселению из него. При этом суд учитывает, что ответчиком не представлены доказательства наличия между ним и истцом соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением.

Рассматривая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок в порядке части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, суд также исходит из того, что ответчиком не представлено каких-либо доказательств наличия поименованных в ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ необходимых условий для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> д. <адрес>

Выселить ФИО2 из указанного жилого помещения.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: В.В. Зайцев

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2017