Кривоногова Мария Федоровна

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 октября 2015 года г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4522/15 по иску Кривоноговой МФ и Кривоногова АВ к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в Сызранский городской суд с требованиями о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве за каждым, на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что в июле 1968 года вселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> на основании ордера.

В 2015 году истцы обратились в КЖКХ Администрации г.о.Сызрани с заявлением о приватизации, однако заявление рассмотрено не было с мотивацией невозможности приватизации жилых домов, что повлекло обращение в суд.

В суде истица Кривоногова М.Ф. и представитель истца Кривоногова А.В. – Щанкин СМ.Н. исковые требования поддержали, сославшись на изложенные выше доводы.

Ответчик – представитель Администрации городского округа Сызрань Корнилова Н.А. в суде против иска не возражала.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицо...

...м на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу ст.6 приведенного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст.9 Закона РФ от 24.12.1992 №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» (действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений) при переходе государственных или муниципальных предприятий учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, а том числе права на приватизацию жилья.

Судом установлено, что истцы Кривоноговы М.Ф. и А.В. зарегистрированы и проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, с <дата> и <дата>, соответственно, основании обменного ордера о вселении.

В 2015 году истцы обратились в КЖКХ Администрации г.о.Сызрани с заявлением о приватизации, однако заявление рассмотрено не было со ссылкой на то, что приватизации подлежат квартиры, а не жилые дома.

Вместе с тем, судом установлено, что спорной жилое помещение представляет собой одноквартирный жилой дом и является муниципальной собственностью, истцы вселились в квартиру и проживают в ней в установленном законом порядке, исполняют обязанности и пользуются правами, предусмотренными действующим законодательством, право на бесплатную приватизацию ими не использовано.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются справкой о проживающих, ордером о вселении, техническим паспортом, выпиской из реестра муниципальной собственности.

Согласно п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда», если они обратились с таким требованием.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» истцы имеют право на передачу им в собственность указанного жилого помещения, в связи с чем суд полагает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кривоноговой МФ и Кривоноговым АВ право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве за каждым, на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Судья: