Круглова Таисия Петровна

Дело № 2 - 1661/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2013 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Мальцева С.Н.,

При секретаре судебного заседания – Силичеве М.Н.,

Представителя истца ООО «УК КЖК» Михеевой Н.Н.,

рассмотрев 02 октября 2013г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Кировская жилищная компания» к Кругловой <Т.П.> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УК КЖК» обратился в суд с иском к Кругловой Т.П. с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №<адрес> от <ДАТА>., ООО «УК КЖК» приняты обязательства по осуществлении функций по управлению многоквартирными домами, в том числе домом <адрес>. Перечень коммунальных услуг и организацию их предоставления возложено на управляющую организацию в силу п.№ договора управления, заключенного между ООО «УК КЖК» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома <адрес>. Круглова Т.П. является нанимателем <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. составляет <СУММА>., без учёта задолженности по оплате электроэнергии. Ежемесячно ответчикам в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но оплата задолженности за жилое помещение и коммунальные услуг...

...и ответчиками не произведена. Просит взыскать с Кругловой Т.П. задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в пользу ООО «УК КЖК» в сумме <СУММА> государственную пошлину в размере <СУММА>

Представитель истца ООО «УК КЖК» Михеева Н.Н. в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик Круглова Т.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщила, возражения на исковое заявление не предоставила, доказательств уважительности причины неявки, суду не предоставила. С заявлением об отложении слушания дела не обращалась.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч.1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из смысла ч.2 указанной статьи ЖК РФ вытекает, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности или по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев.

В силу ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

На основании ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 05.04.2013 N 38-ФЗ)

Согласно п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов",потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ – наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст.682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК КЖК» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от <ДАТА>., приняты обязательства по осуществлении функций по управлению многоквартирными домами, в том числе домом <адрес> (л.д.-10-15).

Перечень коммунальных услуг и организацию их предоставления возложено на управляющую организацию в силу № договора управления, заключенного между ООО «УК КЖК» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома <адрес>.

Как следует из Устава ООО «УК КЖК» (л.д.-16-19), для достижения постановленной цели осуществляет виды деятельности: управление эксплуатацией жилого и нежилого фондов.

Как видно из копии лицевого счета от <ДАТА>. (л.д.-7) нанимателем квартиры <адрес> является Круглова Т.П., которая имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <ДАТА> в размере <СУММА>

В квартире <адрес> зарегистрированы: ФИО8 (<ДАТА> года рождения), что подтверждается справкой <ОРГАНИЗАЦИЯ 1> от <ДАТА>. за №

Согласно представленному расчету (л.д.-26-29) сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, числящаяся за владение и пользование квартирой <адрес> за период с <ДАТА> по <ДАТА> составляет <СУММА>

Представленный истцом расчёт задолженности никем не оспорен, в связи чем, суд полагает возможным принять его за основу при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но оплата задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Истцом в адрес ответчика направлялось предсудебное требование о погашении задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение в размере <СУММА>. (без учёта начислений за электроэнергию), что подтверждается копией требования от <ДАТА>. (л.д.-30-31), однако, до настоящего времени обязательства в полном объёме не исполнены. Доказательств обратного, суду не предоставлено, сумма задолженности не оспорена.

Суд, определяя юридические значимые обстоятельства, дав надлежащую оценку предоставленным доказательствам, приходит к выводу о том, что в течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по своевременному внесению обязательных платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг у ответчика имелись, доказательств обратного суду не предоставлено. Долг за период с <ДАТА> по <ДАТА>. составляет <СУММА> без учёта задолженности по оплате электроэнергии.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УК КЖК» к Кругловой Т.П. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги правомерны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из платежного поручения № от <ДАТА> следует, что истцом оплачена государственная пошлина на сумму <СУММА> (л.д.-3), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «УК КЖК», а именно: с Кругловой Т.П. в размере <СУММА>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Кировская жилищная компания» к Кругловой <Т.П.> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Кругловой <Т.П.> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Кировская жилищная компания» задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в размере <СУММА>

Взыскать с Кругловой <Т.П.> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Кировская жилищная компания» государственную пошлину в размере <СУММА>

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – подпись

копия верна: судья С.Н.Мальцев

Дело № 2-568/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 апреля 2017 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Е.В.

при секретаре Уваровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Круглова Т.П. к Круглов О.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Круглова Т.П. обратилась в суд с иском к Круглов О.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>. Иных собственников нет, в настоящее время открыто наследство после смерти сына КМИ В квартире кроме истца также зарегистрирован ее внук Круглов О.Д. , 1997 года рождения, который был прописан свои отцом КДИ Однако ответчик в квартире никогда не проживал, его личных вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Просит признать Круглов О.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>

В судебном заседании представитель истца КАВ, действующий на основании доверенности, заявил ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с добровольным удовлетворением требований.

Истец Круглова Т.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Круглов О.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлен.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истц...

...а, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.220 п.3 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку от представителя истца поступил отказ от заявленных требований, отказ не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и интересов, суд считает необходимым производство по настоящему делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.220 п.3, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Круглова Т.П. к Круглов О.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Волгоградский областной суд через Кировский суд <адрес>.

Судья подпись

Копия верна Е.В. Игнатова