Крук Владимир Константинович

КОПИЯ

86RS0№-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2022 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при секретаре судебного заседания Кишларь Д.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению истец 1, действующего в интересах несовершеннолетней истицы 2, к ответчику 1, ответчику 2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ответчика 3, о принудительном обмене жилыми помещениями,

с участием истца 1 и его представителя ФИО, ответчика 2,

УСТАНОВИЛ:

истец 1, действующий в интересах несовершеннолетней истицы 2, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику 1, ответчику 2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ответчика 3, о принудительном обмене жилыми помещениями. В обоснование иска указано, что несовершеннолетняя истица 2 является ребенком-сиротой, мать и отец умерли. С <дата> попечителем истицы являлась ФИО, которая умерла и временно исполняющим обязанности попечителя назначен истец 1. За истицей закреплено право пользования жилой площадью по адресу г. Нижневартовск, <адрес> «А» <адрес>, но она проживает с попечителем по адресу г. Нижневартовск, <адрес>. Нанимателем жилого помещения по <адрес> в г. Нижневартовске является ответчик 1, совместно с нанимателем в жилом помещении постоянно зарегистрированы ответчик 2 и несовершеннолетний ответчик 3, истица не является членом семьи нанимателя, ответчики в свою очередь не являются членами семьи истицы, совместного хозяйства с ними не ведется. Истица не имеет в собственности иных жилых помещения, её проживание в жилом помещении по <адрес> в г.Нижневартовске невозможно по вышеприведенным основаниям, в связи с че...

...м полагает, что имеются основания, предусмотренные ч. 3 ст. 72 ЖК РФ, для принудительного обмена жилыми помещениями. Просит суд обязать ответчиков произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу г.Нижневартовск, <адрес> «А» <адрес> на два изолированных жилых помещения - одно для истицы, второе для ответчиков.

Несовершеннолетняя истица о судебном заседании извещена, в зал суда не явилась.

Истец и его представитель в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился в полном объеме, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик 1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Администрация г. Нижневартовска и орган опеки и попечительству о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что <адрес> «А» по <адрес> в городе Нижневартовске является муниципальной собственностью, на основании договора социального найма от <дата>, в редакции дополнительного соглашения от <дата>, ответчик 1 является нанимателем данной квартиры, а истица 2 членом семьи нанимателя. С <дата> истица зарегистрирована в указанном жилом помещении.

Распоряжением Администрации г. Нижневартовска от <дата> временным попечителем истицы назначен истец 1.

Постановлением главы города Нижневартовска № от <дата> за истицей закреплено право пользования жилой площадью по адресу г.Нижневартовск, <адрес> «А» <адрес>.

Распоряжением Администрации г. Нижневартовска от <дата> было отказано в установлении факта невозможности проживания истицы в ранее занимаемом жилом помещении – квартире адресу г. Нижневартовск, <адрес> «А» <адрес>.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что обязательным условием обмена занимаемого по договору социального найма жилого помещения является получение нанимателем письменного согласия всех проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, а также наймодателя (часть 1 статьи 72 ЖК РФ), а если в жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семьи нанимателя, - также согласия органов опеки и попечительства. Наймодатель, согласно части 4 статьи 74 ЖК РФ, вправе отказать в даче согласия на обмен жилыми помещениями только в случаях, предусмотренных статьей 73 ЖК РФ и частью 5 статьи 72 ЖК РФ, содержащей требование о соблюдении учетной нормы общей площади на каждого вселяющегося в результате обмена члена семьи. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями может быть оспорен нанимателем и членами его семьи в судебном порядке по правилам искового производства. По правилам искового производства рассматриваются и разрешаются также дела по искам проживающих совместно с нанимателем членов его семьи о принудительном обмене жилого помещения (часть 3 статьи 72 ЖК РФ), если между нанимателем и членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене.

При этом под заслуживающими внимания доводами и интересами лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, которые должны учитываться судом при разрешении данных дел, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением. Если спор об обмене возник между бывшими членами семьи, занимающими отдельную квартиру, несогласие одного или нескольких из них переехать в жилое помещение, расположенное в коммунальной квартире, само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку при распаде семьи, повлекшем необходимость обмена, данные лица фактически уже не пользуются отдельной квартирой.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В данном случае, истцом по правилам ст. 56 ГПК РФ не были представлены сведения о возможных жилых помещениях, подлежащих обмену и наличии равенства условий обмена, с сохранением за каждой из сторон сделки имущественных, материальных и социальных прав, не представлено объективных и бесспорных доказательств, что в случае обмена жилого помещения по предложенному истцом варианту, не будут затронуты и нарушены имущественные, материальные и социальные права ответчиков, при этом возможность самостоятельного определения судом жилого помещения для принудительного обмена законом не предусмотрена.

В связи с чем, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований, и в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать истцу 1, действующему в интересах несовершеннолетней истицы 2, в удовлетворении исковых требований к ответчику 1, ответчику 2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ответчика 3, о принудительном обмене жилыми помещениями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Н.М. Глотов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Н.М. Глотов

КОПИЯ

86RS0№-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при секретаре судебного заседания Кишларь Д.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению истца, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ответчику 1, ответчику 2 о признании не членом семьи нанимателя,

с участием истца ФИО2, его представителя ФИО3, несовершеннолетней ФИО1, ответчика 2,

УСТАНОВИЛ:

истец, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику 1, ответчику 2. В обоснование иска указано, что несовершеннолетняя ФИО1 является ребенком-сиротой, её родители умерли, попечителем являлась ФИО4, которая впоследствии также умерла и попечителем в настоящее время является истец. За несовершеннолетней ФИО1 закреплено право пользования жилым помещением по адресу г. Нижневартовск, <адрес>, она также зарегистрирована по указанному адресу, однако, фактически проживает по адресу г. Нижневартовск, <адрес> совместно с попечителем. Проживание ФИО1 в жилом помещении по адресу г. Нижневартовск, <адрес> невозможно ввиду того, что там проживают ответчики, которые не являются членами семьи несовершеннолетней ФИО1, совместно хозяйства с ними не ведется, никаких отношений с ними не поддерживается. Решением Нижневартовского городского суда, Ханты – Мансийского автономного округа – Югры от <дата> было отказано в принудительном обмене жилыми помещениями. На основании изложенного просит суд ...

...признать, что ФИО1 не является членом семьи ответчиков 1 и 2, проживающих в жилом помещении по адресу г. Нижневартовск, <адрес>

Истец и его представитель, несовершеннолетняя в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении

Ответчик 2 в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что несовершеннолетняя в квартире не проживает, членом их семьи не является.

Ответчик 1 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Судом направлялась повестка ответчику 1 заказным письмом с уведомлением о вручении, однако судебная корреспонденция возвращается в адрес суда невостребованной.

Поскольку ответчик, несмотря на доставленное организацией почтовой связи судебное извещение, фактически отказался от его получения, он считается надлежаще извещенным о судебном заседании.

Третье лицо Администрация г. Нижневартовска о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, в поступившем заявлении представитель ФИО5 просила о рассмотрении деле в её отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что <адрес> в городе Нижневартовске является муниципальной собственностью. На основании договора социального найма от <дата>, в редакции дополнительного соглашения от <дата>, ответчик 1 является нанимателем данной квартиры, а истица ФИО1 указана членом семьи нанимателя. С <дата> истица зарегистрирована в указанном жилом помещении.

Распоряжением Администрации г. Нижневартовска от <дата> попечителем истицы ФИО1 назначен истец.

Постановлением главы города Нижневартовска № от <дата> за несовершеннолетней закреплено право пользования жилой площадью по адресу г.Нижневартовск, <адрес>.

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как было установлено в судебном заседании, несовершеннолетняя ФИО1 проживает по адресу г. Нижневартовск, <адрес> семье попечителя истца, имеет регистрацию по месту пребывания по <дата>.

Оценив собранные по делу доказательства и установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что несовершеннолетняя ФИО1 не является членом семьи нанимателя 1 и зарегистрированного в квартире ответчика 2, т.к. несовершеннолетняя не проживает в квартире и совместно хозяйства с нанимателем не ведет.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать госпошлину в местный бюджет по <данные изъяты> с каждого, т.к. истец, действовавший в интересах несовершеннолетней, был освобожден от уплаты пошлины в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, что ФИО1 (паспорт №) не является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу город Нижневартовск, <адрес> ответчика 1 (паспорт №) и зарегистрированного в квартире ответчика 2 (паспорт №).

Взыскать с ответчика 1 (паспорт №) в доход бюджета города Нижневартовска государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с ответчика 2 (паспорт №) в доход бюджета города Нижневартовска государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Н.М. Глотов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Н.М. Глотов