Крутилов Андрей Викторович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2015 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Дмитриевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутилов А.В. к Крутиловой Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

ус т а н о в и л:

Крутилов А.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать Крутилову Г.М. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истец указал, что он является собственником спорной квартиры. Согласно данным домовой книги на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит Крутилова Г.М., с которой ранее он состоял в зарегистрированном браке. Крутилова Г.М. по месту регистрации не проживает с 2007 года, ее место проживания неизвестно, членом семьи его не является.

В судебном заседании представитель истца Анашкина Е.В. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Истец Крутилов А.В., извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется заявление.

Ответчик Крутилова Г.М.в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в ленинском районе <адрес> в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением...

..., свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказалась от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Крутилов А.В. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от дата обезличена.

В спорной квартире с согласия Крутилова А.В. была зарегистрирована его бывшая супруга Крутилова Г.М.

дата обезличена брак между Крутиловым А.В. и Крутиловой Г.М. расторгнут.

Как следует из пояснений истца, ответчик в спорном жилом доме не проживает, совместный бюджет и общее хозяйство не ведет с истцом, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 подтвердила факт не проживания ответчика Крутиловой Г.М. в спорной квартире.

Наличие у Крутиловой Г.М. регистрации по месту жительства в спорном жилом доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что Крутилова Г.М. утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку сам факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает у нее право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственника на признание за ним права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Крутилов А.В. к Крутиловой Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 августа 2015 г.

Судья