Крутских Валентина Степановна

Дело № 2-249/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Усть-Абакан, Республики Хакасия 03 мая 2011 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Трофимова И.О.,

при секретаре Власовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крутских В.С, к администрации муниципального образования Калининский сельский совет о включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Крутских В.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Калининский сельский совет о включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности на жилой дом, расположенной по адресу: ..., заявленные требования мотивируя тем, что *** умер её отец Д., *** года рождения, после смерти которого открылось наследство, состоящее из вышеуказанного дома, принадлежавшей наследодателю на основании договора купли-продажи от ***, но в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют. Руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, просит включить указанный жилой дом в наследственную массу после смерти Д.

В судебном заседании Крутских В.С. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Представитель администрации муниципального образования Калининский сельский совет в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не в...

...озражали.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, врио нотариуса Усть-Абаканского нотариального округа Фомина О.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о дне и месте его проведения, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, с учётом мнения истца, участвующих в деле, в порядке ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и нотариуса.

Третьи лица, привлечённые в дело по ходатайству истицы, Дмитриев Ю.С. и Дмитриев Г.С. против удовлетворения исковых требований не возражали, притязаний на указанное наследство не имеют.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти ***, выданного ***, Д., *** года рождения, умер ***, о чем Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве ... *** составлена актовая запись ***.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное ( ч. 1 ст. 1110 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Д. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи, заключённого ***, впоследствии адрес дома был заменён на номер ***.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно с ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Таким образом, введенный в действие 30.11.1994 г. Федеральным законом № 51-ФЗ ГК РФ прямо указывает на то, что переход права собственности покупателю подлежит государственной регистрации. Порядок регистрации и основания отказа в ней устанавливаются в соответствии со ст. 131 ГК РФ специальным законом.

В настоящее время действует Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., главным его нововведением является создание единого государственного реестра прав на недвижимость, лишь запись в котором является доказательством права собственности лица на такое имущество.

Как видно из вышеприведенных нормативно-правовых актов, они были введены в действие позже заключения договора купли-продажи, на основании которого истец приобрёл дом.

*** Д. было составлено завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа РХ Брошковой Т.Г. В соответствии с завещанием, имущество, принадлежащее Д. в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ... распределено Крутских В.С.

В установленный законом срок Крутских В.С. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 17 марта 2011 года нотариусом Усть-Абаканского нотариального округа РХ Брошковой Т.Г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: ....

Согласно ответа, предоставленному врио нотариуса Усть-Абаканского нотариального округа Фоминой О.В., Крутских В.С. 17 марта 211 года выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из земельного участка расположенного по адресу: ....

Таким образом, из материалов дела следует, что Д. обладал правомочиями собственника жилого дома, расположенного в ..., однако надлежащим образом данное право он не зарегистрировал.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 1141-1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании и из исследованных материалов дела установлено, что Крутских В.С. приходится дочерью Д..

Таким образом, Крутских В.С. является наследником первой очереди.

Принимая во внимание, что в ходе судебного заседания установлено наличие законных притязаний в отношении имущества, оставшегося после смерти Д., а также с учётом наличия в материалах дела соответствующих критериям относимости и допустимости доказательств распространения режима собственности наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу: ..., суд считает заявленные Крутских В.С. требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крутских В.С. удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: ..., оставшийся после смерти Д., умершего ***.

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., за Крутских В.С.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение десяти дней с момент изготовления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий: И.О. Трофимов