Крюков Андрей Артемович
Дело 2-76/2025 (2-1908/2024;) ~ М-1621/2024
В отношении Крюкова А.А. рассматривалось судебное дело № 2-76/2025 (2-1908/2024;) ~ М-1621/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Нерюнгринском городском суде в Республике Саха (Якутия) РФ судьей Михайловой А.А. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Крюкова А.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 14 февраля 2025 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Крюковым А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Прокурор
- ИНН:
- 1435058287
- ОГРН:
- 1031402044563
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- ИНН:
- 1434031483
- ОГРН:
- 1061434000011
Дело №2-76/2025 (2-1908/2024)
УИД 14RS0019-01-2024-002586-36
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по гражданскому делу
город Нерюнгри 14 февраля 2025 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Хайдаповой М.Д., с участием ст. помощника прокурора г. Нерюнгри Цепилова Е.Ю., истца Крюкова А.А., представителя истца Чукаевой С.Р., действующей на основании ордера 2126 от 16.12.2024, ответчика Крюковой Т.Н.. представителя ответчика Крюковой Т.Н. - Маркохай А.С., представитель ответчика Ивановой О.Н. – Крюкова Т.Н., действующая на основании доверенности, представителя АМО «Город Нерюнгри» Кравцовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Крюкова А.А. к Ивановой О.Н., Крюковой Т.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
встречному исковому заявлению Ивановой О.Н., Крюковой Т.Н. к Крюкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Крюков А.А. обратился в суд с иском. в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Нерюнгринской городской администрацией КрюковымА.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №,расположенного по адресу <данные изъяты>. В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Иванова О.Н., с <данные изъяты> Крюков А.А. Также в качестве члена семьи зарегистрирована тетя Иванова О.Н. Истец обратился АМО «Город Нерюнгри» с заявлением об исключении из договора социального намай ответчиков, но в данном требовании было отказано. Мать Крюкова Т.Н. вписана в договор социального найма, но в жилом помещении не проживает. В связи с изложенным просит признать Иванову О.Н. утратившей право пользования жилым помеще...
Показать ещё...нием, расположенным по адресу: <данные изъяты> Исключить ответчиков Крюкову Т.Н., Иванову О.Н. из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, вписанных в качестве членом семьи и утративших право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
В дальнейшем истец требования изменил, просит признать Иванову О.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> Исключить ответчиков Крюкову Т.Н., Иванову О.Н. из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, вписанных в качестве членом семьи и утративших право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<данные изъяты>. Признать утратившей право пользования жилым помещением Крюкову Т.Н.
Во встречном исковом заявлении Иванова О.Н. и Крюковой Т.Н. к просят признать утратившим право пользования жилым помещением Крюкова А.А.
В дальнейшем от истцов Ивановой О.Н. и Крюковой Т.Н. к поступило ходатайство об отказе от встречного иска к Крюкову А.А.
Истец Крюков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал
Представитель истца Чукаева С.Р. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просит удовлетворить.
Ответчик Крюкова Т.Н. с иском не согласна, просит отказать в удовлетворении.
Представитель ответчика Крюковой Т.Н – Маркохай А.С. в судебном заседании просит отказа в иске.
Ответчик Иванова О.Н. извещена, в судебное не явилась.
Представитель ответчика Ивановой О.Н. – Крюкова Т.Н. в судебном заседании просит отказать в иске.
Представитель третьего лица АМО» город Нерюнгри» Кравцова Г.В. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.
Ст.помощник прокурора г. Нерюнгри Цепилов Е.Ю. в судебном заседании полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения иска.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, который суд принимает, так как данный отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст.220 ГПК РФ производство по делу прекращается, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Истцы по встречному иску Иванова О.Н., Крюкова Т.Н. представили суду заявление об отказе т исковых требований к Крюкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Судом не установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что отказ истца от иска противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять отказ истца от иска в полном объеме.
В силу ст. 221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
Принять отказ от встречного иска Ивановой О.Н., Крюковой Т.Н. к Крюкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Производство по гражданскому делу исковому заявлению Ивановой О.Н., Крюковой Т.Н. к Крюкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня его вынесения через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).
Судья: А.А. Михайлова
СвернутьДело 33-1501/2025
В отношении Крюкова А.А. рассматривалось судебное дело № 33-1501/2025, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 16 апреля 2025 года, где по итогам рассмотрения, все осталось без изменений. Рассмотрение проходило в Верховном Суде в Республике Саха (Якутия) РФ судьей Матвеевой М.К.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Крюкова А.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 11 июня 2025 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Крюковым А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Прокурор
- ИНН:
- 1435058287
- ОГРН:
- 1031402044563
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- ИНН:
- 1434031483
- ОГРН:
- 1061434000011
Дело №2-76/2025 №33-1501/2025
УИД 14RS0019-01-2024-002586-36
Судья Михайлова А.А.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Якутск 11 июня 2025 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Ткачева В.Г.
судей Кузьминой М.А., Матвеевой М.К.
с участием прокурора Конощука Е.К.
при секретаре Алексеевой М.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании посредством использования систем видеоконференц-связи с Нерюнгринским городским судом Республики Саха (Якутия) гражданское дело по исковому заявлению Крюкова А.А. к Ивановой О.Н., Крюковой Т.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению Ивановой О.Н., Крюковой Т.Н. к Крюкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по апелляционной жалобе истца Крюкова А.А. (по первоначальному иску) на решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 февраля 2025 года.
Заслушав доклад судьи Матвеевой М.К., пояснения истца Крюкова А.А., представителя истца по ордеру Чукаевой С.Р., представителя ответчика Крюковой Т.Н. по доверенности Маркохай А.С., заключение прокурора Конощука Е.К., судебная коллегия
установила:
Крюков А.А. обратился в суд с иском к Ивановой О.Н., Крюковой Т.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что 17 октября 2022 года между наймодателем Нерюнгринской городской администрацией и нанимателем Крюковым А.А. заключен договор социального найма жилого помещения № ..., по условиям которого наймодателем передано нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, площадью 67,4 кв.м, расположенное по адресу: ........... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: мать Крюкова Т.Н. и тетя Иванова О.Н. В жилом помещении зарегистрированы: с 30 октября 1996 года Иванова О.Н., с 06 февраля 2015 года Крюков А.А. Истец обратился администрацию муниципального образования «Город Нерюнгри» с заявлением об исключении из до...
Показать ещё...говора социального найма ответчиков, но в данном требовании было отказано. Мать Крюкова Т.Н. в жилом помещении не проживает, снята с регистрационного учета 23 марта 2018 года. Ответчики длительное время в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеется, не участвуют в содержании квартиры и оплате жилищных услуг. Согласно уточненным требованиям истец просил признать Иванову О.Н., Крюкову Т.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .........., исключить из договора социального найма жилого помещения от 17 октября 2022 года № ... ответчиков Крюкову Т.Н., Иванову О.Н., вписанных в качестве членов семьи и утративших право пользования жилым помещением.
Возражая против заявленных Крюковым А.А. требований, ответчики Иванова О.Н. и Крюкова Т.Н. обратились в суд со встречным исковым заявлением о признании Крюкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением.
В дальнейшем от истцов по встречному иску Ивановой О.Н. и Крюковой Т.Н. поступило ходатайство об отказе от встречного иска к Крюкову А.А.
Определением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 февраля 2025 года производство по встречному иску прекращено в связи с отказом истцов от встречного иска.
Решением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 февраля 2025 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с данным решением суда, истец Крюков А.А. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении исковых требований. Жалоба мотивирована тем, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, Иванова О.Н. вместе с мужем и ребенком с 2009 года проживает по иному адресу, Крюкова Т.Н. снялась с регистрационного учета в 2018 году и в настоящее время проживает с супругом по другому адресу. Данные обстоятельства свидетельствуют о добровольном и постоянном выезде из спорного жилого помещения в другое место жительства. Временным отсутствием нельзя считать, если гражданин не проживает в спорной квартире более 15 лет. Вещей ответчиков в квартире не имеется, бремя содержания квартиры они не несут, состоянием квартиры не интересовались. Ответчики не обращались с заявлениями в суд о вселении и не препятствовании в проживании в квартире. В указанной квартире постоянно проживает истец, единолично несет расходы по ее содержанию. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.
Из письменных возражений ответчиков Крюковой Т.Н., Ивановой О.Н. на апелляционную жалобу истца следует, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении вынужденно, поскольку оно признано аварийным и не отвечает установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, а также в связи с конфликтными отношениями с истцом. Истец также не проживает в данном жилом помещении из-за его аварийного состояния, проживает с супругой по другому адресу, преследует цель использования жилого помещения для получения личной выгоды от сдачи по коммерческому найму и получения новой квартиры по программе переселения. Истец сменил замки в квартире, лишил ответчиков допуска к ней. Просят в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, решение суда оставить без изменения.
Судебное заседание проведено в соответствии со статьей 155.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с использованием систем видеоконференц-связи между Нерюнгринским городским судом Республики Саха (Якутия) и Верховным Судом Республики Саха (Якутия).
Истец Крюков А.А. в судебном заседании апелляционную жалобу поддержал, дополнил, что ответчик Иванова О.Н. в 2009 году выехала из спорной квартиры, имеет в собственности иную квартиру, где проживает с супругом и сыном. Ответчик Крюкова Т.Н. с 2000 года также проживает по другому адресу совместно с мужем. Ответчики из квартиры выехали по собственной воле. В договор социального найма ответчики были включены в качестве членов семьи нанимателя по причине их включения в предыдущие договоры. Летом 2024 года он также выехал из спорного жилого помещения в связи с признанием дома аварийным.
Представитель истца по ордеру Чукаева С.Р. в судебном заседании апелляционную жалобу истца поддержала в полном объеме, пояснила, что с момента заселения в спорной квартире ответчики не проживали, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Выезд ответчиков из квартиры носит добровольный и постоянный характер. Просит решение суда отменить.
Представитель ответчика по доверенности Маркохай А.С. в судебном заседании с апелляционной жалобой не согласилась по доводам, изложенным в письменных возражениях на жалобу, пояснила, что жилое помещение признано аварийным, между сторонами возникли конфликтные отношения, в связи с чем ответчики вынужденно не проживают в данной квартире. Сам истец также не проживает в спорной квартире. Свидетельскими показаниями было подтверждено, что по коммерческому найму в квартире проживали иные лица без согласия ответчиков. Личные вещи ответчиков, спальное место для них в квартире имеются. Ответчики проводили мелкий ремонт квартиры, приводили ее в порядок. Акт о непроживании ответчиков был подписан соседкой, которая впоследствии в суде отказалась от своих показаний. Попытки со стороны ответчиков вселиться в квартиру были. С решением суда первой инстанции согласна.
Прокурор Конощук Е.К. в своем заключении полагал решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Ответчики Иванова О.Н., Крюкова Т.Н., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, согласно телефонограмме от 23 мая 2025 года ответчики выразили свое согласие на рассмотрение дела с участием представителя, о причинах неявки представитель третьего лица не сообщил, каких-либо ходатайств не заявил.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьи 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Верховного Суда Республики Саха (Якутия) (vs.jak.sudrf.ru, раздел «Судебное делопроизводство»).
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу.
Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, выслушав пояснения участников процесса и заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В силу положений статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Такие нарушения судом первой инстанции не допущены при рассмотрении дела.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, собственником жилого помещения, площадью 67,4 кв.м, расположенного по адресу: .........., является муниципальное образование «город Нерюнгри».
08 ноября 1995 года на основании распоряжения главы администрации города Нерюнгри от 03 ноября 1995 года № ... К. с семьей из 4 человек (жена Н., _______ года рождения, дочь Крюкова Т.Н., _______ года рождения, дочь Крюкова О.Н., _______ года рождения) выдан ордер № ... на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу: ...........
Наниматель К. умер _______ года, что подтверждается свидетельством о смерти от _______ года **** № ....
03 декабря 2014 года на основании заявления Н. между ней и Нерюнгринской городской администрацией заключен договор социального найма, в который включены в качестве членов семьи Иванова (ранее Крюкова) О.Н., Крюкова Т.Н. и Крюков А.А.
Истец Крюков А.А. является сыном ответчика Крюковой (ранее Сутуриной) Т.Н. и С., что подтверждается свидетельством о рождении от _______ года **** № ....
_______ год наниматель Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от _______ года **** № ....
17 октября 2022 года между Нерюнгринской городской администрацией и Крюковым А.А. заключен договор социального найма жилого помещения № ..., по условиям которого наймодателем передано нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, площадью 67,4 кв.м, расположенное по адресу: ...........
Совместно с нанимателем Крюковым А.А. в жилое помещение вселены члены семьи: мать Крюкова Т.Н. и тетя Иванова О.Н.
В письменных заявлениях на имя главы муниципального образования «Город Нерюнгри» от 03 октября 2022 года Иванова О.Н. и Крюкова Т.Н. не возражали против заключения договора социального найма с Крюковым А.А.
В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: с 30 октября 1996 года - Иванова О.Н., с 06 февраля 2015 года - Крюков А.А., что подтверждается справкой о составе семьи общества с ограниченной ответственностью «********».
Постановлением Нерюнгринской городской администрации от 02 ноября 2016 года № ... вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Обращаясь в суд с иском, истец настаивал на требовании о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в связи с длительностью их непроживания и добровольного выезда из него.
Разрешая спор и приходя к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», исходил из того, что ответчики включены в договор социального найма как члены семьи нанимателя, выезд с места жительства носит временный и вынужденный характер в связи с признанием дома аварийным, а также конфликтными отношениями с истцом.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции на основании следующего.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.
В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).
В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Вместе с тем, как следует из статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 32 Постановления от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения и только если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как установлено судом и обратного не доказано, непроживание ответчиков в спорной квартире является вынужденным, поскольку спорный жилой дом признан аварийным, безопасная эксплуатация здания невозможна, имеется опасность обрушения, что следует из заключения обследования жилого дома Нерюнгринского филиала государственного унитарного предприятия Республики Саха (Якутия) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» от 20 августа 2016 года.
Также между сторонами возник конфликтный характер отношений, истцом чинятся препятствия в пользовании ответчиками спорным жилым помещением. Ответчики от пользования спорной квартирой и проживания в ней не отказывались.
Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22 апреля 2025 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости на территории Российской Федерации у ответчика Крюковой Т.Н. отсутствуют.
Из сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22 апреля 2025 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зарегистрированных правах Ивановой О.Н. на объект недвижимости, площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: ...........
Наличие у ответчика Ивановой О.Н. иного жилого помещения на праве собственности не влияет на разрешение настоящего спора, поскольку право занимать жилое помещение по договору социального найма является самостоятельным и право пользования спорной квартирой не может быть поставлено в зависимость от приведенных фактов.
Бесспорные доказательства их добровольного отказа от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в деле отсутствуют.
Довод апелляционной жалобы о неисполнении ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг судебной коллегией отклоняется, поскольку тот факт, что они не исполняют обязательств, вытекающих из договора социального найма в указанной части, сам по себе не влечет утрату ими права на жилое помещение.
Истец, произведя оплату данных платежей, в том числе за ответчиков, не лишен возможности в установленном законом порядке требовать с них образовавшейся задолженности, с предъявлением соответствующего иска.
Кроме того, судебная коллегия отмечает, что 17 октября 2022 года истец заключил в отношении спорного жилого помещения договор социального найма, в который в качестве членов своей семьи включил ответчиков, что свидетельствует о том, что на указанную дату он признавал их право пользования квартирой.
В связи с этим все доводы апелляционной жалобы истца, в том числе о том, что ответчики выехали добровольно, длительный период не проживают в спорной квартире, не имеют правового значения с учетом приведенных выше норм материального права, поскольку не опровергают вынужденного характера непроживания ответчиков в спорной квартире.
Доводы жалобы опровергаются фактически установленными судом первой инстанции обстоятельствами дела, указывающими на то, что ответчики, несмотря на непроживание в спорной квартире, договор социального найма в отношении жилого помещения не расторгали, с заявлением об исключении их из договора социального найма в адрес наймодателя не обращались, ответчик Иванова О.Н. с регистрационного учета в ней не снималась.
Выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом представленных по делу доказательств, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, спор разрешил в соответствии с материальным и процессуальным законом. В связи с этим судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения суда, судебная коллегия также не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 327, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 февраля 2025 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший решение.
Председательствующий
Судьи
Определение изготовлено 11 июня 2025 года.
Свернуть