Куцая Лариса Петровна

Дело № 2-3805/2013г

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

05 декабря 2013г Кировский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Майоровой О.А.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова Д.В. к Акуненко А.Н., ОРГ 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л

Белов Д.В. обратился в суд с иском к Акуненко А.Н., ОРГ 1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что 11.09.2012г приобрел у него 170/932 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, при этом ответчик обязался в срок до 11.10.2012г сняться с регистрационного учета. Учитывая, что Акуненко А.Н. до настоящего времени продолжает быть зарегистрированным в квартире, не является ее собственником, членом семьи нового собственника также не является, его регистрация нарушает права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Белов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Акуненко А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – по месту регистрации заказным письмом, которое адресату не было вручено по причине неявки адресата по извещению. Письмо возвращено в суд ...

...по истечении срока хранения. Причину неявки ответчика суд находит неуважительной, а потому, в силу ст. 119, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Третьи лица – Алехина И.И., Жалнина Т.И., Куцая Л.П., Пачганов Н.В., Першина В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – заказанными письмами по месту жительства, которые адресатам не были вручены по причине их неявки по извещениям. Причину неявки третьих лиц суд находит неуважительной, а потому, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст. 292 ГК переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 02.02.2008г Акуненко А.Н. являлся собственником 170/932 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

11.09.2012г между Акуненко А.Н. и Беловым Д.В. был заключен договор купли-продажи, согласно которому Белов Д.В. купил в собственность принадлежащие Акуненко А.Н. 170/932 доли данной квартиры, право собственности нового собственника на 170/932 доли зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права в ОРГ 2 от 11.10.2012г.

Иными собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, являются: Алехина И.И. – 120/932 доли (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), Жалнина Т.И. – 162/932 доли (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), Куцая Л.П. – 190/932 доли (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), Пачганов Н.В. – 180/932 доли (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), Першина В.И. – 110/932 доли (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 9 договора купли-продажи от 11.09.2012г бывший собственник – Акуненко А.Н. обязался в срок до 11.10.2012г сняться с регистрационного учета.

Согласно выписке из домовой книги от 12.11.2012г на регистрационном учете в квартире по <адрес> состоят три человека: Алехина И.И. – с ДД.ММ.ГГГГ, Акуненко А.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, Куцая Л.П. – с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчик Акуненко А.Н. принятое на себя обязательство до настоящего времени не исполнил, продолжает состоять на регистрационном учете.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований Белова Д.В., суд исходит из того, что ответчик с 11.10.2012г (с момента регистрации прав нового собственника) не является собственником доли жилого помещения, расположенного по <адрес>, поскольку распорядился принадлежащим ему на праве собственности имуществом, заключив договор купли-продажи с истцом, в спорной квартире не проживает, членом семьи нового собственника не является (доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено), оснований для сохранения за ним права пользования квартирой не имеется, следовательно, его право пользования прекратилось с момента регистрации права собственности за новым собственником, его (ответчика) регистрация носит только уведомительный характер, не порождает возникновение прав на жилое помещение, препятствует правам собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом, порождает дополнительные материальные расходы (оплата за жилое помещение с учетом зарегистрированного ответчика), а потому считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признав Акуненко А.Н. прекратившим (а не утратившим, как того просит истец, поскольку требование сформулировано некорректно) право пользования жилым помещением и сняв его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать Акуненко А.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Майорова О.А.

Дело № 2-1014/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 марта 2016 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска

В составе: председательствующего Макаровой Н.А.,

при секретаре Весниной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Альфа-Банк» к Куцая Л.П., о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л :

АО «Альфа-Банк» (далее – Банк) обратилось в суд с иском к Куцая Л.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «АЛЬФА-БАНК» и Куцая Л.П. заключили Соглашение о кредитовании на получение кредита наличными на сумму <данные изъяты> руб. Данному Соглашению был присвоен номер № Соглашение о кредитовании заключено в офертно-акцептной форме.

Во исполнение Соглашения о кредитовании Банк осуществил перечисление денежных средств заемщику в размере 62500 руб.

В соответствии с условиями Соглашения о кредитовании, содержащимися в Общих условиях предоставления предоставления кредита наличными (кредита с условием ежемесячного погашения задолженности равными частями) в ОАО «Альфа-Банк» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в иных документах, содержащих индивидуальные условия кредитования, - сумма кредитования составила <данные изъяты> руб., проценты за пользование кредитом - <данные изъяты> % годовых. Сумма займа подлежала возврату путем внесения ежемесячных платежей не позднее 31-го числа каждого месяца в размере <данные изъяты> руб.

Согласно выписке по счету Заемщик воспользовался денежными средствами и...

...з предоставленной ему суммы кредитования.

В настоящее время Куцая Л.П. принятые на себя обязательства не исполняет: ежемесячные платежи по кредиту не вносит и проценты за пользование денежными средствами не уплачивает.

Нормами Общих условий установлено, что в случае нарушения Заемщиком сроков погашения кредита и начисленных процентов за каждый день просрочки до даты зачисления образовавшейся задолженности начисляется неустойка. Кроме того, каждый раз при образовании задолженности начисляется штраф в соответствии с действующими тарифами.

Согласно Расчету задолженности и Справке по кредиту сумма задолженности Куцая Л.П. перед ОАО «Альфа-Банк» на ДД.ММ.ГГГГ составляет 66520,79 руб., а именно:

Просроченный основной долг 53539,52 руб.

Начисленные проценты 4125,27 руб.

Штрафы и неустойки 8856 руб.

Представитель истца – банка Меркулова Е.С. в судебное заседание не явилась, уведомлена о дне и месте его проведения надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражала против рассмотрения дела, в случае неявки ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчик, надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела, не явился, уведомлен о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Суд, с учетом мнения представителя истца по доверенности – Меркуловой Е.С., не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, находит рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, считает требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, что установлено ст. 310 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ОАО «АЛЬФА-БАНК» и Куцая Л.П. заключили Соглашение о кредитовании на получение кредита наличными на сумму <данные изъяты> руб. Данному Соглашению был присвоен номер №. Соглашение о кредитовании заключено в офертно-акцептной форме.

Во исполнение Соглашения о кредитовании Банк осуществил перечисление денежных средств заемщику в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с условиями Соглашения о кредитовании, содержащимися в Общих условиях предоставления предоставления кредита наличными (кредита с условием ежемесячного погашения задолженности равными частями) в ОАО «Альфа-Банк» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в иных документах, содержащих индивидуальные условия кредитования, - сумма кредитования составила <данные изъяты> руб., проценты за пользование кредитом - <данные изъяты> % годовых. Сумма займа подлежала возврату путем внесения ежемесячных платежей не позднее 31-го числа каждого месяца в размере <данные изъяты> руб.

Согласно выписке по счету Заемщик воспользовался денежными средствами из предоставленной ему суммы кредитования.

В настоящее время Куцая Л.П. принятые на себя обязательства не исполняет: ежемесячные платежи по кредиту не вносит и проценты за пользование денежными средствами не уплачивает.

Нормами Общих условий установлено, что в случае нарушения Заемщиком сроков погашения кредита и начисленных процентов за каждый день просрочки до даты зачисления образовавшейся задолженности начисляется неустойка. Кроме того, каждый раз при образовании задолженности начисляется штраф в соответствии с действующими тарифами.

Согласно Расчету задолженности и Справке по кредиту сумма задолженности Куцая Л.П. перед ОАО «Альфа-Банк» на ДД.ММ.ГГГГ составляет 66520,79 руб., а именно:

Просроченный основной долг 53539,52 руб.

Начисленные проценты 4125,27 руб.

Штрафы и неустойки 8856 руб.

Поскольку Куцая Л.П. нарушено обязательство по ежемесячному погашению кредита, имеются все законные основания ко взысканию с неё вышеуказанной задолженности по кредиту в размере 66520,79 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что при подаче иска истцом оплачено 2195,62 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, то суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанные расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Куцая Л.П. в пользу АО «Альфа-Банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 66520 рублей 79 копеек; а также взыскать возврат государственной пошлины в сумме 2195 рублей 62 копейки, а всего 68716 рублей 41 копейку.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Макарова