Кучеренко Анатолий Алексеевич

Дело № 2-64/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2020 года пос.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Дмитриевой И.В.,

при секретаре Дилбарян Н.Ю.,

с участием ответчиков Петиной Т.А., Колесниковой Л.П., Кривогузовой С.А., Дерябкиной Т.В.,

представителя АО агрофирма «Калитва» Мартиросян Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "РЖД" в лице ДКРС-Юг к Чубенко Светлане Алексеевне, Пинкину Алексею Ивановичу, Савченко Алексею Николаевичу, Савченко Ольге Ивановне, Ревенко Александру Никитовичу, Убййко Алексею Александровичу, Чубенко Владимиру Федоровичу, Донченко Владимиру Федоровичу, Ревенко Марии Никитичне, Протас Николаю Петровичу, Акционерному Обществу агрофирма "КАЛИТВА", Донченко Татьяне Федоровне, Филатовой Ирине Алексеевне, Филатову Петру Николаевичу, Пинкиной Марии Михайловне, Чайкиной Наталье Федоровне, Чернышовой Ирине Ивановне, Петиной Татьяне Анатольевне, Протас Лилии Григорьевне, Савченко Елене Петровне, Прядченко Виктору Ивановичу, Цветковой Валентине Ивановне, Колесникову Виктору Васильевичу, Чередниченко Ивану Григорьевичу, Прядченко Наталье Петровне, Мешковой Галине Васильевне, Савченко Виктору Ивановичу, Лютову Николаю Ивановичу, Кучеренко Елене Николаевне, Кучеренко Николаю Алексеевичу, Хмелевской Феодосии Федотовне, Кривогузову Алексею Иосифовичу, Мешкову Александру Викторовичу, Кучеренко Татьяне Владимировне, Кучеренко Анатолию Алексеевичу, Гончарову Игорю Александровичу, Шевченко Татьяне Григорьевне, Савченко Валентине Владимировне, Савченко Олегу Анатольевичу, Кривогузову Федору Ивановичу, Кривогузовой Татьяне Прокофьевне, Чубенко Алле Ивановне, Абрамович Валентине Борисовне, Абрамович Ивану Павловичу, Фоминой Надежде Гавриловне, Дудкиной Светлане Ивановне, Будкину Виктору Леонтьевичу, Хворост Ирине Николаевне, Кравцовой Валентине Федоровне, Протас Светлане Ивановне, Матвееву Ярославу Владимировичу, Боброву Александру Николаевичу, Бобровой Нине Петровне, Кравцовой Елене Юрьевне, Скоренко Виктору Алексеевичу, Кравцову Александру Петровичу, Чередниченко Людмиле Федоровне, Соловьеву Александру Васильевичу, Савченко Сергею Алексеевичу, Беликову Александру Кузьмичу, Беликовой Валентине Емельяновне, Морданевой Ольге Васильевне, Донченко Михаилу Николаевичу, Снитко Сергею Петровичу, Прядченко Любови Ивановне, Сологуб Анатолию Евгеньевичу, Чернышовой Марии Дмитриевне, Прядченко Тамаре Ивановне, Цветкову Михаилу Анатольевичу, Чередниченко Клавдии Ивановне, Чередниченко Ивану Григорьевичу, Убийко Ивану Петровичу, Убийко Виктору Петровичу, Гуртовой Зое Викторовне, Соловьевой Антонине Ильиничне, Соловьеву Валентину Петровичу, Незнайко Сергею Ивановичу, Галушкиной Вере Михайловне, Осадчей Татьяне Павловне, Чубенко Андрею Васильевичу, Чубенко Таисе Ивановне, Данцеву Петру Алексеевичу, Чайкину Николаю Федоровичу, Дудкиной Ольге Васильевне, Курепкину Владимиру Анатольевичу, Дудкину Александру Ивановичу, Шевченко Александру Михайловичу, Шевченко Нине Федоровне, Осадчему Виталию Викторовичу, Осадчему Александру Викторовичу, Осадчей Елене Александровне, Чубенко Александру Николаевичу, Чубенко Ольге Николаевне, Савченко Сергею Васильевичу, Савченко Сергею Васильевичу, Мирошниченко Михаилу Алексеевичу, Кравцовой Анне Васильевне, Пономареву Валерию Александровичу, Пономареву Александру Алексеевичу, Дмитренко Владимиру Павловичу, Дмитренко Людмиле Ильиничне, Прядченко Павлу Ивановичу, Сетраковой Людмиле Дмитриевне, Клягину Дмитрию Ивановичу, Клягиной Ольгк Федоровне, Холявицкой Ирине Николаевне, Муравицкому Николаю Евгеньевичу, Савченко Анастасии Михайловне, Савченко Александру Ивановичу, Савченко Наталье Александровне, Савченко Светлане Александровне, Соловьеву Сергею Александровичу, Соловьевой Наталье Ивановне, Мешкову Алексею Григорьевичу, Абрамовичу Ивану Ивановичу, Астапенковой Татьяне Николаевне, Кучеренко Виктору Алексеевичу, Федоренко Федору Федоровичу, Федоренко Раулю Федоровичу, Чубенко Александре Стефановне, Чубенко Николаю Дмитриевичу, Седловскому Сергею Федоровичу, Беликову Александру Александровичу, Дудкину Олегу Николаевичу, Приходченко Александру Николаевичу, Суяровой Лидии Васильевне, Плотниковой Анне Константиновне, Плотникову Николаю Ивановичу, Кравцов Валентину Владимировичу, Дмитренко Сергею Владимировичу, Русовой Вере Ивановне, Кривогузову Николаю Федоровичу, Кривогузову Федору Михайловичу, Омельянову Николаю Петровичу, Омельяновой Татьяне Николаевне, Кривогузовой Татьяне Ивановне, Назаренко Николаю Григорьевичу, Лютова Людмиле Николаевне, Трофименко Федору Дмитриевичу, Полудневой Лидии Ивановне, Кривогузовой Светлане Акоповне, Прядченко Антонине Яковлевне, Савченко Татьяне Федоровне, Савченко Виктору Ивановичу, Гончарову Александру Васильевичу, Соловьеву Владимиру Николаевичу, Кривченко Александру Андреевну, Пинкиной Людмиле Николаевне, Сулруновой Ольге Федоровне, Бицутиной Валентине Алексеевне, Бицутину Юрию Ивановичу, Быцугину Алексею Викторовичу, Г...

...рушевенко Александру Павловичу, Грушевенко Александру Павловичу, Грушевенко Светлане Викторовне, Нестеренко Виктору Петровичу, Колесниковой Татьяне Павловне, Григорьеву Владимиру Михайловичу, Бондаренко Любови Алексеевне, Кривопустовой Татьяне Алексеевне, Крйвопустову Николаю Фомичу, Лапатиеву Петру Емельяновичу, Терпугову Ивану Алексеевичу, Безрук Ольге Владимировне, Безрук Ольге Владимировне, Карпенко Наталье Николаевне, Сухомлиновой Раисе Михайловне, Березкину Виктору Викторовичу, Березкиной Вере Григорьевне, Чубенко Александру Николаевичу, Чубенко Анну Ивановну, Чубенко Сергею Николаевичу, Донченко Владимиру Федоровичу, Мощенко Александру Григорьевичу, Донченко Людмиле Александровне, Ефименко Валентине Дмитриевне, Ефименко Валентине Дмитриевне, Кучеренко Марии Андреевне, Савченко Ивану Федоровичу, Головко Николаю Николаевичу, Донченко Сергею Владимировичу, Осадчей Любови Григорьевне, Соловьевой Нине Семеновне, Убийко Галине Васильевне, Убийко Татьяне Андреевне, Дмитренко Ивану Григорьевичу, Гуртовому Сергею Анатольевичу, Трофименко Сергею Федоровичу, Шафрановой Любови Васильевне, Жердевой Антонине Петровне, Шевченко Владимиру Борисовичу, Савченко Николаю Алексеевичу, Соловьеву Юрию Петровичу, Убийко Александру Ивановичу, Колесниковой Татьяне Алексеевне, Чубенко Сергею Ивановичу, Соловьёвой Светлане Федоровне, Кривогузову Николаю Ивановичу, Кривогузовой Наталье Николаевне, Холодову Алексею Ивановичу, Чубенко Сергею Дмитриевичу, Савченко Наталье Александровне, Шевченко Галине Васильевне, Чубенко Александру Дмитриевичу, Соловьевой Ирине Ивановне, Убийко Виталию Викторовичу, Бицутиной Раисе Максимовне, Головко Людмиле Александровне, Лютову Виктору Алексеевичу, Чередниченко Надежде Юрьевне, Босенко Таисии Гавриловне, Бондаревой Раисе Ивановне, Кривогузовой Людмиле Петровне, Чубенко Алле Алексеевне, Савченко Николаю Ивановичу, Нос Николаю Григорьевичу, Подопригора Наталье Васильевне, Гайдамакиной Ксене Михайловне, Чубенко Татьяне Дмитриевне, Котельникову Владимиру Ивановичу, Быцутиной Таисии Ивановне, Перелыгино й Валентине Ивановне, Садовничему Геннадию Николаевичу, Пономаревой Любови Ивановне, Пономаревй Галине Петровне, Донченко Людмиле Васильевне, Кривогузовой Екатерине Степановне, Мирошниченко Наталье Николаевне, Чередниченко Любови Николаевне, Чередниченко Владимиру Ильичу, Дудкиной Татьяне Николаевне, Нестеренко Таисии Ивановне, Криворучка Владимиру Ивановичу, Убийко Ольге Ивановне, Криворучка Александре Ивановне, Размановой Надежде Николаевне, Лютову Алексею Михайловичу, Бережному Михаилу Григорьевичу, Савицкой Марии Андреевне, Пономареву Алексею Александровичу, Щуровой Анне Михайловне, Чубенко Дмитрию Ивановичу, Нестеренко Валентине Владимировне, Беликову Федору Егоровичу, Григорьевой Марине Петровне, Чернышевой Наталье Петровне, Лопаткиной Ольге Ивановне, Лопаткину Сергею Алексеевичу, Тарасову Андрею Тимофеевичу, Бережной Александре Павловне, Босенко Николаю Петровичу, Швец Алле Ивановне, Шершневу Николаю Александровичу, Кривогузову Федору Ивановичу, Донченко Надежде Андреевне, Босенко Николаю Петровичу, Терещенко Владимиру Викторовичу, Муравицкому Николаю Евгеньевичу, Чайкиной Наталье Федоровне, Чубенко Владимиру Федоровичу, Чубенко Николаю Дмитриевичу, Русовой Вере Ивановне, Паниной Светлане Николаевне, Савченко Илье Андреевичу, Колесниковой Любови Петровне, Пономаревой Галине Петровне, Савченко Виктору Ивановичу, Кривогузову Александру Николаевичу, Муравицкому Николаю Евгеньевичу, Ковалеву Владимиру Анатольевичу, Ковалеву Александру Анатольевичу, Дудкину Василию Леонтьевичу, Лютовой Татьяне Петровне, Мешкову Сергею Викторовичу, Савченко Валентине Владимировне, Чубенко Любови Ивановне, Нос Нине Ивановне, Донченко Николаю Ивановичу, Нестеренко Александру Федоровичу, Соловьеву Юрию Петровичу, Дмитренко Ивану Григорьевичу, Бицутину Михаилу Михайловичу, Морданевой Ольге Васильевне, Шевченко Татьяне Григорьевне, Дерябкиной Татьяне Владимировне о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "РЖД" в лице ДКРС-Юг обратилось в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к собственникам земельного участка с кадастровым номером №(входящий в единое землепользование ЗУ № 61:42:0600017:249 адрес (местоположение) земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:60 00 17, рабочие участки №1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12,13, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23 24, 25, 26, 30, 32, 39, 40, 42, 45, 46, 47, 36, 65, 38, 64, 97, 98, 99, 102, 103, 104, 121, 122, 124, 125, 126, 127, 128, 75, 76, 72, 71, 69, 70, 87, 88, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 73, 74,109, 110, 111, 94, северо- восточная часть рабочего участка № 14, юго-восточная часть рабочего участка № 61, пастбищные участки 2-г, 3-г, 4-г, 20-г, 9-г, 21-о, 13-г, 14-г, 15-г, 16-г, 19-г, 7-г, 1-с, западная часть пастбищного участка 5-г, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (далее земельный участок) о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд, прекратив право собственности на указанные земельный участок с предоставлением возмещения пропорциональном доли в праве собственности за изымаемые земельные участки.

В обоснование требований истец указал, что ОАО «РЖД» в лице дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительство объектов железнодорожного транспорта Ростовская группа заказчика по строительству объектов железнодорожного транспорта (далее ДКРС-Юг ОАО «РЖД») осуществляет реализацию проекта «Новая железнодорожная линия на направлении Журавка-Миллерово» в рамках строительства железнодорожной линии Прохоровка-Журавка-Чертково-Батайск» в составе проекта «организация скоростного движения на участке железных дорог «Москва-Адлер» на основании Указа президента Российской Федерации от 17.0242015 № 196 и распоряжения Федерального агентства железнодорожного транспорта (далее Росжелдор) от 30.08.2016 № ВЧ-89-р «Об изъятии земельных участков путем выкупа для нужд Российской Федерации в целях обеспечения реализации проекта «Новая железнодорожная линия на направлении Журавка-Миллерово» в рамках строительства железнодорожной линии Прохоровка-Журавка-Чертково-Батайск в составе проекта «Организация скоростного движения на участке железных дорог Москва-Адлер». Земельные участки, подлежащие изъятию в Чертковском районе Ростовской области указаны в приложении № 1 к Распоряжению. При этом по Распоряжению истец должен обеспечить проведение мероприятий, направленных на подготовку и заключение соглашений об изъятии земельных участков для государственных нужд, в порядке, установленном Земельным кодексом РФ. В соответствии с Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта № ВЧ-89-р, ВЧ-1785-р, ВЧ-19-р, ВЧ-18-р (приложение № 1 в Распоряжениям) подлежит изъятию для нужд Российской Федерации, в том числе и названный земельный участок. Земельный участок принадлежит на праве собственности ответчикам.

По итогам проведенной работы по информированию собственников земельных участков о принятых Росжелдором решении об изъятии земельных участков для нужд Российской Федерации в местной газете «Вести чертковские» от 28.04.2017 г. № 49-51 (12518-12520) на стр. 14 были опубликованы решения об изъятии от 14.04.17 № ВЧ-18-р, № ВЧ-19-р, кроме того решение об изъятии на сайте Росжелдора.

В порядке, предусмотренном ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации представитель ДКРС-Юг ОАО «РЖД» нарочно вручил представителю ответчиков сопроводительное письмо и проект соглашения об изъятии указанных земельных участков. Представитель ответчиков получил данные документы - 27.12.2018 г. поставив подпись и дату на сопроводительном письме.

Размеры возмещения определены на основании отчетов об оценке ООО «Южный Региональный Центр Оценки - ВЕАКОН» по каждому изымаемому участку, согласно доле каждого правообладателя и выплата возмещения за изымаемый земельный участок должна была осуществляться организацией (ОАО «РЖД») путем перечисления денежной суммы каждому правообладателю в размере, указанном в Расчете возмещения за изымаемые участки.

Срок для принудительного изъятия наступил 28.03.2019 (с 28.12.2018 по 27.03.2019 - 90 дней).

Просили суд изъять для государственных нужд Российской Федерации у собственников земельного участка принадлежащие им земельные участки, прекратив их право собственности на них, с предоставлением возмещения пропорционально доли в праве собственности за изымаемые земельные участки в размере 2343 472 руб. 00 коп пропорционально их долям, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 коп.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнял заявленные требования в части указания надлежащих ответчиков по настоящему иску.

Представитель истца Давыдянц М.Г. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Петина Т.А., Колесникова Л.П., Кривогузова С.А., Дерябкина Т.В., представитель АО агрофирма «Калитва» Мартиросян Л.С. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований ДКРС ОАО «РЖД» об изъятии у них для государственных нужд Российской Федерации земельного участка с предоставлением возмещения за изымаемый земельный участок пропорционально доли каждого и компенсации расходов по уплате госпошлины не возражали.

Иные ответчики, собственники изымаемого земельного участка, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд пришел к следующему.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Статьей 282 ГК РФ предусмотрено, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со: строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками изымаемых земельных участков: земельный участок с кадастровым номером № (входящий в единое землепользование ЗУ № 61:42:0600017:249 адрес (местоположение) земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:60 00 17, рабочие участки №1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12,13, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23 24, 25, 26, 30, 32, 39, 40, 42, 45, 46, 47, 36, 65, 38, 64, 97, 98, 99, 102, 103, 104, 121, 122, 124, 125, 126, 127, 128, 75, 76, 72, 71, 69, 70, 87, 88, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 73, 74,109, 110, 111, 94, северо- восточная часть рабочего участка № 14, юго-восточная часть рабочего участка № 61, пастбищные участки 2-г, 3-г, 4-г, 20-г, 9-г, 21-о, 13-г, 14-г, 15-г, 16-г, 19-г, 7-г, 1-с, западная часть пастбищного участка 5-г, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Подлежащие изъятию земельные участки имеют следующие характеристики:

1) кадастровый номер №, адрес - Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:60 00 17, рабочие участки № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23 24, 25, 26, 30, 32, 39, 40, 42, 45, 46, 47, 36, 65, 38, 64, 97, 98, 99, 102, 103, 104, 121, 122, 124, 125, 126, 127, 128, 75, 76, 72, 71, 69, 70, 87, 88, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 73, 74,109, 110, 111, 94, северо-восточная часть рабочего участка № 14, юго-восточная часть рабочего участка № 61, пастбищные участки 2-г, 3-г, 4-г, 20-г, 9-г, 21-о, 13-г, 14-г, 15-г, 16-г, 19-г, 7-г, 1-с, западная часть пастбищного участка 5-г, категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование - железнодорожный транспорт, площадь - 80609+/- 10 кв. м (распоряжения 30 августа 2016 г. № ВЧ-89-р, от 16 июля 2018 г. № ВЧ-175-р);

2) кадастровый номер №, адрес - Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:60 00 17, рабочие участки № 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, j 8,9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23 24, 25, 26, 30, 32, 39, 40, 42, 45, 46, 47, 36, 65, 38, 64, 97, 98, 99, 102, 103, 104, 121, 122, 124, 125, 126, 127, 128, 75, 76, 72, 71, 69, 70, 87, 88, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 73, 74,109, 110, 111, 94, северо-восточная часть рабочего участка № 14, юго-восточная часть рабочего участка № 61, пастбищные участки 2-г, 3-г, 4-г, 20-г, 9-г, 21-о, 13-г, 14-г, 15-г, 16-г, 19-г, 7-г, 1-с, западная часть пастбищного участка 5-г, категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование - железнодорожный транспорт, площадь - 21936 +/- 5 кв. м (распоряжения 30 августа 2016 г. № ВЧ-89-р, от 16 июля 2018 г. № ВЧ-175-р);

3) кадастровый номер №, адрес - Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:60 00 17, рабочие участки № 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8,9, 10, 1????????????????????"???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������4, северо-восточная часть рабочего участка № 14, юго-восточная часть рабочего участка № 61, пастбищные участки 2-г, 3-г, 4-г, 20-г, 9-г, 21-о, 13-г, 14-г, 15-г, 16-г, 19-г, 7-г, 1-с, западная часть пастбищного участка 5-г, категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование - железнодорожный транспорт, площадь - 9643 +/- 3 кв. м (распоряжения 30 августа 2016 г. № ВЧ-89-р, от 16 июля 2018 г. № ВЧ-175-р);

4) кадастровый номер №, адрес - Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:60 00 17, рабочие участки № 1,????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������5, 73, 74,109, 110, 111, 94, северо-восточная часть рабочего участка № 14, юго-восточная часть рабочего участка № 61, пастбищные участки 2-г, 3-г, 4-г, 20-г, 9-г, 21-о, 13-г, 14-г, 15-г, 16-г, 19-г, 7-г, 1-с, западная часть пастбищного участка 5-г, категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование - железнодорожный транспорт, площадь - 358+/- 1кв. м (распоряжения 30 августа 2016 г. № ВЧ-89-р, от 16 июля 2018 г. № ВЧ-175-р);

5) кадастровый номер №, адрес - Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:60 00 17, рабочие участки № 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23 24, 25, 26, 30, 32, 39, 40, 42, 45, 46, 47, 36, 65, 38, 64, 97, 98, 99, 102, 103, 104, 121, 122, 124, 125, 126, 127, 128, 75, 76, 72, 71, 69, 70, 87, 88, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 73, 74,109, 110, 111, 94, северо-восточная часть рабочего участка № 14, юго-восточная часть рабочего участка № 61, пастбищные участки 2-г, 3-г, 4-г, 20-г, 9-г, 21-о, 13-г, 14-г, 15-г, 16-г, 19-г, 7-г, 1-с, западная часть пастбищного участка 5-г, категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование - железнодорожный транспорт, площадь - 4377 +/- 2кв. м (распоряжения 30 августа 2016 г. № ВЧ-89-р, от 16 июля 2018 г. № ВЧ-175-р);

6) кадастровый номер №, адрес - Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:60 00 17, рабочие участки № 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10, И, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 20,21, 22, 23 24, 25, 26, 30, 32, 39, 40, 42, 45,46, 47, 36, 65, 38, 64, 97, 98, 99, 102, 103, 104, 121, 122, 124, 125, 126, 127, 128, 75, 76, 72, 71, 69, 70, 87, 88, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 73, 74,109, 110, 111, 94, северо-восточная часть рабочего участка № 14, юго-восточная часть рабочего участка № 61, пастбищные участки 2-г, 3-г, 4-г, 20-г, 9-г, 21-о, 13-г, 14-г, 15-г, 16-г, 19-г, 7-г, 1-с, западная часть пастбищного участка 5-г, категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование - железнодорожный транспорт, площадь - 123258 +/- 614кв. м (распоряжения 30 августа 2016 г. № ВЧ-89-р, от 16 июля 2018 г. № ВЧ-175-р);

7) кадастровый номер №, адрес - Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:60 00 17, рабочие участки № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,8,9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23 24, 25, 26, 30, 32, 39, 40, 42, 45, 46, 47, 36, 65, 38, 64, 97, 98, 99, 102, 103, 104, 121, 122, 124, 125, 126, 127, 128, 75, 76, 72, 71, 69, 70, 87, 88, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 73, 74,109, 110, 111, 94, северо-восточная часть рабочего участка № 14, юго-восточная часть рабочего участка № 61, пастбищные участки 2-г, 3-г, 4-г, 20-г, 9-г, 21-о, 13-г, 14-г, 15-г, 16-г, 19-г, 7-г, 1-с, западная часть пастбищного участка 5-г, категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование - железнодорожный транспорт, площадь - 55023 +/- 410кв. м (распоряжения 30 августа 2016 г. № ВЧ-89-р, от 16 июля 2018 г. № ВЧ-175-р);

8) кадастровый номер №, Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:60 00 17, рабочие участки № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 20,21,22, 23 24, 25,26, 30, 32, 39, 40, 42, 45,46, 47, 36, 65,38,64, 97, 98, 99, 102, 103, 104, 121, 122, 124, 125, 126, 127, 128, 75, 76, 72, 71, 69, 70, 87, 88, 77, 78. 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 73, 74,109, 110, 111, 94, северо-восточная часть рабочего участка № 14, юго-восточная часть рабочего участка № 61, пастбищные участки 2-г, 3-г, 4-г, 20-г, 9-г, 21-о,13-г, 14-г, 15-г, 16-г, 19-г, 7-г, 1-с, западная часть пастбищного участка 5-г, категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование - энергетика, площадь - 6+/- 1кв. м (распоряжение от 14 апреля 2017 г. № ВЧ-18-р);

9) кадастровый номер №, Ростовская область, Чертковский район, в| границах кадастрового квартала 61:42:60 00 17, рабочие участки № 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,11.12, 13, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23 24, 25, 26, 30, 32, 39, 40, 42, 45, 46, 47, 36, 65, 38, 64, 97,98, 99, 102, 103, 104, 121, 122, 124, 125, 126, 127, 128, 75, 76, 72, 71, 69, 70, 87, 88, 77, 78, 79,80, 81, 82, 83, 84, 85, 73, 74,109, 110, 111, 94, северо-восточная часть рабочего участка № 14,| юго-восточная часть рабочего участка № 61, пастбищные участки 2-г, 3-г, 4-г, 20-г, 9-г, 21-о, 13-г, 14-г, 15-г, 16-г, 19-г, 7-г, 1-с, западная часть пастбищного участка 5-г, категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование - энергетика, площадь - 13+/- 1кв. м (распоряжение от 14 апреля 2017 г. № ВЧ-18-р);

10) кадастровый номер №, Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:60 00 17, рабочие участки № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,

11, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23 24, 25, 26, 30, 32, 39, 40, 42, 45, 46, 47, 36, 65, 38. 64, 97,

98,99, 102, 103, 104, 121, 122, 124, 125, 126, 127, 128, 75, 76, 72, 71, 69, 70, 87, 88, 77, 78, 79,80, 81, 82, 83, 84, 85, 73, 74,109, 110, 111, 94, северо-восточная часть рабочего участка № 14, j юго-восточная часть рабочего участка № 61, пастбищные участки 2-г, 3-г, 4-г, 20-г, 9-г, 21-о, 13-г, 14-г, 15-г, 16-г, 19-г, 7-г, 1-с, западная часть пастбищного участка 5-г, категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование - энергетика, площадь - 6+/- 1кв. м (распоряжение от 14 апреля j 2017 г. № ВЧ-18-р);

11) кадастровый номер №, Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:60 00 17, рабочие участки № 1,2, 3, 4, 5, 6, 7,??????????????????????????"?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������110, 111, 94, северо-восточная часть рабочего участка № 14, юго-восточная часть рабочего участка № 61, пастбищные участки 2-г, 3-г, 4-г, 20-г, 9-г, 21-о, 13-г, 14-г, 15-г, 16-г, 19-г, 7-г, 1-с, западная часть пастбищного участка 5-г, категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование - энергетика, площадь - 6+/- 1кв. м (распоряжение от 14 апреля 2017 г. № ВЧ-18-р);

12) кадастровый номер №, Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:60 00 17, рабочие участки № 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,11,12,13, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23 24, 25, 26, 30, 32, 39, 40, 42, 45,46, 47, 36, 65, 38, 64, 97,98, 99, 102,103, 104, 121, 122, 124, 125, 126, 127, 128, 75, 76, 72, 71, 69. 70, 87, 88, 77, 78, 79,80, 81, 82, 83, 84, 85, 73, 74,109, 110, 111, 94, северо-восточная часть рабочего участка № 14, юго-восточная часть рабочего участка № 61, пастбищные участки 2-г, 3-г, 4-г, 20-г, 9-г, 21-о, 13-г, 14-г, 15-г, 16-г, 19-г, 7-г, 1-с, западная часть пастбищного участка 5-г, категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование - энергетика, площадь - 6+/- 1кв. м (распоряжение от 14 апреля, 2017 г. № ВЧ-19-р);

13) кадастровый номер №, Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:60 00 17, рабочие участки № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23 24, 25, 26, 30, 32, 39, 40, 42, 45, 46, 47, 36, 65, 38, 64, 97, 98, 99, 102, 103, 104, 121, 122, 124, 125, 126, 127, 128, 75, 76, 72, 71, 69, 70, 87, 88, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 73, 74,109, 110, 111, 94, северо-восточная часть рабочего участка № 14, юго-восточная часть рабочего участка № 61, пастбищные участки 2-г, 3-г, 4-г, 20-г, 9-г, 21-о, 13-г, 14-г, 15-г, 16-г, 19-г, 7-г, 1-с, западная часть пастбищного участка

5-г, категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование - энергетика, площадь - 6+/- 1кв. м (распоряжение от 14 апреля 2017 г. № ВЧ-19-р);

14) кадастровый номер №, Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:60 00 17, рабочие участки № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, И, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23 24, 25, 26, 30, 32, 39, 40, 42, 45, 46, 47, 36, 65, 38, 64, 97, 98, 99, 102, 103, 104, 121, 122, 124, 125, 126, 127, 128, 75, 76, 72, 71, 69, 70, 87, 88, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 73, 74,109, 110, 111, 94, северо-восточная часть рабочего участка № 14, юго-восточная часть рабочего участка № 61, пастбищные участки 2-г, 3-г, 4-г, 20-г, 9-г, 21-о, 13-г, 14-г, 15-г, 16-г, 19-г, 7-г, 1-с, западная часть пастбищного участка 5-г, категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование - энергетика, площадь - 13+/- 1 кв. м (распоряжение от 14 апреля ; 2017 г. № ВЧ-19-р);

15) кадастровый номер №, Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:60 00 17, рабочие участки № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11,12, 13, 15, 16, 18, 19,20,21,22,23 24,25,26,30,32,39,40,42,45,46,47,36,65,38,64,97, 98, 99, 102, 103, 104, 121, 122, 124, 125, 126, 127, 128, 75, 76, 72, 71, 69, 70, 87, 88, 77, 78, 79, Г 80, 81, 82, 83, 84, 85, 73, 74,109, 110, 111, 94, северо-восточная часть рабочего участка № 14, юго-восточная часть рабочего участка № 61, пастбищные участки 2-г, 3-г, 4-г, 20-г, 9-г, 21-о, 13-г, 14-г, 15-г, 16-г, 19-г, 7-г, 1-с, западная часть пастбищного участка 5-г, категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование - энергетика, площадь - 6+/- 1кв. м (распоряжение от 14 апреля 2017 г. № ВЧ-19-р);

Истец, осуществляя реализацию проекта «Новая железнодорожная линия на направлении Журавка-Миллерово» в рамках строительства железнодорожной линии Прохоровка-Журавка-Чертково-Батайск» в составе проекта «организация скоростного движения на участке железных дорог «Москва-Адлер» на основании Указа президента Российской Федерации от 17.04.2015 № 196 и распоряжения Федерального агентства железнодорожного транспорта от 30.08.2016 № ВЧ-89-р «Об изъятии земельных участков путем выкупа для нужд Российской Федерации в целях обеспечения реализации проекта «Новая железнодорожная линия на направлении Журавка-Миллерово» в рамках строительства железнодорожной линии Прохоровка-Журавка-Чертково-Батайск в составе проекта «Организация скоростного движения на участке железных дорог Москва-Адлер».

Согласно п. 9 ст. 56.6. Земельного кодекса Российской Федерации переход прав на земельные участки, подлежащие изъятию, и (или) на расположенные на них объекты недвижимого имущества, а также образованные из таких земельных участков или иных объектов недвижимого имущества новых земельных участков или объектов недвижимого имущества не влечет за собой необходимость принятия нового решения об изъятии земельных участков или о внесении изменений в ранее принятое решение об изъятии. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством (п. 5 ст. 279 ГК РФ).

В силу п. 10 ст. 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявший такое решение обеспечивает опубликование решения об изъятии (за исключением приложений к нему) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа (муниципального района в случае, если земельные участки, подлежащие изъятию, расположены на межселенной территории) по месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию.

По итогам проведенной работы по информированию собственников земельных участков о принятых Росжелдором решении об изъятии земельных участков для нужд Российской Федерации в местной газете «Вести чертковские» от 28.04.2017 г. № 49-51 (12518-12520) на стр. 14 были опубликованы решения об изъятии от 14.04.17 № ВЧ-18-р, № ВЧ-19-р, кроме того решение об изъятии на сайте Росжелдора.

Как определено п. 6 ст. 279 ГК РФ сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и положенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (также по тексту - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В соответствии с п. 7 ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации рассматриваемой статьи организация, подавшая ходатайство изъятии, на основании которого было принято решение об изъятии, вправе вручить проект соглашения об изъятии недвижимости правообладателю изымаемой недвижимости с распиской в получении. При отказе правообладателя изымаемой недвижимости получить проект соглашения об изъятии недвижимости лицо, доставляющее проект соглашения об изъятии недвижимости, делает на нем отметку об отказе в получении проекта соглашения об изъятии недвижимости (абз. 2 п. 7 ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации). Правообладатель изымаемой недвижимости, отказавшийся принять проект соглашения об изъятии недвижимости, считается надлежащим образом получившим указанный проект соглашения (абз. 3 п. 7 ст.

56.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

В порядке, предусмотренном ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации представитель ДКРС-Юг ОАО «РЖД» нарочно вручил представителю ответчиков сопроводительное письмо и проект соглашения об изъятии указанных земельных участков.

Представителем правообладателей является Головко Л.А., действующий на основании Протокола общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:42:0600017:249, расположенный на территории Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области.

Представитель ответчиков получил данные документы - 27.12.2018 г. поставив подпись и дату на сопроводительном письме.

Как следует из п. 4 ст. 281 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. Реализация судебного принудительного изъятия обусловлена "делением сроков, размера возмещения и других условий, на которых оно осуществляется, судом (п. 6 ст. 279 ГК РФ). При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или точная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, определяемые в соответствии с федеральным законодательством (п. 2 ст. 281 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 56.11 Земельного Кодекса РФ заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для:

1) перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности;

2) прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком;

3) досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком;

4) прекращения права оперативного управления или права хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные на изымаемом земельном участке, либо досрочного расторжения договора аренды или договора безвозмездного пользования такими объектами недвижимого имущества;

5) возникновения прав в соответствии с настоящим Кодексом на земельные участки, образуемые в результате перераспределения земельных участков или перераспределения земель и земельных участков;

6) государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества;

7) сноса объектов недвижимого имущества, расположенных на изъятом земельном участке, за исключением сооружений, размещение которых на таком земельном участке не противоречит цели изъятия.

Согласно ч. 2 ст. 56.11 Земельного Кодекса РФ в случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.

Предоставление возмещения за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств.

На основании ч. 3 ст. 56.11 Земельного Кодекса РФ права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с. момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное.

Согласно ч. 4 ст. 56.11 Земельного Кодекса РФ с момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности:

1) Российской Федерации в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для государственных нужд Российской Федерации;

2) субъекта Российской Федерации в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для государственных нужд субъекта Российской Федерации;

3) муниципального образования в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для муниципальных нужд;

4) организации, которая подала ходатайство об изъятии, на основании которого принято решение об изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, и которая предоставила за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в полном объеме возмещение, предусмотренное соглашением об изъятии недвижимости или вступившим в законную силу решением суда, либо предоставила другое недвижимое имущество взамен изымаемого недвижимого имущества, за исключением случаев, если приобретение такого земельного участка в частную собственность не допускается на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 279 ГК РФ, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством, (п.1) В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком, (п. 2) Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством, (п. 3) Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка на условиях сервитута не противоречит целям, для которых осуществляется изъятие земельного участка. В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств, (п. 4) Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством, (п. 5) Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (п. 6).

В соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ - под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Результаты оценки стоимости возмещения содержатся в следующих отчетах об оценке.

Общий размер возмещения на земельные участки, изымаемые на основании Распоряжений ВЧ-89-р от 30.08.2016 г. и ВЧ-175-р от 16.07.2018 г. (ЗУ № №) составляет 2264549,86 рублей (НДС не облагается), из них: итоговая величина рыночной стоимости составляет 1682 597,00 рублей, размер убытков составляет 581 953,00 рублей. Размер возмещения определен на основании отчетов об оценке ООО «Южный Региональный Центр Оценки - ВЕАКОН» от 25.12.2018 г. № 08/0217/1.1/2-8/ИЗ, от 25.12.2018 г. № 08/0217/Д4/1/3-3/И2.

Общий размер возмещения на земельные участки, изымаемые на основании Распоряжения ВЧ-18-р от 14.04.2017 г. (ЗУ № №) составляет 39 511,00 рублей (НДС не облагается), из них: итоговая величина рыночной стоимости составляет 177,00 рублей, размер убытков составляет 39 334,00 рублей. Размер возмещения определен на основании отчета об оценке ООО «Южный Региональный Центр Оценки - ВЕАКОН» от 25.12.2018 г. № 08/0217/3.1/2-2/ИЗ.

Общий размер возмещения на земельные участки, изымаемые на основании Распоряжения ВЧ-19-р от 14.04.2017 г. (ЗУ № №) составляет 39411,00 рублей (НДС не облагается), из них: итоговая величина рыночной стоимости составляет 177,00 рублей, размер убытков составляет 39 234,00 рублей. Размер возмещения определен на основании отчета об оценке ООО «Южный Региональный Центр Оценки - ВЕАКОН» от 25.12.2018 г. № 08/0217/4.1/2-2/ИЗ.

Согласно п. 2.3. проекта соглашения - выплата возмещения за изымаемый земельный участок должна была осуществляться организацией (ОАО «РЖД») путем перечисления денежной суммы каждому Правообладателю в размере, указанном в Расчете возмещения за изымаемые участки.

В соответствии с ч. 10 ст. 56.10. Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если по истечении девяноста дней дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Срок для принудительного изъятия наступил 28.03.2019 (с 28.12.2018 по 27.03.2019 - 90 дней).

Принимая решение по делу, суд приходит к выводу, что процедура изъятия земельного участка, предусмотренная законом, соблюдена.

Определяя выкупную стоимость земельного участка ответчиков, суд оценил в установленном ст. 67 ГПК РФ порядке представленные сторонами доказательства и находит необходимым положить в основу решения представленные истцом отчеты об оценке, составленные ООО «Южный Региональный Центр Оценки – ВЕАКОН».

Ответчиками представленные отчеты получены, об их недопустимости не заявлено, результаты оценки не оспорены.

Указанные отчеты содержат подробное описание произведенных исследований и сделанные по его результатам выводы, которые суд признает достоверным и использовал в качестве доказательства стоимости изымаемого участка.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку они основаны на нормах действующего законодательства и подтверждены представленными доказательствами.

Кроме того, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию 6000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО "РЖД" в лице ДКРС-Юг о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд, с предоставлением возмещения за изымаемый земельный участок, удовлетворить.

Изъять для государственных нужд Российской Федерации земельные участки, расположенные по адресу - Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:60 00 17, рабочие участки №; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15,16, 18, 19, 20, 21, 22, 23 24, 25, 26, 30, 32, 39, 40, 42, 45, 46, 47, 36, 65, 38, 64, 97, 98, 99, 102, 103, 104, 121, 122, 124, 125, 126, 127, |28, 75, 76, 72, 71, 69, 70, 87, 88, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 73, 74,109, 110, 111, 94, северо-восточная часть рабочего участка № 14, юго-восточная часть рабочего участка № 61, пастбищные участки 2-г, 3-г, 4-г, 20-г, 9-г, 21-о, 13-г, 14-г, 15-г, 16-г, 19-г, 7-г, 1-с, западная часть пастбищного участка 5-г с кадастровыми номерами:

№ площадью 80609+/-10 кв.м, № площадью 21936 +/-5кв. м, № площадью 9643 +/-3кв. м, № площадью 3-58+/- 1кв. м, № площадью 4377 +/- 2кв.м, № площадью 123258 +/-614кв.м; № площадью 55023 +/- 410кв. м, № площадью 6+/- 1кв.м, № площадью 13+/- 1кв. м, № площадью 6+/- 1 кв.м, № площадью 6+/-1кв.м, № площадью 6+/-1 кв.м, № площадью 6+/- 1кв.м, № площадью 13+/- 1кв. м, № площадью 6+/- 1кв. м, прекратив право собственности на данные земельные участки, с предоставлением возмещения пропорционально доли в праве собственности за изымаемые земельные участки в размере 2 343 472 (два миллиона триста сорок три тысячи четыреста семьдесят два) рубля 00 копеек (НДС не облагается):

1) Чубенко Светлана Алексеевна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 2) Пинкин Алексей Иванович - 12,3 га-5 522,87 руб., 3) Савченко Алексей Николаевич - 12,3 га - 5 522,87 руб., 4) Савченко Ольга Ивановна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 5) Савченко Ольга Ивановна - 8,2 га - 3 681,92 руб., 6) Ревенко Александр Никитович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 7) Убийко Алексей Александрович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 8) Чубенко Владимир Федорович - 12,3 га - 5 522,87 руб., 9) Донченко Владимир Федорович - 36,9 га - 16 568,62 руб., 10) Ревенко Мария Никитична - 12,3 га- 5 522,87 руб., 11) Протас Николай Петрович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 12) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" ИНН: 6138013268 - 12,3 га- 5 522,87 руб., 13) Донченко Татьяна Федоровна - 24,6 га - 11 045,78 руб., 14) Филатова Ирина Алексеевна - 12.3 га- 5 522,87 руб., 15) Филатов Петр Николаевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 16) Пинкина Мария Михайловна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 17) Чайкина Наталья Федоровна - 12.3 га- 5 522,87 руб., 18) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5522,87 руб., 19) Чернышова Ирина Ивановна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 20) Петина Татьяна Анатольевна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 21) Протас Лилия Григорьевна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 22) Савченко Елена Петровна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 23) Прядченко Виктор Иванович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 24) Цветкова Валентина Ивановна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 25) Колесников Виктор Васильевич - 12,3 га - 5 522,87 руб., 26) Чередниченко Иван Григорьевич - 12,3 га - 5 522,87 руб., 27) Прядченко Наталья Петровна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 28) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 29) Мешкова Галина Васильевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 30) Мешкова Галина Васильевна - 4,1 га - 1840,96 руб., 31) Мешкова Галина Васильевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 32) Савченко Виктор Иванович - 12,3 га - 5 522,87 руб., 33) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га - 5 522,87 руб., 34) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га - 5 522.87 руб., 35) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га - 5 522,87 руб., 36) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га - 5 522,87 руб., 37) Лютов Николай Иванович - 24,6 га - 11 045,78 руб., 38) Кучеренко Елена Николаевна - 36,9 га - 16 568,62 руб., 39) Кучеренко Николай Алексеевич - 12.3 га - 5 522,87 руб., 40) Хмелевская Феодосия Федотовна - 12.3 га- 5 522,87 руб., 41) Кривогузов Алексей Иосифович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 42) Мешков Александр Викторович - 4,1 га - 1 840.96 руб., 43) Кучеренко Татьяна Владимировна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 44) Кучеренко Анатолий Алексеевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 45) Гончаров Игорь Александрович - 12,3 га - 5 522,87 руб., 46) Шевченко Татьяна Григорьевна - 36,87 га - 16 555,16 руб., 47) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 4) Савченко Валентина Владимировна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 49) Савченко Олег Анатольевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 50): Кривогузов Федор Иванович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 51) Кривогузова Татьяна Прокофьевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 52) Чубенко Алла Ивановна - 24,6 га; - 11 045,78 руб., 53) Абрамович Валентина Борисовна - 12,3 га- 5 522.87 руб., 54) Абрамович Иван Павлович - 12,3 га- 5 522.87 руб., 55) Фомина Надежда Гавриловна - 24,6 га - 11 045, 78 руб., 56) Фомина Надежда Гавриловна – 12,3 га - 5 522,87 руб., 57) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 58) Дудкина Светлана Ивановна - 12,3 га- 5 522,87 руб.. 59) Будкин Виктор Леонтьевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 60) Хворост Ирина Николаевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 61) Хворост Ирина Николаевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 62) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га - 5 522,87 руб., 63) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га - 5 522,87 руб., 64) Кравцова Валентина Федоровна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 65) Кравцова Валентина Федоровна - 12.3 га- 5 522,87 руб., 66) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 67) Протас Светлана Ивановна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 68) Матвеев Ярослав Владимирович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 69) Бобров Александр Николаевич - 12.3 га- 5 522,87 руб., 70) Боброва Нина Петровна - 6,15 га - 2 761, 44 руб., 71) Боброва Нина Петровна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 72) Кравцова Елена Юрьевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 73) Скоренко Виктор Алексеевич - 24,6 га - 11 045, 78 руб., 74) Кравцов Александр Петрович - 12.3 га- 5 522,87 руб., 75) Чередниченко Людмила Федоровна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 76) Соловьев Александр Васильевич - 12,3 га- 5 522.87 руб., 77) Соловьев Александр Васильевич - 24,6 га - 11 045,78 руб., 78) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га - 5 522,87 руб., 79) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га - 5 522,87 руб., 80) Савченко Сергей Алексеевич - 24,6 га - 11 045,78 руб., 81) Беликов Александр Кузьмич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 82) Беликова Валентина Емельяновна - 12)3 га- 5 522,87 руб., 83) Морданева Ольга Васильевна - 12,3 га- 5 522.87 руб., 84) Донченко Михаил Николаевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 85) Донченко Михаил Николаевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 86) Донченко Михаил Николаевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 87) Снитко Сергей Петрович - 18,45 га - 8 284,31 руб.. 88) Прядченко Любовь Ивановна - 12.3 га- 5 522,87 руб., 89) Прядченко Любобь Ивановна - 12,3 га- 5 522.87 руб., 90) Сологуб Анатолий Евгеньевич - 12,3: га- 5 522,87 руб., 91) Чернышова Мария Дмитриевна - 12.3 га- 5 522,87 руб., 92) Прядченко Тамара Ивановна - 12,3 га- 5 522,87 руб.. 93) Цветков Михаил Анатольевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 94) Чередниченко Клавдия Ивановна- 12.3 га - 5 522,87 руб., 95) Чередниченко Иван Григорьевич - 12,3 га - 5 522,87 руб., 96) Убийко Иван Петрович - 8,2 га - 3 681, 92 руб., 97) Убийко Виктор Петрович - 12,3га - 5 522,87 руб., 98) Убийко Виктор Петрович - 16,4 га - 7 363,83 руб., 99) Убийко Виктор Петрович - 12.3 га- 5 522,87 руб., 100) Гуртовая Зоя Викторовна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 101) Соловьева Антонина Ильинична - 12,3 га - 5 522,87 руб., 102) Соловьев Валентин Петрович: - 6,15 га - 2 761,44 руб., 103) Незнайко Сергей Иванович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 104) Галушкина Вера Михайловна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 105) Осадчая Татьяна Павловна - 24,6 га - 11 045,78 руб., 106) Чубенко Андрей Васильевич - 24,6 га - 11 045,78 руб., 107) Чубенко Тайса Ивановна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 108) Данцев Петр Алексеевич - 12,3 га- 5 522,87 руб.. 109) Чайкин Николай Федорович - 12,3 га - 5 522,87 руб., 110) Дудкина Ольга Васильевна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 111) Курепкин Владимир Анатольевич - 12,3 га - 5 522.87 руб., 112) Дудкин Александр Иванович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 113) Шевченко Александр Михайлович - 12,29 га - 5 518,38 руб., 114) Шевченко Нина Федоровна - 12,29 га - 5 518,38 руб., 115) Осадчий Виталий Викторович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 116) Осадчий Александр Викторович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 117) Осадчий Александр Викторович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 118) Осадчая Елена Александровна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 119) Осадчая Елена Александровна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 120) Чубенко Александр Николаевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 121) Чубенко Ольга Николаевна - 12,3 га- 5522,87 руб., 122) Савченко Сергей Васильевич - 12.3 га - 5 522,87 руб., 123) Савченко Сергей Васильевич - 12,3 га - 5 522,87 руб., 124) Мирошниченко Михаил Алексеевич - 12,3 га - 5 522,87 руб., 125) Кравцова Анна Васильевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 126) Кравцова Анна Васильевна - 24,6 га- 11 045,78 руб., 127) Пономарев Валерий Александрович - 6,15 га - 2 761,44 руб., 128) Пономарев Александр Алексеевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 129) Дмитренко Владимир Павлович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 130) Дмитренко Людмила Ильинична - 12,3 га - 5 522.87 руб., 131) Прядченко Павел Иванович - 12,3 га - 5 522,87 руб., 132) Сетракова Людмила Дмитриевна - 6,15 га - 2 761,44 руб., 133) Клягин Дмитрий Иванович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 134) Клягина Ольга Федоровна - 12,3 га - 5 522.87 руб., 135) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га - 5 522,87 руб., 136) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 137) Холявицкая Ирина Николаевна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 138) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га - 5 522,87 руб., 139) Муравицкий Николай Евгеньевич - 6,15 га - 2761,44 руб., 140) Савченко Анастасия Михайловна - 6,15 га - 2761,44 руб., 141) Савченко Александр Иванович – 24,6 га - 11045,78 руб., 142) Савченко Наталья Александровна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 143) Савченко Наталья Александровна - 18,45 га- 8284,31 руб., 144) Савченко Наталья Александровна - 6,15 га- 2761,44 руб., 145) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 146) Савченко Светлана Александровна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 147) Соловьев Сергей Александрович - 12,3 га - 5 522,87 руб., 148) Соловьев Сергей Александрович - 12,3 га - 5 522,87 руб., 149) Соловьева Наталья Ивановна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 150) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 151) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 152) Мешков Алексей Григорьевич - 36,9 га - 16568,62 руб., 153) Абрамович Иван Иванович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 154) Астапенкова Татьяна Николаевна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 155) Кучеренко Виктор Алексеевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 156) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12.3 га- 5 522,87 руб., 157) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5522,87 руб., 158) Федоренко Федор Федорович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 159) Федоренко Рауль Федорович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 160) Чубенко Александра Стефановна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 161) Чубенко Николай Дмитриевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 162) Седловский Сергей Федорович - 24,6 га - 11 045,78 руб., 163) Беликов Александр Александрович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 164) Дудкин Олег Николаевич - 12,3 га- 5 522.87 руб., 165) Дудкин Олег Николаевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 166) Приходченко Александр Николаевич - 12,3 га- 5 522.87 руб., 167) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 168) Суярова Лидия Васильевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 169) Плотникова Анна Константиновна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 170) Плотников Николай Иванович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 171) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" – 12,3 га- 5 522,87 руб., 172) Кравцов Валентин Владимирович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 173) Дмитренко Сергей Владимирович - 12,3 га- 5 522,87 руб.; 174) Русова Вера Ивановна - 12.3 га- 5 522,87 руб., 175) Кривогузов Николай Федорович - 18,45 га - 8 284,31 руб., 176) Кривогузов Федор Михайлович - 18,45 га - 8 284,31 руб., 177) Омельянов Николай Петрович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 178) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 179) Омельянова Татьяна Николаевна - 24,6 га – 11045,78 руб., 180) Кривогузова Татьяна Ивановна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 181) Назаренко Николай Григорьевич - 12,3 га - 5 522,87 руб., 182) Назаренко Николай Григорьевич - 12,3 га - 5 522,87 руб., 183) Лютова Людмила Николаевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 184) Лютова Людмила Николаевна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 185) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 4,1 га – 1840,96 руб., 186) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 4,1 га -1840,96 руб., 187) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 16,4 га - 7363,83 руб., 188) Трофименко Федор Дмитриевич – 24,6 га - 11045.78 руб., 189) Полуднева Лидия Ивановна - 36,9 га - 16568,62 руб., 190) Кривогузова Светлана Акоповна - 12,3 га- 5 522.87 руб., 191) Кривогузова Светлана Акоповна - 36,9 га- 16568,62 руб., 192) Прядченко Антонина Яковлевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 193) Савченко Татьяна Федоровна - 12.3 га- 5 522,87 руб., 194) Савченко Виктор Иванович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 195) Гончаров Александр Васильевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 196) Соловьев Владимир Николаевич - 12,3 па- 5 522,87 руб., 19?) Кривченко Александра Андреевна - 12.3 га- 5 522,87 руб., 198) Пипкина Людмила Николаевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 199) Сулрунова Ольга Федоровна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 200) Бицутина Валентина Алексеевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 201) Бицутин Юрий Иванович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 202) Быцугин Алексей Викторович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 203) Грушевенко Александр Павлович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 204) Грушевенко Александр Павлович -24,6 га - 11045,78 руб., 205) Грушевенко Светлана Викторовна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 206) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 207) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" – 12,3 га - 5 522,87 руб., 208) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га - 5 522,87 руб., 209) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га - 522,87 руб., 210) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га -5522,87 руб., 211) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА"- 12,3 га- 5 522,87 руб., 212) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 213) Нестеренко Виктор Петрович - 18,45 га - 8284,31 руб., 214) Колесникова Татьяна Павловна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 215) Григорьев Владимир Михайлович - 12.3 га - 5522,87 руб.. 216) Бондаренко Любовь Алексеевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 217) Бондаренко Любовь Алексеевна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 218) Кривопустова Татьяна Алексеевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 219) Кривопустов Николай Фомич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 220) Лапатиев Петр Емельянович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 221) Терпугов Иван Алексеевич - 12,3 га - 5 522,87 руб., 222) Безрук Ольга Владимировна - 12,3 га- 5 522,87 руб.,, 223) Безрук Ольга Владимировна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 224) Карпенко Наталья Николаевна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 225) Сухомлинова Раиса Михайловна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 226) Березкин Виктор Викторович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 227) Березкина Вера Григорьевна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 228) Березкин Виктор Викторович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 229) Чубенко Александр Николаевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 230) Чубенко Анна Ивановна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 231) Чубенко Сергей Николаевич - 12,3 га - 5 522,87 руб., 232) Донченко Владимир Федорович - 12.3 га - 5 522.87 руб., 233) Мощенко Александр Григорьевич - 12,3 га - 5 522,87 руб., 234) Донченко Людмила Александровна - 12,3 га- 5 522.87 руб., 235) Ефименко Валентина Дмитриевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 236) Ефименко Валентина Дмитриевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 237) Кучеренко Мария Андреевна - 24,6 га - 11045,78 руб., 238) Савченко Иван Федорович - 24,6 га - 11045.78 руб., 239) Головко Николай Николаевич - 12,3 га- 5522,87 руб., 240) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га - 5 522,87 руб., 241) Донченко Сергей Владимирович - 12,3 га - 5 522,87 руб., 242) Осадчая Любовь Григорьевна - 12.3 га – 5 522,87 руб., 243) Осадчая Любовь Григорьевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 244) Осадчая Любовь Григорьевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 245) Соловьева Нина Семеновна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 246) Соловьева Нина Семеновна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 247) Убийко Галина Васильевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 248) Убийко Татьяна Андреевна - 12,3 га - 5 522, 87 руб., 249) Дмитренко Иван Григорьевич - 12,3 га - 5 522,87 руб., 250) Гуртовой Сергей Анатольевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 251) Трофименко Сергей Федорович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 252) Шафранова Любовь Васильевна - 12,29 га - 5518,38 руб.. 253) Жердева Антонина Петровна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 254) Шевченко Владимир Борисович - 12,29 га - 5518,38 руб., 255) Савченко Николай Алексеевич - 36,9 га - 16568, 62 руб., 256) Соловьев Юрий Петрович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 257) Убийко Александр Иванович - 12,29 га - 5518,38 руб., 258) Убийко Александр Иванович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 259) Колесникова Татьяна Алексеевна - 24,6 га - 11045,78 руб., 260) Чубенко Сергей Иванович - 12,3 га - 5 522,87 руб., 261) Чубенко Сергей Иванович - 24,6 га - 11045,78 руб., 262) Соловьёва Светлана Федоровна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 263) Кривогузов Николай Иванович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 264) Кривогузова Наталья Николаевна – 12,3 га - 5 522,87 руб., 265) Холодов Алексей Иванович - 12,3 га - 5 522,87 руб., 266) Чубенко Сергей Дмитриевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 267) Савченко Наталья Александровна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 268) Савченко Наталья Александровна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 269) Шевченко Галина Васильевна - 12,29 га - 5518,38 руб., 270) Чубенко Александр Дмитриевич - 12,3 га - 5 522,87 руб., 271) Соловьева Ирина Ивановна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 272) Убийко Виталий Викторович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 273) Бицутина Раиса Максимовна - 12,3 га - 5 522,87 руб., 274) Головко Людмила Александровна - 24,6 га - 11045,78 руб., 275) Акционерное Общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб.. 276) Лютов Виктор Алексеевич - 24,6 га - 1 1045,78 руб., 277) Чередниченко Надежда Юрьевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 278) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА", ИНН: 6138013268 - 12,3 га- 5 522,87 руб., 279) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА", ИНН: 6138013268 - 24,6 га - 11045,78 руб., 280) Босенко Тайса Гавриловна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 281) Босенко Тайса Гавриловна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 282) Бондарева Раиса Ивановна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 283) Кривогузова Людмила Петровна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 284) Чубенко Алла Алексеевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 285) Савченко Николай Иванович - 12.3 га- 5 522,87 руб., 286) Нос Николай Григорьевич - 12,3 га- 5 522,87 руб,, 287) Подопригора Наталья Васильевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 288) Гайдамакина Ксеня Михайловна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 289) Чубенко Татьяна Дмитриевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 290) Котельников Владимир Иванович - 12.3 га- 5 522,87 руб., 291) Быцутина Таисия Ивановна - 12,3 га- 5 522,87 руб.. 292) Перелыгина Валентина Ивановна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 293) Садовничий Геннадий Николаевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 1294) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА", ИНН: 6138013268 - 12.3 га- 5 522.87 руб., 295) Пономарева Любовь Ивановна - 6,15 га - 2 761,44 руб., 296) Пономарева Галина Петровна - 6,15 га - 2761,44 руб., 297) Донченко Людмила Васильевна - 12,3 га- 5 522.87 руб., 298) Кривогузова Екатерина Степановна - 24,6 га - 11045,78 руб., 299) Мирошниченко Наталья Николаевна - 12,3 га- 5 522.87 руб., 300) Чередниченко Любовь Николаевна - 12.3 га- 5 522,87 руб., 301) Чередниченф Владимир Ильич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 302) Чередниченко Владимир Ильич 4 12,3 га- 5 522,87 руб., 303) Петрова Ирина Григорьевна - 6,15 га - 2761,44 руб., 304) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА"- 24,6 га - 11045,78 руб., 305) Дудкина Татьяна Николаевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 306) Нестеренко Таисия Ивановна - 24,6 га - 11045,78 руб., 307) Криворучка Владимир Иванович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 308) Убийко Ольга Ивановна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 309) Криворучка Александра Ивановна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 310) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" 12,29 га – 5518,.38 руб., 311) Разманова Надежда Николаевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 312) Лютов Алексей Михайлович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 313) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА", ИНН: 6138013268 - 12,3 га- 5 522,87 руб.. 314) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5522,87 руб., 315) Бережной Михаил Григорьевич - 12,3 га- 5 522.87 руб., 316) Савицкая Мария Андреевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 317) Пономарев Алексей Александрович - 6,15 га - 2761,44 руб., 318) Щурова Анна Михайловна - 12,29 га - 5518.38 руб., 319) Чубенко Дмитрий Иванович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 320) Нестеренко Валентина Владимировна - 12,3 га- 5 522,87 руб.. 321) Беликов Федор Егорович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 322) Григорьева Марина Петровна - 12.3 га - 5 522,87 руб., 323) Чернышева Наталья Петровна - 6,15 га- 2761,44 руб.. 324) Лопаткина Ольга Ивановна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 325) Лопаткин Сергей Алексеевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 326) Тарасов Андрей Тимофеевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 327) Бережная Александра Павловна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 328) Босенко Николай Петрович - 6,15 га - 2761,44 руб., 329) Швец Алла Ивановна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 330) Шершнев Николай Александрович - 12,29 га - 5518,38 руб., 331) Кривогузов Федор Иванович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 332) Донченко Надежда Андреевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 333) Босенко Николай Петрович - 18,45,га - 8 284,31 руб., 334) Терещенко Владимир Викторович - 6,15 га- 2761,44 руб.; 335) Муравицкий Николай Евгеньевич - 3,075 га - 1380,73 руб., 336) Чайкина Наталья Федоровна - 24.6 га - 11045,78 руб., 337) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га - 5 522,87 руб., 338) Чубенко Владимир Федорович - 12,3 га - 5 522,87 руб., 339) Чубенко Николай Дмитриевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 340) Русова Вера Ивановна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 341) Петрова Ирина Григорьевна - 6,15 га - 2761,44 руб., 342) Панина Светлана Николаевна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 343) Савченко Илья Андреевич - 4,1 га - 1840,96 руб., 344) Колесникова Любовь Петровна - 6,15 га - 2761,44 руб., 345) Колесникова Любовь Петровна - 6,15 га - 2761,44 руб., 346) Пономарева Галина Петровна - 6,15 га - 2761,44 руб., 347) Пономарева Галина Петровна - 6,15 га - 2761,44 руб., 348) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА", - 36,9 га - 16568,62 руб., 349) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12.3 га- 5 522,87 руб., 350) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 351) Акционерное Общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,29 га - 5518,38 руб., 352) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5522,87 руб., 353) Савченко Виктор Иванович - 24,6 га - 11045,78 руб., 354) Кривогузов Александр Николаевич - 12,3 га - 5 522,87 руб., 355) Муравицкий Николай Евгеньевич - 3,075 га - 1380,73 руб., 356) Ковалев Владимир Анатольевич – 2,05 га - 920,49 руб., 357) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 6,15 га- 2761,44 руб., 358) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 6,15 га ~ 2761,44 руб., 359) Ковалев Александр Анатольевич - 2,05 га - 920,49 руб., 360) Дудкин Василий Леонтьевич - 12,3 га- 5 522,87 руб., 361) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 362) Лютова Татьяна Петровна - 24,6 га – 11045,78 руб., 363) Мешков Сергей Викторович - 4,1 га - 1 840,96 руб., 364) Савченко Валентина Владимировна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 365) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 366)Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 367) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" -12,3 га- 5 522,87 руб., 368) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 369)Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 370) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 371) Чубенко Любовь Ивановна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 372) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12.3 га- 5 522,87 руб., 373) Нос Нина Ивановна - 12,3 га- 5 522,87 руб., 374) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб.. 375) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 376) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,29 га - 5518,38 руб., 377) Донченко Николай Иванович - 24,6 га – 11045, 78 руб., 378) Нестеренко Александр Федорович - 12,3 га- 5 522,87 руб., 379) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 380) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 381) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 382) Акционерное общество агрофирма ’’КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 383) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га~ 5 522,87 руб., 384) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 385) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 386) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га- 5 522,87 руб., 387) Соловьев Юрий Петрович — 12,3 га- 5 522,87 руб., 388) Дмитренко Иван Григорьевич - 12, 3 га- 5 522,87 руб., 389) Бицутин Михаил Михайлович - 12,3 га - 5 522,87 руб., 390) Морданева Ольга Васильевна - 24, 6 га - 11 045,78 руб., 391) Шевченко Татьяна Григорьевна - 12,29 га - 5518,38 руб.; 392) Акционерное общество агрофирма "КАЛИТВА" - 12,3 га - 5 522,87 руб., 393) Дерябкина Татьяна Владимировна - 112,3 га - 5 522,87 руб.

Взыскать в пользу ДКРС-Юг ОАО «РЖД» с ответчиков солидарно судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 июня 2020 года.

Председательствующий:

Дело № 2-7746/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2014 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Соломенцева Е.Н.,

при секретаре Коньковой А.П.,

с участием:

представителя истца ФИО1., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кучеренко А.А. к гаражно-строительному кооперативу «Кедр», администрации города Сургута о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Кучеренко А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ГСК «Кедр», администрации города Сургута о признании права собственности на гаражный бокс. Свои требования мотивирует следующим.

Он является членом гаражно-строительного кооператива «Кедр», в его владении и пользовании находится гаражный бокс №. Паевые и членские взносы выплачены им в полном объеме, задолженности не имеет.

В ДД.ММ.ГГГГ он обратился к председателю ГСК «Кедр» с просьбой передать ему в собственность гараж №, но в устной беседе ему сообщили, что разрешение на строительство данного гаражного комплекса не получалось, соответственно документации нет, возможность ввести в эксплуатацию данный гаражный комплекс в административном порядке отсутствует.

Между Администрацией города Сургута и ГСК «Кедр» заключен договор аренды на земельный участок. Председатель ГСК «Кедр» пояснил, что уже обращался в Администрацию г. Сургута с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ получил письменный отказ, так как н...

...еобходимо предоставить разрешение на строительство.

Между ГСК «Кедр» и Администрацией города Сургута ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № аренды земельного участка площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №

Согласно выводу Экспертного заключения № «<данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил пожарной безопасности».

На гараж № изготовлен технический паспорт Сургутским городским муниципальным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации», площадь гаража составляет <данные изъяты>

Просит признать за ним право собственности на встроенное нежилое помещение - гараж, расположенное на <данные изъяты> гараж № <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец не присутствовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 исковые требования доверителя поддержал. Дополнил, что спорный гараж находится в пользовании истца, он является членом ГСК «Кедр», оплатил паевой взнос. На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ за ним может быть признано право собственности на данное нежилое помещение (гараж). Не отрицает, что разрешение на строительство гаражного комплекса не получалось, в эксплуатацию он не введен.

Представитель ответчика ГСК «Кедр» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Согласно представленному отзыву исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика Администрации г. Сургута в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В письменных возражениях на иск представитель Администрации города Сургута считает заявленные требования незаконными, так как гаражный комплекс построен без соответствующего разрешения, имеет признаки самовольной постройки.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Гаражно-строительный кооператив «Кедр» (№ №) зарегистрирован в качестве юридического лица в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер № (свидетельство о государственной регистрации юридического лица №, свидетельство о постановке на учет серии №), осуществляет деятельность на основании устава, утвержденного общим собранием членов ГСК от ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу «Кедр» на срок до ДД.ММ.ГГГГ в аренду выделен земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный <адрес> Доступ к земельному участку возможен с улицы <адрес> для строительства <данные изъяты> этажного гаража с офисными помещениями.

Предыдущий договор аренды земельного участка датирован ДД.ММ.ГГГГ (Договор №

Согласно представленным доказательствам спорный гаражный бокс № входит в гаражный комплекс ГСК «Кедр».

Суду в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, что разрешение на строительство гаражного комплекса имеется, его строительство завершено, гаражный комплекс введен в эксплуатацию.

Истец Кучеренко А.А. является членом гаражно-строительного кооператива «Кедр», имеет в пользовании гараж № общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> Паевой взнос за построенный гараж истцом выплачен (справка от ДД.ММ.ГГГГ).

ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ХМАО-Югре выдан технический паспорт на помещение – гараж № площадью <данные изъяты> расположенный <адрес>

Вместе с тем, исковые требования Кучеренко А.А. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 Градостроительного кодекса РФ определено, что правилами землепользования и застройки является документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Застройка земельного участка, строительство, реконструкция здания, строения и сооружения, благоустройство территории осуществляется лишь при наличии разрешения на строительство. Разрешение на строительство выдается на основании заявлений заинтересованных физических лиц, юридических лиц, документов, удостоверяющих их права на земельные участки, и при наличии утвержденной проектной документации (ст. 62 Градостроительного кодекса РФ).

В соответствии со СТ. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (пункт 2 статьи 222).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (абз. 3 п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ).

Согласно названной норме право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Верховного Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 года, разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Следовательно, по мнению суда, право собственности на самовольную постройку может быть признано лишь за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

До настоящего времени земельный участок, выделенный гаражно-строительному кооперативу «Кедр», не находится в собственности гаражного кооператива, также не находится в собственности истца, следовательно, действующее законодательство относит вопросы отведения земельных участков под строительство, в том числе гаражных боксов, к компетенции местных органов самоуправления.

Спорный объект недвижимости (гаражный бокс) также не находится в собственности гаражного кооператива.

Кроме того, суду не представлено доказательств, что истцом или гаражно-строительным кооперативом «Кедр», построившим спорный гараж, было получено разрешение на строительство гаража, изготавливалась проектная документация, в связи с чем, по смыслу статьи 222 Гражданского кодекса РФ является самовольной постройкой, право собственности на которую за истцом не может быть признано, поскольку доказательств того, что указанный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

Тот факт, что спорный гараж построен на отведенном для этих целей земельном участке, не является определяющим в рамках настоящего гражданского дела, поскольку гараж построен без разрешительной документации, что является самостоятельным фактом для признания постройки самовольной и норма ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в данном случае не применима.

Приобщенное к материалам дела экспертное заключение не является юридически значимым обстоятельствам по делу в рамках заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании права собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кучеренко А.А к гаражно-строительному кооперативу «Кедр», администрации города Сургута о признании права собственности на гаражный бокс - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья Е.Н. Соломенцев

Копия верна

Судья Е.Н. Соломенцев

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

20 марта 2017 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

при секретаре Шулаковой Т.А.,

с участием истца Кучеренко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-2010/2017 по иску Кучеренко А.А. к Гаражно-строительному кооперативу «КЕДР» и Администрации города Сургута о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Кучеренко обратился ДД.ММ.ГГГГ с иском к ответчикам о признании права собственности гаражный бокс № в ГСК «КЕДР» расположенный по адресу <адрес>, ХМАО-Югра.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, суду пояснил, что с момента обращения от его имени в суд председателя кооператива с ДД.ММ.ГГГГ никаких действий направленных на оформление гаража в установленном законом порядке не принимал.

Представители Гаражно-строительного кооператива «КЕДР» и Администрация города Сургута в суд не явились о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ГСК «КЕДР» исковые требования признал.

Представитель администрации полагает, что дело подлежит прекращению поскольку имеется вступившее в законную силу гражданское дело рассмотренное с теми же лицами по аналогичному предмету спора.

Выслушав истца, обсудив с истцом ходатайство ответчика –Администрации города Сургута о прекращении дела, изучив представленные ...

...суду доказательства, суд установил следующее.

В соответствии с абз. 3 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), повторно решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года(дело №) в удовлетворении исковых требований Кучеренко А.А. к Гаражно-строительному кооперативу «КЕДР» и Администрации города Сургута о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК «КЕДР» расположенный по адресу <адрес>, отказано.

Заявленное ДД.ММ.ГГГГ требование истцом к Гаражно-строительному кооперативу «КЕДР» и Администрации города Сургута имеет один и тот же предмет по ранее рассмотренным делам. Основания указаны в решения суда аналогичны основаниям изложенным в настоящем иске.

При указанных обстоятельствах возбужденное гражданское дело по иску Кучеренко А.А. к Гаражно-строительному кооперативу «КЕДР» и Администрации города Сургута о признании права собственности на гаражный бокс, подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 167, 173, 220, 224- 225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело № 2-2010/2017 по иску Кучеренко А.А. к Гаражно-строительному кооперативу «КЕДР» и Администрации города Сургута о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК «КЕДР» расположенный по адресу <адрес>, ХМАО-Югра, прекратить в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу рассмотренное между теми же сторонами и о том же предмете решение суда.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 15 дней с момента вынесения, путем ее подачи через Сургутский городской суд.

Председательствующий судья В.Н. Хуруджи

дело № 2-3060/2019

91RS0019-01-2019-004104-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2019 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Тимофеевой А.А., при секретаре судебного заседания Белицкой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарипова Равиля Мухамедкамаловича к Кучеренко Анатолию Алексеевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – администрация Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Шарипов Равиль Мухамедкамалович обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Кучеренко Анатолию Алексеевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – администрация Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании права собственности на ? долю жилого дома, площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли продажи ? доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор нотариально заверен и зарегистрирован в реестре. Жилой дом в последующем был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Истец обратился в Госкомрегистр с вопросом о регистрации права собственности на спорное имущество, однако зарегистрировать свое право, как собственника не представляется возможным, поскольку договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию в порядке, установленном в ...

...момент его заключения, истцу рекомендовано обратиться с продавцом в Госкомрегистр для регистрации перехода права собственности или в суд с иском о признании права собственности.

Участники процесса в судебное заседание не явились, уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом, представитель истца направил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

В ходе подготовки дела к слушанию судом удостоверена верность фотокопий документов, приобщенных к исковому заявлению, истребованы сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении спорного домовладения.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив предоставленные сторонами доказательства в их совокупности, суд установил следующее.

Шарипов Р.М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является наследником ? доли жилого <адрес> соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений, расположенных по адресу: <адрес>, которые принадлежали наследодателю ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи (зарегистрировано в реестре за №) (л.д. 6).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом Симферопольской районной нотариальной конторы Автономной Республики Крым в Украине и зарегистрированному в реестре за №, Шарипов Р.М. купил у Кучеренко А.А. ? долю жилого <адрес> в <адрес> Автономной Республики Крым (л.д. 5).

Согласно справке Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с инвентарным делом право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано: ? доли за ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за №, в электронном реестре №; ? доля за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ за №, книга 4 стр. 153, реестровый №.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в ЕГРН отсутствуют, что следует из представленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру республики Крым по запросу суда информации.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно части первой статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со статьей 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из содержания договора купли-продажи следует, что между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям (предмет, цена, условия оплаты и сроки исполнения обязательств); данные условия в полном объеме исполнены сторонами при подписании договора; при этом истец объективно лишен возможности зарегистрировать свое право в порядке, действовавшем до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации.

Учитывая установленные судом факты, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск Шарипова Равиля Мухамедкамаловича к Кучеренко Анатолию Алексеевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – администрация Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности Шарипова Равиля Мухамедкамовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на ? долю жилого дома, площадью № кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Тимофеева

Мотивированное решение суда составлено 8 ноября 2019 года.

Дело № 2-93/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 марта 2016 г. пос. Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.Н. Ерошенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеренко А.А. к Савченко В.И., о признании права собственности на объекты недвижимости, -

У С Т А Н О В И Л :

Кучеренко А.А. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Савченко В.И., о признании права собственности на объекты недвижимости.

В обоснование своих требований указал, что по договору купли-продажи 11.05.1992 года он приобрел у колхоза «Правда» ? часть домовладения по адресу: Ростовская область, Чертковский район, с. Шептуховка. При заключении указанного договора фактически приобреталась квартира. Собственником второй доли является Савченко В.И., по заявлению которого решением Чертковского районного суда от 10.12.2010 прекращено право общей долевой с собственности и признано право собственности на квартиру и сарай по адресу: <адрес> Постановлением главы администрации Шептуховского сельского совета Чертковского района РО от 30.04.1992 года № 1 ему предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. В настоящее время ему необходимо признать его право собственности на квартиру и надворные постройки, чтобы имеет возможность ими пользоваться самостоятельно. Просил суд признать за ним право собственности на квартиру № 2, состоящую из комнат в жилом двухквартирном доме с номерами на поэтажном плане № 8,9,10,11,12,13,14,15,17, общей площадью 86,0 кв.м, ...

...в том числе жилой 45,9 кв.м, сарай (лит. Б1п/Б1) площадью 21,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

В судебное заседание Кучеренко А.А. не явился, поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Савченко В.И. в судебное заседание не явился, поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Кучеренко Т.В., в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Заявленные исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи от 11.05.1992 года, техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адреску с. Шептуховка Чертковского района Ростовской области, свидетельством о праве собственности на землю, выпиской из постановления Главы Администрации Шептуховского сельского Совета Чертковского района Ростовской области от 30.04.1992 года о предоставлении Кучеренко А.А, в собственность земельного участка, кадастровой выпиской на земельный участок, решением Чертковского районного суда от 10.12.2010 года о прекращении права общей долевой с собственности и признании права собственности Савченко В.И. на квартиру и сарай по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 252 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Кучеренко А.А. на квартиру № 2, состоящую из комнат в жилом двухквартирном доме лит. Ааа1 с номерами на поэтажном плане № 8,9,10,11,12,13,14,15,17 общей площадью 86,0 кв.м, в том числе жилой 45,9 кв.м, сарай (лит. Б1п/Б1) площадью 21,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 марта 2016 года.

Председательствующий судья: